HCL 2/2022 Ungheni adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL MUREȘ CONSILIUL LOCAL UNGHENI 547605, Ungheni, nr. 357 tel/fax:0265-328.1 12; 328.212, e-mail: secretar(Qprimariaungheni.ro HOTĂRÂREA NR. 2 Din 8 februarie 2022 Privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL - RECONVERSIE ZONĂ FUNCȚIONALĂ ÎN VEDEREA CONSTRUIRII UNEI FABRICI DE CALCULATOARE, oraș Ungheni, localitate Recea, județul Mureș, generat de imobilul identificat prin CF 56191/Ungheni Consiliul Local al oraşului Ungheni, întrunit în şedinţa ordinara, din data de 8 februarie 2022, Având în vedere Referatul de aprobare nr. 9246/26.1 1.2021 al Primarul Orasului Ungheni și Raportul de specialitate nr. 9798/17.12.2021 al Serviciului urbanism şi amenjarea teritoriului; Luând în considerare: * Avizul de oportunitate nr. 5 din 14.04.2021 al Arhitectului Şef al Judeţului Mureș, * Avizul tehnic al Arhitectului Şef al Judeţului Mureș nr. 32/22.1 1.2021, e Certificatul de urbanism nr. 122 / 25.11.2021 emis de Primaria Orașului Ungheni in scopul „CONSTRUIRII UNEI FABRICI DE CALCULATOARE”, e P.U.G. Ungheni, aprobat prin H.C.L. nr 26/20.05.2016, e CF. ar. 56191/Ungheni, e Proiect nr. 70 01 148/2020 faza PUZ întocmit de DETREI ARHITECTURA SRL -— Cluj Napoca, arh. Oana Ciobanu. Văzând proiectul de hotărâre nr, 9247/26.11.2021 iniţiat de primarul orașului Ungheni şi avizat favorabil de cele trei comisii de specialitate din cadrul Consiliului local Ungheni, Fiind respectate prevederilor art, 7, alin. (1) din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, prin publicarea Anuntului nr, 9248/26.11.2021, În conformitate cu prevederile: -art. 2, alin. (2) şi art. 8, alin. (2) din Legea nr. 50/1991*** republicată privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, - IDI- zona unități de producție/depozitare - POTmax 65% și CUTmax=1,5. - Regim de înălțime: P, S+P, P+1-3, Hmax=13m; construcției; - distanța minimă dintre construcțiile amplasate pe aceeaşi parcelă va fi egală cu jumătatea construcţiei celei mai înalte » dar nu mai mică de 6m; - distanțele minime necesare intervențiilor în caz de incendiu vor fi stabilite pe baza avizului unităţii teritoriale de pompieri. - circulații și accese: accesul se va realiza direct din drumul comunal DC124, prin intermediul unei intersecții cu insula de separare a sensurilor de mers. Se Vor amenaja minim 137 locuri de parcare, din care 4% persoanelor cu dizabilităti, - echipare tehnico-edilitară: Extinderea rețelelor je âpă-canalizare, gaze naturale, electricitate, existente în zonă. Art.3 Planul urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent, modifică şi completează prevederile planului urbanistic general pentru zona reglementată prin prezenta documentaţie şi are o valabilitate de max 5 ani de la data aprobării, urbanism se încredințează Executivul Oraşului Ungheni, prin Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, Art. 6 Prezenta hotarare se comunica: - Legii nr. 24/2004 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, a Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; - Art. 27', lit. c), art 29, alin. 2'), art. 32, alin. (Dlit. e), alin. (5), lit. a), art. 47, art, 48!, alin. (4), art. 54, alin. (3), art 56, alin. (D, (4), (6), (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificări şi completări ulterioare; - Art. 28, alin. (1), art. 30, alin. (2), art. 35, alin. (3) şi (4), art. 43 din Ordinul 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; - Art. 5, art. 6 din anexa la Ordinul nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificări şi completări ulterioare. - Art. 32, alin. (3), lit, a) din Normele de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificări şi completări ulterioare, aprobată prin Ordinul nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2) lit. sc”, alin, (6), lit. sc”, art. 139, alin. (3), lit. e) şi art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă documentaţia de urbanism “PLANUL URBANISTIC ZONAL - RECONVERSIE ZONĂ FUNCȚIONALĂ ÎN VEDEREA CONSTRUIRII UNEI FABRICI DE CALCULATOARE, oraș Ungheni, localitate Recea, județul Mureș, generat de imobilul identificat prin CF 56191/Ungheni" cu regulamentul local de urbanism aferent, pentru terenul cu suprafaţa totală de 33617 mp, situat în intravilanul oraş Ungheni, localitatea Recea, finr.admin., identificat ca fiind cel evidenţiat în cartea funciară CF nr. 56191/Ungheni, proprietatea SC YELLO WIRED SRL, în condiţiile reglementărilor cuprinse în proiectul nr. 70 01 148/2020 de DETREI ARHITECTURA SRL — Cluj Napoca, arh, Oana Ciobanu, proiect anexat care împreună cu studiile, avizele, acordurile şi declaraţiile aferente documentaţiei face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri, se va realiza în condițiile reglementărilor urbanistice atribuite zonei delimitate prin P.U.Z. respectiv: - Institutiei Prefectului judetului Mures; - Primarului orasului Ungheni, judetului Mures - Serviciului urbanism si amenajarea teritoriului, Adoptata in Ungheni, la data de 8 februarie 2022 PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL COJOC POMPHLIU COVRIG DANIELA IONELA