HCL 504/2015 adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2015-016183/13.11.2015 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu şi Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 140/2011, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 138/2012 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 16/26.06.2015 , Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului de Urbanism nr. 28/05.11.2015; Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 67 din 13.10.2015; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal “Extindere hala de productie si birouri, extindere parcare, retele de incinta, racorduri la drumurile publice, casa poarta, extindere anexe tehnice”, Str. Siemens nr. 1, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. CONTINENTAL AUTOMOTIVE ROMANIA S.R.L. , întocmit conform Proiectului nr. 220/2015, realizat de S.C. MG BUILDING DESIGN S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: Regim de înalţime: - extindere cladire de birouri de la P+5E la max S+P+5E+Er; - extindere hala de productie si birouri de la P+1E partial la max S+P+3E; - extindere anexa tehnica de la S+P la max S+P+2E; - construire cladire pentru productie, depozitare, birouri, servicii, spatii tehnice, parceje de la P+1E partial la max S+P+3E; - construire corp de legatura intre cele doua corpuri existente; - reamenajare platforme parcare si cai de circulatie, amenajare spatii verzi;- CUT max = 1,4; - POT max = 70 %; Spaţii verzi - min 20 % - conform adresei Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 67/13.10.2015, acces auto conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2015-002259/27.08.2015, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari. Art.3 : Prezentul Plan Urbanistic Zonal “Extindere hala de productie si birouri, extindere parcare, retele de incinta, racorduri la drumurile publice, casa poarta, extindere anexe tehnice”, Str. Siemens nr. 1, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 3 ani. Terenul studiat alcătuit din 3 parcele în suprafaţă totală de 83188.00 mp, este inscris in: - CF 425307, nr. Top 425307 (Lot 1 - incinta existenta) - teren arabil intravilan, in suprafata de 5000.00 mp, proprietar S.C. CONTINENTAL AUTOMOTIVE ROMANIA S.R.L., CIF 12817173; - CF 436321, nr. Top 436321 - teren arabil intravilan, in suprafata de 5600.00 mp, proprietar S.C. CONTINENTAL AUTOMOTIVE ROMANIA S.R.L., CIF 12817173; - CF 405041, nr. Top 405041 - teren intravilan - curti constructii, in suprafata de 72588.00 mp, proprietar S.C. CONTINENTAL AUTOMOTIVE ROMANIA S.R.L., CIF 12817173. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal “Extindere hala de productie si birouri, extindere parcare, retele de incinta, racorduri la drumurile publice, casa poarta, extindere anexe tehnice”, Str. Siemens nr. 1, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5 : Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Tehnice; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; - Direcţiei Comunicare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului; - S.C. CONTINENTAL AUTOMOTIVE ROMANIA S.R.L; - S.C. MG BUILDING DESIGN S.R.L; - Mass-media locale. Data adoptării 20 noiembrie 2015