HCL 152/2019 adoptată

Având în vedere Expunerea de motive nr. SC2019 - 7799/29.03.2019 privind oportunitatea proiectului de hotărâre a Primarului Municipiului Timișoara- domnul Nicolae Robu; Având în vedere Raportul de specialitate nr. SC2019-7799 din data de 29.03.2019 a Biroului Locuințe din cadrul Direcției Clădiri, Terenuri și Dotări Diverse II Vest; Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 01.04.2019 - Anexă la Raportul de specialitate nr. SC2019 - 7799/29.03.2019; Având în vedere avizul Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; În conformitate cu prevederile Legii locuinţei nr.114/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Guvernului nr.1275/2000 – privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii 114/1996 şi Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.40/1999 – privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată şi modificată prin Legea 241/2001; Având în vedere O.U.G. nr.43 din 26.06.2014 privind durata unor contracte de închiriere pentru suprafeţe locative cu destinaţia de locuinţe; În conformitate cu art. 1.809 și 1.810 din Codul Civil; În baza prevederilor art.36 alin.2 lit.(d) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art.1 : Se aprobă tacita relocațiune pentru contractele de închiriere încheiate pentru locuințele din fondul locativ de stat, locuințele sociale sau din proprietatea privată a municipiului Timișoara, pentru chiriașii care îndeplinesc cumulativ următoarele criterii: -nu au deținut sau înstrăinat o locuință după 01.01.1990 inclusiv casă de vacanță și/sau nu au beneficiat de sprijinul statului în credite și execuție pentru realizarea unei locuințe; -nu au datorii la plata chiriei, a utilităților și cheltuielilor comune aferente apartamentului; -nu figurează la data verificării cu obligații fiscale datorate bugetului local, inclusiv amenzi contravenționale, la 31.12.2018. Art.2: Chiriașilor li se va solicita anterior expirării contractelor de închiriere, prin adresă, să depună următoarele înscrisuri: -declarații notarială ale titularului, soției/soțului și ai celorlalți membri ai familiei înscriși în contractul de închiriere din care să reiasă că nu au deținut sau înstrăinat o locuință după 01.01.1990 inclusiv casă de vacantă și/sau nu au beneficiat de sprijinul statului în credite și execuție pentru realizarea unei locuințe; -adeverință eliberată de Asociația de proprietari/locatari din care să reiasă că sunt la zi cu plata utilităților și a cheltuielilor comune aferente apartamentului. În cazul imobilelor individuale sau a imobilelor care nu sunt constituite în asociație de proprietari/locatari se vor prezenta facturile și chitanțele de plată la zi pentru utilitățile aferente apartamentului. Art.3: Pentru chiriașii care nu prezintă înscrisurile solicitate sau nu mai îndeplinesc criteriile restrictive, nu va opera tacita relocațiune, contractul de închiriere încetând de drept la expirarea termenului convenit de părți. Art.4: Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează, Biroul Locuințe din cadrul Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse II Vest din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art.5: Prezenta hotărâre se publică în Buletinul Informativ al Primăriei Municipiului Timișoara și pe site-ul propriu și totodată, se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timișoara; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Generală Drumuri, Poduri, Parcaje și Rețele de Utilități; - Direcția Urbanism; - Direcția Dezvoltare; - Biroului Managementul Calităţii; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse II Vest; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse I Est; - Biroului Locuinţe; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calității; - Corpului de Control și Antifraudă al Primarului; - Direcţiei Comunicare-Relaţionare; - Agenției Naționale pentru Locuințe; - Mass - media locale. Data adoptării 11 aprilie 2019