HCL 322/2007 adoptată

Având în vedere Referatul nr.- U22007-003257/06.07.2007 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; Având în vedere avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, repulicată; Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "SPAŢII DE DEPOZITARE, SERVICII ŞI COMERŢ", Timişoara teritoriul extravilan, DN 69 Timişoara - Arad, km. 6 +500, dreapta, având ca beneficiar pe SC Tomis SA Constanta, întocmit conform Proiectului nr. 42/2006, realizat de SC Porime Construct Srl, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de P+3E pentru spatii comerciale şi P+7E pentru 3 corpuri destinate spaţiilor pentru birouri ( corp 7,8 şi 9), sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto se va realiza de pe o bretea colectoare, care se va descarca în giraţia propusa din DN 69 şi şoseaua de centura, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 55 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2, spaţii verzi de minim 20 % din suprafaţa totală a parcelei. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat este înscris în C.F.nr. 129224 Timişoara, nr. cadastral Cc 274/1/1, în suprafaţă de 71.700 mp, C.F. nr. 129225 Timişoara, nr. cadastral Cc 274/1/2, în suprafaţă de 56.400 mp, C.F. nr. 143889 Timişoara, nr. cadastral A 274/1/3, arabil extravilan în suprafaţă de 41.000 mp, C.F. nr. 129537 Timişoara, nr. cadastral A 274/1/4, arabil extravilan în suprafaţă de 41.600 mp, C.F. nr. 141776 Timişoara, nr. cadastral A 274/1/5, arabil extravilan în suprafaţă de 18.700 mp, C.F. nr. 131399 Timişoara, nr. cadastral A 274/1/6, arabil extravilan în suprafaţă de 17.000 mp, C.F. nr. 130706 Timişoara, nr. cadastral A 274/1/7, arabil extravilan în suprafaţă de 17.500 mp, C.F. nr. 130705 Timişoara, nr. cadastral A 282/1/a, arabil extravilan în suprafaţă de 22.925 mp, C.F. nr. 131406 Timişoara, nr. cadastral A 282/1/b, arabil extravilan în suprafaţă de 22.925 mp, C.F. nr. 131407 Timişoara, nr. cadastral A 282/1/c, arabil extravilan în suprafaţă de 22.925 mp, C.F. nr. 131408 Timişoara, nr. cadastral A 282/1/d, arabil extravilan în suprafaţă de 22.925 mp, C.F. nr. 137966 Timişoara, nr. cadastral A 260/1/1/1, arabil extravilan în suprafaţă de 400 mp, A 260/1/2/1, arabil extravilan în suprafaţă de 6.100 mp, A 265/1/1/1/1, arabil extravilan în suprafaţă de 25.000 mp, F 261/1/1/1, fâneaţă extravilan în suprafaţă de 8.400 mp şi este proprietatea firmei S.C. Tomis S.A. Constanţa. Art. 4: Reţelele edilitare se vor realiza prin racordarea la sistemele centralizate ale localităţii, cu respectarea avizelor aferente şi pe cheltuiala beneficiarului. Art. 5: Eliberarea autorizatiei de construire se va realiza doar dupa reglementarea juridica a suprafetelor de teren afectate de drumuri. Art. 6: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 8: Prezenta hotărâre se comunică: -Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; -Primarului Municipiului Timişoara; -Consiliului Judeţean Timiş; -Serviciului Juridic; -Direcţiei Economice; -Direcţiei Edilitare; -Direcţiei Urbanism; -Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei de Mediu; - Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; -Beneficiarului SC Tomis SA Constanta ; -Proiectantului SC Porime Construct SRL; -Mass - media locale. Data adoptării 3 august 2007