HCL 127/2021 adoptată

MiurisrîcrîmKtxii- f ^450 o î.'6. ^-..^klâu, i^iaţa ;i\iii'u.-i^ ,nr.ăv'-' ul-iSâl'âj :>ht!tp •J./virsv'y^.. i:al.ausj.;t‘o iB,;-*itiail!'; .;priiTiîSi-îrâi‘^ifeâlauSj'.i"<j HOTĂRÂREA NR. 127 Din 15 aprilie 2021 privind aprobarea vânzării locuinţei construită din fondurile Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, situată în municipiul Zalău, str. Viitorului, nr.2, bloc DM2, în favoarea titularului contractului de închiriere Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.21998 din 05.04.2021 al Primarului municipiului Zalău şi Raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Administraţie Publică şi al Direcţiei Economice nr.22158 din 05.04.2021; - Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Zalău; - Prevederile Hotărârii de Consiliu Local al Municipiului Zalău nr.7 din 31.01.2019 privind aprobarea Regulamentului de vânzare a locuinţelor de tip ANL; - Cererea nr.l7752 din 18.03.2021 a titularului contractului de închiriere nr.25711 din 06.05.2015; - Prevederile art. 8 alin.2, art. 10 şi ale art.ll din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe şi ale art. 19'^2 din H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Prevederile art. 1755-1757, art. 693-702 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil; - Prevederile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c, alin.(6), lit. b), art. 139 alin. (2) şi ale art. 196 alin. (1) lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE Art.l. Aprobarea vânzării cu plata în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, în favoarea d-nei Goia Alina Georgeta, titular al contractului de închiriere nr.25711 din 06.05.2015, având ca obiect locuinţa ANL, proprietatea privată a Statului Român, situată pe str.Viitorului, nr.2, bloc DM2, ap.8, înscrisă în CF nr.64091-Cl-U8 Zalău, cu nr. cadastral 64091-C1-U8, în suprafaţă utilă de 38,94 mp. Art 2. Preţul de vânzare al locuinţei ANL este de 150028,06 lei, care se compune din: - 148542,63 lei - valoarea de vânzare a locuinţei, rezultată din fişa de calcul care constituie Anexa 1, sumă care se virează către ANL Bucureşti; -1.485,43 lei - comision de vânzare de 1%, calculat asupra valorii locuinţei, care revine Municipiului Zalău; Valoarea rămasă de achitat de 75.000,00 lei, după plata avansului în sumă de 73542,63 lei, se va eşalona pe o perioadă de 3 ani, cu dobânda fixă de 3,25%/an. Suma lunară de plată de 2189,36 lei cuprinde rata lunară şi dobânda şi se va achita până în ultima zi a fiecărei luni, conform draftului de desfâşurător de rate ataşat referatului, care se va întocmi şi aproba după achitarea avansului de către cumpărător, în funcţie de data plăţii acestuia, şi pentru a cărui aprobare şi semnare se împuterniceşte Primarul Municipiului Zalău. 1  Art.3. Aprobarea constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros, în cuantum de 2013,25 Iei, pe o perioadă de 99 ani, în favoarea d-nei Goia Alina Georgeta, asupra cotei părţi i de teren de din terenul în suprafaţă de 332 mp, aferent locuinţei situată pe strada Viitorului, nr.2, bloc DM2, ap.8, teren proprietate privată a Municipiului Zalău, înscris în CF 64091 Zalău, cu nr. cadastral 64091. Art.4. La data încheierii contractului de vânzare, cumpărătorul va achita suma totală de 77.041,31 lei, care reprezintă : a) Avansul în cuantum de 73542,63 lei; b) Comisionul de 1% al unităţii administrativ teritoriale de 1485,43 Iei; c) Valoarea superficiei, în cuantum de 2013,25 Iei. Art.5. Aprobarea Contractului de vânzare a locuinţei construite din fondurile Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe cu achitarea în rate a preţului, care constituie Anexa 2 la prezenta hotărâre. Art.6. Mandatarea Primarului Municipiului Zalău să desemneze consilierul juridic care va semna, în numele şi pe seama Municipiului Zalău, contractul de vânzare a locuinţei ANL în formă autentică, precum şi actul de constituire a superficiei, în condiţiile aprobate prin prezenta hotărâre, în termen de maxim 60 de zile de la data comunicării prezentei hotărâri. Taxele necesare transferului dreptului de proprietate şi înscrierea acestuia în evidenţele de publicitate imobiliară, precum şi taxele aferente constituirii şi înscrierii dreptului de superficie sunt în sarcina exclusivă a cumpărătorului. Art.7. La data încheierii contractului de vânzare în formă autentică încetează de drept Contractul de închiriere pentru locuinţa ce face obiectul prezentei hotărâri. Art.8. Responsabilitatea urmăririi derulării contractului revine Direcţiei Patrimoniu din cadrul Primăriei municipiului Zalău. Art.9. Cu ducerea la îndeplinire se încredinţează Direcţia Patrimoniu. Art.l0. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului Judeţului Sălaj; - Primarul municipiului Zalău; - Direcţia administraţie publică; - Direcţia Economică; - Direcţia Patrimoniu; - solicitantul cererii; - Agenţia Naţională pentru Locuinţe. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ. CONTRASEMNEAZĂ, Teodor S0 • SECRETAR GENERAL: Marina Bianca Fazacaş DAP/SJ/PR/7EX 2