HCL 363/2008 adoptată

Având în vedere Referatul nr. U32008-003129/18.07.2008 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizul Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrăliror de construcţii, republicată şi modificată; În baza prevederilor art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, modificată; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit.c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; Articole Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „Ansamblu clădiri cu funcţiuni comerciale, servicii şi depozitare”, Calea Şagului / DN 59 Km. 7+500 dreapta, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. AGRO IMOBILIARE S.R.L, întocmit conform Proiectului nr. 4.02/2008, realizat de S.C. PILOT TEAM S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max. P+3E, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 55 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 1,8, spaţii verzi de 10% din suprafaţa totală a parcelei. Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal „Ansamblu clădiri cu funcţiuni comerciale, servicii şi depozitare”, Calea Şagului / DN 59 Km. 7+500 dreapta, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat, în suprafaţă totală de 208.610 mp este inscris în C.F. 4501, nr. cadastral Cc 1299/5/1/1/1, în suprafaţă 68 104 mp., C.F. 5260, nr. cadastral Cc 1299/5/1/1/2, în suprafaţă 25 085 mp., C.F. 5258, nr. cadastral Cc 1299/5/1/2, în suprafaţă 703 mp., C.F. 4421, nr. cadastral Cc1299/2/5, în suprafaţă 28 528 mp., C.F. 4395, nr. cadastral Cc 1299/2/8, în suprafaţă 34 332 mp. şi nr. cadastral Cc1299/2/9, în suprafaţă 2 113 mp., C.F. 4394, nr. cadastral Cc 1299/2/11, în suprafaţă 30 670 mp. şi nr. cadastral Cc1299/2/12, în suprafaţă 2155 mp., proprietatea firmei S.C. AGRO IMOBILIARE S.R.L., Chişoda şi în C.F. 4502, nr. cadastral Cc 1299/5/4 (top.1265/2), în suprafaţă 8 820 mp. şi C.F. 140742/A, nr. cadastral Cc 1299/4/5/1, în suprafaţă 8 100 mp., proprietatea firmei S.C. DEL BONO & CO S.A. Timişoara. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal „Ansamblu clădiri cu funcţiuni comerciale, servicii şi depozitare”, Calea Şagului / DN 59 Km. 7+500 dreapta, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5: Autorizatia de Construire se va putea emite doar dupa ce suprafetele de teren afectate de largirea drumurilor propuse vor trece in domeniul public, in conformitate cu plansa nr. 4 din proiect nr. 4.02/2008 – Proprietatea asupra terenurilor. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Mediu; - Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; - Serviciului Audit Public Intern; - Beneficiarialor S.C. AGRO IMOBILIARE S.R.L si S.C. DEL BONO & CO S.A. ; - Proiectantului S.C. PILOT TEAM S.R.L.; - Mass - media locale. Data adoptării 29 iulie 2008