HCL 41/2026 Vărbilău adoptată

Art. 1 Prezentul regulament se aplică bunurilor imobile, terenuri și construcții, care se află în proprietatea publică sau privată a comunei Vărbilău. Art. 2 (1) Orice persoană fizică sau juridică poate formula o cerere având ca obiect închirierea unui teren, a unei construcții sau a unei cote-părți dintr-o construcție cu o suprafață utilă de maximum 10 m.p. dacă îndeplinește cumulativ următoarele obligații: a) nu are debite la bugetul local al comunei Vărbilău și nici la bugetul local din localitatea de domiciliu; b) nu are debite la bugetul consolidat de stat; c) nu se află în litigiu cu comuna Vărbilău în calitate de persoană juridică de drept public sau cu Consiliul Local al comunei Vărbilău; d) nu a fost declarat câștigător al unei licitații anterioare având ca obiect închirierea sau concesionarea unui bun din patrimoniul statului sau al vreunei unități administrativ-teritoriale și nu a încheiat din culpa sa contract de închiriere / concesionare în ultimii cinci ani anteriori formulării cererii de închiriere; e) nu a avut încheiat cu statul român sau unități administrativ-teritoriale vreun contract de închiriere sau de concesionare în care actualul solicitant a avut calitatea de locatar/concesionar și nu și-a îndeplinit, din propria culpă, obligațiile contractuale, în ultimii cinci ani anteriori formulării cererii de închiriere; f) nu se află în procedură de insolvență; g) nu este supusă procedurii de reorganizare judiciară (pentru persoanele juridice). (2) Solicitantul are obligația de a depune la registratura primăriei o cerere-tip, precum și toate înscrisurile cuprinse în aceasta, din care rezultă îndeplinirea condițiilor de eligibilitate. (3) Cererea și restul înscrisurilor vor fi verificate de personalul din cadrul Compartimentului impozite și taxe, care va întocmi contractul de închiriere, dacă solicitantul îndeplinește condițiile de eligibilitate. Art. 3 (1) Pentru anul fiscal 2026, cuantumul chiriei este de 20 de lei/m.p./lună sau fracțiune de lună. (2) Pentru contractele încheiate în anul 2026, valoarea chiriei se va actualiza în luna ianuarie a fiecărui an cu indicele de inflaţie comunicat de INS. În cazul în care după aplicarea indicelui inflaţiei, ar rezulta o valoare anuală a preţului pentru anul în curs mai mică decât cea stabilită pentru anul anterior, preţul închirierii nu se va modifica. (4) Pentru contractele încheiate ulterior anului 2026, chiria va fi stabilită prin hotărârea de consiliu local care are ca obiect aprobarea impozi