HCL 27/2022 Vânători adoptată

Anexa nr. | la HCL. gt Y- 31.03.2022 NOTĂ CONCEPTUALĂ privind necesitatea si oportunitatea realizarii obiectivului de investiție "Cresterea eficienţei energetice şi lucrări conexe îmbunatatirii performanţei energetice a sediului Primăriei din Comuna Vanatori, Judeţul Vrancea”. ]. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii : "Cresterea eficienţei energetice şi lucrări conexe îmbunatatirii performanţei energetice a sediului Primăriei din Comuna Vanatori, Judeţul Vrancea" 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: Unitatea Administrativ Teritorială Comuna Vânători, Judeţul Vrancea 1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar): nu este cazul. 1.4. Beneficiarul investiţiei —Unitatea Administrativ Teritorială Comuna Vânători. 2. Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus 2.1. Scuntă prezentare privind: a) deficienţe ale situaţiei actuale Programul privind renovarea cladirilor publice desfasurat prin MDLAP, prin PNRR, Valul C5 — Valul Renovari; vizeaza modernizarea acestora, prin finantarea de activitati/actiuni specific realizarii acestui lucru. UAT Comuna Vanatori este una din unitatile care necesita o astfel de investitie, fiind necesara pentru faptul ca siguranta si sanatatea alariatilor, cat si a contribuabililor. b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii; Realizarea obiectivului propus a fi realizat consta in organizarea/desfasurarea in conditii optime a tuturor activitatilor specifice in vederea reducerii consumului de lemne si de energie electrica, implicit a reducerii costurilor cu utilitatile. c) impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiţii. -cresterea costurilor cu utilitatile, avand in vedere situatia energetica actuala. -situatia actuala a imobilului face ca activitatea sa se desfasoare cu greutate si cheltuieli mari in ce priveste asigurarea utilitatilor si a temperaturilor optime de lucru. 2.2. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleași funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus. -nu este cazul 2.3, Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus. Strategia de dezvoltare locală pentru perioada 202! — 2024 a comunei Vânători, judeţul Vrancea. 2.4. Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiții În momentul înaintării acestei note conceptuale nu există asemenea angajamente sau acorduri. 2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei Prin realizarea investiţiei se va realiza eficientizarea energetica a cladirii in care isi desfasoara activitatea Primăria Comunei Vânători, fapt ce va conduce la scaderea consumului de lemne necesare incalzirii sediului administrativ si, totodata a scaderii consumului de la retea a energiei electrice, prin injectarea energiei produse de panourileimplicit, a cheltuielilor cu energia electrica, cat si desfasurea activitatilor administrative intr-un climat optim si sigur. 3. Estimarea suportabilităţii investiţiei publice 3.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - costurile unor investiţii similare realizate; - standarde de cost pentru investiţii similare. În comuna Vânători nu există obiective de investiţie similare. 3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum și pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege Pentru cheltuielile de proiectare se estimează, următoarele : Etapa 1: Studii de teren: - studiu geotehnic, - studiu de Fezabilitate şi alte studii conform legislatiei in vigoare. Etapa II: Documentaţie pentru obţinerea Certificatului de urbanism. Documentaţie pentru obţinerea autorizaţiei de construcție conform Legii 50/199 actualizată. Proiect tehnic de execuţie conform H.G. nr 907/2016, Documentaţie pentru obținerea avizelor trecute în Certificatul de urbanism. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege (în mii lei fara TVA),va fi realizata in urma intocmirea studiului de fezabilitate 3.3. Surse identificate pentru finanțarea cheltuielilor estimate (în cazul finanțării nerambursabile se va menționa programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată) - bugetul local - Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei(MDLAP) prin programul PNRR. 4. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente Imobilul proprietatea publica al comunei Vânători. 5. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii: -amplasamentul este situat în intravilanul satului Vanatori si are o suprafata construita de S=540,79 mp si Sd=698,68 mp. -surse de poluare existente în zonă-nu este cazul; -condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz- vor fi stabilite de proiectant, daca este cazul. - reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentațiilor de urbanism aprobate-vor fi stabilite de proiectant, daca este cazul; 6. Descrierea succintă a obiectivului de investiții propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: a) destinatie si functiuni: Cladirea are o conformare de ansamblu satisfacatoare ca forma in plan, intrunind cerintele si caracteristicile functionale pentru destinatia ei. Obiectivul propus are in vederea cresterea calitatii si dezvoltarii capitalului uman. b) caracteristici,parametri si date tehnice specifice preconizate: -Date tehnice: Se propune si se preconizeaza urmatorii parametri si caracteristici tehnice: -imbunatatirea izolatiei termice a anvelopei cladirii, a sarpantelor si invelitoarelor, precum si a altor elemente de anvelopa care inchid spatial climatizat al cladirii; -introducerea, modernizarea si reabilitarea, dupa caz, a instalatiilor pentru prepararea, distributia si utilizarea agentului termic pentru incalzire, a sistemelor de ventilare si climatizare,a sistemelor de ventilare mecanica cu recuperarea caldurii, inclusive de sisteme de racire pasiva, precum si achizitionarea si instalarea echipamentelor aferente si racordarea la sistemele de incalzire centralizata, dupa caz; -utilizarea surselor regenerabile/verzi de energie, pentru asigurarea necesarului de energie a cladirii; -implementarea sistemelor de management energetic, avand ca scop imbunatatirea eficientei energetice si monitorizarea consumurilor de energie; -inlocuirea corpurilor de iluminat incandescent si fluorescent cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mai mare de viata, cu respectarea normelor si reglementarilor tehnice in vigoare; - orice alte activitati care conduc la indeplinirea realizarii obiectivului proiectului(inlocuirea circuitelor electrice,lucrari de montare/demontare instalatii si echipamente consumatoare de energie, lucrari de reparatii la fatade,etc.). 7. Justificarea necesităţii elaborării: -Studiului de prefezabilitate, in cazul proiectelor majore de investitii-nu este cazul; -expertizei tehnice si, dupa caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusive analiza diagnostic, în cazul interventiilor la constructiile existente- se va respecta continutul cadru al documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie din H.G. nr. 907/2016, si prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare. Întocmirea prezentei note conceptuale este realizată în conformitate cu următoarele prevederi legale : - HG 907/2016, privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, art.1 alin (2) lit.a) si art.5 alin (2), potrivit cărora << elaborarea studiului de prefezabilitate, după caz, a studiului de fezabilitate ori a documentaţiei de avizare a lucrărilor de investiţii este condiţionată de aprobarea prealabilă de către beneficiarul investiţiei a notei conceptuale şi a temei de proiectare, prevăzute la art.3 şi art.4 din HG nr.907/2016. Secretar general al comunei, Marian Zară Preşedinte de şedinţă Elena-Georgeta Micu-lliescu