HCL 286/2022 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. 28 G din „caaaaaed 4 PRR PA Xa II Privind aprobarea PUZ - „CONSTRUIRE PARC FOTOVOLTAIC CU CENTRALĂ ELECTRICĂ, CLĂDIRE POST TRANSFORMARE, DRUM DE ACCES, CABINĂ PAZĂ, PARCARE ȘI UTILITĂŢI» Consiliul local al Municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară, Având în vedere: Y. Referatul nr. 6314/67544/(RU)67545 din 13.10.2022 al Biroului Autorizare, Arhitectură, Urbanism şi Cadastru ; Y Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud ; Y Raportul de specialitate nr. 6314/6875 1/(R22246)10 din 17.10.2022 al Biroului Autorizare, Arhitectură, Urbanism şi Cadastru; Y Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului și urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului Local al Municipiului Adjud; Y Ordinul nr.839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; Y Ordinul nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; Y Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriukui şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; | Y. Prevederile art.7 din Legea privind transparența decizională în administraţia publică nr, 52/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Y Dispoziţiile art. 13 lit. c), art. 47, art. 56 alin. (4), (6) - (7) din Legea nr. 350/2001, cu modificările și completările ulterioare — privind amenajarea teritoriului şi urbanismul În baza dispoziţiilor art.129 alin.(2) lit. e), alin. (6) lit. c), art.139 alin.(3) lit.e şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1. a) Se aprobă Plan Urbanistic Zonal - „CONSTRUIRE PARC FOTOVOLTAIC CU CENTRALĂ ELECTRICĂ, CLĂDIRE POST TRANSFORMARE, DRUM DE ACCES, CABINĂ PAZĂ, PARCARE ȘI UTILITĂŢI”, ca urmare a solicitării VRANCART S.A. b) Se aprobă atragerea în intravilan a terenului ce a generat PUZ-ul, în suprafaţă totală de 291200 mp, situat în T125/2 P662, 662/1, 662/2, 662/3, 662/4, 662/5 si 662/6, înscris în CF nr.58757. Art.2. Perioada de valabilitate a prezentului PUZ, se întinde până la data următoarei actualizări a PUG — ului UAT Adjud. Art.3. Cheltuielile pentru construirea rețelelor de utilităţi și amenajarea căilor de acces vor fi suportate de beneficiarii PUZ. Art.4. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul Administraţiei Publice Locale Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate, iar persoanelor interesate de către Biroul Autorizare, Arhitectură, Urbanism şi Cadastru din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Adjud. CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul General al Municipiulfi Adjud, Jr. Andra Cenovevd! SIRISAN PREŞEDINTE DE ŞEDINTĂ, Consilier local, f Vrancart Vrancart Aproape de tine, aproape de natasd de tine, aproape de natură îi CERTIFIED HU Se 5 JUDEŢUL VRANCEA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD Ne AISTEA TI EN LĂ Pi AA a az, CĂ Către: Consiliul Local al Municipiului Adjud Prin prezenta, vă rugăm să aprobați proiectul de investiţii: “PUZ — CONSTRUIRE PARC FOTOVOLTAIC CU CENTRALĂ ELECTRICĂ, CLĂDIRE POST TRANSFORMARE, DRUM DE ACCES, CABINĂ DE PAZĂ, PARCARE ȘI UTILITĂŢI”, cu amplasamentul în extravilanul Municipiului Adjud, T 125/2, P662, 662), 662/2, 662/3, 6624, 662/5, 662/6, judeţul Vrancea, beneficiar VRANCART S.A. Vă mulţumim anticipat! Data VRANCART S.A., 13.10.2022 : DIRECTOR GENERAL lonel- Mâărian CIUCIOI E office Ovrancari.com [+] wvw.Vrancan,ro J39/239/1991 şi varsat 120.338.551,40 RON Adjud-Vrancea, România aia & 0237 640800 ff 0237 ai 720 | E RO1454846 * Capital social subscris Q str Ecaterina Teodoroiu 17 ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL JUDEŢEAN Cabinet Preşedinte Bd. Dimitrie Cantemir, nr.1, 620098, Focşani, Vrancea, România Tel.40.237.616800 ; 40.237.213057; Fax 40.237.212228 e-mail : contactOcjvrancea.ro WwwW.Cjvrancea.ro Ca urmare a cererii adresată de VRANCART S.A., reprezentată de Director lonel-Marian Ciucioi, cu domiciliul/sediul în județul Vrancea, municipiul/oraşul/comuna Adjud sat ...... „ strada Ecaterina Teodoroiu nr.17, cod poșta! 625100, bloc =: ap. .... telefon/fax ..-.., e-mail .......... , CUL 1454846 , înregistrată la Consiliul Judeţean Vrancea sub nr. 18593 din 07.09.2022 în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi compietările ulterioare, se emite următorul: AVIZ Nr. _/7_ din_/3./0 2022 pentru Planul Urbanistic Zonal P.U.Z. - „CONSTRUIRE PARC. FOTOVOLTAIC CU CENTI RALĂ ELECTRICĂ, CLĂDIRE POST TRANSFORMARE, DRUM DE ACCES, CABINĂ PAZĂ, PARCARE ȘI UTILITĂŢI” generat de imobilul : teren în suprafaţă de 291.200 mp ce aparţine VRANCART SA în baza Actului de dezmembrare autentificat sub nr. 472 din 10.03.2021 conform Extrasului de Carte Funciară pentru informare nr. 58757 Iniţiator: VRANCART SA Proiectant: : SC TEHNOURB S.R.L., Specialist cu drept de semnătură RUR: urbanist lustin-Constantin HEN . La data analizării, documentaţia a fost însoţită de următoarele acorduri/avize/studii : 65/14.12.2021 C.T.A.T.U — C.J. Vrancea 18813/17.03.2022 Primăria Adjud 47721/26.07.2022 Primăria Adjud 4523/27.06.2022 M.AD.R. 290/28.08.2022 O.S.P.A. Vrancea 2875/29.06.2022 A.B.A. Siret 167562/12.07.2022 S.R.. 20/22.07.2022 A.N.AN.P. DT.7109/19.07.2022 Ministerul Apărării Naţionale 579.009/08.08.2022 MA, 54857/26.08.2022 C.N.A..R. 625986/06.07.2022 I.S.U Vrancea 2544/30.06.2022 ANIF 20/23.08.2022 A.P.M Vrancea [CNP]/09.03.2022 DEER — Suc. Focșani 524/2021 O.C.P.| Studiu geotehnic Amplasare suprafaţă zonă studiată în P.U.Z - Imobilul este situat în extravilanul Municipiului Adjud, în partea de est, în zona numită cartier Boșcani, T 125/2, P662, 662/1, 662/2, 662/3, 662/4, 662/5, 662/6, Carte Funciară 58757. Teritoriul care face obiectul zonei de studiu P.U.Z este mărginit pe două laturi de praprietăţi particulare (nord și est) de drum de exploatare 223 la sud, proprietate particulară și drum de exploatare la vest. Limita de proprietate existentă a zonei stu dreapta. La km 44+663 La km 44+751, limita p diate se poziţionează de la km 44+663 până la km 44+751 limita proprietate este ampiasata ia următoarele distanțe față de elementele principale ale autostrăzii A7: - 173,53 m faţă de axă - 160,58 m față de marginea părții carosabile - 107,83 m față de zona de protecţie - 197,16 m faţă de axă - 184,37 m tață de marginea părții carosabile - 131,66 m față de zona de protecție roprietăţii este amplasată astfel față de elementele viitoare ale autostrăzii A7: Prin PUZ se propune introducerea în intravilan a suprafeței de teren de 291.200 mp propusă pentru funcțiunea de industrie nepoluantă în scopul realizării Parcului totovoltaic. Pentru realizarea lucrărilor de construire a autostrăzii A7, obiectiv strategic de importanță națională, inclusiv a elementelor de Supratraversare a a DE 51489 se propune cedarea unei supra Având în vedere incidența terenului cu ni „Construire parc fotovoltaic cu centrală elec! acesteia prevăzute prin proiect și a lucrărilor de modernizare fețe de teren de 1.975 mp către domeniul public. r. cadastral 58757, pe care se propune realizarea investiţiei trică, clădire post transformare, drum de acces, cabină pază, parcare și utilități” cu terenul aferent proiectului promovat de C.N.A.L.R. S.A., investitorul își asumă posibilitatea afectării investiţiei sale de apariția unor elemente noi, necunoscute la data emiterii prezentului aviz. Prevederi urbanistice: Prevederi ” Există prevederi in B.U.G. Propuse in urbanistice : P.U.Z.-R.L.U. Funcţiuni Nu este prevăzut în PUG și RLU Funcțiunea dominantă - industrie nepoluantă i Halda pentru depozitarea deșeurilor (lichide și solide) pentru societatea VRANCART SA Adjud construcții energetice — parc fotovoltaice; Construcţiile permise în zonă : Post de transformare în anvelopă de beton, drumuri de acces, panouri fotovoltaice, instaiații şi echipamente pentru iluminat | şi pază. Sunt interzise orice fel de construcţii şi amenajări ! care prezintă pericol tehnologic, activități care prin natura lor au aspect dezagreabil sau compromit ! aspectul general al zonei. i | ț Regim de construire Nu este prevăzut în PUG și RLU Parter; 7 A Nu este prevăzut în PUG și RLU i Hmax Nu este prevăzut în PUG și RLU Hminim - 10, Hrmaim = 3,5m POTmax Nu este prevăzut în PUG și LU | POT rau propus 30% 7 i j CUT max CUT mai propus - 0,3 E | Retragere minimă față de aliniament Nu este prevăzut în PUG și RLU Se va stabili o zonă liberă perimetrală de minim 3,5 m lăţime. Retrageri minime Nu este prevăzut în PUG și RLU Amplasarea panourilor fotovoltaice s8 face retras față de conturul exterior al terenului (4 - 6 m), pentua, faţă de limitele laterale și putea permite realizarea unei alei perimetrale cât şi ! osterioare Plantaţia de protecţie. | A Circulaţii și accese Din drumurile de exploatare existente Accesul pe parcelă se face din drumul de exploatare | existent, situat la nord-vest de amplasament, drum ce va fi modernizat odată cu lucrările de construire a autostrăzii A7 și a supratraversării acesteia propusă în zona respectivă. Asttel se propune ca drumul de exploatare DE 51489 să preia caracteristicile | i profiluiui variantei de Supratraversare, respectiv profil i | de 5,50 m carosabil cu acostamente de câte 0,75 m fiecare, stânga — dreapta cu șanțuri pentru colectarea apelor de 1.50m lățime. Accesul se propune va avea o lățime de 6,50 m cu raze de racord de minim 3,50 m astiel încât să fie posibil accesul utilajelor în incintă. | Structura rutieră propusa pentru drumul de ; exploatare DE 51489 va fi echivalentă Cu structura ! rutieră a drumurilor de acces a autostrăzii A7. | Pentru toate categoriile de construcţii şi amenajări se vor asigura accese pentru intervenții în caz de incendiu, dimensionate conform normelor pentru trafic greu. Accesele şi aleile carosabile nu trebuie | obstrucţionate, trebuie să fie libere în permanenţă. Echipare tehnico- Reţea de canalizare și energie Nu se vor extinde reţele edilitare electricitate, edilitară electrică apă/canal, telefonie, gaz, etc. investiția fiind provizorie. Dacă va fi Cazul, toate costurile privind extinderile, dimensionările de rețele şi branșamente vor fi suportate de către beneficiar. DR A j | Amplasarea de ! Nu este prevăzut în PUG și RLU Parcarea autovehiculelor se va realiza în incinta parcaje, spații verzi i proprietăţii. Astfel, pe amplasament se vor amenaja și împrejmuiri : un număr de 5 parcări. Parcul va fi împrejmuit cu panouri din plasă de sârmă montate pe stâlpi metalici, cu înălțimea de 1,80 - 2,00 | m, dublat cu o zonă de protecție plantată. | | Majoritatea suprafeței de teren nsocupată electiv de i ă structura metalică de susţinere a panourilor, rămâne L_ teren liber, chiar spaţiu verde. În urma ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din data de 29.09.2022 se avizează favorabil Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism. Prezentul aviz este valabil numai împreună cu pianșa de reglementări anexată şi vizată spre neschimbare. P.U.Z. a fost avizat cu majoritate de voturi. Elaboratorul şi beneticiarul P.UZ. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. care fac obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) it. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, PREȘEDINTELE ARHITECT ȘEF CONSILIULUI JUi TȚEAN VRANCEA Cătălin Ti Oana — Elena PAVEL ȘEF SERVICIU S.U.A.T.D.C Întocmit, Daniela NEGULESCU Mariana Săvaen: Achitat taxa de : 100 lei cu Chitanţa/OP nr. 2354 din 08.09.2022. Prezentul aviz a fost transmis solicitantului direct/prin poștă ia data de .. O Plan urbanistic zonal construire parc fotovoltaic zona Boscani - municipiul Adjud - judetul Vrancea Pi 2. TEHNOURB Memoriu General de Urbanism Etapa II - Plan Urbanistic Zonal ONE Pr TBC ICEA | COMSIA TE, „o * "4ENAJARE A | TERITORIUL, URBANISM AWP Funar ii Nr 73 din (3.f0. Arhhnet <a ÎI: 2022 Plan urbanistic zonal construite parc fotovoltaic 3] i se, TEHNOURB zona Boscani - municipiul Adjud - judetul Vrancea TLUL ĂRII: _ Ă ELECTRICĂ, CLĂDIRE POST TRANSFORMARE ȘI ÎMPREJMUIRE, DRUM DE ACCES, CABINA PAZĂ, PARCARE ȘI UTILITĂŢI MUNICIPIUL ADJUD - JUDEȚUL VRANCEA DATA: FEBRUARIE 2021 BENEFICIAR: VRANCART S.A. adresa: Adjud, strada Ecaterina Teodoroiu, nr. 17, judeţui Vrancea, telefon/fax: +40237.640.800 e-mail: officevrancart.ro; Cod Fiscal: R01454846 R T S.C. TEHNOURB S.R.L. adresa: lași, sos. Nicolina nr. 32, bl. 961, sc. A, ap. 4, R0700733,, judeţul laşi, tel. +40332.410.607, mobil: +40742.063.299, e-mail: iustin_henQyahoo.com; Cod Fiscal: 23447467 'A| . S.C. URBAN PROTOCOL S.R.L. adresa: Ploiești, str. Perșani nr. 2, bl. 93, ap. 45, județul Prahova, mobil: +40766.670.351 e-mail: octav.stefan yahoo.com; Cod Fiscal: 43648457 RADU G. MARIA Intreprindere Individuală adresa: Târgovişte, strada Revoluţiei, bl. C14, apt. 2, judeţul Dâmboviţa, mobil: +40734.183.804, Cod Fiscal RO24369634, Registrul Comerţului F15/626/2008 Memoriu General de Urbanism = I_] Etapa II - Plan Urbanistic Zonal Page 1 of 29 O e. Plan urbanistic zonal construite parc totovoltaic s9%e TEHNOURB zona Boscani - municipiul Adjud - judetul Vrancea COLECTIV DE ELABORARE PROIECTANT GENERAL S.C. TEHNOURB S.R.L. RESPONSABIL DE PROIECT arhitect lustin-Constantin HEN PROIECTANȚI arhitect lustin-Constantin HEN geograf lustin-Alexandru HEN inginer Paul ȚURCANU Page 2 of 29 P Plan urbanistic zonal construite parc fotovoltaic se, TEHNOURB | zona Boscani - municipiul Adjud - judetul Vrancea BORDEROU GENERAL P.U.Z. PIESE SCRISE VOLUMUL! MEMORIU GENERAL VOLUMULII REGULAMENT LOCAL DE URBANISM ANEXA nr.1 COORDONATE AMPLASAMENT ÎN SISTEM STEREO 70 ANEXA nr.2 AVIZE PLAN URBANISTIC ZONAL PIESE DESENATE scara 1:5000 scara 1:2000 Ă planșa nr. 1: ÎNCADRARE ÎN TERITORIU planşa nr. 2: SITUAȚIA EXISTENTĂ, DISFUNCŢIONALI TĂȚI planşa nr. 3: REGLEMENTĂRI URBANISTICE, ZONIFICARE planșa nr. 4: REGLEMENTĂRI TEHNICO-EDILITARE planşa nr. 5: PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR CUPRINS MEMORIU GENERAL VOLUMUL 1: MEMORIU GENERAL DE URBANISM... -. în INPRODUGERE n 1.1. DATE DE RECUNOAȘTERE A DOCUMENTAȚIEI nn 37 OBIECTUL LUCRĂRI 5 2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII .... 2.1. EVOLUȚIA ZONEI 2.3. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL. 2.3.1. RELIEF 2.5.2. LUCRĂRI EXECUTATE CA URMARE A ÎNHIDERII HALDEI.... 2.5.3. SITUAȚIA ACTUALĂ DIN PUNCT DE VEDERE CADASTRAL.... n 13 2.6. ECHIPARE EDILITARĂ 2.7. PROBLEME DE MEDIU 2.7.1 MONITORIZAREA CALITĂȚII SOLULUI... 2.7.2. MONITORIZAREA CALITĂȚII APEI SUBTERANE 2.8. OPȚIUNI ALE POPULAȚIEI Page 3 of 29 e. Plan urbanistic zonal construite pare fotovoltaic +9 TEHNOURB zona Boscani - municipiul Adjud - judetul Vrancea 13| 3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ....... nea 3.1. CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE... 3.2. PREVEDERI ALE P.U.G.. nenea aa 3.3. VALORIFICAREA CADRULUI NATURAL... 3.4. MODERNIZAREA CIRCULAȚIEI 3.5. ZONIFICAREA FUNCȚIONALĂ. REGLEMENTĂRI, BILANŢ TERITORIAL .. 3.6. DEZVOLTAREA ECHIPĂRII EDILITARE 3.7. PROTECȚIA MEDIULUI „aaa 3.8. OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICĂ. 4. CATEGORIILE DE COSTURI VOLUMUL II : REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AFERENT P.UJZ, (a) CAPITOLUL 1 - DISPOZIȚII GENERALE — CAPITOLUL II - REGULI DE BAZĂ PRIVIND MODUL DE OCUPARE AL TERENURILOR CAPITOLUL II] - ZONIFICAREA FUNCȚIONALĂ... CAPITOLUL IV - PREVEDERI LA NIVELUL SUBUNITĂȚILOR FUNCȚIONALE... CAPITOLUL V - UNITĂȚI TERITORIALE DE REFERINȚĂ ANEXA nr. 1 : Coordonate amplasament în sistem Stereo 1970... ANEXA nr. 2 : Acte şi avize Plan Urbanistic Zonal Page 4 of 29 Plan urbanistic zonal construite parc fotovoltaic i PotrtP zu Bbscani - municipiul Adjud - judetul Vrancea COMISIA TEHui TERITORIUL i. JRBANISA / ma? FAUNRE i Nr din 42. inu A E MEMORIU GENERAL DE URBANISM 1. INTRODUCERE 1.1. DATE DE RECUNOAȘTERE A DOCUMENTAȚIEI DENUMIREA LUCRĂRII: PLAN URBANISTIC ZONAL FAZA: PLAN URBANISTIC ZONAL BENEFICIAR: VRANCART S.A. NUMĂR PROIECT: 3 / 20241 PROIECTANT GENERAL: S.C. TEHNOURB S.R.L, IAȘI Atelier proiectare urbanism şi amenajarea teritoriului RESPONSABIL DE PROIECT: arhitect-urbanist HEN IUSTIN CONSTANTIN 1.2. OBIECTUL LUCRĂRII Documentaţia de faţă propune introducerea în intravilan a unui teren în vederea realizării unui PARC FOTOVOLTAIC CU CENTRALĂ ELECTRICĂ, CLĂDIRE POST TRANSFORMARE ȘI ÎMPREJMUIRE, DRUM DE ACCES, CABINA PAZĂ, PARCARE ȘI UTILITĂŢI pe terenul aferent. Pentru aceasta sunt necesare, în conformitate cu cerinţele Legii nr. 350/2001, următoarele: - introducerea terenului din extravilan în intravilan; - amenajările propuse, formulate de beneficiar; - evidenţierea problemelor de mediu ale amplasamentului studiat; - studierea acceselor pietonale şi carosabile; - întocmirea unei documentaţii de urbanism P.UJZ. şi Regulament Local aferent P.U.Z. după obţinerea unui AVIZ PREALABIL DE OPORTUNITATE emis de Consiliului Judeţean Vrancea, Page 5 of 29 ma O e Pian urbanistic zonal construite parc fotovoltaic e%e TEHNOURB zona Boscani - municipiul Adjud - judetul Vrancea . . II 3 1.3. SURSE DOCUMENTARE Studii elal e ior P.UZ, - Studii topografice solicitate de beneficiar şi elaborate de firma de topometrie S.C. URBAN PROTOCOL S.R.L. - Ploieşti; - Studiu Geotehnic ce va fi realizat de RADU G. MARIA Intreprindere Individuală, Târgovişte; - Documentaţie pentru obținerea avizului de oportunitate; - Certificat de Urbanism nr. 105 din 13.04.2021, emis de Consiliul Judeţean Vrancea; - Aviz de oportunitate nr, 65 din 14.12.2021, emis de Consiliul Judeţean Vrancea. 2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII 2.1. EVOLUȚIA ZONEI Configurația spațial-urbanistică a zonei este, în momentul de faţă, rezultanta unui proces îndelungat de modernizare a localităților componente ale U.A.T. Adjud. Datorită actualelor obiective strategice de dezvoltare, a numărului de locuitori şi a organizării urbanistice, U.A.T. Adjud va continua să se extindă pe terenurile disponibile, atât din interiorul intravilanului, cât și spre terenurile disponibile din extravilan, fiind necesarepentru aceasta următoarele măsuri: - modernizarea şi extinderea reţelelor edilitare existente, - modernizarea căilor de circulaţie - modernizarea și înlocuirea vechilor construcţii (fără valoare arhitecturală, degradate) cu construcții moderne care să raspundă noilor nevoi ale societăţii. Prezenta documentaţie urmăreşte integrarea obiectivului în zonă, precum şi realizarea unei compoziţii urbanistice coerente atât spaţial - volumetric, cât şi estetic, 2.2. ÎNCADRAREA ÎN LOCALITATE Zona studiată se află în extravilanul UAT Adjud, jud. Vrancea, în partea de est, în zona denumită CARTIER BOȘCANI. Parcela studiată în vederea realizării Parcului Fotovoltaic are formă geometrică neregulată, suprafaţa totală a parcelei studiate fiind de 291.200 mp. Folosința actuală - teren neproductiv și drum. Vecinătăţile amplasamentului studiat (date din Act de dezmembrare): - la nord - Proprietari particulari; - la est - Proprietari particulari; -la sud - Drum Exploatare 223 (De 227 - date din arhiva OCPI); - la vest - Andronache Vasile (nr. cadastral 51489) și drum de exploatare. Folosinţa actuală a terenului studiat este de teren neproductiv şi drum situat în extravilanul localităţii. La ora actuală, terenul este liber de construcții. Parcela studiată se află poziționată în extravilanul municipiul Adjud, în Tarlaua 66 și este Page 6 of 29 e Plan urbanistic zonal construite parc fotovoltaice s€%. TEHNOURB zona Boscani - municipiul Adjud - judetul Vrancea proprietatea S.C. VRANCART S.A. conform Certific [...]