HCL 69/2014 adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2014-002017/18.02.2014 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică , amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 140/2011, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 138/2012 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 05/18.07.2013 şi Avizul Favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 04/30.01.2014; Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 10653 din 04.12.2013; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin.(2) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Ansamblu de clădiri cu funcţiune mixta (birouri si servicii)", str. Siemens F.N., Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. SAGUARO TECH ESTATE MANAGEMENT S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 353/2013, realizat de S.C. STUDIO ARCA S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de S/D+ P+5E , sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2013-002561/17.10.2013, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2, spaţii verzi de 20% din suprafaţa totală a parcelei, conform adresei Agenţiei Regionale pentru Protecţia Mediului Timişoara nr. 10653 din 04.12.2013. Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Ansamblu de clădiri cu funcţiune mixta (birouri si servicii)", str. Siemens F.N., Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea perioada de valabilitate pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Art. 4: Terenul studiat, , în suprafaţă totală de 10.000 mp, este înscris in C.F. 436112, nr. cad 436112, fiind proprietatea S.C. SAGUARO TECH ESTATE MANAGEMENT S.R.L. TIMISOARA. Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Ansamblu de clădiri cu funcţiune mixta (birouri si servicii)", str. Siemens F.N., Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică: -Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; -Primarului Municipiului Timişoara; -Consiliului Judeţean Timiş; -Serviciului Juridic; -Direcţiei Economice; -Direcţiei Tehnice; -Direcţiei Urbanism; -Instituţiei Arhitectului Şef; -Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; -Direcţiei Instituţii Şcolare Medicale, Sportive şi Culturale; -Direcţiei Comunicare; -Direcţiei Dezvoltare; -Direcţiei de Mediu; -Compartimentului Control; -Biroului Audit; -Biroului Managementul Calităţii;: -Beneficiarului S.C. SAGUARO TECH ESTATE MANAGEMENT S.R.L.; -Proiectantului S.C. STUDIO ARCA S.R.L.; -Mass - media locale. Data adoptării 25 februarie 2014