HCL 81/2023 Vulcan adoptată

Art. 1 - Primul, în calitate de proprietar (Locator), închiriază, iar al doilea, în calitate de chiriaş (locatar), ia cu chirie locuinţa din localitatea Vulcan, str. Mihail Eminescu, nr. 8,bl. 8, sc. 1, ap. 9, judeţui Hunedoara, în suprafaţă totală de 37,07 mp, compusă din 2 camere în suprafață de 23,50 mp (suprafaţă locuibilă),dependinţe în suprafață de 12,06 mp si alte dependinte in suprafata de 1,51 mp, conform Fişei suprafeţei locative închiriate, Anexa nr. 1, parte integrantă din prezentul contract de închiriere. Art. 2 - Locuinţa care face obiectul închirierii va fi folosită de chiriaş (locatar) şi de membrii familiei menţionaţi în Fişa locativă - Anexa nr. 2 - parte integrantă din prezentul contract de închiriere. Art. 3 - Locuinţa descrisă se predă în stare de folosinţă, cu instalaţiile şi inventarul prevăzute în procesul-verbal de predare-preluare încheiat între părţi Anexa nr. 3 - parte integrantă din prezentul contract de închiriere. Capitolul II Durata contractului Art. 4 - Termenul de închiriere este 2 ani, cu începere de la data de 01.11.2021, până la data de 31.10.2023. Art, 5 (1) La expirarea termenului, contractul poate fi reînnoit la solicitarea chiriaşului (locatarului) , cu acordul ambelor părţi. în caz contrar contractul încetând de drept, fără punere în întârziere şi fără îndeplinirea altor formalităţi. (2) Solicitarea de prelungire a contractului se depune de către chiriaş cu cel puţin 30 de zile înainte de expirarea contractului. (3) Pentru reînnoirea contractului, chiriașul (locatarul) va depune o cerere însoţită de documentele solicitate de proprietar (locator)/administrator, care vor fi, fie cele care au fost depuse si pentru prima închiriere, fie şi alte documente, în Funcție de prevederile legale în vigoare la data depunerii solicitării de reînnoire. Se pot cere înscrisuri suplimentare dacă situaţia o impune. (4) În cazul în care părțile nu convin prelungirea contractului de închiriere,chiriaşul (locatarul) este obligat să predea apartamentul pe bază de proces verbal de predare — primire, liber de orice sarcini şi în starea normală de folosință care se constată de către proprietar (locator)/administrator. Art. 6 - Prezentul contract nu se poate reînnoi prin efectul tacitei relocaţiuni. Capitolul JI. Chiria aferentă locuinţei închiriate Art. 7 - (1) Chiria lunară aferentă locuinţei închiriate este de 48,25 lei. calculată în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Vulcan nr. 109/2019. (2) Modalitate