HCL 41/2024 Țibucani adoptată

RoMAnrn JUDETUL NEAMT coMUNA TTBUCANT CONSILIUL LOCAL HorAnAne privind aprobarea concesiondrii prin licitalie publicd a terenului in suprafala de 70 mz din totalul de 703 mz, proprietatea pubticd a comunei TIBInCANI, iudetul NEAMI, situat in intravitanul satului libucani, comuna fibucani, iudetul NeamS pe Strada Velnilel in perimetrul neptoductiu, detimitat de paftea carusabild gi limita proprietdlii publice a comunei (gcoata Gimnaziatd Nn 7 .Tibucani) coNsrlruL LocAL al comunei JTBUCANT, judelul NEAMJ, intrunit in gedin[a ordinari din data t5 octombrie 2O24; VEz6nd Proiectul de hotSr6re privind aprobarea concesion6rii prin licitalie public5 a terenului in suprafala de 10 mz din totalul de 103 mz, proprietatea public5 i comunei TIBUCANI, judelul NEAMT, situat in intravilanul satului Jibucani, comuna Jibucani, judetul Neamt pe Strada Velnilei, in perimetrul neproductiv, delimitat de partea carosabilS 9i limita proprietSlii publice a comunei (gcoala GimnazialH Nr. 1 Jibucani), inregistrat sub Nr. 41 din 1 octombrie 2024, initiatoi, primar, RUsu IoAN, precum Referatul de aprobare al acestui proiect de hot5r6re, intocmit de Domnul primar, RUSU ii IOAN 9i inregistrat sub Nr. 6272 din 1 octombrie 2024, din care cit5m: nvizand Procesul Verbal privind analazarea gi selectarea ofertelor in vederea concesionErii suprafelei de 10 mp situat in intravilanul satului/comunei Jibucani, judelul Neam!, intocmit de cHtre Comisia de evaluare a ofertelor constituitH prin Dispozilia'primarului Nr. 168 din 12.09.2024 gi inregistrat sub Nr. 6226 din27.09.2024, prin care s-a anulat procedura de licitalie intruc6t nu s-au intrunit condiliile prev5zute ia art. 314, alin. 14 din Ordonanla de Urggn!5 a Guvernului Rom6niei Nr. 57lz}tg privind Codul Administrativ, cu modiflc5rile 9i complet5rile ulterioare, citHm: " (14) procedura de licitatie se poate desf5gura numai dac5 in urma public5rii anunlului de licitalie au fost depuse cel putin dou5 oferte valabile", unuia dintre ofertanli iipsindu-i certjficatul de atestare fiscal5 din care sE rezulte cH nu are datorii fa!5 de bugetul local 9i bugetul de stat. De aceea, trebuie organizatH o noui licitalie. Jin6nd cont de necesitatea cregterii veniturilor la bugetul local, inclusiv prin incasarea de redevenle gi pornind de la cererea s.c. ESTELLIo RoxAD s.R.L., care soliciti concesionarea/inchirierea terenului in suprafalE de 8-10 mp, situat in sat libucani, zona Prim5rie - $coala 1 pentru a amplasa un container tip covrig5rie, care va deservi at6t elevii $colii Nr. 1, c6t 9i localnicii 9i instituliile din preajma acestuia [...],,. Examin6nd Raportul secretarul general al comunei - Jr. AMBROSA COCA cu privire la acest proiect de hot5rire, inregistrat sub Nr. 6273 din l octombrie 2024;  LuAnd act de avizul consultativ al al Comisiei Juridice 9i de DisciplinH din cadrul Consiliul Local al comunei Tibucani, judelul Neam! cu privire la acest proiect de hotir6re, inregistrat sub Nr. t72UL9 din 09.10.2024; Av6nd in vedere prevederile art. 16 alin. (1) din Legea privind proprietatea publicH 9i regimuljuridic al acesteia nr. 213/1998; in conformitate cu prevederile aft. 302-331 din Ordonanla de Urgen!5 a Guvernului RomAniei Nr. 522019 privind Codul Administrativ; tn temeiul dispoziliilor art. 139 alin. (2) lit. g) din Ordonanla de Urgen!5 a Guvernului RomAniei Nr. 57120t9 privind Codul Adntinistrativ, cu modiflc5rile 9i complet6ri Ie ulterioare; HorAnAgrE: Aft. 1. - Se aprob6 concesionarea prin licitalie publicl a terenului in suprafalH de 10 mz din totalul de 103 mz, proprietatea publicH a comuneiTIBUCANI, judetul NEAMI situat in intravilanul satului libucani, comuna libucani, judetul Neamt pe Strada Velnifei, in perimetrul neproductiv, delirnitat de partea carosabil5 9i limita proprietSlii publice a comunei ($coala Gimnazial5 Nr. l libucani), pentru o durat5 de 10 ani, cu o redeventi nu mai mic5 de 47,82L lei/mz/an (prelul inilial de pornire a licitafiei) pentru anul 2024, redevent6 ce se va actualiza anual conform coeficientului indicelul de inflatie. Art. 2. - Se aprob6 Studiul de opoftunitate privind concesionarea prin licitalie publicE a terenului in suprafa!5 de 10 mz din totalul de 103 m2, proprietatea public5 a comunei TIBUCANI, judelul NEAMT, situat in intravilanul satului Jibucani, comuna Jibucani, judetul Neamt pe Strada Velnilei, in perimetrul neproductiv, delimitat de partea carosabil5 9i limita proprietSlii publice a comunei ($coala GimnazialS Nr. 1 Jibucani), cuprins in Anexa 1, pafte integrant5 din prezenta hot6r6re Aft. 3. Se aprobH Caietul de sarcini, pentru concesionarea prin licitalie public5 a terenului in suprafa!5 de 10 mz Se aprob6 studiul de oportunitate privind concesionarea prin licitalie publicd a terenuluiin suprafa!5 de 10 mz din totalul de 103 mz, proprietatea public6 a comunei TIBUCANI, judelul NEAMfr situat in intravilanul satului libucani, comuna Jibucani, judetul Neamt pe Strada Velnilei, in perimetrul neproductiv, delimitat de partea carosabilH 9i limita propriet5lii publice a comunei ($coala Gimnazial6 Nr. I Jibucani), cuprins in Anexa 1, pafte integrant5 din prezenta hot5rdre, cuprins in Anexa 2, parte integrant5 din prezenta hotdrare. Art. 4. Se aprob5 Documentatia de atribuire a contractului de concesiune, pentru concesionarea prin licitalie publicd a terenului in suprafalE de 10 mz Se aprobi studiul de opoftunitate privind concesionarea prin licitalie public5 a terenului in suprafa!5 de 10 mz din totalul de 103 mz, proprietatea public5 a comunei fiBUCANI, judelul NEAMfr situat in intravilanul satului Jibucani, comuna libucani, judetul Neamt pe Strada Velnilei, in perimetrul neproductiv, delimitat de partea carosabilH limita 9i proprietSlii publice a comunei ($coala GimnazialS Nr. 1 Jibucani), cuprins in Anexa 1, pafte integrantH din prezenta hotHrdre, cuprins in Anexa 3, parte integrantH din prezenta hot6rAre. Aft. 5. Se imputernicegte Primarul Comunei ]ibucani, judelul Neam! sH semneze contractul de concesiune. Aft. 6. Compartimentul "Financiar - Contabilitate, Impozite gi Taxe Locale" vor urm5ri ducerea la indeplinire a prezentei hotHr6ri. Att. 7. Secretarul general al comunei va inainta 9i comunica autoritSlilor gi persoanelor interesate prezenta dispozilie gi o va aduce la cunogtin!5 publicS, prin afigare la sediul Prim6riei. PRESEDINTE DE $EDINTA CONTRASEMENEAZA vTcEPRIMA& SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI, Costel RUSU Jurist Coca AMBROS{ Nr.41 Adoptati in gedinla ordinard din data 15 octombrie2024 Cu un num5r de 12 voturi pentru, nici 1 vot impotriv5 9i nici 1 ablinere din totalul de 13 consilieri in fungie, 1 consilier local fiind absent Red, 9i proc. C. Ambrosd 15.10.2024 Dos. $EDrNTi CONS. LOCAL i PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTARII HOTARARII CONSILIULUI LOCAL l --:- NR.4L120241 itrtr. i efectuate i lSemnbtura Persoanei : '--' -'-' I , Operatiuni i Oata ZZILLIAN , responsabile si ) i i i efectueze procedura r i .AoopiiieJ rroteiariil) s-a fEcut cu Lslt0l2024 , :majoritate p simplS p absolut5 p ; j ","- 'i lcalificatdz , 2 :Comt unicarea c5tre primar2) i LslL0l2024 S lComunicarea c5tre prefectuljudelului3) Ii3- i?'lAor. '- 1 7slLol2o24 s idom;;icirea, numaiin tJzur ietei cu rslio ftiz+ 1 , ,caracter individuala)*s) , I i 6 :HotSr6rea devine :Hotararea-devine obligatorie') obligatorie6) sau t l5llOlZOZ4 | lslto12024 I g_, , .,1,i i 'produce eiecte j.ylglce'/){ gyel Extrase din Ordonanta de urqentd a Guvernului nr. 5712019 privind Codul administrativ, cu modific5rile modific6rile si comoletSrile gi completHrile ulterioare: I 1) Aft. 139 alin. (1): "In exercitarea atributiilor ce ii revin, consiliul local adoptd hot616ri, ;u majoritate absolut5 sau simpl5, dupd caz. 2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotHr6rile privind dobAndirea sau inarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptl de consiliul cu majoritatea califlcat5 definitH la art. 5 lit. dd), de dou5 treimi din numSrul locali in functie." 2) Art. 197 alin. (2): "HotHrArile consiliului local se comunic5 primarului." 3) Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunic5 hotHrArile liului local al comunei prefectuluiin cel mult 10 zile lucrStoare de la data adopt5rii . j n,t. fgZ alin. (4): "HotHr6rile . . . se aduc la cunogtinla public5 gi se comunic5, in le legii, prin grija secretarului general al comunei." ) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotirdrilor . . . cu caracter individual citre c5rora li se adreseaz5 se face in cel mult 5 zile de la data comunicdrii oficiale prefect." ) Aft. 198 alin. (1): "HotSr6rile . . . cu caracter normativ devin obligatorii de la data lor la cunogtint5 public5." Art. 199 alin. (2): "Hot5r6rile . . . cu caracter individual produc efecte juridice de la comunic5rii c5tre persoanele c6rora li se adreseaz5." PRIMARIA TIBUCANI ANEXA nr. 1la HCL nr.41 din LS,LO.ZOZ4 Nr. 6271 din 15 octombrie 2OZ4 STUDIUL DE OPORTUNITATE privind aprobarea concesiondrii prin ticitalie publicd a terenului in suprafala - de 7O m2 din totalul de 7O3 m2, proprietatea pubticd a comunei TIBl,lChNI, iudelul NEAMI, situat in intravilanul satului libucanl, comuna Tibicanl juditut Neamt pe Strada Velnifei, in perimetrul neproductiu, detimitat de paftea carosabild gi limita proprietdlii pubtice a comunei (gcoata Gimnaziatd Nn l libucani) 1,' Date PriYind persoanA juridicE cSreip ii app*in esu,prafele de teren ce se va concesiona: comunalibucani, judelul Neam!, prin consitiut Local, cu sedM in com u na lib uca n i, judelu I Nea m fi ANEXA Nn 7o la Hotdrdrea Guvernului Romilniei wn iss6/nor prt'vind domeniului Public al Judelului Neam!, precum gi at municipiilor, o, comunelor din judelul Neamf,, 3. Mgtivele de ordin economic gi social, care justific5 concesionarea; Motive de ordin econoTnic: cregterea veniturilor la bugetul locat, incasarea de redevenge; Descriereasuprafetei, de teren : Suprafala de 10 mz face parte din totalul de 103 m.p. gi este situat5 in intravilanul - satului libucani, comuna Jibucani, judelul Neam! Strada Velnilei, in perimetrul neproductiv, delimitat de partea carosabilS 9i limita propriet5lii publice b comunei (gcoala GimnazialS Nr. 1 Jibucani). fnffavilanul comunei libucani, sat libucani - stn Vetnifei, judelut Neam!, categoria de folosinld neproductiu, cu vecindtdgi: Nord 9i Sud cimuna - Vest - $coala Gimnaztbld Nn 7 iar la Est rest proprietate comuna libucaii, - _Tibucini; Exploatarea exclusivd a terenului care va fi concesionat coniorm destinatiei pentru care a fost infiinfat, respectiu, numai in scop economic, p"it u desfdgurarea activitdlilor economice autorizate confori tegii in perimetrut neproductiu, delimitat de paftea carosabild 9i limita proprietd.tii publice a comunei (gcoala Gimnaziald Nn I libucani), Terenul care se concesioneazd nu este grevat de sarcini. l.PreIul initial de depqrnire a licitaliei cu privire la redeyenlS, estg de 4T,gZlleilm2lan; ?. ,precizarea tipu : ticiAgr-e puOtice aes'cniie; 3. Termenul previzibil pentru realizarea procedurii de concesiune: l-5 ioiembrie 2024. Secretar_gejl.qr.At Consilier asistent, Ir. l;"\ - co;a ATgrflrt* \. Ec. Iuliana-Ioana \IGHEANU 'R,9 ,# I \*=;7 1 PRIMTRIA TIBUCANI ANEXA nr. 2 la HCL nr. 41 din 15.10.2024 Nr. 627L1l din 15 octombrie 2024 APROBAT 6-io@o PRIMAR i(; 'rT*"y CAIET DE SARCINI p 'iJ s vzr fi,*t= \=l privind aprobarea concesiondrii prin licitalie pubticd a terenului in suprafala de l0 mz din totalul de !o3 m) proprietatea pubticd a comunei TteUCanl iuajWt NEAMT, situat in intravilanul satului libucani, comuna fibucani judelul niiamt pe Strada velnifei, in perimetrul nepruductiu, detimitat de paftea cirosiOitd gi titiita proprietdlii publice a comunei (gcoata Gimnaziald Nn I TibucanD) I. Informatii oenerale privind concedentul; consiliul Local a! comunei Jibucani, jud4ul Neam!, cod fiscal:26L4244; Adresa: comuna Jibucani, sat Jibucani, str. Mare nr. L44,judetul Neam!; Date de contact: nr. tel. O74L 621749, adresd e-mail [email protected]. Persoana de contact: Sergiu ACATRINEI - consilier achizilii publice in cadrul Compaftimentului'Achizilii publice". concesionarel Consiliul Local a hotEr6t ca terenul sH fie deschisE, licitalie care va avea loc la data de 15 noiembrie 2024, ora comunei libucani, judelul Neam!. III Caietulde sarcinit 1. Informatii generale orivind obiectul concesiunii: 1.1. Descrierea gi identificarea bunului care urmeazd sd fie concesionat, Suprafala de 10 mz face parte face parte din totalul de 103 m.p. 9i este situat5 in intravilanul satului Jibucani, comuna Jibucani, judelul Neam! - Strada Velnilei, in perimetrul neproductiv, delimitat de partea carosabilS 9i limita propriet|gii publice a tomunei (gcoala Gimnaziald Nr. 1 Jibucani). Exploatarea exclusivH a terenului care va fi concesionat conform destinaliei pentru care a fost infiin!at, respectiv, numai in scop economic, pentru desfSgurarla activitSlilor comerciale autorizate conform legii in perimetrul neproducti4 delimitat de partea carosa-bila 9i limita propriet5lii publice a comunei (gcoala Gimnazial5 Nr. i libucani). Adresa: fnffavilanul comunei Tibucani, sat libucani, iudetut Neam! - Strada Velnifei, in perimetrul detimitat de paftea carosabitd' gi tiiii proprietdlii publice a comunei (gcoata Gimnaziatd Nn I libucani). I  1,2. Destinalia bunului care urmeazd sd fie concesionat Bunul care urmeazH a fi concesionat, in prezent este utilizat zilnic pentru desfEgurare activit5lilor comerciale in perimetrul neproductiv, delimitat de partea carosabil5 9i limita proprietSlii publice a comunei ($coala Gimnazial6 Nr. 1 Jibucani). 1.3. Condiliile de exploatare a concesiunii gi obiectivele de ordin economic gi social urmdrite de cdtre concedent privind exploatarea eficace a bunului ce face obiectul concesiunii condiiii de exoloatare conform destinaliei bunului care urmeazd a fi concesionat - folosit numai in scop economic, pentru desf5gurarea activit6lilor comerciale autorizate conform legii in perimetrul neproductiv, delimitat de partea carosabil5 9i limita propriet5lii publice a comunei ($coala Gimnazial5 Nr. 1 libucani). obiective de ordin economic cregterea local, inclusiv prin incasarea de redevente. /t s/ 2. Conditii generale ale concesiunii: ?l 2.L. Regimul bunului utilizat de concesiunii (regimul bunurilor proprii)z -- ( Bunul care urmeaz5 a fi concesionat face pafte din domeniul public al comunei 9i este administrat de Consiliul local al Comunei Tibucani, judelul Neam! 2.2. Obligaliile privind proteclia mediului sunt cele stabilite in conformitate cu legislaFia in uigoarq 2.3. Obligativitatea asigurdrii exploatdrii concedentul, in principiu, se oblig5 sE asigure concesionarului exploatarea terenuluiin regim de continuitate 9i permanen!5; 2.4. Interdiclia subconcesiondrii bunului concesionat/posibilitatea subconcesiondrii este interzisE concesionarea bunului concesionat sau posibilitatea subconcesion5rii, dupE caz. 2.5. Condi.tiile in care concesionarul poate inchiria bunul concesionat pe durata concesiunii. este interzis5 inchirierea bunului concesionat pe durata cocesiunii de c5tre concesionar. 2.5. Durata concesiunii 10 ani de la data incheierii contractului. 2.6. Redevenla minimd gi modul de calcul al acesteia: Redevenla de concesionare pornegte de la suma de 47,8218leilmzlan, pre! stabilit prin Raportul de Evaluare, intocmit la data de 26 august 2024 de cHtre SC BURK INTEL SRL - Inginer GRIGOREAN VLAD - membru titular ANEVAR 9i care a indicat ca pre! de pornire a licitaliei de 47,821 leilmzlan (preful inilial de pornire a licitafiei) pentru anul 2024. 2.7. Natura gi cuantumul garanliilor solicitate de concedent, Cuantumul garanliilor solicitate de concedent are ca scop prevenirea, dac5 este cazul, a major5rilor de int6rziere gi altor sume datorate concedentului de cHtre concensionar, in baza contractului de concesiune.  Garantia de licitatie: este de 500 lei, sumS ce se v [...]