HCL 17/2025 Valea Largă adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ Comuna Valea Larga, nr.248, jud.Mureş CIF:4375925, tel:0265488112, fax: 0265488456 E-mail: valealarga Ocjmures.ro _ CONSILIUL LOCAL ALCOMUNEI VALEA LARGĂ HOTĂRÂRE NR.17 din 21.05.2025 -privind închirierea prin atribuire directă a suprafaţei de pajişte disponibilă de 49,83 ha domeniul privat al UAT comuna Valea Largă, judeţul Mureș - Consiliul Local al comunei Valea Largă, judeţul Mureş, întrunit în şedinţa ordinară de consiliu local în data de 21.05.2025 Având în vedere: Proiectul de Hotărâre şi Referatul de aprobare al primarului comunei Valea Largă, judeţul Mureș privind închirierea prin atribuire directă a suprafaţei de pajişte disponibilă de 49,83 ha domeniul privat al UAT comuna Valea Largă, judeţul Mureş înregistrat sub nr. 3177/15.05.2025, referat întocmit în baza cererii Asociaţiei Crescătorilor şi Producătorilor de Carne şi Lapte Valea Largă Prevederile legislative de specialitate : Art.9 alin.(2), alin.(21), alin.(22), alin.(6), alin.(71), alin.(72), alin.(73) din O.U.G nr.34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările şi completările ulterioare Art.(1) lit.d), art.4, art.6, art.13 alin.(2) din Anexa la H.G nr.1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările şi completările ulterioare Ordinul MADR NR.544/2013 — ORDIN privind metodologia de calcul al încărcăturii optime de animale pe hectar de pajişte Ordinul comun al MADR nr.407/2013 şi al MDRAP nr.2051/2013 pentru aprobarea contractelor - cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor Hotărârea Consiliului Judeţean Mureş nr.210/17.12.2024 privind stabilirea prețurilor medii la produsele agricole pentru evaluarea în lei a arendei exprimată în natură , potrivit legii, în cursul anului 2025 Ținând cont de: Amenajamentul pastoral valabil pentru pajiştile aparţinând UAT Comuna Valea Largă, Judeţul Mureş înregistrat sub nr.984/16.02.2017 şi valoarea cheltuielilor privind realizarea acestuia (Factura nr.Y YB011/21.02.2017) Prevederile art.2 alin (1) din Ordinul Ministrului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale - ORDIN privind aprobarea formularului - tip al cererii de plată pentru anul 2025 Nr.73/2025 care prevede termenul limită de depunere a cererilor de plată pentru anul 2025 de 30 mai 2025 Prevederile art.7 alin.(13) din Legea nr.52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare Raportul Compartimentului de Specialitate înregistrat sub nr. 3178/15.05.2025 Avizul Comisiei de specialitate al Consiliului Local al comunei Valea Largă pentru agricultură, activități economico-financiare, amenajarea teritoriului şi urbanism şi al Comisiei de specialitate al Consiliului Local al comunei Valea Largă de specialitate pentru muncă şi protecţie socială, protecție copii, juridică şi de disciplină În temeiul art. 129 alin.(1), alin. (2) lit.c) şi alin.(6) lit.b), art. 139 alin.(l), art.139 alin.(3) lit.g) şi art.196 alin.(1) lit.a) din O.U.G nr.57/2019 privind Codul adminstrativ, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE: Art.1. Se aprobă închirierea prin atribuire directă a suprafaței de pajişte disponibilă de 49,83 ha domeniul privat al UAT Comuna Valea Largă, judeţul Mureş în baza cererilor crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în RNE şi/sau în SIIE, membri ai colectivităţii locale sau care au sediul social pe teritoriul localităţii Valea Largă, proporţional cu efectivele de animale deţinute în exploataţie, pe o perioadă de 7 ani. Art.2.Se aprobă Situaţia suprafețelor de pajiști proprietate privată a UAT Comuna Valea Largă, județul Mureș disponibilă pentru închiriere prin atribuire directă şi Calculul încărcăturii optime de animale /ha conform Anexei nr.1 la prezenta Hotărâre. Art.3. Se aprobă preţul închirierii de 397 lei/ha/an. Art.4. Se aprobă condiţiile necesare a fi îndeplinite pentru încheierea contractului de închiriere , conform Anexei nr.2 la prezenta Hotărâre. Art.5. (1).Se aprobă constituirea Comisiei de verificare a îndeplinirii condiţiilor privind închirierea prin atribuire directă a suprafeţelor de pajiști proprietate privată a UAT Comuna Valea Largă, județul Mureș identificate în Anexa nr.Î, în următoarea componenţă: 1. Preşedinte: Cozma Ioan - viceprimar 2. Secretar :Mătieş Dionisie — consilier juridic 3. Membru.: Mocan Silviu Alexandru - inspector 4. Membru: Vlasa Ioan Vasile- inspector 5. Membru : Neşan Florin - Lucian — consilier local (2) Comisia de verificare a îndeplinirii condițiilor privind închirierea prin atribuire directă a suprafețelor de pajiști proprietate privată a UAT Comuna Valea Largă, judeţul Mureş verifică îndeplinirea condiţiilor prevăzute la Anexa nr.2 şi întocmeşte în termen de cel mult 24 de ore de la data depunerii cererilor Procesul Verbal în acest sens pe care îl înaintează primarului în vederea încheierii contractului. Art.6. (1) Se aprobă constituirea Comisiei de soluționare a contestaţiilor privind îndeplinirea condiţiilor privind închirierea prin atribuire directă a suprafeţelor de pajişti proprietate privată a UAT Comuna Valea Largă, judeţul Mureş identificate în Anexa nr.1, în următoarea componență: 1.Preşedinte: Filip Maria -Alina — consilier 2.Secretar :Beldean Carmen-Gabriela — consilier 3. Membru: Pădurean Anamaria-Mihaela- inspector 4. Membru: Trifan Adina -Marinela- referent de specialitate 5.Membru : Trif Augustin — consilier local (2) Comisia de soluţionare a contestaţiilor privind îndeplinirea condiţiilor privind închirierea prin atribuire directă a suprafeţelor de pajiști proprietate privată a UAT Comuna Valea Largă, județul Mureș verifică contestaţiile depuse şi întocmeşte în termen de cel mult 24 de ore de la data depunerii contestaţiilor Procesul verbal de admitere/respingere a acestora pe care îl înaintează primarului în vederea încheierii/respingerii contractului. Art.7. Se împuterniceşte primarul comunei Valea Largă, județul Mureş să semneze Contractul de închiriere al cărui model este prevăzut în Anexa nr.3 la prezenta Hotărâre şi să verifice îndeplinirea obligaţiilor asumate prin contractul de închiriere de către utilizatorii de pajiști. Art.8. Se aprobă ca suprafața de pajişti rămasă nealocată să fie atribuită în conformitate cu prevederile art.9 alin.(1) din O.U.G nr.34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările şi completările ulterioare Art.9. Prezenta Hotărâre se comunică Instituţiei Prefectului Judeţului Mureş, primarului comunei Valea Largă, persoanelor menționate la art.5 şi art. 6 şi se afişează PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ, CONSILIER LOCAL Secretar general al comunei CHIROI STELIAN PILUŢ-CORNEL MĂTIEȘ GEMINA IULIANA ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ Comuna Valea Larga, nr.248, jud.Mureş CIF:4375925, tel:0265488112, fax: 0265488456 E-mail: valealarga Qcjmures.ro CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI VALEA LARGĂ ANEXA NR. 1 LA HCL 17/21.05.2025 Situaţia suprafeţei de pajiști proprietate privată a UAT Comuna Valea Largă, județul Mureș disponibilă pentru închirierea prin atribuire directă crescătorilor de animale și Calculul încărcăturii optime de animale /ha Suprafaţa disponibilă de pajişti pentru închirierea prin atribuire directă crescătorilor de animale este de 49,83 ha este identificată astfel: Ordinul Prefectului Judeţului Mureș nr.47/13.03.2000 care cuprinde suprafața totală de 348,74 ha din care 233,20 ha pe teritoriul administrativ al comunei Valea Largă În Amenajamentul pastoral este identificat în trupul de pajiște I Valea Largă în suprafaţa totală de 233,35 ha destinat păşunatului pentru bovine iar suprafața de 49, 83 ha este identificată în următoarele tarlale şi Blocuri Fizice : - Tarlaua 23 B.F.431 — 9,83 ha; - Tarlaua 23 B.F431 — 5 ha; - Tarlaua 30 B.F.431 — 7 ha; - Tarlaua 23 B.F.431 — 3 ha; - Tarlaua 20 B.F.558 — 10 ha; - Tarlaua 30 B.F.431 — 7,70 ha; -Tarlaua 33 B.F.431 — 7,30 ha. În conformitate cu prevederile art. lit.d) din Anexa la H.G nr. 1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările și completările ulterioare, termenul de: capacitate de păşunat - reprezintă numărul de animale care pot fi hrănite pe suprafaţa de 1 ha de pajişte în întreaga perioadă de păşunat, se exprimă în unități vită mare (UVM) la hectar şi se determină prin raportarea producţiei efective la necesarul de furaje pentru 1 UVM. Ținând cont de amenajamentul pastoral valabil pentru pajiștile ce apartin domeniului privat al UAT Comuna Valea Largă, pentru suprafaţa de 49,83 ha care este inclusă în trupul de pășune I Capacitatea de păşunat UVM/ha este stabilită la 0,64 iar coroborat cu prevederile Ordinului MADR nr.544/2013 — ORDIN privind metodologia de calcul al încărcăturii optime de animale pe hectar de pajişte, este necesară următoarea încărcătură optimă de animale/ha de pajiște : Tauri, vaci şi alte bovine de mai mult de 2 ani, 0,64 capete/ha ecvidee de mai mult de 6 luni Bovine între 6 luni şi 2 ani 1,024 capete/ha Bovine de mai puţin de 6 luni 1,60 capete/ha PRIMAR PĂDUREAN BENIAMIN ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ Comuna Valea Larga, nr.248, jud.Mureş CIF:4375925, tel:0265488112, fax: 0265488456 E-mail: valealarga Qcjmures.ro CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI VALEA LARGĂ ANEXA NR. 2 LA HCL NR.17/21.05.2025 Condiţiile necesare a fi îndeplinite pentru încheierea contractului de închiriere prin atribuire directă Crescătorii de animale persoanele fizice sau juridice trebuie să aibă animalele înscrise în RNE şi/sau în SIIE, membri ai colectivităţii locale sau care au sediul social pe teritoriul localităţii VALEA LARGĂ pentru suprafețele de pajişti disponibile, proporţional cu efectivele de animale deţinute în exploataţie +. Asociaţiile crescătorilor locali, cooperativele agricole locale, grupurile de producători locali, persoanele juridice cu sediul social pe teritoriul localităţii Valea Largă cu care se încheie contracte de închiriere prin atribuire directă trebuie să fie legal constituite înainte de data depunerii cererii pentru atribuirea directă a contractului. Entităţile înfiinţate cu cel puţin un an înainte de data depunerii cererii au drept de preempţiune, cu condiţia de a face dovada desfăşurării de activitate economică specifică domeniului respectiv. +. Asociaţiile crescătorilor locali, persoanele juridice cu sediul social pe teritoriul localităţii Valea Largă care solicită încheierea de contracte de închiriere pentru pajiştile aflate în domeniul privat al comunei depun un tabel cu membrii asociaţiei, crescătorii locali de animale având un număr de animale înscrise în RNE şi/sau în SIIE care asigură încărcătura minimă de 0,3 UVM/ha în perioada de păşunat Crescătorii de animale persoanele fizice sau juridice interesate pot depune cereri la sediul Primăriei comunei Valea Largă, nr.248, judeţul Mureş la Compartimentul funcțional : registratura primăriei până la data de :26.05.2025,cereri însoţite de următoarele documente: a) Cerere pentru închirierea suprafeţei de pajişte proporţional cu numărul de animale deţinut b) Copie act de identitate pentru persoane fizice, copie a Statutului şi Certificatului Unic de Înregistrare pentru persoanele juridice sau forme asociative care fac dovada înscrierii în Registrul Asociaţiei sau fundațiilor şi care au obiect de activitate conform cod CAEN : 0141 Creşterea bovinelor de lapte 0142 Creşterea altor bovine 0143 Creşterea cailor şi a altor cabaline c) adeverinţă de la medicul veterinar privind vârsta animalelor d) dovada înregistrării în RNE şi/sau în SIIE e) în cazul Asociaţiilor crescătorilor locali, persoanele juridice cu sediul social pe teritoriul localităţii Valea Largă acestea depun un tabel cu membrii asociaţiei, crescătorii locali de animale având un număr de animale înscrise în RNE şi/sau în SIIE care asigură încărcătura minimă de 0,3 UVM/ha în perioada de pășunat După primirea Cererilor cu documentele anexate Comisia de verificare a îndeplinirii condiţiilor privind închirierea prin atribuire directă a suprafeţelor de pajişti proprietate privată a UAT Comuna Valea Largă, judeţul Mureș verifică îndeplinirea condiţiilor în termen de cel mult 24 ore și întocmește Procesul Verbal în acest sens pe care îl înaintează primarului în vederea încheierii contractului. În cazul în care sunt contestaţii privind respingerea cererilor Comisia de soluționare a contestaţiilor privind îndeplinirea condiţiilor privind închirierea prin atribuire directă a suprafeţelor de pajişti proprietate privată a UAT Comuna Valea Largă, judeţul Mureș verifică contestațiile depuse în termen de cel mult 24 ore și întocmeşte Procesul verbal de admitere/respingere a acestora pe care îl înaintează primarului în vederea încheierii/respingerii contractului. PRIMAR PĂDUREAN BENIAMIN ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ Comuna Valea Larga, nr.248, jud.Mureş CIF:4375925, tel:0265488112, fax: 0265488456 E-mail: valealarga Qcjmures.ro CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI VALEA LARGĂ ANEXA NR. 3 LA HCL NR.17/21.05.2025 CONTRACT - CADRU de închiriere pentru suprafeţele de pajişti aflate în domeniul privat al UAT comuna VALEA LARGA, judeţul Mureș Încheiat astăzi .......... 1. Părţjle contractante 1. Între Comuna VALEA LARGĂ cu sediul la adresa comuna Valea Largă, sat Valea Largă , nr.248 „ județul Mureș telefon/fax 0265 488112, 0265488456 „ având codul de înregistrare fiscală 4375925 cont deschis la... „emca e manea ee a .„ reprezentat legal prin primar .......... „ în calitate de locator, şi: Di „cu exploataţia*) în localitatea .......... St. DI „bl...... SC. „et... AP. „judeţul .......... „ având CNP/CUI aaa „nr. din Registrul naţional al exploataţiilor (RNE).......... a I.. AIR „contul nr...........,deschisla..........,telefon..........,fax..........; reprezentată prin .......... „cu funcţia de .......... „ în calitate de locatar, la datade.......... la sediul locatorului (alt loc, adresa etc.) .......... , în temeiul prevederilor Codului civil, al prevederilor art. 129 alin. (2) lit.c) şi alin.(6) lit.b) din O.U.G nr.57/2019 privind Codul adminstrativ, cu modificările și completările ulterioare , precum şi al Hotărârii Consiliului Local al Comunei VALEA LARGĂ ........ de aprobare a închirierii 1) PI din... „s-a încheiat prezentul contract de închiriere. II. Obiectul contractului 1. Obiectul prezentului contract îl constituie închirierea pajiştii aflate în domeniul privat al comunei VALEA LARGĂ pentru păşunatul unui număr de .......... animale din specia ....... „Situată în blocul fizic .......... „tarlaua .......... „în suprafață de.......... ha, identificată prin număr cadastral .......... şi în schiţa anexată care face parte din prezentul contract. 2. Predarea - primirea obiectului închirierii se efectuează pe bază de proces - verbal în termen de 5 zile de la data semnării contractului, proces - verbal care devine anexă la contract. 3. Categoriile de bunuri ce vor fi utilizate de locatar în derularea închirierii sunt următoarele: a) bunuri de retur care revin de plin drept, gratuit şi libere de orice sarcini locatorului la expirarea contractului: .......... ; b) bunuri de preluare care la expirarea contractului pot reveni locatarului în măsura în care acesta din urmă îşi manifestă intenţia de a le prelua în schimbul plăţii unei compensaţii egale cu valoarea contabilă actualizată, conform caietului de sarcini: ...... d c€) bunuri proprii care la expirarea contractului de închiriere rămân în proprietatea 4. La încetarea contractului de închiriere din orice cauză, bunurile prevăzute la pct. 3. lit. a) se vor repartiza potrivit destinaţiilor arătate la acest punct, locatarul fiind obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul închiriat. 5. Obiectivele locatorului sunt: a) menţinerea suprafeţei de pajişte; b) realizarea păşunatului raţional pe grupe de animale şi pe tarlale, cu scopul menţinerii calităţii covorului vegetal; c) creşterea producţiei de masă verde pe hectar de pajişte. III. Durata contractului 1. Durata închirierii este de ..... Ti. ani, începând cu data semnării prezentului contract, cuprinsă între 7 şi 10 ani, conform prevederilor art. 9 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 86/2014, cu modificările ulterioare, cu respectarea perioadei de păşunat, respectiv. ......... a fiecărui an. 2. Contractul de închiriere poate fi prelungit pentru încă o perioadă, ţinând cont de respectarea clauzelor contractuale, valoarea investiţiilor efectuate de către locatar pe pajişte şi altele asemenea, cu condiţia ca prin prelungire să nu se depăşească termenul maxim de 10 ani prevăzut la art. 9 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 86/2014, cu modificările ulterioare. IV. Preţul închirierii 1. Preţul închirierii este de ..... 397..... lei/ha/an, stabilit cu respectarea condiţiilor art. 6 alin. (3) şi (4) din Normele metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.064/2013, cu modificările şi completările ulterioare, chiria totală anuală (nr. ha x preţ pe ha) fiind în valoare de.......... lei. 2. Suma totală prevăzută la pct. 1 va fi plătită prin ordin de plată în contul comunei VALEA LARGĂ... mnneneeeeeeeeeeeeezeeeezeeaseeeezeeseeeazaees = + +» deschis la Trezoreria Luduş sau în numerar la casieria unităţii administrativ - teritoriale. 3. Plata chiriei se face în două tranşe: 30% până la data de. . 31 martie........ şi 70% până la data de. .. 31 decembrie (cu excepţia primulului an : 30% până la data de 30 septembrie şi 70% până la data de. .. 31 decembrie) 4. Întârzierea la plată a chiriei se penalizează cu 0,1% din cuantumul chiriei datorate pentru fiecare zi de întârziere, cuantum ce nu se va modifica pe parcursul derulării contractului. 5. Neplata chiriei până la încheierea anului calendaristic conduce la rezilierea contractului. V. Drepturile şi obligaţiile părţilor 1. Drepturile locatarului: - să exploateze în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa pajiştile care fac obiectul contractului de închiriere. 2. Drepturile locatorului: a) să inspecteze suprafeţele de pajişti închiriate, verificând respectarea obligaţiilor asumate de locatar. Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a locatarului şi în următoarele condiţii:în termen de 5 zile b) să predea pajiştea locatarului, indicându-i limitele, precum şi inventarul existent, pe bază de proces - verbal; c) să solicite utilizatorului situaţia lucrărilor realizate, cu valoarea exactă a acestora şi devizul aferent, conform legislaţiei în vigoare; d) să îşi dea acordul de principiu pentru lucrările ce urmează a fi executate de locatar pe pajişte; €e) să participe la recepţionarea lucrărilor executate de către locatar pe pajişte şi să confirme prin semnătură executarea acestora. 3. Obligaţiile locatarului: a) să asigure exploatarea eficace în regim de continuitate şi de permanenţă a pajiş [...]