HCL 119/2018 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr.(/9,/,.26,..0.7...2018 Privind modificarea Hotărârilor de Consiliu Local nr. 48, 49, 50, 51 52/29.03.2018 referitoare la aprobarea vânzării cu plata în rate a unor locuinţe ANL aflate în administrarea Primăriei Municipiului Adjud Consiliul Local al Municipiului Adjud, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară: Potrivit proiectului de hotărâre iniţiat de primarul municipiului Adjud, domnul Constantin Armencea, privind modificarea Hotărârilor de Consiliu Local nr. 48, 49, 50, 51 52/29.03.2018 referitoare la aprobarea vânzării cu plata în rate a unor locuinţe ANL aflate în administrarea Primăriei Municipiului Adjud Văzând avizul favorabil al Comisiei pentru activităţi Economico-Financiare, Buget şi Finanţe, Taxe şi Impozite, Servicii Publice Având în vedere aprobarea vânzării cu plata în rate de către Primăria Municipiului Adjud, în calitate de administrator, a 5 (cinci) locuinţe ANL aflate în proprietatea statului român către titularii contractelor de închiriere prin Hotărârile de Consiliu Local nr. 48/29.03.2018 privind pe Ioniţă Cristi-Florentin, 49/29.03.2018 privind pe Lăscărache Daniel şi Bălan Emilia, 50/29.03.2018 privind pe Popa Mariana şi Popa Liviu-Florin, 51/29.03.2018 privind pe Filip Mihai şi Filip Cristina, respectiv 52/29.03.2018 privind pe Prisecaru Elena şi Prisecaru Iulian şi semnarea contractelor de Vânzare-cumpărare în formă autentică în condiţiile legii, cu ocazia întocmirii documentaţiei de vânzare-cumpărare s-a constatat că fişa de calcul pentru calculul prețului locuinţei conţine o eroare în sensul că a fost calculat greşit comisionul, fiind aplicată o cotă mai mică şi deasemenea a fost trecut şi în cuantumul prețului rămas de achitat în rate. Ținând cont de Regulamentul de Vânzare al locuinţelor de tip ANL aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 5 din 25.01.2018 prin care au fost stabilite condiţiile de vânzare şi modalitatea de calcul al preţului de vânzare. În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, cu prevederile Hotărârii de Guvern nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 şi art. 14 din Ordinul nr. 3471/2008 privind Normele metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice. În temeiul art. 36 alin. (1) şi (9) şi a art. 45 alin. (3) din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată și modificată ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRĂȘTE: Art. L. Se aprobă modificarea Hotărârii de Consiliu Local nr. 48/29.03.2018 privind pe Ioniţă Cristi-Florentin după cum urmează: Art. 2 se modifică şi va avea următorul conţinut: „„4rt. 2. Vânzarea apartamentului identificat la art. 1 se va face cu plata în rate lunare cu pre final de vânzare de 88239.02 lei, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. ,, Art. 3. se modifică şi va avea următorul conţinut „4r/.3. Domnul Ioniță Cristi - Florentin va achita preţul locuinţei astfel: avans de 15% în cuantum de 13104.75 lei şi 1% comision în valoare de 874 lei la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar restul de 74260.27 lei va fi achitat în rate lunare eșalonate pe o perioadă stabilită în funcţie de venituri la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, conform Hotărârii de Guvern nr. 644/2014. Art. II. Se aprobă modificarea Hotărârii de Consiliu Local nr. 49/29.03.2018 privind pe Lăscarache Daniel şi Bălan Emilia după cum urmează: Art. 2 se modifică şi va avea următorul conţinut: „Art. 2. Vânzarea apartamentului identificat la art. 1 se va face cu plata în rate lunare cu un pre! final de vânzare de 123709.46 Iei, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. se modifică și va avea următorul conţinut „4r(.3. Domnul Lăscărache Daniel va achita prețul locuinţei astfel: avans de 15% în cuantum de 18372.67 lei şi 1% comision în valoare de 1225 lei la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar restul de 104111.79 lei va fi achitat în rate lunare eșalonate pe o perioadă stabilită în funcţie de venituri la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, conform Hotărârii de Guvern nr 644/2014. Art. UL. Se aprobă modificarea Hotărârii de Consiliu Local nr. 50/29.03.2018 privind pe Popa Mariana şi Popa Liviu — Florin după cum urmează: Art. 2 se modifică şi va avea următorul conţinut: „Arf. 2. Vânzarea apartamentului identificat la art. 1 se va face cu plata în rate lunare cu un preț final de vânzare de 88386.95 lei, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.,, Art. 3. se modifică şi va avea următorul conținut „4r1.3. Doamna Popa Mariana va achita preţul locuinței astfel: avans de 15% în cuantum de 13126.04 lei și 1% comision în valoare de 876 lei la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar restul de 74384.31 lei va fi achitat în rate lunare eşalonate pe o perioadă stabilită în funcție de venituri la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, conform Hotărârii de Guvern nr. 644/2014. Art. IV. Se aprobă modificarea Hotărârii de Consiliu Local nr. 51/29.03.2018 privind pe Filip Mihai și Filip Cristina după cum urmează: Art. 2 se modifică şi va avea următorul conţinut: „Ar. 2. Vânzarea apartamentului identificat la art. 1 se va face cu plata în rate lunare cu un prej final de vânzare de 123936.74 lei, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. se modifică şi va avea următorul conţinut „4rt.3. Domnul Filip Mihai va achita prețul locuinţei asifel: avans de 15% în cuantum de 18406.32 lei şi 1% comision în valoare de 1228 lei la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar restul de 104302.42 lei va fi achitat în rate lunare eșalonate pe o perioadă stabilită în funcţie de venituri la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, conform Hotărârii de Guvern nr. 644/2014, ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Art. V. Se aprobă modificarea Hotărârii de Consiliu Local nr. 52/29.03.2018 privind pe Prisecaru Elena și Prisecaru lulian după cum urmează: Art. 2 se modifică şi va avea următorul conţinut: „Art. 2. Vânzarea apartamentului identificat la art. ] se va face cu plata în rate lunare cu un pre[ final de vânzare de 118489.84 lei, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.» Art. 3. se modifică și va avea următorul conţinut „Art.3. Doamna Prisecaru Elena va achita prețul locuinței astfel: avans de 15% în cuantum de 17597.38 lei și 1% comision în valoare de 1174 lei la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar restul de 99718.4 lei va fi achitat în rate lunare eșalonate pe o perioadă stabilită în funcție de venituri la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, conform Hotărârii de Guvern nr. 644/2014... Art. VI. Se înlocuiesc fişele de calcul anexe ale Hotărârilor de Consiliu Local nr. 48/29.03.2018 privind pe Ioniţă Cristi-Florentin, 49/29.03.2018 privind pe Lăscărache Daniel şi Bălan Emilia 50/29.03.2018 privind pe Popa Mariana şi Popa Liviu-Florin, 51/29.03.2018 privind pe Filip Mihai și Filip Cristina, respectiv 52/29.03.2018 privind pe Prisecaru Elena și Prisecaru Iulian cu fişele de calcul nr. 1, 2, 3, 4 şi respectiv, nr. 5 anexate prezentei Hotărâri de Consiliu. Art. VII. Comunicarea prezentei hotărâri se va asigura prin intermediul Serviciului Administraţie Publică Locală către: -Instituţia Prefectului - pentru controlul legalităţii, -Serviciul de Administrare Domeniu Public şi Privat, Fond Locativ, Cadastru, Monitorizare Utilităţi Publice şi Unităţi Publice Subordonate şi Departamentului Financiar Contabil - în vederea executării, -Persoanelor interesate. PREŞEDINTE Contrasemnează Consilier, SECRETAR AL MUNICIPIULUI ADJUD jur. SIBIȘAN AMRA GENOVEVA A ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD 2 £-0F..2018 ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA DE CONSILIU NR..4 FIŞĂ DE CALCUL Fişă de calcul a preţului de vânzare a apartamentului situat în Adjud, str. Republicii nr. 109, bl. 136, sc. B, et. 3, ap. 36, înscris în CF 56227-C1-U36 UAT Adjud către Ioniţă Cristi-Florentin Nr.ert | Elemente component pt.calcul preţ vânzare | Suprafaţă Valoare (mp) conf.ord.ministru TOTAL Nr.3776/2017 (lei) [?) 1 2 3 4 1 Suprafaţă construită locuinţă 36.88 1.600,20lei/mp 59015,38 2 Alte dependinţe ale locuinţei (boxă) 2.62 1.600,20lei/mp 4192,52 3 Cotă parte comună pe apartament 16.19 1.600,20lei/mp 25907,24 4 TOTAL . 55.69 1.600,20lei/mp 89115,14 Suprafaţă construită efectiv (1+2+3) ÎN 5 Valoarea de înlocuire a apartamentului 89115,14 - 6 Valoarea de amortizare 18406,97 7 VALOAREA DE VANZARE A 70708,17 LOCUINŢEI (VS5-V6) 8 VALOAREA DE VÂNZARE PONDERATĂ 65758,60 Valoarea de vânzare*coeficient ponderare (V7*0,93) 9 COMISION 1% - (calculat la valoarea de vânzare V9) 10 PREŢ FINAL DE VANZARE A - LOCUINŢEI (V8+V9) 1 AVANS - (15% din valoarea de vânzare V10) 12 | VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT - În rate lunare egale inclusiv dobânda aferentă (valoarea de vânzare V10 -avans VI1) 13 VALOAREA DE INVENTAR 89245,89 îi 14 Contravaloarea sumelor din cuantumul 1880,87 chiriei reținută şi virată către ANL 15 VALOAREA FINALĂ DE VANZARE (V13- 87365,02 V14) 16 COMISION 1% 874 (calculat la valoarea de vânzare V15) 17 PREȚ FINAL DE VÂNZARE A 88239,02 LOCUINŢEI (V15 + V16) 18 AVANS 13104,75 (15% din valoarea de vânzare V15) 19 VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT '74260,27 În rate lunare egale pe o perioadă de 25 de ani (V15- V18) Întocmit Ing. Taraş loa PREŞEDINTE DE ŞEDIAŞS CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, ; jur. SIBIŞAN ANDRA GENOVEVA Diaconu "ăi SECRETAR AL MUNICIPIULUI ADJUD ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA DE CONSILIU NR./(.9../..26;..9,7....2018 FIŞĂ DE CALCUL Fișă de calcul a preţului de vânzare a apartamentului situat în Adjud, str. Republicii nr. 109, bl. 136, sc. A, et. 3, ap. 19, înscris în CF 56227-C1-U19 UAT Adjud către familia Lăscărache Daniel şi Bălan Emilia Nrert. Elemente component pt.calcul preţ vânzare Suprafaţa Valoare (mp) conf.ord.ministru TOTAL Nr.3776/2017 (lei) 0 1 2 3 4 1 Suprafaţă construită locuinţă 54.85 1.600,20lei/mp 87770,97 2 Alte dependinţe ale locuinţei (boxă) 6.65 1.600,20lei/mp 10641,33 3 Cotă parte comună pe apartament 22.84 1.600,20lei/mp 36548,57 4 TOTAL . 84.34 1.600,20lei/mp 134960,87 Suprafaţă construită efectiv (1-+2-+3) 5 Valoarea de înlocuire a apartamentului 134960,87 6 Valoarea de amortizare 25967,63 7 VALOAREA DE VÂNZARE A 108993,24 LOCUINŢEI (V5-V6) 8 VALOAREA DE VANZARE PONDERATĂ 101363,71 Valoarea de vânzare*coeficient ponderare (V7*0,93) 9 COMISION 1% - (calculat la valoarea de vânzare V9) 10 PREŢ FINAL DE VANZARE A - LOCUINŢEI (V8+V9) IN! AVANS - (15% din valoarea de vânzare V10) 12 VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT - În rate lunare egale inclusiv dobânda aferentă (valoarea de vânzare V10 -avans V11) 13 VALOAREA DE INVENTAR 125903,64 14 Contravaloarea sumelor din cuantumul 3419,18 chiriei reținută şi virată către ANL 15 VALOAREA FINALĂ DE VÂNZARE (VI3- 122484,46 V14) 16 COMISION 1% 1225 (calculat la valoarea de vânzare V15) 17 PREȚ FINAL DE VANZARE A 123709,46 LOCUINŢEI (V15 + V16) 18 AVANS 18372,67 (15% din valoarea de vânzare V15) 19 VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT 104.111,79 În rate lunare egale pe o perioadă de 25 de ani (V15- V18) Întocmit Ing. Taraş loa PREŞEDINTE DE ŞEDIN CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR AV MUNICIPIULUI jur. Sibişan Andra Genoveva Consilier, Diaconu Viorel CU ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD ANEXA NR. 3 LA HOTĂRÂREA DE CONSILIU NR!,(9/.2$2.9.7..2018 FIŞĂ DE CALCUL Fişă de calcul a preţului de vânzare a apartamentului situat în Adjud, str. Republicii nr. 109, bl. 136, sc. B, et. 1, ap. 28, înscris în CF 56227-C1-U28 UAT Adjud către familia Popa Mariana şi Popa Liviu-Florin Nriert. | Elemente component pt.calcul preţ vânzare | Suprafaţa Valoare (mp) conf.ord.ministru TOTAL Nr.3776/2017 (ei) [) 1 2 3 4 1 Suprafaţă construită locuinţă 39.06 1.600,20lei/mp 62503,81 2 Alte dependinţe ale locuinţei (boxă) 2.62 1.600,20lei/mp 4192,52 3 Cotă parte comună pe apartament 16.26 1.600,20lei/mp 26019,25 4 TOTAL . 57.94 1.600,20lei/mp 92715,59 Suprafaţă construită efectiv (1+2+3) 5 Valoarea de înlocuire a apartamentului 92715,59 Ei 6 Valoarea de amortizare 18490,53 7 VALOAREA DE VANZARE A 74225,06 LOCUINŢEI (V5-V6) 8 VALOAREA DE VANZARE PONDERATĂ 69029,31 Valoarea de vânzare*coeficient ponderare (V7*0,93) 9 COMISION 1% Ea (calculat la valoarea de vânzare V9) 10 “PREŢ FINALDE VÂNZARE A E LOCUINŢEI (V8+v9) 1 AVANS - (15% din valoarea de vânzare V10) 12 VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT - În rate lunare egale inclusiv dobânda aferentă (valoarea de vânzare V10 -avans VI1) 13 VALOAREA DE INVENTAR 89651,04 14 Contravaloarea sumelor din cuantumul 2140.09 chiriei reținută şi virată către ANL 15 VALOAREA FINALĂ DE VANZARE (V13- 87510,95 V14) 16 COMISION 1% 876 (calculat la valoarea de vânzare V15) 17 PREȚ FINAL DE VANZARE A 88386,95 LOCUINŢEI (V15 + V16) 18 AVANS 13126,64 (15% din valoarea de vânzare V15) 19 VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT 74384.31 În rate lunare egale pe o perioadă de 20 de ani (V15- V18) Întocmit - Ing. Taraş loa PREȘEDINTE DE ŞEDINE , CONTRASEMNEAZĂ, Consilier , SECRETAR AL MUNICIPIULUI ADJUD Diaconu Vioxe Jur. Sibişan Andra Genqe ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD ANEXA NR. 4 LA HOTĂRÂREA DE CONSILIU NR//.9../.2$:.0X.....2018 FIŞĂ DE CALCUL Fişă de calcul a preţului de vânzare a apartamentului situat în Adjud, str. Republicii nr. 109, bl. 136, sc. B, et. 3, ap. 39, înscris în CF 56227-C1-U39 UAT Adjud către Filip Mihai şi Filip Cristina Nriert. | Elemente component pt.calcul preţ vânzare | Suprafaţă Valoare (mp) conf.ord.ministru TOTAL Nr.3776/2017 (lei) (1) i 2 3 4 1 Suprafață construită locuinţă 54.61 1.600,20lei/mp 87386,92 2 Alte dependinţe ale locuinţei (boxă) 7.30 1.600,20lei/mp 11681,46 3 Cotă parte comună pe apartament 22.74 1.600,20lei/mp 36388,55 4 TOTAL . 84.65 1.600,201ei/mp 135456,93 Suprafaţă construită efectiv (1+2+3) 5 Valoarea de înlocuire a apartamentului 135456,93 6 Valoarea de amortizare 25853,98 7 VALOAREA DE VÂNZARE A 109602,95 LOCUINŢEI (V5-V6) 8 VALOAREA DE VÂNZARE PONDERATĂ 101930,74 Valoarea de vânzare*coeficient ponderare (V7*0,93) 9 COMISION 1% 7 (calculat la valoarea de vânzare V9) 10 PREŢ FINAL DE VÂNZARE A 7 LOCUINŢEI (V8+V9) 11 AVANS - (15% din valoarea de vânzare V10) 12 | VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT - În rate lunare egale inclusiv dobânda aferentă (valoarea de vânzare V10 -avans VI11) 13 VALOAREA DE INVENTAR 125352,64 14 Contravaloarea sumelor din cuantumul 2643,87 chiriei reținută şi virată către ANL 15 VALOAREA FINALĂ DE VANZARE (V13- 122708,74 V14) 16 COMISION 1% 1228 (calculat la valoarea de vânzare V15) 17 PREŢ FINAL DE VANZARE A 123936,74 LOCUINŢEI (V15 + V16) 18 AVANS 18406,32 (15% din valoarea de vânzare V15) 19 VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT 104302,42 În rate lunare egale pe o perioadă de 25 de ani (V15- V18) Fond Locativ Ing. Taraş loan CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR AL MUNICIPIULUIJADJUD Jur. SIBIŞAN ANDRA ENOVEVA o PREȘEDINTE DE $ED Consilier, i Diaconu Viorel ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD ANEXA NR. 5 LA HOTĂRÂREA DE CONSILIU NR. //,9..../,.26:27:.2018 FIŞĂ DE CALCUL Fişă de calcul a preţului de vânzare a apartamentului situat în Adjud, str. Republicii nr. 109, bl. 136, sc. A, et. 3, ap. 17, înscris în CF 56227-C1-U17 UAT Adjud către familia Prisecaru Elena şi Prisecaru Iulian Nriert. Elemente component pt.calcul preţ vânzare Suprafața Valoare (mp) conf.ord.ministru TOTAL Nr.3776/2017 (ei) t) ! 2 3 4 1 Suprafaţă construită locuinţă 52.37 1.600,20lei/mp 83802,47 N 2 Alte dependinţe ale locuinţei (boxă) 7.38 1.600,20lei/mp 11809,48 Î 3 Cotă parte comună pe apartament 21.8 1.600,20lei/mp 34884,36 4 TOTAL . Suprafaţă 81.55 1.600,20lei/mp 130496,31 construită efectiv (1+2+3) 5 Valoarea de înlocuire a apartamentului 130496,31 6 Valoarea de amortizare 24191,08 7 VALOAREA DE VANZARE A LOCUINŢEI 105705,23 (V5-V6) 8 VALOAREA DE VÂNZARE PONDERATĂ 98305,86 Valoarea de vânzare*coeficient ponderare (V7*0,93) 9 COMISION 1% - (calculat la valoarea de vânzare V9) 10 PREȚ FINAL DE VANZARE A LOCUINŢEI - (V8+V9) HI AVANS 7 (15% din valoarea de vânzare V10) 12 VALOAREA RÂMASĂ DE ACHITAT - În rate lunare egale inclusiv dobânda aferentă (valoarea de vânzare V10 -avans V11) 13 VALOAREA DE INVENTAR 120199,16 Da 14 Contravaloarea sumelor din cuantumul chiriei 2883,32 reținută şi virată către ANL 15 VALOAREA FINALĂ DE VÂNZARE (V13- 117315,84 V14) 16 COMISION 1% 1174 (calculat la valoarea de vânzare V15) 17 PREȚ FINAL DE VANZARE A LOCUINŢEI 118489,84 (V15 + V16) 18 AVANS 17597,38 (15% din valoarea de vânzare V15) 19 VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT 99718,4 În rate lunare egale pe o perioadă de 25 de ani (V15- V18) Întocmit Ing. Taraș loa CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR AL MUNICIPIULUI ADJUD Jur. SIBIŞAN AND ENOVEVA PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Consilier, Diaconu Viorel Q