HCL 238/2011 adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2011-009310/18.05.2011- al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin.(1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere Avizul Prealabil de Oportunitate nr. 03/09.03.2009 şi Avizul favorabil nr. 24/16.12.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism; Având în vedere Avizul Consiliului Judeţean Timiş nr. 19/15.02.2011, cu conditii; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Constructii industriale nepoluante, depozitare, servicii, comert si birouri aferente" Extravilan Calea Torontalului DN 6 km 564+500 stg., Timişoara, având ca beneficiari pe BUGA VIOREL si BUGA LAURA, întocmit conform Proiectului nr. 102/2007, realizat de S.C. ATELIER CAAD S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de: pentru Zona 1 şi Zona 2: (S)+P+4E – birouri, comert, servicii; Hmax cornisa = 15 m, (S)+P+1E – hale si depozite; Hmax cornisa = 10 m, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, conform Normativului privind proiectarea cladirilor de locuinte, aprobat de MLPAT cu Ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 50%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2 - pentru Zona 1, si CUT de 1 - pentru Zona 2, spaţii verzi de 26,11 % din suprafaţa totală a parcelei. Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal „Constructii industriale nepoluante, depozitare, servicii, comert si birouri aferente” Extravilan Calea Torontalului DN 6 km 564+500 stg., Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani. Terenul studiat este înscris în C.F. nr.. 407514 (provenita din converisa de pe hartie a C.F. nr. 146321), având nr. topo: A 743/3/3 - teren agricol extravilan, fiind proprietatea lui BUGA VIOREL si BUGA LAURA. Art. 4: Suprafata studiata (de 21000 mp) prin prezentul Plan Urbanistic Zonal "Constructii industriale nepoluante, depozitare, servicii, comert si birouri aferente", Extravilan Calea Torontalului DN 6 km 564+500 stg. Timisoara va trece in zona D de impozitare. Art. 5: Autorizatia de construire se va putea emite dupa ce suprafetele de teren afectate de dezvoltarea tramei stradale vor fi trecute in domeniul public, precum si dupa realizarea prealabila a lucrarilor de infrastructura tehnico-edilitara si a cailor de circulatie, conform Avizului CJT nr. 19 din 15.02.2011. Art. 6: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Instituţia Arhitectului Şef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 8: Prezenta hotărâre se comunică: -Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; -Primarului Municipiului Timişoara; -Consiliului Judeţean Timiş; -Serviciului Juridic; -Direcţiei Economice; -Direcţiei Tehnice; -Instituţia Arhitectului Şef; -Direcţiei Patrimoniu; -Direcţiei Dezvoltare; -Direcţiei Comunicare; -Direcţiei de Mediu; -Serviciului Audit Public Intern; -Biroului Managementul Calităţii; -Compartimentului Control Intern; -Beneficiarilor: BUGA VIOREL si BUGA LAURA; -Proiectantului: S.C. ATELIER CAAD S.R.L.; -Mass - media locale. Data adoptării 28 iunie 2011