HCL 164/2008 adoptată

Având în vedere Referatul nr. U32008- 000425/18.02.2008 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 10/PV-17.12.2007; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Constructii pentru locuinte colective si servicii"strada Textilistilor, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. COLTEX INVEST CONSTRUCT S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 30/2007, realizat de Biroul Individual de Arhitectra Almajan Titus Gabriel, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de la 2S+P+3E la 2S+P+9E, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift (1 ascensor la cladirile de peste P+3E, iar la cladirile de peste P+5 - sunt necesare 2 ascensoare conform "Normativului privind proiectarea cladirilor de locuinte", aprobat cu ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997), acces auto in conformitate cu Avizul Comisiei de Circulatie nr. TH 2007- 006168/06.12.2007, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max 50 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT 3,5, spaţii verzi de 15% din suprafaţa totală a parcelei. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat, in suprafata totala de 12.902 mp, este inscris in CF nr. 2207, nr cadastral 28686, gradina in str. Textilistilor 17 in suprafata de 2148 mp, 28683/1/2 teren in str. Campina nr. 45 in suprafata de 390 mp, 1829/1-1830/1-1831/1/2, teren in suprafata de 1539 mp, CF nr. 129771, nr. Cadastral 1829/2/2, gradina in str. Campina nr. 43/B in suprafata de 520 mp, 28684-28683/2/2, teren in str. Textilistilor nr. 13 in suprafata de 142 mp, CF nr. 18795, nr. Cadastral 28681, curte si gradina in str. Textilistilor nr. 9 in suprafata de 1963 mp, CF nr. 2374, nr. Cadastral 28684-28683/2/1, teren in str. Textilistilor nr. 13 in suprafata de 1858 mp, CF nr. 88931, nr. Cadastral 28680/2, teren in intravilan in suprafata de 500 mp, CF nr. 2443, nr. Cadastral 28680/1/1/1, gradina in str. Textilistilor, in suprafata de 254 mp, CF nr. 106163, nr. Cadastral 28680/1/2, gradina in str. Textilistilor in suprafata de 1000 mp, 28680/1/1/2, gradina in str. Textilistilor in suprafata de 240 mp, CF nr. 114531, nr cadastral 28680/1/1/3, gradina in str. Textilistilor in suprafata de 326 mp, CF nr. 2506, nr cadastral 28685, 28697/1/2, teren in str. Martir Dan Carpin nr. 15, in suprafata de 2022 mp, fiind proprietatea firmei SC COLTEX INVEST CONSTRUCT SRL Bucuresti. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5: Autorizatia de Construire se va putea elibera doar dupa reglementarea situatiei juridice a terenurilor afectate de drumuri. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică: -Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; -Primarului Municipiului Timişoara; -Consiliului Judeţean Timiş; -Serviciului Juridic; -Direcţiei Economice; -Direcţiei Edilitare; -Direcţiei Urbanism; -Direcţiei Patrimoniu; -Direcţiei Dezvoltare; -Direcţiei Comunicare; -Direcţiei de Mediu; -Direcţiei Drumuri şi Transporturi; -Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; -Beneficiarului SC COLTEX INVEST CONSTRUCT SRL Bucuresti.; -Proiectantului arh. Almajan Titus Gabriel; -Mass - media locale. Data adoptării 25 martie 2008