HCL 65/2020 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. 65 din 25 um E 2020 Privind aprobarea vânzării terenului intravilan în suprafaţă de 800 mp, aferent construcţiei situat în Adjudu Vechi, zona extindere cimitir, T 44, P 217/4, înscris în C.F. nr. 51215 Adjud, ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului Având în vedere: > Referatul nr. 717 din data de 20.01.2020 al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat ; Studiul de oportunitate întocmit în baza solicitării de cumpărare a terenului primite de la reprezentată prin Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud ; Raportul de specialitate nr. 718 din data de 20.01.2020 al Serviciului Administrarea Domeniului Public și Privat; Avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud; > Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 51/28.02.2019 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Adjud; > Art. 4, alin.(1) şi (2) din Regulamentul privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri și construcții, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud; > Dispoziţiile Codului civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul LX; v vyY În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit."c”, ale art. 129, alin.(6) lit."b", art. 139 alin.(2), art. 243 alin. (1) lit.”a”, art. 354, art. 355 şi art. 364, alin.(1) şi alin.(2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate privind vânzarea terenului intravilan, în suprafață de 800 mp, aferent construcţiei situat în Adjudu Vechi, zona extindere cimitir, T 44, P 217/4, înscris în C.F. nr. 51215 Adjud, aparţinând domeniului privat al Municipiului Adjud conform anexei nr.l care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Se aprobă vânzarea terenului intravilan în suprafață de 800 mp, aferent construcției situat în Adjudu Vechi, zona extindere cimitir, T 44, P 217/4, înscris în C.F. nr. 51215 Adjud, în conformitate cu prevederile art. 364 alin. (1) şi alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, aparţinând domeniului privat al Municipiului Adjud şi cu prevederile Regulamentului privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile — terenuri şi construcții aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr.159/31.10.2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud. (2) În procedura de vânzare reprezentată de domnul _ beneficiază de dreptul de preemţiune pe care şi-l poate exercita în termen de 15 zile de la primirea prezentei. (3) În cazul în care solicitantul nu-și exprimă dreptul de preemțiune la cumpărarea terenului în termenul stabilit, vânzarea terenului va avea loc în condițiile prevăzute la art. 363, alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Art.3. Se aprobă şi se însușește de către Consiliul Local al municipiului Adjud, Raportul de evaluare întocmit de un evaluator autorizat ANEVAR, a terenului intravilan în suprafață de 800 mp, aferent construcţiei situat în Adjudu Vechi, zona extindere cimitir, T 44, P 217/4, înscris în C.F. nr. 51215 Adjud, având valoarea de 7 euro/mp, respectiv 5600 euro, sumă ce sa va achita în lei la cursul BNR din ziua plăţii. Art,4. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică în termen de 30 de zile de la data prezentei la un Biroul Individual Notarial de pe raza administrativ-teritorială a Municipiului Adjud, taxele aferente urmând a fi suportate de către cumpărător. Art.5 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Art.6. Terenul nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 — 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare și legilor Fondului funciar. Art.7. În inventarul domeniului privat al Municipiului Adjud se va opera corespunzător vânzarea terenului intravilan în suprafață de 800 mp, aferent construcţiei situat în Adjudu Vechi, zona extindere cimitir, T 44, P 217/4, înscris în C.F. nr. 51215 Adjud, proprietatea privată a Municipiului Adjud. Art.8. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate şi tuturor persoanelor interesate de către de către Serviciul Administraţiei Publică Locală din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Adjud. PREŞE E DE ȘE, oma (1/GeluDja a CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, Jr. Andra Genovfiva IBIȘAN ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. lla H.CL.nr. 65, as sum E A020 STUDIU DE OPORTUNITATE Privind aprobarea vânzării terenului intravilan în suprafaţă de 800 mp, aferent construcţiei situat în Adjudu Vechi, zona extindere cimitir, T 44, P 217/4, înscris în C.F. nr. 51215 Adjud, ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud 5. Date generale - premizele studiului de oportunitate Municipiul Adjud şi Consiliul Local al Municipiului Adjud intenţionează să vândă terenul intravilan în suprafață de 800 mp, aferent construcţiei situat în Adjudu Vechi, zona extindere cimitir, T 44, P 217/4, înscris în C.F. nr. 51215 Adjud, proprietatea privată a Municipiului Adjud. Propunerea de vânzare a terenului intravilan în suprafață de 800 mp, aferent construcţiei situat în Adjudu Vechi, zona extindere cimitir, T 44, P 217/4, înscris în C.F. nr. 51215 Adjud, are la bază cererea reprezentată de. _ „care şi-a exprimat intenția de a cumpăra terenul intravilan aferent construcției situat în Adjudu Vechi, zona extindere cimitir, pe care l-a deţinut în baza Contractului de concesiune nr. 24/01.07.2010 modificat de actul adiţional nr. 1/15.03.2017 încheiat cu U.A.T. Adjud. În urma analizării acestei cereri, s-a întocmit Studiul de oportunitate anexă la proiectul de hotărâre, prin care autoritatea publică locală şi-a însuţit solicitarea și propune argumentat vânzarea terenului situat în intravilanul Municipiului Adjud, sat Adjudu Vechi, zona extindere cimitir. Terenul intravilan, care face obiectul acestei solicitări aparține domeniului privat de interes local al municipiului Adjud, fiind identificat în Capitolul C, poziţia nr. 36 din Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 51/2019 privind însuşirea inventarului bunurilor care apaţin domeniului privat al municipiului Adjud a Consiliului Local al Municipiului Adjud cu denumirea "Terenuri pentru construcție locuinţe”. În conformitate cu prevederile art. 364 alin.(1) şi (2) din Ordonaţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Cod Administrativ cu modificările şi completările ulterioare și a Regulamentul privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri şi construcţii, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud, constructorii de bună credință ai acestora beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor. 6. Scopul elaborării studiului de oportunitate În urma analizării acestei cereri, s-a întocmit Studiul de oportunitate anexă la proiectul de hotărâre, prin care autoritatea publică locală și-a însuţit solicitarea și propune vânzarea terenului situat în intravilanul Municipiului Adjud, sat Adjudu Vechi, zona extindere cimitir. Vânzarea terenului în suprafață de 800 mp, aferent construcţiei, situat în Adjudu Vechi, zona extindere cimitir, T 44, P 217/4, înscris în C.F. nr. 51215 Adjud, ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud, este reglementată de art. 364 Ordonaţa de Urgenţă nr.357/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum şi de prevederile Codului civil. 7. Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil Terenul intravilan care se propune a fi vândut, se află în inventarul domeniului privat al municipiului Adjud, fiind identificat în Capitolul C la poziţia nr. 36 din Anexa nr.] la Hotărârea nr. 51/2019 a Consiliului Local al municipiului Adjud cu denumirea "Terenuri pentru construcție locuinţe”, şi este înscris în C.F. nr. 51215 Adjud. Vânzarea acestui teren generează venituri financiare suplimentare la bugetul local prin încasarea contravalorii terenului, taxe şi impozite. 8. Preţul de pornire şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul de vânzare a terenului elaborat de un evaluator autorizat ANEVAR este de 7 euro/mp, respectiv 5600 euro, sumă ce sa va achita în lei la cursul BNR din ziua plăţii. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare-cumpărare. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Procedura de vânzare este justificată şi susţinută din punct de vedere legal, de: - Dispoziţiile art.364 alin.(1) și (2) din Ordonaţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Cod Administrativ cu modificările şi completările ulterioare și a Regulamentul privind organizarea și desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri și construcții, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud; - Prevederile capitolului 1, Titlu IX Codul Civil republicat cu modificările şi completările ulterioare. Proprietarul construcţiei are drept de preemţiune asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite în termen de 15 zile de ia data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.364, alin (1) şi alin.(2) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și a Regulamentul privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri şi construcţii, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliuli 1 oc Municipiului Adjud. ea DE o) silier lo, CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, Jr. Andra GenovevăiSIBISAN