HCL 182/2016 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/6 10550 Fax. (40)/260/766 18689 http :/furuzrw. zalausj.ro e-mail: primaria fDzalausj.r: HOTĂRÂRE NR. 182 din data de 14 iulie 2016 Privind aprobarea criteriilor de acces la locuinţele pentru tineri destinate închirierii și criteriilor de ierarhizare stabilite prin punctaj pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii Consiliul Local al Municipiului Zalău; Având în vedere: - Referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 43364/ 27.06.2016; - Rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local |al Municipiului Zalău; - Văzând dispoziţiile Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea ANL € modificările ulterioare; - Prevederile art.14 alin. (7) şi alin. (8), art. 15 alin. (3), (4) şi alin.(9) d = u n HG nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionăle pentru Locuinţe; - Prevederile Hotărârii Nr. 251 din 6 aprilie 2016 privind modificarea |şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; - In conformitate cu prevederile art. 7 alin.(13) din Legea nr. 52/20 privind transparența decizională în administrația publică; - In temeiul prevederilor art. 36 alin. (2), lit.d), alin. (6), lit. (a) - pet. 1|7, lit.(e), art. 45 alin.(1), art. 115 alin. (1), lit. (b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completări] ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Aprobarea criteriilor de acces la locuinţele pentru tineri destinate închirierii şi criteriilor de ierarhizare stabilite prin punctaj pentru stabilire ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuințe şi în repartizare locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii (ANL), criterii ce constitui Anexa 1 și Anexa 2 la prezenta hotărâre. Art.2. Criteriile supuse aprobării pe baza cărora se vor întocmi liste privind solicitanţii care au acces la locuinţe, şi listele privind stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor vor fi date publicităţii prin afişare într-un 3 e a a e e loc accesibil publicului şi postate pe site-ul Municipiului Zalău. Art.3. Lista actelor justificative necesare pentru analiza solicitărilor |de locuinţe pentru tineri destinate închirierii, constituie Anexa 3 la prezenta hotărâre. Art.4. La data adoptării prezentei hotărâri se va abroga HCL nr. 134 din 12.05.2008 şi HCL nr. 20 din 14.02.2008. Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu care va aduce la cunoștința persoanelor interesate prezenta hotărâre. Art.6. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului Judeţului Sălaj; - Primarul Municipiului Zalău; - Direcţia Administraţie Publică Locală; - Direcţia Economică; - Direcţia Patrimoniu; - Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice; - Centrul de Relaţii cu Publicul, pentru aducerea la cunoştinț publică; - Prin afișare la sediul Primăriei Municipiului Zalău şi postare pe site-ul Municipiului Zalău. = Se CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR Potroviţă Stelian Dl / DAPL/SJ/PAL/S EX. ANEXA Z la HCL/V4a CRITERII DE ACCESA LOCUINŢĂ pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poaţă primi repartiție pentru locuință în cel mult 36 luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu| chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, în Municipiul Zalău. Acte doveditoare: declaraţii autentificate ale titularului cererii şi, după |caz, a soţiei/soțului și ale celorlalți membri majori din familia acestuia. NOTA: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în |vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acțiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricția nu se aplică în cazul deținerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, precum şi chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicițări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefămilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependlințele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricția nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de loc ință și ceilalți membri ai familiei acestuia — soț/soție, copii și/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia dețin, alături de alte persoane, cote părți dintr-o locuință, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în M. Zalău. NOTĂ: Prin excepție, în cazul în care se extinde cuprinderea teritorială a criteriului, solicitanții care își desfășoară activitatea în afara localităţii în care sunt amplasate locuințele trebuie să facă dovada că au domiciliul stabil de cel puţin un an în această localitate. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în progranțul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTA: - Lista de priorităţi se stabileşte anual. - Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. ANEXA 2 bi HCL or. le] /b 07. mu: CRITERII DE IERARHIZARE STABILITE PRIN PUNCTAJ 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ Privat ..... = e oaitotetet e 8 3 8 3 puncte 1.2. Tolerat în spaţiu ......... a puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în ar a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv .........c... ii) puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv puncte d) mai mică de 8 mp .......... Î. cc citireta mii Și Și Ș 0 GONRTOIOIRĂ îi 8 o e . puncte NOTĂ : În cazul celor toleraţi în spațiu, toată suprafața locativă a imobilului se împarte la numărul total al locataril or, în care sunt incluși și cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuință, dar care locuiesc în același imobi În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte |numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuință. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei (Soţ/soție, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea hcestuia). 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: 4) căsătorit |, a a zazenenezat 3 35 3 6 SEUTEERE Ș ş os sssse. 10 puncte b) necăsătorit ......... n.n... . e 0 n d 3 Daiana 33 098 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) Copii - 1 copil 2 puncte - 2 Copii si 3 puncte - 3 copii 4 puncte - 4 copii .. 5 puncte - > 4 copii 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora spsazain 3 șî 3 6 Edllăteze semene 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în Plus ........ 2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1. până la 1 an 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani ..., 3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani .... 3 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani ....cccccc... 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profeatonală. |, cena ș sus esaieea 5 Dunote 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă ..... Î eenexazacene în 2 n e și aatutuotateiti Și 3 8 îi 3 în SAT ala re 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă ..........<< nea, 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată „ne. 1 | n minietaieieta a so sata 200 (3 3 6 9, mconemaremeneta fe a în ui ăi & Cea STIRIA 8 i 4 13 puncte 5.5. cu studii superioare ..... cn 15 puncte NOTĂ: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au ÎNpIdDLt (8 and, . conorenoaetoa i 3 8 5 PFATEEEIE 3 6 Eee a a aa aa 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate .... 5 puncte 7. Venitul mediu brut lunar/membru de familie: 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie......... cazi 15| puncte 7.2.între salariul minim pe economie și salariu mediu brut pe economie. .10| puncte NOTĂ: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanților de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile de acces la locuinţă. - În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă const data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locat sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate faci funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul cânii departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel m acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). - În cazul locuinţelor destinate în mod exclusiv tinerilor specialişti din învățământ sau sănătate se pot propu adopta criterii specifice în suplimentarea celor prevăzute de criteriile —cadru, în condiţiile legii. tată la vă este e în ai mare ne și TOTAL COMISIA DE EVALUARE: ANEXA la HCL (42 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ PAM. DOOR , | CONTRASEMNEAZĂ SE AR | POTROVIȚ STELIAN) Aaaa u. 2 la HELL m I€2 Zi Lista actelor justificative: - copii legalizate: act de naştere al solicitantului, act identitate solicitant+soț - copii legalizate: certificate de naştere copii, act de identitate pentru persoanele aflate în întreținere sau contract de întreținere din care să rezulte că ard același domiciliu cu solicitantul - copie legalizată certificat de căsătorie - declaraţii autentificate ale titularului cererii şi, după caz, ale soţiei/soţului şi ale celorlalți membri majori din familia acestuia că nu dețin și nu au deţinut o altă locuință în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuințe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unității administrativ-teritoriale Sau a unităţii în care își desfășoară activitatea, în Municipiul Zalău - copie legalizată ultima diplomă de studii absolvite - adeverinţă eliberată de la locul de muncă cu venitul brut lunar realiza, copie contract de muncă (excepție funcţionari publici) copie legalizată aulorizație AF/PFA vizată la zi - copie contract de închiriere înregistrat la Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Sălaj. Când închirierea se realizează de o Persoană juridică se va dăpune şi copia actului de proprietate pe spaţiu - declaraţie autentificată la notar public a proprietarului care tolerează solicitantul - copie act de proprietate pe spaţiul în care solicitantul este în chirie sau este tolerat în spațiu, copie acte identitate a persoanelor cu care locuiește solicitantul (în chirie tolerat) - copie certificat de încadrare în grad de handicap/invaliditate valabile - pentru cei care adoptă copii, se va depune în copie conform cu originalul Hotărârea de încredințare a copilului, iar Pentru cei care au adoptat se va depune copie legalizată act naștere copil adoptat și copie conform cu originalul a Hotărârii judecătorești de încuviinţare a adopției definitivă dovada evacuării din spaţiul naționalizat ANEXA Ala HOL AZ/ZLoral PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ Au 4/4 ROD li CONTRASEMNEAZĂ SE LR | POTROVIȚĂ STELIANI