HCL 75/2011 adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2011-002214/08.02.2011 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere Avizul Prealabil de Oportunitate nr. 02/12.08.2009 şi Avizul Favorabil nr. 16/16.12.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism; Având în vedere Avizul Consiliului Judeţean Timiş nr. R10991/26.08.2010; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Complex comercial si de servicii", str. Ovidiu Cotrus nr. cad. A 1319/2, extravilan Timisoara, având ca beneficiar pe SC STEA ROM SRL, întocmit conform Proiectului nr. 07/2010, realizat de SC 3A STUDIO SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max. S+P+2E, acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2010-000658/01.07.2010, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 1,02, Hmax cornisa de 12 m, spaţii verzi de min 16% din suprafaţa totală a parcelei - conform Avizului Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 323/15.11.2010. Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal ,"Complex comercial si de servicii", str. Ovidiu Cotrus nr. cad. A 1319/2, extravilan Timisoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani. Terenul studiat , în suprafaţă totală de 15.000 mp, este inscris in C.F. 424366 - Timisoara (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. 4473 - Freidorf), nr. cadastral A 1319/2, arabil extravilan, proprietar SC STEA ROM SRL Timişoara. Art. 4: Autorizatia de Construire se va putea emite doar dupã ce suprafetele de teren afectate de dezvoltarea tramei stradale, vor fi trecute în domeniu public. Art. 5: Suprafata studiata prin prezentul Plan Urbanistic Zonal "Complex comercial si de servicii", str. Ovidiu Cotrus nr. cad. A 1319/2, extravilan Timisoara, de 1,5 ha (15.000 mp) conform extrasului CF si a planului parcelar, se va introduce în intravilanul municipiului Timisoara, si terenul va trece în zona D de impozitare. Art. 6: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Complex comercial si de servicii", str. Ovidiu Cotrus nr. cad. A 1319/2, extravilan Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism; Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Instituţia Arhitectului Şef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara; Art. 8: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Tehnice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei Dezvoltare; - Instituţiei Arhitectului Şef; - Serviciului Audit Public Intern; - Biroului Managementul Calităţii; - Compartimentului Control Intern; - Beneficiarului SC STEA ROM SRL; - Proiectantului SC 3A STUDIO SRL; - Mass - media locale; Data adoptării 1 martie 2011