HCL 453/2014 adoptată

Având în vedere Referatul nr. 25819/01.10.2014 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având in vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 242/30.06.2009 privind concesionarea terenurilor aferente spațiilor cu altă destinație decăt aceea de locuință; În conformitate cu prevederile art.36 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art.45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art. 1: Terenurile aferente spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, pot fi concesionate în vederea extinderii construcțiilor existente, cu maxim 20% în raport cu suprafața spațiului inițial. In situatia în care imobilul are mai multe apartamente sau spații cu altă destinație decât aceea de locuință cu parți comune indivize, autorizarea extinderii va fi admisă numai cu acordul notarial individual al tuturor coproprietarilor, conform Cărţii Funciare colective. Extinderile vor fi solicitate numai la spațiile cu altă destinație intabulate în cartea funciară, alăturate zonei. Construcția se va încadra în aspectul arhitectural al imobilului si al zonei, respectând Regulamentul Local de Urbanism. Construcția nu trebuie să aducă prejudicii funcțiunilor existente. Accesul se va realiza din materiale care ulterior permit readucerea la starea inițială. Art. 2: Prin terenurile aferente spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință se înteleg terenurile situate la aceeasi adresă poștală cu spațiul, fiind delimitate prin împrejmuiri sau calcane în conformitate cu planul parcelar, întocmit de un proiectant autorizat de O.C.P.I. Art. 3: Se pot concesiona în vederea extinderii spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință existente, doar terenurile care nu fac obiectul revendicării de către foștii proprietari în baza Legii nr.10/2001, Legii nr.1/2000 sau a Legii nr.247/2005, nu fac obiectul vreunui litigiu aflat pe rolul instanțelor judecătorești și fac parte din domeniul privat al Statului Român sau al Municipiului Timișoara. Prin suprafața imobilului ce se extinde se înțelege suprafața construită cu autorizație de construire sau cea care rezultă din actul de dobândire al dreptului de proprietate. Extinderea propusă se poate face pe o suprafață la sol, cel mult egală cu 20% din suprafața construită inițială a spațiului. Art. 4: Terenul necesar extinderii se va concesiona fără licitație publică, pe durata de 49 de ani. Art. 5: Taxa de concesiune percepută asupra terenurilor proprietate de stat destinate construcțiilor pe raza municipiului Timișoara este prevăzută în Anexa la prezenta hotărâre. Aceste taxe vor fi supuse aprobării Consiliului Local și se vor actualiza anual cu rata inflației stabilită de Institutul Național de Statistică, până la expirarea contractului. Art. 6: Pentru contractele de concesionare în derulare, având in vedere clauzele contractuale stipulate în aceste documente, taxa de concesionare asupra terenurilor proprietate de stat destinate constucțiilor, se modifică începând cu data de 01.01.2015 conform prevederilor art. 5 din prezenta hotărâre. Art. 7: La data emiterii prezentei hotărâri se revocă Hotărârea Consiliului Local nr. 242/30.06.2009 privind concesionarea terenurilor aferente spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință; Hotărârea Consiliului Local nr. 218/09.12.1997 privind modificarea taxelor de concesiune percepute asupra terenurilor proprietate de stat destinate construcţiilor pe raza municipiului Timişoara; Art. 8: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Terenuri din cadrul Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse, Biroul Valorificare Spaţii cu Altă Destinaţie şi Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Timişoara. Art. 9: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţia Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Tehnice; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; - Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale; - Direcţiei Comunicare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control și Antifraudă al Primarului; - Mass-media locale; Data adoptării 10 octombrie 2014