HCL 433/2010 Timișoara adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2010-026521/26.10.2010 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere Avizul Agentiei Regionale pentru Protectia Mediului nr. 6006 din 09.11.2009; Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 14/09.12.2008, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 560/2008 şi de Raportul de Avizare Favorabil nr. 02/PV-01.07.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Locuinte si functiuni complementare", Ciarda Rosie, Timisoara, având ca beneficiar pe Brege Florian, Brege Elena si S.C. Victoria Facility Investment S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 104/2008, realizat de S.C. SDR Project S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: Indicii de construibilitate propuşi pentru UTR LI zona rezidentiala (cladiri de locuit, pentru maxim 2 familii) : POT max = 35 % CUT max = 1.05 Regim maxim de înălţime: S+P+2E Hcornisa = 9,50 m Indicii de construibilitate pentru UTR DC1, zona dotari si comert: POT max = 40 % CUT max = 1,2 Regim maxim de inaltime: S+P+2E Hcornisa = 9,50 m Indicii de construibilitate pentru UTR DC2, zona dotari si comert: POT max = 40 % CUT max = 1,2 Regim maxim de inaltime: S+P+2E Hcornisa = 9,50 m Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Locuinte si functiuni complementare", Ciarda Rosie, Timisoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani. Terenul studiat cu suprafaţa totală de 11590 mp, este înscris în CF nr. 417758 nr. cadastral CAD: 417758 si reprezinta teren arabil intravilan, fiind proprietatea beneficiarilor Brege Florian, Brege Elena si S.C. Victoria Facility Investment S.R.L. Art. 4: Accesul principal pe sit este accesibil dinspre nord de pe drumul de exploatare DE 1504/1/12, aşa cum reiese şi din Avizul Comisiei de Circulaţie nr. TH2009-003843/14.05.2009. Terenul afectat de trasarea străzilor propuse urmează a trece în proprietatea Primăriei Municipiului Timişoara. (conform planşei de Circulaţia terenurilor). Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Locuinte si functiuni complementare", Ciarda Rosie, Timisoara, şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Instituţia Arhitectului Şef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică: -Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; -Primarului Municipiului Timişoara; -Consiliului Judeţean Timiş; -Serviciului Juridic; -Direcţiei Economice; -Direcţiei Tehnice; -Institutiei Arhitectului Sef; -Direcţiei Patrimoniu; -Direcţiei Dezvoltare; -Direcţiei Comunicare; -Direcţiei de Mediu; -Serviciului Audit Public Intern; -Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; -Beneficiarilor Brege Florian, Brege Elena si S.C. Victoria Facility Investment S.R.L.; -Proiectantului S.C. SDR Project S.R.L.; -Mass - media locale. Data adoptării 30 noiembrie 2010