HCL 360/2008 adoptată

Având în vedere Referatul nr. U32007-005836/15.07.2008 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere Avizul Consiliului Judeţean Timiş nr. 44/10.04.2008 eliberat cu condiţii; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit.c) şi alin. (5) lit.c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată. Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Locuinte colective si functiuni complementare" strada Armoniei nr. 25, Timisoara, având ca beneficiar pe S.C. BEGA TRANS AUTO S.A., întocmit conform Proiectului nr. 220/2007, realizat de S.C. STUDIO ARCA S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de S+P+10E+Er, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift conform "Normativului privind proiectarea clădirilor de locuinţe", aprobat cu ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997, acces auto in conformitate cu Avizul Comisiei de Circulatie nr. TH2007-005321/22.11.2007, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 40% pentru locuinte si POT max de 50% pentru functiuni complementare, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3,5, spaţii verzi minim 10% din suprafaţa totală a parcelei. Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Locuinte colective si functiuni complementare" strada Armoniei nr. 25, Timisoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat, in suprafata totala de 15.201 este înscris în C.F. nr. 135049, nr. cadastral 2112/2/1/2/1 in suprafaţă de 9039 mp si nr. cadastral 2112/2/1/2/2 in suprafata de 5342 mp si C.F. nr. 141370, nr. cadastral 2112/2/5/1 in suprafata de 820 mp., fiind proprietatea societatii S.C. BEGA TRANS AUTO S.A. Art 4: Se va prevedea o reţea de drumuri interioare cu un profil de minim 12 m, iar porţiunile suprafeţelor de teren privat afectate de drumuri se vor opera la faza de autorizare. Autorizatia de Construire se va putea emite doar dupa ce suprafetele de teren afectate de largirea drumurilor propuse vor trece in domeniul public. Art.5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art.7: Prezenta hotărâre se comunică: -Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; -Primarului Municipiului Timişoara; -Consiliului Judeţean Timiş; -Serviciului Juridic; -Direcţiei Economice; -Direcţiei Edilitare; -Direcţiei Urbanism; -Direcţiei Patrimoniu; -Direcţiei de Mediu; -Direcţiei Dezvoltare; -Direcţiei Comunicare; -Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Serviciului Audit Public Intern; -Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; -Biroului Relaţii Publice; -Beneficiarului S.C. BEGA TRANS AUTO S.A.; -Proiectantului S.C. STUDIO ARCA S.R.L.; -Mass - media locale. Data adoptării 29 iulie 2008