HCL 171/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj = lili e Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 ROMANIA http: //vww.zalausj.ro e-mail: primariazalausij.ro 1918-2018 ! SARBĂTORIM IMPREUNA HOTĂRÂREA NR. 171 din 24 mai 2018 privind retragerea concesiunii cu privire la suprafața de 102 mp, teren identificat în CF nr. 68368, nr. cadastral 68368, din favoarea concesionarei SC CONTA CATA SRL Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: Referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 27980/02.05.2018; Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău; Sentința Civilă nr.2665 din 11.09.2008 și Solicitarea formulată de către domnul Pop Fabian înregistrată la Primăria Municipiului Zalău sub nr. 36042/09.06.2017; În conformitate cu dispoziţiile art. 7.1.3 din Contractul de concesiune nr. 10918 din 06.08.1999 În temeiul prevederilor art. 36 alin.(2) lit. c) şi alin.(5) lit. b), art. 45 alin.(3), art. 115 alin.(1) lit. b) şi ale art. 123 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată cu modificările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1. Retragerea concesiunii aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 1] din 11 ianuarie 1999, cu privire la suprafaţa de 102 mp, teren intravilan neîmprejmuit identificat în CF 68368, având nr. cadastral 68368 şi conform Planului de amplasament și delimitare a imobilului Anexa 1 la prezenta hotărăre, în prezent concesionat în favoarea societăţii SC CONTA CATA SRL, pentru a se aduce la îndeplinire măsurile dispuse prin Sentința Civilă nr. 2665 din 11.09.2008 prin care s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1685 mp pe vechiul amplasament. Art. 2. Ca urmare a retragerii concesiunii, se va proceda la modificarea obiectului Contractului de concesiune nr. 10918 din 06.08.1999 prin Act adiţional, în sensul diminuării suprafeţei concesionate de la 150 mp la 48 mp, teren situat în Municipiul Zalău, str. General Dragalina, nr. 26, identificat în CF 68369 Zalău, nr. cadastral 68369, teren intravilan neîmprejmuit proprietatea privată a Municipiului Zalău. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia patrimoniu. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: -Instituţia Prefectului judeţului Sălaj; -Primarul municipiului Zalău; -Direcţia patrimoniu; -Direcţia economică; -Direcţia administraţie publică locală; -Concesionar. CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR: Potro eiaa (Piu / DAPL/LLN/5 ex PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A A mmogrLbtut N 735 Fa ment Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului ] £ p 030 102 Loc.Zalau,Str.Ganeral Dragalina,nr.26,jud Salaj. | |Cartea Funciara nr] |_UAT | ZALAU ] Nr. Y x Pet. [m] [m] 1 352304.487 | __635214-041 =: R EI 352308.051 | _635209.087 IA IA E) 352324.506 | _635219.431 Lai Ș 4 352321.781 | __635223.017 635240 3 _l_ | ] ANEXA Ă la HCL bios. po4 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ - 4 Teren Statul Roman Teren Statul Roman 635220 E 3 Il | | îi AgEBIUIE BAZĂ Nr.Cad.53007 2 CON EC, omRoV fă die SI) î i 635200 zi Il P zi | | o Legenda: - drum - stilp - gard existent CI] - numar punct o o CO simbol punct E: IR a [2 [2 [2 m m m A. Date referitoare la teren pala Celagorie de Suprafata. [mp] Mentiuni 1 CC 102 Teren intravilan, neimprejmuit. Total 102 B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Suprafata penptruita la sol Mentiuni 2 a ReCUle Total TAI ZI i ER i - “o CpRupratata totala masurata a imobilului = 102 mp CARTII | Executanțing. gata Confirm muia Fa sea integrata si Confirm exezuti airltA, aria IA] corectitudinea intăy AARTAAL i pr = R corespondentă aăesteia dulrdăRa : . a a E, CATEGORI (8 > Er > Si stă i ă Date zori _ Stampila BCPI OG Ă, doară “ a , ortginalu! ariar a aosar şi ese | Dam împuternicire şi ordonam „ M Â NIA nelor de executare să pună în || definitivă-iravocabilă. RO î i vaii prezenta hotărâre. Ordonâm || prin___, AS : Dec, n DEAL ĂLAJ agenţilor forței publice, bei se certifică de noi după ce s-au âpi cat ocurorilor să stăruie pentru timăre judiciare e E 7 S pri ei .la îndeplinire, în lei şi taxa judiciară de timbru de lei ducerea | Dosar nr. 800/337/20 8 conditiile legii. Spre credinţă i. prezenha hotărâre s-a semnat d re !.. Potbădite. G : Data 2 AB 2004 A RD fe ; SENTINȚA CICĂ Nr, 2665 Şedinţa publică din 11 septembrie 2008 | “Preşedinte: Popa Florin Viorel, judecător: Grefier: Sava Gabriela W rpfică 3 3 2) ) A 1 3 2 : i ă N ) î Pentră astăzi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă privind pe reclamanții Pop Fabian domiciliat în localitatea Zalău, Aleea Nucilor, bl. K-13, ap. 4, județul Sălaj şi Pop Cornel cu domiciliul în Zalău, str. Andrei Şaguna, nr. 22, judeţul Sălaj în contradictoriu cu pârâtele Comisia Judeţeană Sălaj şi Comisia locală Zalău având ca obiect litigiu de fond funciar. La apelul nominal făcut în cauză nu se prezintă nimeni, procedura făcându- se fără citarea părților. | Mersul dezbaterilor şi concluziile părţilor pe fond sunt consemnate în încheierea de şedinţă din data de 4 septembrie 2008, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ; JUDECĂTORIA Deliberând: Constată că prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Zalău sub nr. 5363/27.07.2006 petenţii Pop Fabian şi Pop Corel au chemat în judecată intimatele Comisia Judeţeană Sălaj şi Comisia Locală de Fond funciar Zalău solicitând pronunțarea unei hotărâri judecătoreşti prin care să se dispună anularea Hotărârii nr. 3239/23.06.2006 a Comisiei Judeţene Sălaj. , Prin sentința civilă nr. 2660 din 10 septembrie 2007 a fost respinsă: ca „nefondată plângerea petenților, cu motivarea că Suprafața de teren cu care antecesorii reclamanților şi reclamanții înşişi au figurat în registrul agricol a fost de 4,53 ha teren, iar instanța de judecată le-a recunoscut dreptul acestora pentru suprafața de 7,67 ha teren. i Împotriva acestei hotărâri au formulat recurs reclamanții Pop Fabian şi Pop Cornel, considerând că hotărârea atacată este nelegală, deoarece plângerea formulată vizează atribuirea pe vechiul amplasament a terenului avut de părinții petenților, iar prima instanță greşit a apreciat că obiectul judecății se referă la reconstituirea dreptului de proprietate, când de fapt se punea în discuție atribuirea vechiului amplasament pentru petenți. Recursul a fost admis de către Tribunalul Sălaj, iar prin decizia civilă nr. 22/2008 s-a dispus trimițerea cauzei spre rejudecare aceleiaşi instanțe. În considerente s-a apreciat că, în speţă, petenţii solicită reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 0,50 ha teren intravilan pe vechiul amplasament, ce a aparţinut antecesorilor lor şi aflat în momentul de față în domeniul privat al municipiului Zalău, înscris în CF 1508 Zalău, nr. top. 1 y 1825/a şi CF 1337 Zalău, nr. top. 570/b/2, însă instanța de fond în considerentele „sentinței civile nu a făcut nicio referire la vechiul amplasament solicitat de către petenți. Asupra cererii de față instanța reține următoarele: La data de 13.09 2005 reclamanții au depus la Comisia Locală Zalău o cerere prin care a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru o suprafață de 1,665 ha teren agricol. Cererea a fost formulată în calitate de succesori ai defuncților Pop Gheorghe şi Pop Floare (£. 30). , Prin Hotărârea nr. 3239/23.06.2006; Comisia Judeţeană :Sălaj a respins contestaţia formulată de reclamanți împotriva măsurii de invalidare a suprafeței de 1,665 ha teren, cu motivarea că această suprafață a fost reconstituită prin TP nr. 41736/20341/1995 şi prin TP nr. 41376/20327/1995 (£. 3). Prin plângerea adresată instanței de judecată reclamanții au solicitat să li se reconstituie dreptul de proprietate pentru suprafața de 0,50 ha teren intravilan pe vechiul amplasament ce a aparținut antecesorilor lor şi care se află în momentul de „_“Ață în domeniul privat la municipiului Zalău, înscris în CF 1508 Zalău, nr. top. -.. S825/a şi CF 1337 Zalău, nr. top. 570/b/2. În cauză a fost administrată o expertiză tehnică topografică (£. 126-129)care a avut ca obiectiv să se identifice ce suprafață din CF 1508 Zalău, nr. top. 1825/a şi CF 1337 Zalău, nr. top. 570/b/2 este liberă şi cât este ocupată, precum şi dacă s-au emis titluri pe numele altor persoane. Din concluziile raportului de expertiză, întocmită de expertul Tarcea Ioan, reiese că parcela cu nr. top. 1825/a, înscrisă în CF 1508 Zalău a suferit mai multe dezmembrări, suprafața liberă fiind de 1685 mp, parcela cu nr. top. 570/b/2, înscrisă în CF 1337 Zalău a suferit, de asemenea, mai multe dezmembrări, formându-se parcela cu nr. top. 570/b/2/1/2, pe care se află amplasat blocul A96, sc. B, împreună cu garajele şi curtea aparținând blocului, şi parcelele cu nr. top. 570/b/2/2 şi 570/b/2/1/1, pe care se află parcul central al municipiului Zalău. Din parcelele cu nr. top. 570/b/2/2 şi 570/b/2/1/1 suprafaţa de 1478 mp este liberă de construcții, această suprafață făcând parte din parcul central al municipiului Zalău. : > Din adresa nr. 26860/30.06.2008, emisă de Primăria municipiului Zalău, depusă de reclamanți în probaţiune (f. 180), reiese că se poate atribui pe vechiul amplasament suprafața de 3590 mp, din care suprafața de 1685 mp este liberă, iar suprafața de 1905 mp este concesionată în favoarea Parohiei Române Unită cu Roma Greco-Catolică — Dumbrava Zalău. În opinia primăriei, această suprafață să poate atribui pe vechiul amplasament cu condiția preluării contractului de concesiune încheiat între Consiliul Local Zalău şi parohie, prin subrogarea în drepturile şi obligațiile Consiliului Local. În ceea ce priveşte diferența de 1410 mp, deoarece aceasta este situată în parcul central — domeniu public şi parţial ocupată de construcţii, primăria a propus ca această suprafață să fie atribuită pe alt amplasament aflat la dispoziția Comisiei Locale Zalău. În baza acestor considerente, instanța va admite în parte cererea formulată de petenţi şi va dispune reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea petenților pentru suprafața de 1685 mp teren intravilan, înscris în CF 1508 Zalău, nr. top. 1825/a/1/1/1 pe vechiul amplasament — teren marcat cu culoare albastră pe aliniamentul A-B-C-D-E-F-G-A, în Planul de situație — Anexa nr. 1 — ; la Raportul de expertiză efectuat :de expertul Tărcea loan; care face parte integrantă din prezenta hotărâre. De asemenea, va obliga Comisia Locală Zalău să-i pună în posesie pe petenți pe această suprafață. i ceea ce priveşte suprafața de 1905 mp cu nr. top. 1825/a/1/2, deoarece aceasta este concesionată în favoarea Parohiei Române Unită cu Roma Greco- Catolică — Dumbrava Zalău, aceasta. nu poate fi atribuită petenților. Deşi petenții şi Primăria Zalău susțin că aceaștă Suprafață se poate atribui pe vechiul amplasament cu condiția preluăriii contractului de concesiune încheiat între Consiliul Local Zalău şi parohie, prin subrogarea în drepturile şi obligațiile Consiliului Local, instanța consideră că atâta timp cât nu există acordul ambelor părți ale contractului de concesiună privind înlocuirea concedentului, această suprafață nu poate fi atribuită pe vechiul amplasament petenților. A hotărî altfel; înseamnă a aduce atingere contractului de concesiune încheiat între părți, cu atât mai mult cu cât părțile contractante inu au fost citate în acest proces, fiind astfel încălcat principiul stabilității raportului juridic generat de contractul de concesiune. ? Pentru diferența de suprafață până la 5000 mp se vor atribui reclamanților teren pe alt amplasament, iar dacă acest lucru nu este posibil, se vor acorda despăgubiri. În baza art. 274 C.pr.civ., instanța va obliga pârâții la plata sumei de 880 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată. ; PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN NUMELE LEGII Admite în parte plângerea formulată de petenții POP FABIAN, domiciliat în Zalău, str. Aleea Nucilor, bl. K; 13, ap. 4, jud. Sălaj şi POP CORNEL, domiciliat în Zalău, str. Andrei Şaguna, nr. 22 în contradictoriu cu COMISIA JUDEŢEANĂ SĂLAJ, cu sediul în Zalău, jud. Sălaj, şi COMISIA LOCALĂ ZALAU, cu sediul în Zalău, jud. Sălaj. Anulează Hotărârea nr. 3239/23.06.2006 a Comisiei Judeţene Sălaj. Dispune reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea petențiloi pentru suprafața de 1685 mp teren intravilan, înscris în CF 1508 Zalău, nr. top. 1825/a/1/1/1 pe vechiul amplasament — teren marcat cu culoare albastră pe aliniamentul A-B-C-D-E-F-G-A în Planul de situație — Anexa nr. 1 — la Raportul de expertiză efectuat de expertul Tarcea loan, care făce parte integrantă din prezenta hotărâre. ; Obligă Comisia Locală Zalău; să-i pună în posesie pe petenți pe această suprafață. ; | Pentru diferența de suprafață până la 5000 mp se vor atribui reclamanților teren pe alt amplasament, iar dacă acest lucru nu este posibil, se vor acorda despăgubiri. , Obligă pârâții la 880 lei cheltuieli de judecată în favoarea reclamanților. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică Îseptembrie 2008. Preşedinte, (N CARA Grefier, (Visa Si CĂ 2 Popa Florin Viorel LR ea Sava Gabriela ROM Â NIA J JUDECĂTORIA ZALĂU JUDEŢUL SĂLAJ Dosar nr. 5986/337/2009 i) i Ş ÎNCHEIERE CIVILĂ NR. 1978/C Şedinţa publică din 17 Noiembrie 2009 Preşedinte: Bianca Maria Hămbăşan, judecător Grefier: Teodora Diana Hossu Pe rol fiind soluționarea cererii formulate de petentul POP FABIAN pentru . învestirea cu formulă executorie a Sentinţei civile nr. 2665 din 11 septembrie 2008 a Judecătoriei Zalău şi a Deciziei civile nr. 51 din 27 ianuarie 2009 a Tribunalului Sălaj pronunţate în dosar civil nr. 800/337/2008. La apelul nominal făcut în cauză nu se prezintă nimeni, procedura făcându- se fără citarea părţilor. E JUDECĂTORIA În numele LEGII DISPUNE: Admite cererea formulată de petentul POP FABIAN cu domiciliul în Zalău, str. Aleea Nucilor, bl. K-13, ap. 4, jud. Sălaj şi învesteşte cu formulă executorie Sentința civilă nr. 2665 din 11 septenjbrie 2008 a Judecătoriei Zalău şi Decizia civilă nr. 51 din 27 ianuarie 2009 a Tribunalului Sălaj pronunțate în dosar civil nr. 800/337/2008. : IREVOCABILĂ. Pronunţată în şedinţă publică;azi, 17 noiembrie 2009. Preşedinte, e Grefier, Bianca Maria Hămbăşan Teodora Diana Hossu Judecatoria Zalau ; Dosar nr.5363/337/2006 [ Tern zu : 24.06.2007 ! | „RAPORT DE EXPERTIZA ' Ș Ț i Subsemnatul Tarcea loan, expert tehnic atestat de Ministerul -de Jusțitie sul nr.3424/9444, aflat in evidenta Biroului local de expertize Zalau, am fost humit s: efectuez expertiza tehnica in cauza dosarului mai sus rubricat. PARTILE DIN PROCES Reclamanti : Pop Fabian si al Parati : Comisia Jud. Salaj si al OBIECTUL DOSARULUI - Titigiu fond funciar: OBIECTIVELE EXPERTIZEI - sa se identifice ce suprafata din C.F 1508 Zalau, nr.top. 1825/a si C.F 1337 Zalau. nr. top $70/b/2 este libera si cat este ocupata, precum si daca s-au emis titluri de proprietate pe numele altor persoane. | DESFASURAREA EXPERTIZEI Dupa studierea dosarului de la Judecatoria Zalau am facut deplasarea la Biroul de Cane funciara Zalau, unde am studiat modul in care a fost dezmembrata parcela cu nr.top.1825/a inscrisa in CF 1508 Zalau si parcela cu nr. top.$70/b/2 inscrisa in C.E 1337 Zalau. j A. Parcela cu ar. top 1825/4 inscrisa in CF 1508 Zalau a suferit mai mule dezmembrarii formandu-se mai niulte parcele noi si anume: - parcela cu nr. tup. 1825/a;! in supratata de 13874.0 mp care ramane in C.E 130£ Zalau in favoarea Statului Roman - parcelele cu nr. top 1825/a2 +- 1825/a/15 pe care sunt amplasate blocurile SB10. SB8, SB6. E2. F4. E6, D7, F10, E8, E10, E16, G2/B, G2 si G2/A.care sunt transcrise in carti funciare noi: La randul sau . parcela cu nr. țop. 1825/a/1 se dezmembreaza in: | - parcela cu nr. top. 1825/2/1;1 in suprafata de 11969.0 mp care ramane in C.I: 1508 Zalau si 3 - parcela cu nr. top. 1825/a/1/2.in suprafata de 1905,0 mp care se transcrie in C.E 6873 Zalau. teren care se concesioneaza in favoarea Bisericii Greco Catolice. Parcela cu nr. top. 18232171 in suprafata de 11968.0 mp se dezmembreaza d asemenea in. * - parcela cu nr. top. 1825/a/1/1ţ1 in suprafata de 1 1045,0 mp care ramane in CE 1508 Zalau si i i 2: - parcela cu ur. top. 1825/a/1/1/2 in suprafata de 924,0 mp care se transcrie tn C.k 837N Zalau, nr cad.1285 ( P-ta Agfoalimentara Dumbrava Nord) in favoarea Municipiului Zalau. | Din parcela cu nr. top.1825/a/1/1/1 ip suprafata de 11045,0 mp. 1685,0 mp este un teren liber de constructii (vezi anexa 1), iar suprafata de 9360,0 mp reprezinta teren cu constructii ( blocuri, alei betonate, etc.) i B. Parcela cu nr. top $70/b/2 inscrisa in CF 1337 Zalau a suferit de asemenea | |mai multe dezmembrarii si anume: i - parcela cu nr. top. 570/b/2/1 in suprafata de 1930,0 mp care se transcrie in C.F 2374 Zalau in favoarea Statului Roman [ teren cu constructii) si, - parcela cu nr. top. 570/b/2/2 în suprafata de 1239,0 mp care se transcrie in .C.E 371 Zalau in favoarea Statului Roman cu titlu de drept de schimb. Parcela cu nr. top.570/b/2/1 in suprafata de 1930,0 mp se dezmembreaza in : - parcela cu nr. top. 570/b/2/1/1 forniata din teren in suprafata de 1199.0 mp care ramane in C.F 2374 Zalau si ! - parcela cu nr. top. 570/b/2/1/2 in suprafata de 612,0 mp care se transcrie in CI 5296/1 col. Zalau ( Blocul A 96 Sc. B). N Precizez ca pe parcela cu nr. top.570/b/2/1/2 in suprafata de 612.0 mp se afla amplasat BI.A96 Sc. B,curtea si garajele! din spatele blocului, iar din parcelele cu nr. top 570/b/2/2 si 570 /b/2/1/l suprafată de 1478,0 mp este o suprafata libera de ! constructii pe care se afla Parcul central al mun. Zalau. CONTINUTUL EXPERTIZEI TEHNICE Prezenta expertiza tehnica contine anexa | in care este prezentata situatia parcelei cu nr. top 1825/a inscrisa in CF 1508 Zalau si anexa 2 in care este prezentata situatia parcelei cu nr. top 570/b/2 inscrisa in CF'1337 Zalau. CONCLUZII !.Parcela cu nr. top. 1825/a inscrisa in C.F 1508 Zalau a suferit mai multe dezmembrari care sunt descrise in cuprinsul expertizei tehnice , suprafata libera fiind de 1685,0 mp. : a 2. Parcela cu nr. top. 570/b/2 inșcrisa in C.F 1337 Zalau a suferit de asemena mai multe dezmembrari formandu-se ; parcela cu nr. top.570/b/2/1/2 pe care se afla amplasat Bl.A96 Sc. B, impreuna cu gârajele si curtea apartinand blocului, si parcelele cu nr. tcp 570/b/2/2 si 570 /b/2/1/1 pe care se afla Parcul central al mun. Zalau. 3. Din parcelele cu . top 570/b/2/2 si 570 P/2/1/1 suprafata de 1478.0 mp este libera de constructii. aceasta suprafata facand parte din parcul central al mun. Zalau. i INTOCMIT i EXPERT TEEINIC iai să i | ; ci ANI 1 PLAN DI: SITUA] IE SUARh T3N0 ABUDLIUG A - teren liber suprafata de 1.683,00 mp U | | , aa GI 2 ! cr. RA MAN IB- : BD St R VANDA i Meta. LEI Lă i - Li u SVATUL ROMAN | s = LS MP i Li f ! ! A y ; U GĂNT: ; exp tehnici ȚĂ Pa IA, i N ] li u | | 100036301501 Incheiere Nr. 11051 / 20-03-2018 CIA samamtez Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ fiii Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau Dosarul nr. 11051 / 20-03-2018 INCHEIERE Nr. 11051 Registrator: CLAUDIA -ADRIANA TARCEA Asistent: CLAUDIA - DIANA POP Asupra cererii introduse de MUNICIPIUL ZALAU domiciliat in Loc. Zalau, Piata luliu Maniu, Jud. Salaj privind Dezmembrare/Comasare in cartea funciara, in baza: -Act Notarial nr.act de dezmembrare (parcelare) autentificat cu nr. 227/19-03-2018 emis de NP Lupas Anamaria Lucia; . 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de 120 lei, cu documentul de plata: | -Chitanta externa nr.193165/19-03-2018 in suma de 120 Sa pentru serviciul avand codul 222 Vazand referatul asistentului registrator in sensul ca nu exista impedimente la inscriere DISPUNE Admiterea cererii cu privire la: - imobilul cu nr. cadastral 66381nr. topografic 1825/b/1/1/b/2/b, inscris in cartea funciara 66381 UAT Zalau avand proprietarii: MUNICIPIUL ZALAU in cota de 1/1 de sub B.8,;; sub B.1 din cartea funciara 68369 UAT Zalau; - Se.șisteaza <f..66381 [...]