HCL 5/2025 Unirea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA COMUNA UNIREA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI UNIREA HOTĂRÂREA NR.5 DIN 27.01.2025 privind însușirea documentației tehnice de apartamentare a construcţiilor C1 şi C2 încrise în CF nr. 92547 Unirea, imobil situat în intravilanul comunei Unirea, str. Traian, nr. 200 şi nr. 202 Consiliul Local al comunei Unirea, judetul Alba, întrunit în şedinţă publică ordinară, în data de 27 Ianuarie 2025, Luând în dezbatere: - Documentaţiile cadastrale întocmite de către persoana fizică autorizată ANCPI Olovina Marius, Aut. Seria RO - CJ -F Nr. 0337/04.11.2022, categoria B, înregistrate la Primăria comunei Unirea cu nr. 235, 236 / 15.01.2025; - Proiectul de hotărâre privind însușirea documentaţiei tehnice de apartamentare a construcțiilor Cl și C2 încrise în CF nr. 92547 Unirea, imobil situat în intravilanul comunei Unirea, str. Traian, nr. 200 şi nr. 202; - Referatul de aprobare nr. 461 / 23.01.2025, întocmit de inițiatorul proiectului de hotărâre, primarul comunei Unirea, dl. Alba Gheorghe; - Raportul de specialitate nr. 462 / 23.01.2025 al compartimentului urbanism, privind însușirea documentaţiei tehnice de apartamentare a construcțiilor CI şi C2 încrise în CF nr. 92547 Unirea, imobil situat în intravilanul comunei Unirea, str. Traian, nr. 200 şi nr. 202; - Avizele favorabile ale comisiilor de specialitate pe domenii de activitate nr. 1 şi nr. 2 din cadrul Consiliului local al comunei Unirea, înregistrate la Primăria comunei Unirea cu nr. 529 şi nr. 530 din data de 27.01.2025; Având în vedere prevederile: - art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - “art. 13, alin. (15), art. 14, alin. (7), art. 26, alin. (3) şi art. 37 alin. (6) din Legea nr. 7 / 1996 privind cadastrul si publicitatea imobiliară, republicată, cu modificările si completările ulterioare; - “art. 888 și art. 916 din Legea nr. 287 / 2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 36, alin. (1) din Legea nr. 18 / 1991 privind fondul funciar, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 18 lit. b) şi lit. ş), art. 135 şi art. 136 din Ordinul nr. 600 / 2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. G), lit. £) şi art. 196 alin. (1) lit. a), din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local al comunei Unirea adoptă prezenta HOTĂRÂRE: Art. 1. (1). Se însuşește documentaţia tehnică de corectare cadastru sistematic pentru imobilului înscris în C.F. 92547 Unirea, nr. cad. 92547, întocmită de pers. fizică autorizată ANCPI Olovina Marius, Aut. Seria RO - CJ] -F Nr. 0337/04.11.2022, categoria B, conform anexei nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri şi prin urmare se aprobă: a. Modificarea suprafeţelor şi a geometriilor construcțiilor C1 şi C2 din C.F. nr. 92547 Unirea. b. Actualizare adresă administrativă după cum urmează: Construcţia C1- Str. Traian, Nr. 200, Loc. Unirea, Com. Unirea, Jud. Alba, Construcţia C2 - Str. Traian, Nr. 202, Loc. Unirea, Com. Unirea, Jud. Alba. c. Înscrierea dreptului de proprietate asupra construcţiilor C1 şi C2 în favoarea S.C. MUREȘUL LUNCA MUREȘ S.A, conform certificatului de atestare a edificării construcției nr. 176 / 14.01.2025. d. Înscrierea dreptului de folosință asupra terenului în favoarea S.C. MUREȘUL LUNCA MUREŞ S.A. Art. 2. (1). Se însuşeşte documentaţia tehnică de apartamentare întocmită de pers. fizică autorizată ANCPI Olovina Marius, Aut. Seria RO — CJ]-F Nr. 0337/04.1 1.2022, categoria B, conform anexei nr. 2 parte integrantă din prezenta hotărâre şi prin urmare se aprobă apartamentarea construcțiilor C1 şi C2 edificate pe terenul înscris în CF nr. 92547 Unirea, nr. cad. 92547 după cum urmează: Construcţia CI Unitatea individuală Ul - Apartamentul 1 compus din: la subsol: 2 camere, baie; la parter: 2 camere, bucătărie, baie, hol. Teren în folosință: 147/2148 parte. Suprafaţă utilă: 78.6 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 105/1000. Unitatea individuală U2 - Apartamentul 2 compus din: 3 camere, bucătărie, baie, 2 holuri, cămară, terasă. Teren în folosință: 120/2148 parte. Suprafaţă utilă: 64.2 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 86/1000 Unitatea individuală U3 - Apartamentul 3 compus din: 3 camere, bucătărie, baie, hol, cămară, logie. Teren în folosință: 119/2148 parte. Suprafață utilă: 63.9 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 85/1000 Unitatea individuală U4 - Apartamentul 4 compus din: 3 camere, bucătărie, baie, hol. Teren în folosinţă: 121/2148 parte. Suprafaţă utilă: 64.8. Cotă parte indiviză din părțile comune: 87/1000 Unitatea individuală US - Apartamentul 5 compus din: 3 camere, bucătărie, baie, hol, cămară. Teren în folosință: 124/2148 parte. Suprafaţă utilă: 66.3 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 89/1000 Unitatea individuală U6 - Apartamentul 6 compus din: la subsol: 4 pivnițe; la parter: cameră, bucătărie, baie, hol, debara, casa scării; la etaj: 4 camere, baie, hol, casa scării. Teren în folosință: 338/2148 parte. Suprafaţă utilă: 180.7 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 241/1000 Unitatea individuală U7 - Apartamentul 7 compus din: 3 camere, bucătărie, baie, hol, cămară. Teren în folosință: 122/2148 parte. Suprafaţă utilă: 65.0 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 87/1000 Unitatea individuală U8 - Unitate individuală compusă din: 2 pivnițe. Teren în folosință: 64/2148 parte. Suprafaţă utilă: 34.1 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 46/1000 Unitatea individuală U9 - Unitate individuală compusă din: pivniţă. Teren în folosință: 30/2148 parte. Suprafaţă utilă: 16.3 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 22/1000 Unitatea individuală U 10 - Unitate individuală compusă din: pivniţă. Teren în folosință: 17/2148 parte. Suprafaţă utilă: 9.2 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 12/1000 Unitatea individuală Ul1 - Unitate individuală compusă din: 2 pivnițe. Teren în folosință: 71/2148 parte. Suprafaţă utilă: 37.7 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 50/1000 Unitatea individuală U12 - Unitate individuală compusă din: 2 pivnițe. Teren în folosință: 56/2148 parte. Suprafaţă utilă: 30.1 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 40/1000 Unitatea individuală U13 - Unitate individuală compusă din: 2 pivnițe. Teren în folosință: 71/2148 parte. Suprafaţă utilă: 37.8 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 50/1000. Construcţia C2 Unitatea individuală Ul — Apartamentul 1 compus din: 3 camere, bucătărie, baie, 2 holuri, cămară. Teren în folosință: 121/2148 parte. Suprafaţă utilă: 64.6 mp. Cotă parte indiviză din părţile comune: 161/1000 Unitatea individuală U2 — Apartamentul 2 compus din: 2 camere, bucătărie, baie, hol, terasă. Teren în folosinţă: 95/2148 parte. Suprafață utilă: 50.6 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 127/1000 Unitatea individuală U3 — Apartamentul 3 compus din: 3 camere, bucătărie, baie, 2 holuri. Teren în folosinţă: 124/2148 parte. Suprafaţă utilă: 66.6 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 166/1000 Unitatea individuală U4 — Apartamentul 4 compus din: 3 camere, bucătărie, baie, hol, cămară. Teren în folosință: 122/2148 parte. Suprafaţă utilă: 65.1 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 163/1000 Unitatea individuală US — Unitate individuală compusă din: 2 pivnițe. Teren în folosință: 71/2148 parte. Suprafaţă utilă: 38.1 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 95/1000 Unitatea individuală U6 — Unitate individuală compusă din: pivniţă. Teren în folosință: 30/2148 parte. Suprafaţă utilă: 16.3 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 41/1000 Unitatea individuală U7 — Unitate individuală compusă din: pivniţă. Teren în folosință: 31/2148 parte. Suprafaţă utilă: 16.6 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 41/1000 Unitatea individuală U8 — Unitate individuală compusă din: 2 pivnițe. Teren în folosință: 77/2148 parte. Suprafaţă utilă: 31.0 mp. Cotă parte indiviză din părţile comune:77/1000 Unitatea individuală UO9 — Unitate individuală compusă din: pivniţă. Teren în folosință: 35/2148 parte. Suprafaţă utilă: 18.9 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 47/1000 Unitatea individuală U10 — Unitate individuală compusă din: pivniţă. Teren în folosință: 19/2148 parte. Suprafaţă utilă: 10.4 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 26/1000 Unitatea individuală U11 — Unitate individuală compusă din: debara. Teren în folosință: 8/2148 parte. Suprafaţă utilă: 4.0 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 10/1000 Unitatea individuală U12 — Unitate individuală compusă din: garaj. Teren în folosință: 34/2148 parte. Suprafaţă utilă: 18.4 mp. Cotă parte indiviză din părțile comune: 46/1000 (2). Părţile comune indivizie sunt următoarele: Folosinţa terenului, fundaţiile, acoperişul, podul, fațadele, casa scării, hol, pivnițe, conductele principale de: apă, canalizare, gaz şi electricitate. Art. 3. Se aprobă înscrierea apartamentării în cartea funciară ulterior avizării recepţiei acesteia de către BCPI Aiud. Art. 4. Se mandatează primarul Comunei Unirea să semneze documentele necesare depunerii la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Alba, a documentaţiei cadastrale elaborată pentru imobilul care face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se împuterniceşte Primarul comunei Unirea prin intermediul compartimentului urbanism din cadrul aparatului de specialitate al Primarului comunei Unirea. Art. 6. Prezenta hotărâre poate fi contestată la Tribunalul Alba, în condiţiile şi în termenele prevăzute de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art. 7. (1). Prezenta hotărâre se comunică : Instituţiei Prefectului - Judeţul Alba, Primarului comunei Unirea, compartimentului urbanism şi Biroului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud, prin grija compartimentului urbanism. (2). Publicitatea hotărârii se va asigura prin afişare la sediul Primăriei comunei Unirea şi pe pagina de internet www.primariaunireaalba.ro, în secțiunea Monitorul Oficial Local. Ş CONTRASEMNEAZĂ PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETARUL GENERAL, Consilier, Adrian METEA Ciprian-Claudiu ALEXA Notă: Consilieri în funcție: 13, Consilieri prezenţi: 12 Hotărârea a fost adoptată cu un număr de 12 voturi "pentru", 0 voturi "împotrivă" şi 0 "abţineri”