HCL 190/2013 adoptată

Având în vedere Referatul nr. SC2013-8610/27.03.2013al Primarului Municipiului Timişoara, domnul Nicolae Robu; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr.40/1999 - privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, modificată; Având în vedere Legea nr.241/2001 - pentru aprobarea Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protectia chiriasilor si stabilirea chiriei pentru spatiile cu destinatia de locuinte; Având în vedere Hotărârea de Guvern nr.310/2007 - pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/mp) practicat pentru spatiile cu destinatia de locuinte apartinand domeniului public sau privat al statului ori al unitatilor administrativ-teritoriale ale acestuia, precum si pentru locuintele de serviciu, locuintele de interventie si caminele pentru salariati ale societatilor comerciale, companiilor nationale, societatilor nationale si regiilor autonome; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr.275/2009 privind vânzarea terenurilor aferente imobilelor construcţii dobândite în temeiul Legii nr.112/1995, modificată prin Hotărârea Consiliului Local nr.169/02.11.2012; În conformitate cu prevederile art.36 alin.2 lit.(c) din Legea nr.215/2001 - privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art.45 alin.(3) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art.1: Se închiriază terenurile aferente imobilelor dobândite în proprietate în baza Legii nr.112/1995 şi Legii nr.79/1997 către proprietarii de locuinţe, respectiv către persoanele care le-au dobândit în proprietate, moştenitorilor acestora sau cumpărătorilor subsecvenţi, în cotă indiviză corespunzătoare cotei deţinute în baza contractului de vânzare-cumpărare a locuinţei, respectiv în baza actelor adiţionale la acesta. Prin terenuri aferente imobilelor se înţeleg terenurile situate la aceeaşi adresă poştală cu clădirea de locuit sau cu anexele aferente acesteia, înscrise în contractul de vânzare-cumpărare conform Legii nr. 112/1995 şi Legii nr. 79/1997, fiind delimitate prin împrejmuiri sau calcane în conformitate cu planul parcelar, fiind incluse atât curţile cât şi grădinile aferente imobilelor. Art. 2: Calculul chiriei se va face la tariful de bază de 0,06 lei/mp./lună indexat anual cu rata inflaţiei prin inmulţirea suprafaţei de teren aferentă cu acest tarif. Chiriile pentru aceste terenuri se diferenţiază pe categorii de zone, în conformitate cu zonarea avută în vedere la stabilirea impozitelor şi taxelor locale pentru terenuri, prin aplicarea unui coeficient la chiria de bază, după cum urmează: ────────────────────────────────────────────────── Zona în cadrul Categoria localităţii localităţii ───────────── Municipii ────────────────────────────────────────────────── A 3,5 B 2,5 C 2,0 D 1,5 ────────────────────────────────────────────────── Art. 3: Se aprobă noul contract cadru pentru închirierea terenurilor aferente imobilelor cu destinaţia de locuinţă dobândite în proprietate în baza prevederilor Legii nr.112/1995 şi Legii nr.79/1997, conform Anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. În cazul refuzului încheierii contractului de închiriere pentru terenul aferent acestor imobile, proprietarii vor fi notificaţi să se prezinte pentru încheiera acestora. În caz de refuz sau neprezentare, terenul va reveni Municipiului Timişoara urmând să se închirieze/concesioneze/înstrăineze către terţi sau să devină de interes local sau public, în condiţiile legii Art. 4: Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr.7/25.01.2011 - privind închirierea terenurilor intravilane aferente imobilelor cu destinaţia de locuinţă dobândite în baza prevederilor Legii nr.112/1995 si Legii nr.79/1997 şi Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr.112/28.09.2012, se modifică în mod corespunzător. Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartiment Locuinţe şi Garaje din cadrul Serviciului Clădiri al Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse a Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Direcţiei Fiscale; - Direcţiei Economice; - Direcţia Urbanism; - Direcţiei Tehnică; - Direcţiei Clădiri Terenuri si Dotări Diverse; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei de Mediu; -Direcţia Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale - Serviciului Clădiri; - Biroului Managementul Calităţii; - Biroului Audit; - Compartimentului Control; - Mass media locale. Data adoptării 29 martie 2013