HCL 10/2026 Vețca adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ COMUNA VEŢCA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 10 din 27 februarie 2026 privind modificarea și actualizarea Hotărârii de Consiliu Local nr. 45/2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale, precum și a taxelor speciale pe anul 2026 Consiliul Local Veţca, în ședintă ordinară lunară Având în vedere: = Referatul de aprobare nr. 321 din data 02.03.2026 al domnului primar al comunei Veţca, = Raportul de specialitate nr. 322 din data de 02.03.2026 al comparimentului Impozite și Taxe Locale; = Adresa nr. 1713 din data de 4.02.2025 trimisă de Instituţia Prefectului Judeţului Mureş înregistrat la sediul instituției comunei Veţca cu nr. 190 din data de 06.02.2026; = OUG nr. 9/27.02.2026 pentru modificarea şi completarea unor acte normative = OUG nr. 7/24.02.2026 pentru modificarea şi completarea unor acte normative, precum şi pentru adoptarea unor măsuri pentru creşterea capacităţii financiare a unităţilor administrativ-teritoriale = Prevederile Legii nr.239/15.12.2025 privind stabilirea unor măsuri de redresare şi eficientizare a resurselor publice și pentru modificarea și completarea unor acte normative, care modifică Legea nr.227/2015 privind Codul Fiscal; = Prevederile OUG nr.78/17.12.2025 pentru modificarea Legii nr. 239/2025 privind stabilirea unor măsuri de redresare și eficientizare a resurselor publice și pentru modificarea şi completarea unor acte normative; = Prevederile Titlului IX, cu privire la impozitele şi taxele locale din Legea nr. 227/ 2015 privind Codul fiscal; = Prevederile Legii 239/2025 privind stabilirea unor măsuri de redresare și eficientizare a resurselor publice şi pentru modificarea și completarea unor acte normative; = OUG nr.78/2025 pentru modificarea Legii nr. 239/2025 privind stabilirea unor măsuri de redresare şi eficientizare a resurselor publice și pentru modificarea şi completarea unor acte normative; = Prevederile OG 79/2017 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal; = Prevederile Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările şi completările ulterioare; = Prevederile art. 154 alin.(l), ale art.155 alin.(1) lit.c, ale art.129 alin. (4),lit.(c) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ; = În temeiul prevederilor art. 136 alin.(1), art.139 alin.(3) lit.c, art. 196 alin(1) lit.a, art.197 alin.(1), art. 243 alin.(1) lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ: HOTĂREȘTE: Art. 1 Se aprobă modificarea și actualizarea Hotărârii Consiliului Local nr. 45/2025 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale, precum şi a taxelor speciale pe anul 2026, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data prezentei. ) | | | ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ COMUNA VEŢCA CONSILIUL LOCAL Art. 3 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, se încredințează Compartimentul Impozite și Taxe Locale. Art. 4 Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul secretarului general al comunei: Instituţiei Prefectului - Judeţul Mureş pentru verificarea legalităţii, Primarului comunei Veţca, şi se aduce la cunoştinţa publică prin afişare la sediul Primăriei comunei Veţca. Contrasemnează Secretar general Kiss M Na Președintele ședinței, Simo Anna Maria Y c d Impozite şi taxe locale pe anul 2026 JUDETUL MURES Anexa CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI la Hotărârea nr. 10 din 27/03/2026 VEŢCA = ANEXA LA IMPOZITELE SI TAXELE LOCALE PENTRU ANUL 2026 1. IMPOZITUL ȘI TAXA PE CLĂDIRI A. Impozitul pe clădiri persoane fizice AL. Impozitul pe clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice Art. 1. (1) Pentru clădirile rezidenţiale cu pereţi de cărămidă arsă , piatră naturală sau alte materiale asemănătoare şi clădirile anexă , impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,14% asupra valorii impozabile a clădirii . (2) Pentru clădirile rezidenţiale cu pereţi din lemn , cărămidă nearsă , impozitul pe clădire se calculează prin aplicarea unei cote de 0,14% asupra valorii impozabile a clădirii (3) Valoarea impozabilă a clădirii , exprimată în lei se determină prin înmulţirea suprafeţei construite desfăşurate a acesteia , exprimată în metrii pătraţi, „cu valoarea impozabilă corespunzătoare , exprimată în lei/mp Tipul clădirii NIVELURILE STABILITE PENTRU ANUL 2026 Valoarea impozabilă Cu instalaţii de apă , canalizare , electrice şi încălzire (condiţii cumulative ) Fără instalaţii de apă, canalizare , electrice, încălzire „avînd pereţii din lemn „cărămidă nearsă Lei / m? Clădiri cu pereţi de cărămidă arsă , piatră naturală 2677 1606 sau alte materiale asemănătoare Clădiri cu pereţi din lemn , cărămidă nearsă 803 535 Construcţii anexe corpului principal al unei clădiri 535 4609 „ avînd pereţii din cărămidă arsă sau piatră Construcţii anexe corpului principal al unei clădiri 335 201 În cazul contribuabilului care deţine la aceeaşi adresă încăperi amplasate la subsol , la demisol şi / sau mansardă , utilizate ca locuinţă , în oricare dintre dintre tipurile de clădiri prevăzute la lit. 1 — 4 94% din suma care s-ar aplica clădirii 94 % din suma care s-ar aplica clădirii În cazul contribuabilului care deţine la aceeaşi adresă încăperi amplasate la subsol , la demisol şi / sau mansardă , utilizate în alte scopuri decât cel de locuinţă , în oricare dintre tipurile de clădiri prevăzute la lit. 1 —4 63% din suma care s-ar aplica clădirii 63% din suma care s-ar aplica clădirii (4) Valoarea impozabilă a clădirii , exprimată în lei , se ajustează în funcţie de rangul localității şi zona cu valoarea impozabilă corespunzătoare , din tabelul următor : , ESimeă Rangul IV Rangul V : Zona in cadrul localitatii Veţea Silaşuri, Jacodu A 1,10 1,05 Impozite şi taxe locale pe anul 2026 (5) Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior , atunci suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeţei utile 2 clădirii cu un coeficient de transformare de 1,40. A2. Impozitul pe clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice Art. 2. (1) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice , impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,2% asupra valorii care poate fi : a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă b) valoarea finală a lucrărilor de construcţii în cazul clădirilor noi , construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă c) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă (2) Pentru clădirile nerezidentiale aflate în proprietatea persoanelor fizice , utilizate pentru activităţi din domeniul agricol , impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0.4 % asupra valorii impozabile a clădirii . (3) În cazul în care valoarea clădirii nu poate fi calculată conform conform prevederilor alin (1), impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform art. 2 . A3. Calculul impozitului pe clădirile cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice Art. 3. (1) În cazul clădirilor cu destinatie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice , impozitul se calculează prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidential conform art. |, cu impozitul determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidential , conform articol 1. alineat 2 . din prezenta (2) În cazul în carea la adresa clădirii este înregistrat un domniciliu fiscal la care nu se desfăşoară nici o activitate economică , impozitul se calculează conform art. | . (3) Dacă suprafeţele folosite în scop rezidenţial şi cele folosite în scop nerezidenţial nu pot fi evidentiate distinct , se aplică următoarele reguli : a) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domniciliu fiscal la care nu se desfăşoară nici o activitate economică , impozitul se calculează conform art. 1 ; b) ) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domniciliu fiscal la care se desfăşoară nici o activitate economică , iar cheltuielile cu utilitătile sunt înregistrate în sarcina persoanei care desfăşoară activitatea economică , impozitul pe clădiri se calculează conform prevederilor art. 2 . B. Impozitul pe clădiri datorat de persoanele juridice Art. 4. (1) Pentru clădirile rezidentiale aflate în proprietatea sau detinute de persoanele juridice , impozitul / taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,20 % , asupra valorii impozabile a clădirii . (2) Pentru clădirile nerezidentiale aflate în proprietatea sau detinute de persoanele juridice * impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 1,3 % , asupra valorii impozabile a clădirii . (3) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietate sau deținute de persoanele juridice , utilizate pentru activităţi agricole , impozitul / taxa pe clădiri se calculează pri aplicarea unei cote cuprinse între 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii 3 (4) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor juridice , impozitul se determină prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform alin.(1) cu impozitul pentru suprafața folosită în scop nerezidenţial , conform alin. (2) sau (3) (5) Pentru stabilirea impozitului / taxei pe clădiri , valoarea impozabilă a clădirii aflate în proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datorează impozitul/taxa şi poate fi : a) ultima valoare impozabilă înregistrată în evidenţele organului fiscal ; b) valoarea rezultată dintr - un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunuriloraflate în vigoare la data evaluării ; c) valoarea finală a lucrărilor de construcţii , în cazul clădirilor noi , construite în cursul anului fiscal anterior ; d) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate , în cazul clădirilor dobândite în cursul anului fiscal anterior ; Impozite și taxe locale pe anul 2026 (6) Valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la la 5 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării . (7) În cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 5 ani anteriori anului de referintă , cota impozitului / taxei pe clădiri este de 5% (8) Prevederile alin. (6) nu se aplică în cazul clădirilor care aparţin persoanelor faţă de care a fost pronunţată o hotărâre definitivă de declanşare a procedurii falimentului . C. Declararea, dobândirea, înstrăinarea şi modificarea clădirilor (1) Impozitul pe clădiri este datorat pentru întregul an fiscal de persoana care are în proprietate clădirea la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior . (2)În cazul dobândirii unei clădiri proprietarul acesteia are obligaţia să depună o declaraţie la organul fiscal local în a cărui rază teritorială de competenţă se află bunul, în termen de 30 de zile de la data dobândirii şi datorează impozit începând cu data de 1 ianuarie a anului următor. (3) În cazul în care dreptul de proprietate asupra unei clădirieste transmis în cursul unui an fiscal, impozitul va fi datorat de persoana care deţine dreptul de proprietate asupra bunurilor la data de 3] decembrie a anului fiscal anterior anului în care se înstrăinează . (4) pentru clădirile nou-construite, data dobăndirii clădirii se consideră după cum urmează: a) pentru clădirile executate integral înainte de expirarea termenului prevăzut în autorizaţia de construire, data întocmirii procesului-verbal de recepţie, dar nu mai târziu de 15 zile de la data terminării efective a lucrărilor; b) pentru clădirile executate integral la termenul prevăzut în autorizaţia de construire, data din aceasta, cu obligativitatea întocmirii procesului-verbal de recepţie în termenul prevăzut de lege; c) pentru clădirile ale căror lucrări de construcţii nu au fost finalizate la termenul prevăzut în autorizaţia de construire şi pentru care nu s-a solicitat prelungirea valabilităţii autorizaţiei, în condiţiile legii, la data expirării acestui termen şi numai pentru suprafața construită desfăşurată care are elementele structurale de bază ale unei clădiri, în speţă pereţi şi acoperiş. Procesul-verbal de recepţie se întocmeşte la data expirării termenului prevăzut în autorizaţia de construire, consemnându-se stadiul lucrărilor, precum şi suprafaţa construită desfăşurată în raport cu care se stabileşte impozitul pe clădiri. (4) Declararea clădirilor în vederea impunerii şi înscrierea acestora în evidenţele autorităţilor administraţiei publice locale reprezintă o obligaţie legală a contribuabililor care deţin în proprietate aceste imobile, chiar dacă ele au fost executate fără autorizaţie de construire. (6) În cazul extinderii, îmbunătăţirii, desființării parţiale sau al altor modificări aduse unei clădiri existente cu destinaţie nerezidenţială, care determină creşterea sau diminuarea valorii impozabile a clădirii cu mai mult de 25%, proprietarul are obligaţia să depună o nouă declaraţie de impunere la organul fiscal local în a cărui rază teritorială de competenţă se află clădirea, în termen de 30 de zile de la data modificării respective, şi datorează impozitul pe clădiri determinat în noile condiţii începând cu data de 1 ianuarie a anului următor. (7) În cazul desființării unei clădiri, proprietarul are obligaţia să depună o nouă declaraţie de impunere la organul fiscal local în a cărui rază teritorială de competenţă se află clădirea, în termen de 30 de zile de la data demolării sau distrugerii şi încetează să datoreze impozitul începând cu data de 1 ianuarie a anului următor, inclusiv în cazul clădirilor pentru care nu s-a eliberat autorizaţie de desființare. (8) Dacă încadrarea clădirii în funcţie de rangul localităţii şi zonă se modifică în cursul unui an sau în cursul anului intervine un eveniment care conduce la modificarea impozitului pe clădiri, impozitul. se calculează conform noii situaţii începând cu data de 1 ianuarie a anului următor. (9) În cazul clădirilor la care se constată diferențe între suprafeţele înscrise în actele de proprietate şi situaţia reală rezultată din măsurătorile executate în condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 71/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, pentru determinarea sarcinii fiscale se au în vedere suprafețele care corespund situaţiei reale, dovedite prin lucrări de cadastru. Datele rezultate din lucrările de cadastru se înscriu în evidențele fiscale, în registrul agricol, precum şi în cartea funciară, iar impozitul se calculează conform noii situaţii începând cu data de 1 ianuarie a anului următor celui în care se înregistrează lucrarea de cadastru la oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară, ca anexă la declaraţia fiscală. (10) În cazul unei clădiri care face obiectul unui contract de leasing financiar, pe întreaga durată a acestuia se aplică următoarele reguli: a) impozitul pe clădiri se datorează de locatar, începând cu data de 1 ianuarie a anului următor celui în care a fost încheiat contractul; Impozite şi taxe locale pe anul 2026 b) în cazul încetării contractului de leasing, impozitul pe clădiri se datorează de locator, începând cu data de 1 ianuarie a anului următor încheierii procesului-verbal de predare a bunului sau a altor documente similare care atestă intrarea bunului în posesia locatorului ca urmare a rezilierii contractului de leasing; €) atât locatorul, cât şi locatarul au obligaţia depunerii declaraţiei fiscale la organul fiscal Local în a cărui rază de competenţă se află clădirea, în termen de 30 de zile de la data finalizării contractului de leasing sau a încheierii procesului-verbal de predare a bunului sau a altor documente similare care atestă intrarea bunului în posesia locatorului ca urmare a rezilierii contractului de leasing, însoţită de o copie a acestor documente, (11). În cazul clădirilor pentru care se datorează taxa pe clădiri, în temeiul unui contract de concesiune, închiriere, administrare ori folosință care se referă la perioade mai mari de o lună, titularul dreptului de concesiune, închiriere, administrare ori folosinţă are obligaţia depunerii unei declaraţii la organul fiscal local până la data de 25 inclusiv a lunii următoare intrării în vigoare a contractului . (12) În cazul clădirilor pentru care se datorează taxa pe clădiri, în temeiul unor contracte de concesiune, închiriere, administrare ori folosinţă care se referă la perioade mai mici de o lună, persoana de drept public care transmite dreptul de concesiune, închiriere, administrare ori folosinţă are obligaţia să depună o declaraţie la organul fiscal local, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare intrării în vigoare a contractelor, la care anexează o situaţie centralizatoare a acestor contracte (2!) În cazul clădirilor pentru care se datorează taxa pe clădiri, în temeiul unui contract de concesiune, închiriere, administrare ori folosinţă care se referă la perioade mai mari de un an, titularul dreptului de concesiune, închiriere, administrare ori folosinţă are obligaţia depunerii unei declaraţii la organul fiscal local în termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a contractului şi datorează taxa pe clădiri începând cu data de 1 ianuarie a anului următor (13) În cazul unei situaţii care determină modificarea taxei pe clădiri datorate, persoana care datorează taxa pe clădiri are obligaţia să depună o declaraţie la organul fiscal local în a cărui rază teritorială de competență se află clădirea, până la data de 25 a lunii următoare celei în care s-a înregistrat situaţia respectivă. (14) Declararea clădirilor în scop fiscal nu este condiţionată de înregistrarea acestor imobile la oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară. (15) Depunerea declaraţiilor fiscale reprezintă o obligaţie şi în cazul persoanelor care beneficiază de scutiri sau reduceri de la plata impozitului sau a taxei pe clădiri. D. Plata impozitului / taxei pe clădiri Art. 5. (1) Impozitul / taxa pe clădiri se plăteşte anual , în două rate egale , până la 31 martie şi 30 septembrie inclusiv . (2) a.) Pentru plata cu anticipație a impozitului pe clădiri , datorat pentru întregul an de către contribuabili , pînă la data de 3 martie a anului respectiv , se acordă o bonificaţie de până la 10% . În cazul clădirii folosită ca domiciliu aflată în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap grav şi, respectiv a reprezentanţilor legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere şi întreţinere persoane cu handicap grav, impozitul se reduce cu 50%. (256) În cazul clădirii folosită ca domiciliu aflată în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap accentuat şi, respectiv a reprezentanţilor legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere şi întreţinere persoane cu handicap accentuat, impozitul se reduce cu 25%. (217) Reducerea prevăzută la alin. (295) şi (216) se acordă pentru întreaga clădire de domiciliu deţinută în comun cu soţul sau soția, pentru clădirile aflate în proprietatea persoanelor prevăzute la alin. (215) şi (256). În situaţia în care o cotă-parte din clădirea de domiciliu aparţine unor terţi, reducerea nu se acordă pentru cota-parte deținută de aceşti i terți. (218) Reducerea de la plata impozitului pe clădiri, stabilită conform alin. (215) şi (256), se aplică pe baza documentelor justificative valabile la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior şi, respectiv, în funcţie de luna în care acestea au fost depuse la organul fiscal local în cazul celor care nu [...]