HCL 295/2026 Timișoara adoptată

Având în vedere Referatul cu nr. TMI2026-017359/17.04.2026, al Primarului Municipiului Timişoara, domnul DOMINIC FRITZ; Având în vedere Raportul de specialitate cu nr. TMI2026-017810/21.04.2026, al Instituției Arhitectului Șef din cadrul Primăriei Municipiului Timisoara; Având în vedere Avizul Direcției Juridice din data de 23.04.2026- Anexă la Raportul de specialitate nr. TMI2026-017810/21.04.2026,  al Instituției Arhitectului Șef din cadrul Primăriei Municipiului Timisoara; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timișoara nr. 208/15.06.2021 - privind  aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a Consiliului Local al Municipiului Timișoara; Având în vedere Procesele Verbale de avizare ale Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor și Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte, din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;  Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996- privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991- privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25  alin. 1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001- privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010- pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 218/04.06.2020- pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011- privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului  în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 390/26.10.2021- privind înființarea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism"; Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr. CU2024-002941/12.11.2024 prelungit, a Deciziei de încadrare nr. 154/10.11.2025 a Agenţiei pentru Protecţia Mediului Timiş, respectiv prevederile Avizului de Oportunitate nr. 20/21.08.2025 și a Avizului Arhitectului Șef nr. TMI2026-008941/04.03.2026; În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) coroborat cu alin. (6) lit. c) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și alin. (3)  și art.196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a  Guvernului nr. 57/2019- privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Articole Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „Revizuirea reglementărilor urbanistice M1 aprobate prin PUZ Paltim pentru realizarea unui Ansamblu mixt incluzând locuințe, spații comerciale, spații pentru servicii, amenajări pietonale și spații verzi”, amplasament: Str. Jiul nr. 1, CF 453750, Timișoara, având ca inițiator  Paltim Office S.R.L., conform Anexelor care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Prezentul Plan Urbanistic Zonal va avea valabilitate de 3 ani, perioadă în care pot fi demarate investițiile prevăzute în documentație. Art. 3: Emiterea autorizațiilor de construire este condiționată de realizarea prealabilă a operațiunilor reglementate prin documentația de urbanism, referitoare la obligativitatea asigurării acceselor din domeniul public, conform legislației în vigoare și de ducerea la îndeplinire a obligațiilor asumate prin Planul de acțiune. Art. 4: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri, se încredinţează Instituția Arhitectului Șef, din cadrul Primăriei Municipiului Timișoara. Art. 5: Prezenta hotărâre se publică pe site-ul propriu și se comunică: -Intituției Prefectului - județul Timiș; -Primarului Municipiului Timișoara; -Directiilor, Serviciilor, Compartimentelor, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Timișoara; -Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Timiș; -Elaboratorului Planwerk Arhitectură și Urbanism -Inițiatorului Paltim Office S.R.L. -Mass-media locale. Hotărârea a fost adoptată cu 14 voturi pentru, 1 vot împotrivă și 1 abținere. Data adoptării 16 iunie 2026 Data publicării 24 iunie 2026