HCL 154/2015 adoptată

Având în vedere Referatul nr. Nr. UR2015-003363/16.03.2015 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu şi Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 140/2011, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 138/2012 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 16/30.08.2014 şi Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului de Urbanism nr. 09/08.09.2014; Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 44 din 03.11.2014; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; Articole Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal “Dezvoltare zona rezidentiala cu functiuni complementare”, Zona Torontal C.F. 403995, top 403995 (top vechi 23406; 23407; 23408), Timişoara, având ca beneficiari pe Dumitrov Maria, Toader Adrian Marius, Antal Olga Claudia, întocmit conform Proiectului nr. 01/2012 UAT, realizat de B.I.A. Mihai Anton Zegrea, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: Pentru parcelele cu destinatia de „Locuinte” cu regim mic de inaltime: POT max = 35 %; CUT max = 0.9; Regim de înălţime maxim S+P+E+M/Er; H max coama = 12.00 m; Pentru parcela cu destinatia de “Functiuni complementare”: POT max = 40 %; CUT max = 1.6; Regim de înălţime maxim S+P+2E+M/Er; H max cornisa = 12.00 m; - acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2014-004078/28.08.2014, - spaţiu verde - min 5 % - conform adresei Agentiei pentru Protectia Mediului cu nr. 44 din 03.11.2014; Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal “Dezvoltare zona rezidentiala cu functiuni complementare”, Zona Torontal C.F. 403995, top 403995 (top vechi 23406; 23407; 23408), Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea perioadă de valabilitate până la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul studiat este înscris în C.F. nr. C.F. 403995 (vechi nr. 10635), nr. top 403995 (top vechi 23406; 23407; 23408), teren arabil, proprietari fiind Doda Elena, Dumitrov Maria, Doda Ioan Sebastian Miron, Doda Gabriel Sabin Liviu, Doda Roxana Doris Monica, Toader Adrian Marius si Antal Olga Claudia. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal “Dezvoltare zona rezidentiala cu functiuni complementare”, Zona Torontal C.F. 403995, top 403995 (top vechi 23406; 23407; 23408), Timişoara, şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5: Dupa aprobarea prezentei documentatii, terenul beneficiarilor va trece in intravilanul orasului - zona D de impozitare. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Tehnice; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; - Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale; - Direcţiei Comunicare; - Beneficiarilor - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului; - Mass-media locale. Data adoptării 20 martie 2015