HCL 37/2008 adoptată

Având în vedere Referatul nr. - U32007-004369/17.01.2008 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată şi modificată; În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, modificată; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit.( c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, repulicată.Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "ZONA PENTRU SPATII COMERCIALE, SERVICII, SHOW ROOM, DEPOZITE" Timişoara, intravilan şi extravilan, Calea Şagului DN 59 km. 7+300 dreapta, având ca beneficiar pe S.C. JOMRITA INVESTIŢII S.R.L., Bucureşti, întocmit conform Proiectului nr. 81/2007, realizat de S.C. Atelier CAAD S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2:Se stabilesc condiţiile de construire: procentul de ocupare al terenului POT max de 45%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 0,9, spaţii verzi minim 10% din suprafaţa totală a parcelei, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, Art.3 : Prezentul Plan Urbanistic Zonal „ZONA PENTRU SPATII COMERCIALE, SERVICII, SHOW ROOM, DEPOZITE” Timişoara, intravilan şi extravilan, Calea Şagului DN 59 km. 7+300 dreapta se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat în suprafaţã totalã de 23,3714 ha este identificat prin: C.F. 5194 Freidorf, nr. cad. 602/1/1, 603/1/1 (A1318/4/2) în suprafaţã de 1,67ha, C.F. 3236 Freidorf, nr. cad. A1318/4/3 în suprafaţã de 1,5ha, C.F. 3363 Freidorf, nr. cad. A1318/4/4 în suprafaţã de 1,0ha, C.F. 3131 Freidorf, nr. cad. A1318/4/6/1 în suprafaţã de 3,0ha, C.F. 3447 Freidorf, nr. cad. 595/2/2, 596/2/2, 597/2/2 (A1318/4/6/2), C.F. 5160 Freidorf, nr. cad. A1318/4/7 în suprafaţã de 0,6ha, C.F. 5159 Freidorf, nr. cad. A1318/4/8 în suprafaţã de 0,7ha, C.F. 5022 Freidorf, nr. cad. A1316/19/1 în suprafaţã de 1,0ha, şi A1316/19/2 în suprafaţã de 0,0514ha, C.F. 4958 Freidorf, nr. cad. A1316/20 în suprafaţã de 1,0ha, C.F. 5188 Freidorf, nr. cad. A1316/21 în suprafaţã de 0,55ha, C.F. 5184 Freidorf, nr. cad. A1316/22 în suprafaţã de 0,5ha, C.F. 5120 Freidorf, nr. cad. A1316/23 în suprafaţã de 0,5ha, C.F. 5165 Freidorf, nr. cad. A1316/24 în suprafaþã de 0,5ha, C.F. 5141 Freidorf, nr. cad. A1316/25 în suprafaþã de 0,14ha, C.F. 5098 Freidorf, nr. cad. A1316/26 în suprafaţã de 0,16ha, C.F. 145624 Timişoara, nr. cad. A1316/27 în suprafaţã de 0,5ha, C.F. 4315 Freidorf, nr. cad. A1316/28 în suprafaţã de 0,8ha, C.F. 5167 Freidorf, nr. cad. A1318/2/27/1 în suprafaţã de 0,9ha, C.F. 4687 Freidorf, nr. cad. A1318/2/27/3 în suprafaţã de 0,9ha, C.F. 4688 Freidorf, nr. cad. A1318/2/27/4 în suprafaţã de 0,9ha, C.F. 4686 Freidorf, nr. cad. A1318/2/27/5 în suprafaţã de 0,9ha, C.F. 4301 Freidorf, nr. cad. A1318/2/27/6 în suprafaþã de 0,9ha, C.F. 4307 Freidorf, nr. cad. A1318/2/27/7 în suprafaþã de 0,9ha, C.F. 4303 Freidorf, nr. cad. A1318/2/27/8 în suprafaţã de 0,9ha, C.F. 4312 Freidorf, nr. cad. A1318/2/27/9 în suprafaţã de 0,9ha, C.F. 4310 Freidorf, nr. cad. A1318/2/27/10 în suprafaţã de 0,1ha, proprietar S.C. JOMRITA INVESTIŢII S.R.L. Bucureşti si C.F. 4689 Freidorf, nr. cad. A1318/2/27/2 în suprafaţã de 0,9ha, proprietar JISA Traian (cu promisiune de vanzare catre JOMRITA INVESTITII S.R.L.). Art. 4:Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "ZONA PENTRU SPATII COMERCIALE, SERVICII, SHOW ROOM, DEPOZITE" Timişoara, intravilan şi extravilan, Calea Şagului DN 59 km. 7+300 dreapta şi a Regulamentului Local de Urbanism; Art. 5: Eliberarea Autorizaţiei de Construire este condiţionată de reglementarea situaţiei juridice a suprafeţelor de teren afectate de drumuri, în conformitate cu Declaraţia notarială nr. 20 din 11.01.2008. Terenurile ce vor fi introduse prin această documentaţie în intravilanul municipiului Timişoara, prin grija beneficiarilor, vor trece în zona D de impozitare. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara; Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; - Beneficiarului S.C. JOMRITA INVESTIŢII S.R.L. Bucureşti ; - Proiectantului S.C. Atelier CAAD S.R.L.; - Mass - media locale. Data adoptării 29 ianuarie 2008