HCL 26/2010 Turda adoptată

Consiliul Local al municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 24.02.2010; Luand in dezbatere proiectul de hotarare privind aprobarea caietului de sarcini pentru vanzarea prin licitatie publica a unui imobil – teren si cladire, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Stefan cel Mare nr. 26, cu destinatia birou, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie; Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local al municipiului Turda, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarera domeniului public si privat, protectia mediului si investitii; Avand in vedere raportul de evaluare si in conformitate cu H.C.L. nr. 190/27.11.2003 cu privire la aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda, completata cu HCL nr. 16/29.01.2004; Tinand cont de prevederile Legii 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia ; In temeiul prevederilor art. 36, alin. 2, lit c, alin 5 lit. b, art. 45 alin. 3 si 6 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si ale Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aproba caietul de sarcini pentru vanzarea prin licitatie publica a unui imobil – teren si cladire, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Stefan cel Mare nr. 26, cu destinatia birou, in suprafata totala de 123 mp, inscris in CF nr. 50471, nr. top 3281/1/1/2/S/1, 3281/1/1/1. Art. 2. Pretul minim de pornire al licitatiei (fara TVA) stabilit conform Raportului de evaluare, parte integranta din prezenta hotarare, este de 87.526 lei pentru imobilul vandut, la care se aplica cota de 19 % TVA. Plata se va face in termen de 30 de zile de la data semnarii contractului de vanzare – cumparare. Contractul de vanzare – cumparare va fi intocmit de catre Directia Tehnica. Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia Economica prin compartimentul de resort. Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator. Art. 5. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Directiei Economice, Oficiului Juridic si Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Irimie Mircea Vicenţiu CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula POPA VOTURI: Pentru 20 Împotriva – Abţineri – Numărul total al consilierilor este 21. Numarul de consilieri prezenti este 20. ANEXA LA HOTARARE CAIET DE SARCINI privind vanzarea prin licitatie publica a unui imobil-teren si cladire, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Stefan cel Mare nr. 26, cu destinatia birou 1. OBIECTUL VANZARII Il constituie imobilul- teren si cladire din municipiul Turda, situat in str. Stefan cel Mare nr. 26, in suprafata totala de 123 mp.. Imobilul situat la adresa de mai sus apartine domeniului privat al municipiului Turda, fiind situat in intravilanul acestuia in zona B in conformitate cu H.C.L. nr.283/18.12.2006. Terenul este inscris in CF nr. 4360, nr. top 3281/1/1/2/S/1, 3281/1/1/1. Terenul dispune de urmatoarele utilitati necesare adica : retele de apa, canalizare, gaz, energie electrica, telecomunicatii si drumuri, bransarea la acestea facandu-se pe cheltuiala ofertantului castigator. 2. ELEMENTE DE PRET 2.1 Pretul minim de pornire al licitatiei (fara TVA ) stabilit in conformitate cu Raportul de evaluare, parte integranta la prezentul proiect de hotarare este de 87.526 lei pentru imobilul vandut. 2.2 Pretul vanzarii va fi cel putin egal cu cel inscris la pct. 2.1. si se va achita in termen de 30 de zile de la data semnarii contractului de vanzare- cumparare. 2.3. Ofertantul castigator se obliga la plata cheltuielilor cu amenajarile interioare executate de fostul chirias, in valoare de 101.130 lei. 2.4 Modul de achitare a pretului vanzarii cat si clauzele pentru nerespectarea obligatiilor de plata se vor stabili prin contractul de vanzare, intocmit de catre DirectiaTehnica. 3. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 3.1. Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante sunt de competenta Instantelor Judecatoresti sau pot apela la arbitraj. Declaratie de participare la licitatie semnata de ofertant; Oferta –angajament ferm intocmita, care trebuie sa contina informatii privind ofertantul si anexa nr. 1 la oferta angajament ; Plic exterior format A4 , pe care se va indica licitatia publica deschisa pentru care este depusa oferta si care va cuprinde : Modul de prezentare al ofertelor : – ofertantul va depune documentele in doua plicuri sigilate (unul interior si unul exterior), inregistrate cuprinzand urmatoarele: INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI Documente ce dovedesc bonitatea ofertantului si anume: – Certificat constatator de ultima ora emis de Registrul Comertului; – Copie de pe certificatul de inmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comertului; – Copie de pe actul constitutiv inclusiv de pe toate actele aditionale si de pe certificatul de inregistrare fiscala; – Dovada privind achitarea obligatiilor fiscale catre toti creditori bugetari, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscala eliberat de organul fiscal competent ( nu mai vechi de 30 de zile) ; – Scrisoare de bonitate financiara sau garantie bancara; – Declaratie pe propria raspundere ca nu se afla in reorganizare judiciara sau in faliment; Comerciantii persoane fizice sau asociatii familiale autorizate trebuie sa depuna copii de pe actul de identitate , de pe autorizatia de functionare eliberata de autoritatea competenta sau de pe actul legal de constituire, de pe certificatul de atestare fiscala eliberat de organul competent ; – Documente care atesta ca nu are datorii fata de bugetul local ( nu mai vechi de 30 de zile ) , adica: – adeverinta eliberata de Serviciul Administarea Patrimoniului Imobiliar (cam. 25); – adeverinta eliberata de Serviciul Fiscal ( cam. 32) ; – Copie dupa documentul care atesta achizitionarea documentatiei de participare la licitatie in suma de 500 lei ; – Copie dupa documentul care atesta achitarea contravalorii taxei de participare la licitatie in suma de 30 lei RON ; – Copie dupa documentul care atesta depunerea garantiei de participare la licitatie, adica 5% din valoarea totala minima a vanzarii ( pct. 2.1.) . Plata se va face prin casieria Primariei Turda in numerar sau prin contul _________________ . Ofertantul va pierde garantia de participare la licitatie in cazul in care se va retrage dupa ce Comisia de Licitatii va lua la cunostinta oferta financiara a acestuia. Plic interior format B5 (dimenisuni mai mici ) , pe care se va inscrie numele sau denumirea ofertantului, precum si domiciliul sau sediul social al acesteia dupa caz, acest plic va contine oferta financiara propriu-zis. Termenul de inchidere a depunerii ofertelor este ________, ora 1300 Eventualele oferte ulterioare sunt excluse de la licitatie. In cazul ofertelor scrise aflate sub valoarea pretului de pornire al licitatiei, Comisia de Licitatii va lua act de ele, fiind luate in considerare doar pentru o eventuala negociere directa, daca se va ajunge in acea situatie. Toate cheltuielile aferente elaborarii si prezentarii ofertei vor fi suportate de catre ofertant. In vederea participarii la licitatie, este de datoria ofertantului sa se informeze daca este eligibil sau nu. Perioada de valabilitate a ofertei este de 44 de zile de la data deschiderii ofertelor, perioada in care se incheie de ambele parti contractul de vanzare. In cazul neprezentarii pentru intocmirea contractului de vanzare se vor suporta daunele determinate de acest fapt respectiv 10% din valoarea licitata a imobilului . La inceperea licitatiei se vor deschide ofertele , se vor anunta ofertantii acceptati si notificarile de retragere a ofertelor. Organizatorul isi rezerva dreptul de a respinge orice oferta in situatia in care conditiile tehnice, economice si de mediu prezentate de ofertanti sunt inacceptabile. Oferta se majoreaza prin strigare directa prin intermediul pasului de licitatie de ………. din valoarea ofertei celei mai mari . Oferta desemnata castigatoare (adjudecata) este cea care in urma licitarii a oferit valoarea cea mai ridicata in conditiile respectarii documentatiei de licitatie si a demonstrarii eligibilitatii ofertantului. Licitatia se va tine in ziua si la ora indicata adica: _____, ora 1500, daca sunt prezenti cel putin trei ofertanti . In cazul in care pana la expirarea termenului de depunere a ofertelor nu se depun cel putin trei oferte, se va proceda la republicarea anuntului publicitar, iar procedura licitatiei publice va fi reluata de la etapa depunerii ofertelor. Daca nici pentru cea de-a doua licitatie nu s-au depus cel putin trei oferte, se va recurge la procedura de negociere directa a ofertei, conform legislatiei. Ofertantul poate fi reprezentat si prin alte persoane imputernicite in baza unor procuri autentificate ce se vor anexa la dosar. Caietul de sarcini face parte integranta din documentatia de autorizare cu respectarea raspunderilor si obligatiilor ce revin celor implicati . Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante sunt de competenta Instantelor Judecatoresti de drept comun. PRESEDINTE, COMISIE DE LICITATII SECRETAR, COMISIE DE LICITATII VIZAT, OFICIUL JURIDIC ARHITECT SEF, IOSIF DUMITRU Intocmit [persoană fizică]