HCL 227/2022 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 22F din... A49..09.1.29 20 Privind aprobarea vânzării cu preemţiune a terenului intravilan în suprafaţă de 360 mp, aferent construcţiei situat în municipiul Adjud, str. T. Vladimirescu, nr. 15, înscris în C.F. nr. 59259, T 30, P 1488, ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului, Analizând: > Cererea înregistrată la Registratura Primăriei Municipiului Adjud la nr. 6314/29108 din data de 04.05.20222; Referatul nr. 6314/31977/(RU)31978 din 17.05.2022 al Biroului Patrimoniu; Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud ; Raportul de specialitate nr.6314/31979/(RU)31980 din 17.05.2022 al Biroului Patrimoniu; Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură; Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 51/28.02.2019 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Adjud; Art. 4, alin.(1) şi (2) din Regulamentul privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri și construcții, aparţinând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud; > Dispoziţiile Codului civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul IX; VY yYv Yv YvwYvyY În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit."c”, alin. (6) lit."b”, art. 139 alin. (2), art. 196, alin. (1), lit.a, art. 243 alin. (1) lit.a”, art. 354, art. 355 şi art. 364, alin. (1) şi alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate privind vânzarea cu preemțţiune a terenului în suprafață de 360 mp, aferent construcţiei (spaţiu comercial) situat în municipiul Adjud, str. T. Vladimirescu, nr. 15, înscris în C.F. nr. 59259, T 30, P 1488, ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud conform anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Se aprobă vânzarea cu preemţiune a terenului intravilan în suprafață de 360 mp, aferent construcţiei (spațiu comercial) situat în municipiul Adjud, str. T. Vladimirescu, nr. 15, înscris în C.F. nr. 59259, T 30, P 1488, în conformitate cu prevederile art. 364 alin. (1) şi alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, aparţinând domeniului privat al Municipiului Adjud şi cu prevederile Regulamentului Privind organizarea şi destaşurarea ucitaţiilor Pubiice pentru vanzarea prin Hcitaţie pubuica a bunurilor imobile — terenuri şi construcţii aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159/31.10.2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud. Q) În procedura de vânzare beneficiază de dreptul de preemțiune pe care şi-l poate exercita în termen de 15 zile de la primirea prezentei. (3) Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în termen de 45 de zile de la data prezentei la un Birou Individual Notarial de pe raza administrativ-teritorială a Municipiului Adjud, taxele aferente urmând a fi suportate de către cumpărător. (4) În cazul în care solicitantul nu-și exprimă dreptul de preemțiune la cumpărarea terenului în termenul stabilit, vânzarea terenului va avea loc în condiţiile prevăzute la art. 363, alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (5) Se împuterniceşte Primarul Municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Art.3. Se aprobă şi se însuşeşte de către Consiliul Local al Municipiului Adjud, Raportul de evaluare a terenului în suprafață de 360 mp, aferent construcţiei (spațiu comercial) situat în municipiul Adjud, str. T. Vladimirescu, nr. 15, înscris în C.F. nr. 59259, T 30, p 1488, întocmit de domnul Lazăr Anton evaluator extern membru A.N.E.V.A.R. la preţul de vânzare de 73.031 lei respectiv 203 lei/mp. Art.4. În inventarul domeniului privat se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafaţă de 360 mp, aferent construcţiei (spaţiu comercial) situat în municipiul Adjud, str. T. Vladimirescu, nr. 15, înscris în C.F. nr. 59259, T 30, P 1488, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. Art.5. Primarul Municipiului Adjud va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, prin Biroul Patrimoniu, care asigură şi comunicarea prezentei hotărâri titularului dreptului de preemţiune. Art.6. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul Administraţiei Publică Locală Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate. PREȘEDINTE D TĂ Cătălin Magi )NTRASEMNEAZĂ PSI KE 1 ARUL GENERAL AL, MUNICIPIULUI ADJUD, Jur. Andra Genove SIBIŞAN RUMANIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL Anexa nr. ] la H.C.L. nr. 22.7 /23 „03.20 za STUDIU DE OPORTUNITATE Pentru aprobarea vânzării cu preemțiune a terenului intravilan în suprafaţă de 360 mp, aferent construcţiei situat în municipiul Adjud, str. T. Vladimirescu, nr. 15, înscris în C.F. nr. 59259, T 30, P 1488, ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud CAP. 1. Date generale al studiului de oportunitate Potrivit dispoziţiilor art, 129, alin. (2), lit. c, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, „Consiliul Local exercită atribuții privind administrarea domeniului public şi privat al comunei, orașului sau municipiului ”, iar în exercitarea acestor atribuţii, potrivit art.129, alin.(6), lit. b, din același act normativ Consiliul Local „hotărăşte vânzarea, darea în administrare, concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condițiile legii”. Potrivit art. 363, alin. (1) din Ordonanţa de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, vânzarea bunurilor din domeniul privat al statului Sau al unităţilor administrativ-teritoriale se face prin licitaţie publică, cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel. licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile — terenuri şi construcții, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud, „în cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate constructii, constructorii de bună-credință ai acestora beneficiază de un drept de Preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabilește pe baza unui vapori de evaluare, aprobat de consiliul local. Proprietarii construcţiilor prevazute la alin. (1) sunt notificaţi în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local Sau județean și iși pot exprima opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării ”. Cap. II .Elemente juridice, tehnice şi economice 1. Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Terenul intravilan este situat în municipiul Adjud, str. T. Vladimirescu, nr. 15, înscris în CF. nr. 59259, T 30, P 1488, aparţine domeniului privat al municipiului Adjud şi are categoria de curţi construcţii. 2. Motivația pentru componenta financiară privind vânzarea terenului aferent construcției este urmatoarea: - Venituri financiare suplimentare la bugetul local generate prin încasarea contravalorii terenului vândut, taxe si impozite, etc.; 3. Preţul şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul de vânzare a terenului este în sumă de 73.031 lei respectiv 14.760 euro şi a fost stabilit prin raportul de evaluare întocmit de domnul Lazăr Anton evaluator extern membru A.N.E.V.A.R. Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, contractul de vânzare-cumpărare. Proprietarii construcţiilor sunt notificaţi în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local şi îşi pot exprima opţiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării. În cazul în care solicitantul nu-şi exprimă dreptul de preemţiune la cumpărarea terenului în termenul stabilit, vânzarea terenului va avea loc în condiţiile prevăzute la art. 363, alin. (1) din Ordonanța de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. PREȘEDINTE DE ge > Cătălin MA CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, Jur. Andra Genovevâ ST SAN