HCL 247/2017 adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2017-003970/22.05.2017 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 63/21.02.2017 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 13/04.06.2015, Avizul favorabil al Arhitectului Şef nr. 03/23.02.2017; Având în vedere Decizia de incadrare a Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 103 din 20.12.2016; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal “Locuinţe colective şi functiuni complementare”, str. Iancu Flondor nr. 8-10, Timişoara,, având ca beneficiar pe S.C. MINITEHNICUS S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 403/2015, realizat de S.C. TECTONICS ART S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: Regim de înalţime maxim P+2E+Er - pentru parcela 1, si maxim D+P+2E+Er - pentru parcela 2 , Hmax cornisa=13.50 m - pentru parcela 1 şi Hmax cornisa=15.50 m - pentru parcela 2, accese auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT 2016-000408/25.02.2016, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POTmax=40%, coeficientul de utilizare al terenului CUTmax=1.5, spatii verzi si plantate: de minim 20%, conform Deciziei de încadrare nr. 103/20.12.2016 a Agenţiei pentru Protecţia Mediului Timiş. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal “Locuinţe colective şi functiuni complementare”, str. Iancu Flondor nr. 8-10, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 3 ani, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul reglementat în suprafaţă totală de 1.543 mp, este înscris în CF 404259, cad. 404259 (C.F. vechi nr. 17905, top vechi 30721/1/1, 30722, 30723) - teren arabil intravilan, proprietar fiind S.C. MINITEHNICUS S.R.L.. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal “Locuinţe colective şi functiuni complementare”, str. Iancu Flondor nr. 8-10, Timişoara, şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Generale de Urbanism şi Dezvoltare Urbană; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; - Direcţiei Comunicare - Relaţionare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului; - Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; - Beneficiarului; - Proiectantului; - Mass-media locale. Data adoptării 27 iunie 2017