HCL 113/2011 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa luliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (4037260765 10550 Fax (4034/260465 1853 http: fara. zalaus j.ro e-mail: primariaizalaus]. ro HOTĂRÂREA nr. 113 din 16.05.2011 Privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a apartamentului nr.39 din imobilul bloc. SCCM , str.Dumbrava nr.50, proprietatea privată a Municipiului Zalău Consiliul Local al municipiului Zalău; Având în vedere Referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 23096 din 03.05.2011 şi ICI, nr.120/02.06.2003 pentru aprobarea Regulamentului de organizare a licitaţiilor publice în vederea vânzării bunurilor imobile proprietatea privată a municipiului Zalău, În baza OUG nr.58/2010 privind majorarea cotei de TVA de la 19% la 24% În temeiul art.5 alin 2 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică si regimul juridic al acesteia şi art.123 alin. 1 şi 2 din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicată În baza art. 36 alin 12 lit „c”, alin.5 lit. "b” coroborat cu art. 45 alin.3 din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată HOTĂRĂȘTE: Art.1.( 1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică deschisă a apartamentului nr.39 din imobilul BI.SCCM . proprietatea privată a Municipiului Zalau, identificat in CF col.7455 Zalău nr.cad.2575/39. nr.top. 1875/a/2/2.1875/b/2/2.1876/b/2/2.1876/aP2/2/XXXIX în suprafaţă utilă de 19,76 mp şi a terenului aferent de 7 mp cu destinaţia de locuinţă. Vânzarea se va realiza conform Caietului de sarcini pentru vânzarea prin licitaţie publică deschisă, anexa | la prezenta hotărâre. (2) Pretul de vânzare de pornire la licitaţie este de 17695,27 lei la care se adaugă TVA incluzând şi valoarea terenului aferent acestuia în suprafață de 7 mp. Art.2.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Directia patrimoniu si comisia de licitaţie. Art.3.Prezenta hotărâre se comunică cu: -Institutia Prefectului judeţului Sălaj -Primarul municipiului Zalău -Direcţia economica -Directia tehnica -Directia patrimoniu -Directia administraţie publică locală -Mass media locala. PREŞEDINTE DE-ȘEDINI Ă CONTRASEMNEAZĂ Pop Eus SECRETAR Potrovi elian 8 DAPL.-SJ/LP/Sex. MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax (40)/260/661869 http:/furarvr. zalausj.ro e-mail: primaria(2zalaus]. ro Anexa nr.1 HCL nr 113/ 16.05.2011 CAIET DE SARCINI privind vânzarea prin licitație publică a apartamentului nr. 39 din blocul SCCM, Zalău, str. Dumbrava, nr. 50 Cap. I. Denumirea şi sediul autorităţii administraţiei publice care organizează licitaţia: Municipiul Zalău Adresa: Zalău, Piaţa I. Maniu nr. 3, județul Sălaj Nr. telefon: 0260-610550, fax: 0260-661869; e-mail: primaria(Ozalausj.ro CAP. II. Obiectul vânzării 2.1. Apartamentul nr. 39, identificat în CF col.7455 Zalău, cu nr.top 1875/a/2/2.1875/b/2/2.1876/b/2/2.1876/a[2/2/XXXIX si nr.cad. 2575/39, care urmează a fi vândut se află situat în intravilanul municipiului Zalău, str. Dumbrava, nr. 50, imobilul SCCM, şi este compus din: cameră şi hol în suprafaţă utila de 19,93 mp şi teren aferent de 7 mp. 2.2. Apartamentul care face obiectul vânzării are destinaţia de locuinţă şi se află în proprietatea privată a municipiului Zalău. CAP. III Organizarea licitaţiei şi elemente de preţ 3.1. La licitaţie pot participa persoane fizice şi/sau persoane juridice. 3.2. Preţul de pornire al licitaţiei apartamentului este cel prevazut în Raportul de expertiză tehnică şi evaluare, anexă la HCL 323/2005, modificat prin art. 1 din H.C.L.. nr. 29/01.02.2006, în suma de 17695,27lei la care se adaugă T.V.A . 3.3. Preţul de vânzare se va achita integral sau la cerere, în rate egale eşalonate pe o perioadă de maxim 60 de lună la care se va adăuga dobânda de referință BNR. 3.4. În termen de maxim 60 zile calendaristice de la data adjudecării se va încheia contractul în formă autentică sub sancţiunea anulării adjudecării licitaţiei şi organizarea unei noi licitaţii. 3.5. Cheltuielile legate de încheierea contractelor în forma autentică şi notarea dreptului de proprietate în favoarea cumpăratorului vor fi suportate de către acesta. 3.6. Pasul de strigare la licitaţie este de 100 lei. 3.7. Garanţia de participare la licitaţie este în în suma de 500 lei/apartament. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: - neprezentarea la licitaţia publică; - neachitarea preţului adjudecat în termenul prevăzut la art. 3.3.si 3.4.; 3.8. Înscrierea la licitaţie se face pe bază de cerere care se depune la Centrul de Relaţii cu Publicul, cam. 4, parterul Primăriei Zalău, până la data prevazută în anunţul de licitaţie, la care se anexează următoarele: - copie act de identitate; - dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie; - dovada achitării caietului de sarcini; - certificat fiscal eliberat de Serviciul de impozite şi taxe al Primariei Zalău, din care să reiasă că nu deţin debite faţă de bugetul local; 3.9. Comisia de licitaţie are dreptul să descalifice ofertanţii care nu îndeplinesc prin documentele prezentate condiţiile de participare la licitaţie. 3.10 Nu se va putea dobandi decat câte o singura locuinta/participant in condiile perezentului caiet de sarcini. 3.11. Garanţia de participare se va restitui participanţilor care au participat dar nu au adjudecat licitaţia, în termen de 5 zile lucrătoare de la solicitarea restituirii. Eventualele contestaţii cu privire la desfăşurarea licitaţiei publice se vor depune la Centru de Relaţii cu Publicul al Primăriei Municipiului Zalău în termen de 48 de ore de la data desfăşurării licitaţiei, iar comisia de soluţionare a contestaţiilor va analiza și instrumenta contestaţiile înregistrate în termen de 5 zile de la data înregistrării acestora. CAP. IV. Desfăşurarea licitaţiei 4.1. În ziua stabilită pentru licitaţie, comisia se va întruni având asupra ei documentaţiile întocmite pentru apartamentele supuse licitării şi la ora stabilită va declara licitaţia deschisă. La primul termen al licitaţiei, sunt considerate îndeplinite condiţiile de desfăşurare a licitaţiei numai daca s-au depus minim 2 oferte eligibile. Licitaţia va începe prin citirea participanţilor înscrişi, se verifică dosarele ofertanţilor şi se anunţă cererile respinse, precum şi motivele. Ofertanţii vor participa la licitaţie prezentând actul de identitate /procură sau delegaţie. Licitaţia propriu-zisă va începe prin strigare, începând cu preţul de pornire al licitaţiei. Adjudecarea se face în favoarea ofertantului care la cea din urmă strigare a oferit prețul cel mai mare. În cazul unui singur ofertant eligibil la prima licitaţie procedura licitaţiei se va relua la un nou termen, cu repetarea anunţului. În această situaţie, la cel de-al doilea termen. adjudecarea se va face si în cazul unei singure oferte prin procedura negocierii directe. 4.2. Procesul verbal al licitaţiei va fi semnat de comisia de licitaţie şi participanţi. CAP. V . Obligaţiile părţilor 5.1. Vânzătorul are următoarele obligaţii: - să predea cumparatorului bunul vândut pe baza unui proces verbal de predare-primire; - să se prezinte la notar pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare în lormă autentică; - vânzătorul garantează pe cumpărător că bunul vândut nu este sechestrat, scos din circuitul civil, ipotecat sau gajat; - vânzătorul nu răspunde de viciile ascunse; - vânzătorul garantează pe cumpărator pentru evicțiunea totală sau parţială a bunului ce face obiectul vânzării. 5.2. Cumpărătorul are următoarele obligaţii: a) cumpărătorul se obligă să achite prețul apartamentului, la valoarea adjudecată (inclusiv TVA) conform scadențarului — anexă la contractul de vânzare cumpărare, sub sancţiunea anulării adjudecării pentru acea locuinţă şi reluarea procedurii de licitaţie publică; b) să plătească cheltuielile vânzării: cheltuielile propriu-zise ale actului, taxele de timbru şi de autentificare-onorariul notarial, de publicitate imobiliară, etc. CAP. VI. DISPOZIȚII FINALE 6.1. Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de vânzare-cumpărare. 6.2. Caietul de sarcini, se pune la dispoziţia solicitantului contra cost, în valoare de 20lci. 6.3. Transmiterea dreptului de proprietate operează în momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică. Părţile se vor prezenta la un birou notarial pentru încheierea în formă autentică a contractului de vânzare-cumpărare, dar nu mai târziu de 60 zile calendaristice de la adjudecare,. 6.4. Nu vor participa la licitaţie persoanele juridice sau persoanele fizice care: - au debite faţă de bugetul local; - au fost adjudecatari ai unei liciţatii anterioare şi nu au încheiat contractul cu Municipiul Zalău; 6.5. Prin înscrierea la licitaţie toate condiţiile impuse prin caietul de sarcini se consideră însuşite de ofertant CONTRASEMNEAZĂ SECRETA ip ian DP-SPAP/SI/2ex