HCL 16/2023 adoptată

nvnursriciPixjL cojsrsrLruL loc^vl ■450016 ^ Zalău. Piaţa. luliui Is/Caniu nr, 3, Xudeţul Sălaj Telefon: C40)/260/6 1 0550 Fax.<40>/266/66 1869 h.ttp ://wvi^w. zalaTj.sj.ro e-mail: primaria(@.zalăTJsj. ro HOTĂRÂREA NR. 16 Din 31 ianuarie 2023 privind actualizarea documentaţiei cadastrale pentru imobilul identificat în CF nr. 75725 Zalău, nr. cadastral 2911, reprezentând teren intravilan cu construcţii, situat pe str. Fabricii, nr. 28, proprietatea publică a Municipiului Zalău Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: -Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Zalău nr. 99787 din 16.12.2022 şi Raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu nr. 99788 din 16.12.2022; - Avizele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Zalău; - Documentaţia cadastrală de actualizare date pentru imobilul înscris în CF nr. 75725 Zalău, nr. cadastral 2911, întocmită de persoana autorizată Şofron Mihai-Sebastian - Adresa nr. 92272 din 17.11.2022 a Biroului Cadastru din cadrul Direcţiei Urbanism - Arhitect-Şef; Nota de constatare nr. 94275 din 25.11.2022 a Serviciului Inspecţia în Construcţii din cadrul Direcţiei Urbanism - Arhitect-Şef şi a Direcţiei Patrimoniu; - Certificatul de atestare a desfiinţării construcţiei nr. 96486 din 06.12.2022; Certificatul de nomenclatură stradală şi adresă nr. 96881 din 07.12.2022. - în temeiul prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare şi ale art. 95 şi art. 110 din Ordinul nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; - In baza art. 129 alin. (2) lit. c, art. 139 alin. (3) lit. g, art. 196 (1) lit.a şi art. 287 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE Art.l. Actualizarea datelor tehnice pentru imobilul înscris în CF nr. 75725 Zalău, nr. cadastral 2911, teren intravilan împrejmuit, proprietatea publică a Municipiului Zalău, situat pe str. Fabricii, nr. 28, municipiul Zalău, conform documentaţiei cadastrale întocmită de pesoana autorizată Şofron Mihai-Sebastian, ce constituie Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, în sensul: a) diminuării suprafeţei de la 13103 mp, în acte, la suprafaţa măsurată de 12878 mp şi repoziţionarea imobilului înscris în CF nr. 75725 Zalău; b) radierii din CF nr. 75725 Zalău a construcţiilor (4 sere) identificate cu nr. cadastral 2911-C3, nr. cadastral 2911-C4, nr. cadastral 2911-C5 şi nr. cadastral 2911-C7; c) notării adresei imobilului în CF nr. 75725 Zalău, str. Fabricii, nr. 28, conform Certificatului de nomenclatură stradală şi adresă nr. 96881 din 07.12.2022. Art.2. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Zalău să semneze, prin delegat, declaraţia autentică în faţa notarului public, din care să rezulte acordul proprietarului - Municipiul Zalău, pentru diminuarea suprafeţei imobilului, teren intravilan, înscris în CF nr. 75725 Zalău, nr. cadastral 2911, de la 13103 mp, în acte, la 12878, suprafaţă rezultată din măsurători. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: • Instituţia Prefectului - judeţul Sălaj; • Primarul Municipiului Zalău; • Direcţia administraţie publică; • Direcţia Economică; Direcţia Urbanism - Arhitect-Şef; • Direcţia Patrimoniu. PREŞEDINTE CONTRASEMNEAZĂ, Teodor Bălăjel SECRETAR GENERAL Marina Bianca Fazacaş DAP/SJ/TDD/4 EX. 2  ANEXA NR. 1.33 la regulament MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: UAT ZALAU mun. Zalau, str. Fabricii, nr. 28, jud. Salaj. 2. Tipul lucrării Documentaţia cadastrala de actualizare date (radiere construcţii, repozitionare, diminuare suprafaţa, notare adresa) pentru imobilul notificat in CF nr. 75725 Zalau, nr. cad. 2911, in suprafaţa din act de 13103 mp si masurata de 12878 mp, teren intravilan împrejmuit. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Imobilul in cauza se afla in mun. Zalau, str. c Fabricii, nr. 28, jud. Salaj si este împrejmuit cu gard de beton intre punctele 31-32-33-34-1-2-3- 4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18 si gard plasa de sarma intre punctele 18-19-20-21-22- 23-24-25-26-27-28-29-30, imobil avand categoria de folosinţa: curţi construcţii , cu statie de betoane birouri + centrala, statie de betoane atelier prefabricate, sera si depozit pamant + vestiare. Am verificat punctele de pe limita comuna cu cad. 61158, cad. 67829, cad. 66929 cad. 63179, cad. 67431, cad. 67430, cad. 60723, cad. 71095 cad. 63250 (care sunt corect integrate). Este necesara repozitionarea doarece coordonatele imobilului integrat in baza de date a OCPI SALAJ nu corespund cu realitatea din teren, repoziţionărea nu implică modificarea limitelor fizice, ci actualizarea bazei de date a cadastrului în urma remăsurării aceloraşi limite ce defineau imobilul la momentul întocmirii documentaţiei anterioare. 4. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: s-au executat măsurători topografice un gps O Geomax Zenith 20 , determinadu-se punctele de contur ale imobilului prin citire prin metoda RTK. Preciziile obţinute sunt de ordinul 1-5 cm pe punct masurat. La măsurătorile cinematice(RTK) o parte din receptoare sunt in mişcare (rover), iar rezultatele sunt obţinute dintr-o singura epoca sau cateva epoci de măsurare in fiecare punct, pentru receptoare cu doua frecvente se pot rezolva ambiguităţile cu precizie centimetrica pentru distante de sub 20 km cu observaţii corelate sub un minut. Prin aceasta documentaţie de actualizare date se radiaza 4 sere, se repozitioneaza imobil se actualizeaza suprafaţa, categoriile de folosinţa si adresa imobilului inscris in CF 75725 Zalau. 9^ Data întocmirii: 25.10.2022 SOFl Aiiexaj|_laHrLNr. //| /cfkla cţ PREŞEDINTE DE Şl .o'ţ 'A MlHAI-SEBASTlAN^^y s>:< RÂSEMNEAZĂ GENERAL  Calculul analitic ai suprafeţelor A.TEREN Nr.pct Y(m) X(m) 1 353473.711 634866.485 2 353468.451 634869.737 3 353452.369 634879.207 4 353429.199 634893.397 5 353386.356 634919.519 6 353368.579 634904.869 7 353381.067 634857.534 8 353375.758 634856.065 9 353376.988 634852.034 10 353384.435 634823.699 11 353389.436 634825.071 12 353404.997 634823.359 13 353409.484 634802.711 O 14 353390.891 634798.826 15 353399.060 634769.312 16 353414.343 634714.093 17 ; 353436.889 634713.658 I 18 353437.213 I 634719.347 19 353453.574 634718.401 20 353454.799 634734.516 21 353457.704 634781.128 22 353462.024 634780.781 23 353463.666 634802.198 24 353464.401 634815.434 25 353462.837 634816.856 26 353463.417 634822.881 27 353464.926 634823.514 28 353467.129 634857.437 29 353480.164 634852.013 O 30 353498.301 634843.023 31 i 353497.404 634847.092 32 353495.755 634850.927 33 353493.107 634854.177 34 353489.916 634856.900 St = 12878 mp Perimetrul = 622.38 m B. STAŢIE DE BETOANE BIROURI + CENTRALA Nr.pct Y(m) X(m) CI 353416.364 634876.045 CI 353442.659 634871.241 CI 634861.556 CI 353414.817/^Y' ; 'j.n - ■ M (■;-..ilTiri'CAT 6348^.194 Ifc I ° Seria F^SJ-'F Nr. 0069 g.| -FRfeN 1; MIHAI-SEBASTIAN W .'::£<enona !c  STAŢIE DE BETOANE ATELIER PREFABRICATE Nr.pct Y(m) X(m) C2 353376.364 634879.854 C2 353384.020 634878.258 C2 353383.788 634877.146 C2 353391.392 634875.561 C2 353391.296 634874.744 C2 353394.757 634874.107 C2 353395.230 634876.168 C2 353409.927 634873.161 C2 353409.820 634872.635 C2 353413.587 634871.969 C2 353412.637 634867.042 C2 353377.248 634873.865 St = 188 mp SERA Nr.pct Y(m) X(m) 634780.381 O C6 C6 353441.672 353456.664 634779.503 C6 353453.149 634719.523 C6 353438.160 634720.445 C6 353391.296 634874.744 C6 353394.757 634874.107 C6 353395.230 634876.168 C6 353409.927 634873.161 C6 353409.820 634872.635 C6 353413.587 634871.969 C6 353412.637 634867.042 C6 353377.248 634873.865 St = 902 mp DEPOZIT PAMANT + VESTIARE Nr.pct Y(m) X(m) 634798.551 O C8 C8 353392.296 353412.806 634802.751 C8 353413.955 634796.901 C8 353397.674 634793.366 C8 353399.340 634784.703 C8 353410.547 634785.796 C8 353412.571 634770.442 C8 353409.449 634770.162 C8 353408.673 634774.665 C8 353402.925 634773.187 C8 353403.736 i 634770.033 ; C8 353399.060 <<Ţp,cu'. s63?i7 6.9.312 Va î St = 356 mp CUUT!rK:Al '>o\ \ I .Altl'. %\ Data întocmirii: 25.10.2022 tHAI^^EBASTIAN . N A' i: ^1^%^0069/2010 / li  PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:1500 ANEXA NR.1.35 Nr. cadastral Suprafaţa masurata a imobilului Adresa imobilului 12878 Mun. Zaiau, Str. Fabricii, nr. 28 Nr. Cartea Funciara Vechi 75725 Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) ZALAU - intravilan O A A. Date referitoare la teren Nr Categoria de Suprafaţa parcela folosinţa [mp] Menţiuni 1 Cc 12878 Teren intravilan împrejmuit cu gard de beton si plasa de sarma Total 12878 ^--------------------------------- B, Date referitoare la construcţii Cod Destinaţia Suprafaţa construita la sol Suprafaţa construita desf.l ------- masurata [mp]_____ masurata mol Menţiuni CI CIE 265 265 Staţie de betoane birouri + centrala C2 CIE 188 188 Staţie de betoane atelier prefabricate C6 CA 902 902 Sera C8 356 356 Depozit pamant + vestiare 1711 Suprafaţa masurata a imobilului = 12878 mp § Suprafaţa din act = 13103 mp [AN Confirm documen sţsw&itfel \'^emnaturaSMi?]pJş|, ,#'/ ifudinea intocmirii na cu realitat [...]