HCL 78/2013 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA Nr. 28 Din 25. Iulie 2012 privind sprijinirea asociaţiilor de proprietari din Municipiul Adjud în vederea reabilitării termice a clădirilor de locuit cu finanţare prin credite bancare cu garanţie guvernamentală din Municipiul Adjud Consiliul Local al Municipiului Adjud întrunit în şedinţa ordinară prin convocarea Primarului Municipiului Adjud, analizând: - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud care a iniţiat proiectul de hotărâre privind sprijinirea asociaţiilor de proprietari din Municipiul Adjud în vederea reabilitării termice a clădirilor de locuit cu finanţare prin credite bancare cu garanţie guvernamentală din Municipiul Adjud şi Raportul de specialitate Compartimentului Managementul Proiectelor, Investiţii și Unitate de Implementare proiecte finanţate din fonduri externe nerambursabile; - Îmând act de avizul favorabil al Comisiei pentru activități economico- financiare, buget și finanțe, taxe şi impozite, servicii publice; - în temeiul art.6 alin (1) din Legea nr.52 din 21 ianuarie 2003 privind transparente decizională în administraţia publică; - având în vedere Ordonanța de urgență a guvernului nr.69/2010 privind reabilitarea termică a clădirilor de locuit cu finanțare prin credite bancare cu garanţie guvernamentală art.10 şi Normele de aplicare a Ordonanţei de urgenţă nr.69/2010 privind reabilitarea termică a clădirilor de locuit cu finanțare prin credite bancare cu garanţie guvernamentală aprobată prin HG 736/2010 art.12 și art.13 art.10 şi art.21; - în baza art.41, art. 44, alin. (1), art. 45 alin. (1), din Legea 273/2006 privind finanţele publice locale; - în conformitate cu prevederile art. 36 alin.(]), alin. (2) lit. „b” şi litera „d” alin. (4) lit.d”, alin (6) lit. „a”, pet.14, art. 45 alin (1), art.47 din Legea administraţiei Publice Locale nr.215/2001 republicata cu modificările si completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă sprijinirea Asociaţiilor de proprietari din Municipiul Adjud în vederea reabilitării termice a imobilelor din condomeniu şi îmbunătăţirea aspectului urbanistic şi arhitectural al municipiului prin finanţare din fondurile aprobate anual cu această destinație în bugetul local în coantum de maxim 30% din valoarea prevăzută în devizul general în conformitate cu OUG 69/2010; Art. 2 Lucrările care se pot finanța din fondurile aprobate anual cu această destinaţie sunt: a) izolarea termică a anvelopei clădirii respectiv izolarea termică a pereţilor exteriori, parte opacă; b) înlocuirea tâmplăriei exterioare cu tâmplărie performantă din punct de vedere energetic şi după caz a închiderii balcoanelor și logiilor cu tâmplărie performantă din punct de vedere energetic parte vitrată; €) termo — hidroizolarea acoperișului tip terasă respectiv termoizolarea planșeului peste ultimul nivel în cazul existent șarpantei; d) termoizolarea planşeului peste subsol, în cazul în care parterul clădirii, prin proiectare are funcțiunea de locuinţă; e) repararea trotuarului de protecţie din jurul clădirii de locuit; f) lucrări de demontare și remontare a echipamentelor şi instalaţiilor montate aparent pe faţadele/ terasa blocului de locuințe; 8) lucrări de refacere a finisajelor anvelopei. Măsurile de reabilitare termică pentru reducerea consumurilor energetice se stabilesc prin raportul de audit energetic întocmit de un auditor energetic pentru clădiri gradul | pentru specialităţile construcţii și instalaţii. Art. 3 Se aprobă criteriile de selecţie pentru solicitanții susţinerii financiare privind reabilitarea termică, a) Ordinea depunerii solicitării din partea Asociaţiei de proprietari însoţite de actele necesare stabilite prin OUG 69/2010 şi a Legii 153/2011; b) Starea de fapt în care se află fațada imobilului pentru care se solicită susţinerea financiară; c) Limita fondurilor aprobate anual cu destinaţia reabilitare termică în bugetul anual; Art. 4 - 1, Se aprobă organizarea procedurii de achiziţie publică în conformitate cu prevederile OUG Nr. 34/2006 cu modificările şi completările ulterioare pentru selectarea executantului lucrărilor de intervenţie privind creşterea performanței energetice la blocurile de locuinţe cu participarea reprezentantului Asociaţiei de proprietari în comisia de adjudecare a ofertelor. 2. Asociaţiile de proprietari vor încheia contracte privind întocmirea documentaţiilor de proiectare respectiv. (a) expertiza tehnică şi auditul energetic ale clădirii (b) documentaţie tehnică pentru autorizarea lucrărilor de intervenţie (c) proiectul tehnic şi detaliile de execuţie (d) devizul general și devizele pe obiect şi devizele pe categorii de lucrări (e) certificatul de performanță pentru clădirea reabilitată termic 3. Asociaţia de proprietari va încheia contract privind prestarea de servicii Diriginţie de şantier cu diriginți de şantier autorizați. 4. Asociaţia de proprietari va încheia contract privind execuţia lucrărilor de reabilitare termică cu executantul declarat câştigător în urma derulării procedurii de achiziție publică. Art. 5 Se aprobă finanțarea în coantum de maxim 30% din valoarea devizului general pentru următoarele acțiuni. a) Elaborarea documentațiilor de proiectare pentru reabilitarea blocului de locuinţe; b) Acoperirea contribuţiei asociaţiei de proprietari de maximum 10% din valoarea de execuţie a lucrărilor de intervenţie pentru reabilitarea termică; c) Cota parte din valoarea de execuţie a lucrărilor până la coantumul de maxim 30% din valoarea devizului general; Art. 6 — (1) Acordarea de sprijin asociațiilor de proprietari se face pe baza unei cereri formulate de fiecare asociaţie de proprietari din Municipiul Adjud, conform modelului aprobat conform Anexei nr.! la prezenta hotărâre. (2) La baza cererii de susținere, Asociaţia de proprietari va depune Fişa Tehnică a blocului de locuinţe/ imobilului (clădire tip locuință unifamilială), conform modelului aprobat conform Anexei nr.2 la prezenta hotărâre. (3) Hotărârea adunării generale a Asociaţiei de proprietari prin care se angajează la realizarea măsurilor de intervenţie recomandate de auditorul energetic sau după caz, raportul de audit energetic pentru executarea lucrărilor de reabilitare termică şi de contracte a unui împrumut bancar în condiţiile O.U.G. nr. 69/2010 şi Legii nr. 153/2011 se va lua cu votul a minimum 90% din membri Asociaţiei de proprietari. (4) Hotărârea adunării generale a Asociaţiei de proprietari se va aduce la cunoștința tuturor proprietarilor din condominiu, inclusiv a celor care nu sunt membri ai Asociaţiei de proprietari, prin afişare la avizierul asociaţiei, în termen de 5 zile de la data când a fost adoptată. (5) Asociaţiile de proprietari vor adopta hotărârile adunării generale și vor întocmi lista proprietarilor, cu respectarea modelelor prevăzute în Anexele nr.3 și 4 la prezenta hotărâre, Art. 7 Finanţarea cotei în cuantum de 30% din devizul general se aprobă prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Adjud după derularea procedurii de achiziție publică în conformitate cu OUG 34/2006 cu modificările şi completările ulterioare cu participarea reprezentantului legal al Asociaţiei de proprietari, Art. 8 Pentru decontarea valorilor finanţate din bugetul local în procent de maxim 30% din valoarea devizului general şi aprobate prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Adjud, beneficiarul va depune în copie următoarele documente: - Contractul privind prestarea de servicii pentru întocmirea documentaţiilor de reabilitare termică; - Procesul verbal de recepţie a lucrărilor de proiectare însuţit de beneficiar şi dirigintele de şantier; - Devizul general însuşit de beneficiar şi dirigintele de şantier; - Contractul privind execuţia lucrărilor de reabilitare termică încheiat între beneficiar și executantul declarat câștigător în urma derulării procedurii de achiziţie publică conform OUG Nr. 34/2006 cu modificările şi completările ulterioare; - Situaţiile de plată lunare însuşite de beneficiar şi verificate de dirigintele de șantier autorizat; - Facturile aferente contractelor de proiectare și situaţiilor de plată cu viza „bun de plată”; - Certificatul de performanță energetică a clădirii reabilitată termic elaborat de auditor energetic atestat; - Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor încheiat în conformitate cu HG 273/1994 cu modificările şi completările ulterioare privind recepţia lucrărilor de construcții şi instalații aferente acestora. Art. 9 Primarul Municipiului Adjud prin compartimentele din cadrul aparatului de Specialitate al primarului va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art. 10 Prezenta hotărâre se comunica prin intermediul Secretarului Municipiul Adjud in termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Adjud si Prefectului Judeţului Vrancea, Asociaţiilor de proprietari si se aduce la cunoștința publica prin publicarea pe pagina de internet / wwwadjud.ro, precum si prin alte mijloace de publicitate locale. Contrasemnează -) SECRETAR, SIBISAN ANDRA/GENOVEVA nexa 1 Domnule Primar identificat prin actul de şi codul numeric personal n ERE n ER „ in calitate de Presedinte al Asociatiei de proprietari -..mce nenea enene a ana na eaaaeene solicit finantarea in cuantum de maximum 30% din valoarea prevazuta in devizul general,pentru urmatoarele lucrari: a) executarea lucrarilor de interventie necesare reabilitarii termice si aprobate de Adunarea generala a Asociatiei de proprietari b) elaborarea expertizei tehnice, certificatul de performanta energetica si auditul energetic ale cladirii existente, documentatia pentru autorizarea lucrarilor de interventie, dupa caz, proiectul tehnic si detaliile de executie, precum si certificatul de performanta energetica a cladirii reabilitate termic . Asociatia de proprietari are in componenta blocul/blocurile situat în ADJUD, strada 1 RDI „bloc ue. SC ete, , ap. „ cu destinaţia imobil de locuinţe Lucrarile de interventie pe care dorim sa le efectuam in baza 0UG69/2010 si Legii 153/2011 sunt unmatoarele: a) izolarea termică a pereţilor exteriori; b) înlocuirea ferestrelor şi a uşilor exterioare existente, inclusiv tâmplăria aferentă accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie performantă energetic; c) închiderea balcoanelor/logiilor cu tâmplărie performantă energetic; d) termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planşeului peste ultimul nivel] în cazul existentei şarpantei; €) izolarea termică a planșeului peste subsol, £) lucrări de demontare a instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațade]e/terasa blocului de locuinţe, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termică; g) lucrări de refacere a finisajelor anvelopei. Data Numele şi prenumele Domnului Primar al Municipiului / Orasului nunc | | (dus) :zpun erry | | (dud) :pyernSezsop pir | | (den) :zymnsuroo erry |. (epresueuz).-au-(araezaur)-+ d+(S) | :ounijguj ap inunda | [IQISOŢOŢAI “dry “eorun | IŢAŢoaroId [ni | | :27798101d ap epeorIad Ț | | "TIIDUNSUOA OU '90IU9) AeI0u93 oeQ 7 'Bs | :2fumooj ap mynooţa esarpy :BȚRI9U98 AIPOIȚIIUAPI “1 (YTVIUNVAINN YÎNINDOT di. FNICVID) ININTISOWI/ALNINDOT IC INTNDOTE V VOINHAL VS 2 eroi “(emyguuras 1$ oțovunuoId “araumu) * (e.mypuuuos 15 aotunusad “oţorunu) encore nenea LIe7aLIdoId ap T1jer00sY Ţe ANNDAX9 ȚN7AIUI0) jreorIdozd ap 191jerdosy [nrear09S 'BZESUUISSPIILO SI (emyguuros 1£ ootunuazd “oratunu) “ouiposoid | :(oorfiva sp “edeo ap) ouzosuon di 15 IgunN | | :(zeo pânp ON/va | “Uuezauu/191red [) orjeursap pare no uieds a10u129 $ mean mmm: | oxoureo p nn a10U120 € mean aan a19t060 7 ananas momeoranernen: | azottreo | | :27I29 Utp oamaseaeaase în... | 'ouotueyrede [2303 "IN Anei 5 ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI BLOC........... Municipiul ADJUD. Str, anna nenea nenea ME. anarg Danae Codul postal 625100 Codul de inregistrare fiscala; anna HOTARAREA Adunarii generale a proprietarilor RI, ssmeseenaeee GIN Cata CE scoase ceea reunnaee In baza sedintei din data ............. a asociatiei de proprietari din str,......... Nr. mmnecaee CN , land cunostinta de prevederile Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 69/2010 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte si de continutul contractului de mandat afisat la avizierul Asociatiei de proprietari incepand cu data de ......aeeie. » Adunarea generala a proprietarilor, in sedinta ordinara/extraordinara în prezenta a eee. din care proprietari au fost prezenţi personal şi reprezentați prin împuternicit. Prezenţa la şedinţă a fost de* %, adunarea generală fiind statutară/nestatutară (şi întrunită conform prevederilor legale în vigoare). membri din totalul de .. . membri ai asociatiei, HOTARASTE: inscrierea Asociatiei de proprietari din localitatea .. -.:x jodetul/sectorul „„....... „str. anna nnenoeae DI, smmees BL sus, COUl postal cueuenueenuaeue-, codul de inregistrare fiscala ....., în Programul de reabilitarea termica a cladirilor de locuit cu finantare prin credite bancare cu garantie guvernamentala, in conditiile si cu respectarea prevederilor Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 69/2010. Drept care il imputerniceste pe presedintele asociatiei de proprietari, dna/dnul maneca „sa semneze, in numele si pentru fiecare dintre proprietarii inscrisi in lista anexata, contractul de mandat transmis de catre coordonatorul local si sa solicite in scris acestuia inscrierea in programul de reabilitare. Prezentul Proces Verbal a fost încheiat într-un exemplar original pentru arhiva asociaţiei de proprietari și va sta la baza redactării Hotărârilor Adunării Generale care se va afişa la avizierul asociaţiei de proprietari. Presedinte, (numele si semnatura) LS. Contrasemneaza: Secretarul Asociatiei de proprietari Comitetul executiv al Asociatiei de proprietari OL 6 8 A 9 E; > € HA L 8 4, E] i 4 £ Z k î % dui ON va jeuos.ad auauinu po eunuio5 Țejenpiaipul | auqindoj jdy | 55 esșeaudo.d | ayezaiudoad “AN e:nyeuues uip eziAipui | uiepn | azaue9 Sunuaid/auun N N ieajido.d aizio3Q | auedejoo | eyejesdns 12814601 v UN VX3NV SIR momen eee pg remain epgosij B12.98/Basuj Ap POD i "TYLSOd 0OD ana aeae appear 18 an SvVăO RN LBNdONd 30 VILVIOOSV e/meuusş - ” e.Neuuas 103e.9Sultupy oyuipasad 1311409] 8SHOSU! JOJ9)8p PEJe)JDex9 (s Eoeyjea nud uiapundse %004 IYLO1 92 6L 8 A) 9 EI bi £L [43 il