HCL 261/2008 adoptată

Având în vedere Referatul nr. U92006-008163/21.01.2008 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, modificată; Având în vedere Avizele favorabile ale Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 03.III/07.06.2007 şi 07/PV-17.12.2007 ; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit. (c) şi alin. 5 lit.(c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locala, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Construire locuinte colective si servicii" Bd. Eroilor de la Tisa nr.63, Timisoara, initiata de SC Rainbow Imobiliar SRL Bucuresti, având ca beneficiar pe SC SINERGY EST SRL in baza contractului de vanzare - cumparare nr. 1454/19.12.2007, întocmit conform Proiectului nr. P 06/2006, realizat de SC Poliform SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime maxim de înălţime admis va fi 2S+P+8E+2Er şi 2S+P+3E spre strada Vărădia si spre cladirea invecinata de pe Bd. Eroilor de la Tisa, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirilor cu lift, conform normativelor in vigoare (la peste P+5 - sunt necesare 2 ascensoare conform "Normativului privind proiectarea clădirilor de locuinţe", aprobat cu Ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997), acces auto in conformitate cu Avizul Comisiei de Circulaţie nr. TH2007-001674/19.04.2007, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari si in conformitate cu plansa nr. 06 A02 - "Plan de Situatie", procentul de ocupare al terenului POT maxim = 40 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT maxim = 3,5%, spaţii verzi de 27% din suprafaţa totală a parcelei. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Construire locuinte colective si servicii" Bd. Eroilor de la Tisa nr.63, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat, in suprafata totala de 3294 mp este înscris în C.F. nr. 128804, având nr. cadastral 7237/3; 7291/2; 7292; 7293 - gradina Bv. Eroilor 63 si teren intravilan cu depozite de materiale, in suprafata de 3.294 mp, proprietatea firmei SC Sinergy Est SRL. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Construire locuinte colective si servicii" Bd. Eroilor de la Tisa nr.63, Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei Dezvoltare - Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; - Beneficiarului SC Sinergy Est SRL ; - Proiectantului SC Poliform SRL; - Mass - media locale. Data adoptării 13 mai 2008