HCL 639/2019 adoptată

Având în vedere Referatul de aprobare a proiectului de hotărâre, al Primarului Municipiului Timișoara- domnul Nicolae Robu; Având în vedere Raportul de specialitate nr. UR2019-019099/04.12.2019 - al Directiei Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timisoara; Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 04.12.2019 - Anexă la Raportul de specialitate nr. UR2019-019099/04.12.201; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanțe, impozite și taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu și Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. 1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 183/08.05.2017 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul favorabil al Arhitectului Şef nr. 26/12.09.2019; Având în vedere Adresa Agenţiei pentru Protecţia Mediului cu nr. 2593/18.06.2018; În conformitate cu prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c) si alin. (6), lit. c) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 prinvind Codul administrativ; În temeiul art. 139, alin. (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;Articole Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Construire locuinţă cu anexă, garaj dublu si împrejmuire”, strada Frederich Chopin nr. 2A, Timişoara, având ca beneficiari pe Dănilă Marian-Iuliu şi Dănilă Gyongyike, întocmit conform Proiectului nr. 19/03/2017, realizat de SC ARHITEKT STUDIO A SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: - Funcţiune propusă: construirea unei locuinţe unifamiliale, cu anexă (casă de oaspeţi), garaj dublu, carport; - Regim de construire: maxim P+1E; - Înălţime maximă: H max cornişă = 10 m; - Procent de ocupare al terenului maxim: POTmax = 40% - Coeficient de utilizare al terenului maxim: CUTmax = 0,8; - Retrageri – conform planşei de mobilare A 05 Spaţii verzi propuse în documentaţie minim 40%, cu respectarea prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr. 62/28.02.2012 privind aprobarea "Strategiei dezvoltării spaţiilor verzi a Municipiului Timişoara 2010-2020 şi Anexa 1 - Cadastrul Verde"; Suprafaţa de zone verzi va fi amenajată şi întreţinută. Accese: Accesul auto şi pietonal se va realiza din domeniul public, conform Avizului Favorabil al Comisiei de Circulaţie nr. DT2018-003956/19.07.2018, din străzile Frederich Chopin şi strada Iosif Vulcan. - Echipare tehnico-edilitară: pentru investiţia propusă se vor asigura toate utilităţile necesare funcţionării acesteia, respectându-se condiţiile impuse prin Avizul pentru reţele existente nr. 1007/21.11.2019. Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu „Construire locuinţă cu anexă, garaj dublu si împrejmuire”, strada Frederich Chopin nr. 2A, Timişoara, va avea o perioadă de valabilitate de 2 ani, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul reglementat în suprafaţă totală de 1787 mp, este înscris în CF nr. 434608, top 434608, (nr. CF vechi 139139, nr. topografic 6087/2, 6089/1/1/2, 6089/1/1/3) teren intravilan, cu acces la strada Frederich Chopin şi strada Iosif Vulcan, proprietari Dănilă Marian-Iuliu şi Dănilă Gyongyike Art. 4: Obţinerea Autorizaţiei de Construire este conditionată de realizarea locurilor de parcare necesare funcţiunii propuse exclusiv pe parcela deţinută de beneficiar, în conformitate cu Anexa 5 din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului 525/1996 şi în conformitate cu Avizul Comisiei de Circulaţie nr. DT2018-003956/19.07.2018. Amenajarile rutiere si dotarile tehnico-edilitare necesare, se vor efectua pe cheltuiala beneficiarului. Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu „Construire locuinţă cu anexă, garaj dublu si împrejmuire”, strada Frederich Chopin nr. 2A, Timişoara. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Generală Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se publică în Buletinul Informativ al Primăriei Municipiului Timișoara și pe site-ul propriu și totodată, se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Județean Timiș; - Seviciului Juridic; - Direcţiei Generală Urbanism; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Generală Drumuri, Poduri, Parcaje si Retele Utilitati; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Clădiri, Terenuri și Dotări Diverse I Est; - Direcției Clădiri, Terenuri și Dotări Diverse II Vest; - Direcţiei Comunicare - Relaționare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control și Antifraudă al Primarului; - Beneficiarilor: Dănilă Marian-Iuliu şi Dănilă Gyongyike; - Proiectantului: SC ARHITEKT STUDIO A SRL; - O.C.P.I. Timiș; - Mass - media locale. Data adoptării 23 decembrie 2019