HCL 76/2009 adoptată

Având în vedere Referatul nr. U22008-001097/16.02.2009 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; In baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, modificată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; În conformitate cu prevederile art. 36 alin.2 lit.(c) şi alin. 5 lit.(c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. 2 lit. e din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Locuinţe colective si servicii", str. Mircea cel Bãtrân nr. 32-34 si str. Horia nr. 29, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. Global Communication S.R.L, întocmit conform Proiectului nr. 59/MIR1/07, realizat de S.C. ATELIERELE ARHITECH SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime maxim de P+3E+2Er, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift conform "Normativului privind proiectarea clãdirilor de locuinte", aprobat cu Ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, conform Avizului Comisiei de Circulatie TH2007-006237/24.01.2008, locurile de parcare pe domeniul public se vor amenaja cu respectarea Hotărârii Consiliului Local nr. 18/2000 - privind aprobarea Metodologiei privind amenajarea de locuri de parcare şi de staţionare pe domeniul public, în afara carosabilului - , procentul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 1,8, spaţii verzi de 10% din suprafaţa totală a parcelei conform Avizului Agentiei Regionale de Protectia Mediului Timisoara nr. 7275/29.12.2008. Art.3: Obtinerea Autorizatiei de Construire este condiţionată de edificarea constructiilor doar pe terenuri proprietate privatã a beneficiarilor, cu acordul dat în formã autenticã al proprietarilor terenurilor pe care se intenţioneazã a se construi. Art.4: Terenul studiat, în suprafaţã totalã de 2164 mp, este înscris în: - C.F. nr. 9701 cu nr. cadastral 21676 casã şi curte în suprafaţã de 275 mp, nr. cadastral 21677 grãdinã în str. Mircea cel Bãtrân nr. 32, în suprafaţã de 261 mp, nr. cadastral 21643/2 în suprafaţã de 388 mp cu interdicţie de înstrãinare, grevare, demolare, dezmembrare, restructurare si închiriere in favoarea BANCA ITALO-ROMENA SpA- AG TIMIŞOARA, proprietar S.C. Global Communication S.R.L, pentru care s-a obţinut acordul Bãncii cu nr. 1007/29.02.2008; - C.F. nr. 2 cu nr. cadastral 21678 stradã Mircea cel Bãtrân în suprafaţã de 165 mp, proprietar Primãria Municipiului Timişoara - C.F. 9702 cu nr. cadastral 21675 casã şi curte în str. Mircea cel Bãtrân în suprafaţã de 793 mp, proprietar teren Statul Roman şi S.C. Eurolaps S.R.L. pe construcţii cu promisiune de vânzare-cumpãrare in favoarea SUCI JIVCO - C.F. 16671 cu nr. cadastral 21646/2 grãdinã în str. Horia nr. 29 in suprafaţã de 282 mp, proprietar Schmidt Vilma. Art.5: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Locuinţe colective si servicii", str. Mircea cel Bãtrân nr. 32-34 si str. Horia nr. 29, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Art.6: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Locuinţe colective si servicii", str. Mircea cel Bãtrân nr. 32-34 si str. Horia nr. 29, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art.7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 8: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Serviciului Control şi Audit Intern; - Beneficiarului S.C. Global Communication S.R.L,; - Proiectantului SC ATELIERELE ARHITECH SRL; - Mass - media locale. Data adoptării 24 februarie 2009