HCL 148/2017 adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2017-001464/06.03.2017 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 43/29.07.2016 pentru modificarea Hotărârea Consiliului Local nr. 140/19.04.2011 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul Favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 07/20.09.2016; Având în vedere Decizia de incadrare a Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 27 din 04.05.2016; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu “Construire hală depozitare şi birouri”, Calea Moşniţei, C.F. 428610, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. BLUE CAPITAL INVESTMENT S.R.L. întocmit conform Proiectului nr. 98/2015, realizat de S.C. ARTKRAFT S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max. P+1E, Hmax = 12m, accesul auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2016-000598/03.03.2016, procentul de ocupare al terenului POT max de 55 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT max de 1.2, spaţii verzi în procent de min 22.10 % - conform Deciziei de Incadrare a Agenţiei pentru Protecţia Mediului nr. 27/04.05.2016; - Retragerea minimă faţă de aliniament (profilul extins al Căii Moşniţei): păstrarea aliniamentului existent dat de halele învecinate sau 20 metri de la profilul extins al Căii Moşniţei pentru asigurarea de locuri de parcare în faţa imobilului propus; - Retragerea minimă faţă de limitele laterale: ½ din înălţimea maximă a clădirii, dar nu mai puţin de 4 metri; - Retragerea minimă faţă de limita posterioară: 10 metri; - Circulaţii şi servituţi: conform „Propunerilor preliminare ce vor fi supuse spre avizare - Etapa a 3-a elaborare P.U.G. Timişoara”, aprobate prin H.C.L. nr. 428/30.07.2013, se propune preluarea profilului stradal de perspectivă pentru Calea Moşniţei (PTT16 - 20 metri); autorizaţia de construire se va putea emite doar după ce terenurile afectate de drumuri vor deveni domeniu public; - Accese: accesul auto şi pietonal se va realiza printr-un racord la Calea Moşniţei şi se va prevedea un drum de incintă, conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT 2016-000598/03.03.2016; - Parcaje: necesarul de parcaje va fi dimensionat pentru fiecare funcţiune propusă în parte la faza D.T.A.C.; pentru staţionarea tuturor categoriilor de autovehicule se vor organiza parcaje la sol pe terenul beneficiarului; mijloacele de transport a mărfurilor şi vehiculele de orice alt tip decât autoturismele vor staţiona exclusiv pe terenul beneficiarului, în afara spaţiului public; - Echipare tehnico-edilitară: pentru investiţia propusă se vor asigura toate utilităţile necesare funcţionării acesteia, respectându-se condiţiile impuse prin Avizul pentru reţele existente nr. 811/23.09.2015 şi Avizul tehnic Aquatim nr. 2491/DT-ST/02.02.2016. Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu “Construire hală depozitare şi birouri”, Calea Moșnitei, C.F. 428610, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 2 ani. Terenul reglementat în suprafaţă de 8.500 mp - teren arabil este situat în extravilanul municipiului Timişoara, Calea Moşniţei, şi este identificat prin C.F. 428610, nr. top 428610, proprietar fiind S.C. BLUE CAPITAL INVESTMENT S.R.L. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism; Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara; Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Tehnice; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; - Direcţiei Comunicare; - Biroului Şcoli - Spitale; - Biroului Sport - Cultură; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului; - Beneficiarului S.C. BLUE CAPITAL INVESTMENT S.R.L; - Proiectantului S.C. ARTKRAFT S.R.L; - Mass-media locale. Data adoptării 24 aprilie 2017