HCL 92/2024 Tecuci adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAȚI MUNICIPIUL TECUCI - CONSILIUL LOCAL — H OȚARÂREA Nr. N/A Din 7 07, Po Privind: aprobarea cererilor depuse de cetăţeni care beneficiază de prevederile Legii 15/2003. Iniţiator : Lucian Grigore Costin , Primarul Municipiului Tecuci, judeţul Galaţi; Număr de înregistrare şi data depunerii proiectului: 94” /22. 06. 2024 ; Consiliul local al municipiului Tecuci, judeţul Galaţi, întrunit în şedinţă (p9 48 în data de 29. O 4 2024; Având în vedere - referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr.2497 LD (2024; apo Zi fe 5 specialitate întocmit de Serviciul Patrimoniu, înregistrat sub - maZd de avizare întocmite de comisiile de specialitate 1123 ; - Procesul verbal nr. 23680/16.04.2024 întocmit de Comisia de ficare a Legii nr.15/2003; - prevederile art.5 din Legea nr.15/2003,republicată și art.4 și 5 din HG 896/2003 privind Normele metodologice pentru aplicarea acesteia - art. 129 alin 2 lit. C, alin 6lit.b din OUG 57/2019; In baza prevederilor - art. 139alin 3 lit. g coroborat cu art.196, alin 1, lit. a din OUG nr.57/2019; Pai HOTĂRĂȘTE: Art.]. Se aprobă cererile si atribuirea terenurilor pentru cetăţenii care beneficiază de prevederile Legii nr.15/2003, conform anexei 1 la prezenta hotărâre; Art.2. Atribuirea în folosință gratuită a terenului pentru construirea unei locuinţe se face de către Primar,prin semnarea contractului de dare in folosinta gratuita si a procesului-verbal, în funcţie de loturile libere amenajate, în ordinea descrescătoare a punctajelor obținute. Art.3.Se aproba modelul contractului de de dare in folosinta gratuita si a procesului- verbal de predare conform anexelor 2 si 3 din prezenta hotarare. Art.4. Cu data prezentei se abrogă orice prevederi contrare. Art.5. Prevederile prezentei hotărâri vor fi aduse la îndeplinire prin grija Primarului municipiului Tecuci . Art.6. Prezenta hotărâre va fi comunicată celor interesaţi prin grija Secretarului municipiului Tecuci. _ Contrasemneaza pentru legalitate PREŞEDIXTE IBE ŞEDINŢĂ - ȘEFRETAR GENERAL Da /z 7 7/2 Z PE PD y/ Jr; George Lucian Borşan ROMÂNIA JUDEȚUL GALAŢI MUNICIPIUL TECUCI 805300 TECUCI, str. 1 Decembrie 1918 nr. 66, Tel. 0372-364111; fax:0236-816054; web: www.primariatecuci.ro; e-mail: registratura municipiultecuci.ro | Anexa ] , Lista cu beneficiarii Legii 15/2003 pentru care s-au aprobat cererile si atribuirea terenurilor: Nr. crt Numele şi prenumele Numar cerere Punctaj 1 P M -I 12009/26.02.2024 48 2 NR -E 63434/29.12.2023 45 3 M T 55464/13.1 1.2024 48 4 N 1 -M 63438/29.12.2023 45 5 [9 A 18915/26.03.2024 30 6 F C -l 20871/06.04.2021 51 7 L OG 53670/03.11.2024 48 8 T M -G 53908/06.1 1.2023 37 9 M S 1 62944/27.12.2023 37 10 CM D 11428/22.02.2024 47 1 SM 27880/07.06.2023 51 12 M V 8675/08.02.2022 58 13 [9 E 57669/08.1 1.2021 57 14 L Ss 9369/15.02.2024 60 15 L CC 54152/07.11.2024 48 16 F N -L 38817/03.08.2022 57 17 M A 9465/20.02.2023 34 18 Z M -M 3266/19.01.2024 51 19 li [€) D 4631/26.01.2024 19 20 [ei Cc -C 31553/30.06.2023 40 21 PA 1 56469/16.11.2023 56 22 P Ş 5035/29.01.2024 42 23 P M-A 21327/05.04.2024 qm 24 OI 21372/05.04.2024 53 25 1 v -M 54394/19.10.2021 44 26 M v 22333/10.04.2024 37 27 O. R -S 53632/03.1 1.2023 38 28 N A D 21016/04.04.2024 33 Â 805300 TECUCI, ROMANIA str. 1 Decembrie 1918 nr. 66, JUDEŢUL GALAȚI Tel. 0372-364111; fax:0236-816054; b: „pri iatecuci.ro; . TECUCI web: www.primariatecuci. e-mail: registratura(municipiultecuci.ro ERIE ING AReN0Is none CONTRACT DE DARE IN FOLOSINTA GRATUITA Nr. din 2024 Încheiat între: UAT Municipiul Tecuci, , având sediul în Municipiul Tecuci, str.l Decembrie 1918 nr. 66, tel. 0372-364111, fax: 0236-816054, cod de înregistrare fiscală 4269312, reprezentat legal prin Primarul Municipiului Tecuci, Lucian-Grigore Costin, în calitate de proprietar, ŞI DI/Dna cu domiciliul în Municipiul Tecuci, str. „Nr. , BI._, Sc. , Ap._j, CNP „ în calitate de beneficiar. În temeiul prevederilor Legii nr.15/2003, cu modificările şi completările ulterioare, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personala și a HG. nr.896/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 15/2003, în baza Hotărârii Consiliului Local Tecuci nr. 2024. Părţile încheie prezentul contract, prin care de comun acord, stabilesc următoarele: 1. OBIECTUL CONTRACTULUI Proprietarul transmite în folosință gratuită beneficiarului, un teren intravilan, în suprafaţa de mp., situat în Tecuci,str. . Terenul atribuit este destinat pentru construirea unei locuințe proprietate personală. Constructia se va realiza conform Autorizaţiei de Construire eliberată de Primăria Municipiului Tecuci . Terenul este liber de sarcini. 2. DURATA 2.1. Transmiterea în folosință gratuită a terenului este pe durata existenţei locuinţei proprietate personală începând cu data procesului verbal de predare- primire a terenului. 2.2. Transmiterea în folosință gratuită a terenului încetează în situaţia, în care beneficiarul schimbă destinaţia construcţiei, înstrăinează locuinţa, sau nu a îndeplinit obligaţiile ce ii revin conform prevederilor prezentului Contract de dare in folosinta gratuita. 3. EFECTE JURIDICE 3.1. In temeiul prezentului contract beneficiarul dobândeşte numai dreptul de folosință asupra terenului. 3.2. Municipiul Tecuci păstrează calitatea de proprietar asupra terenului. 4. OBLIGAȚŢIILE BENEFICIARULUI 4.1. Beneficiarul are obligaţia să se prezinte și să preia terenul prin proces verbal de predare- primire în termen de 30 zile de la data comunicării invitaţiei. 4.2. Beneficiarul are obligaţia să respecte limitele suprafeței primită în folosintă. 4.3. Beneficiarul are obligaţia să întreţină pe cheltuiala proprie, ca un adevărat “proprietar, terenul dat în folosință gratuită. ROMÂNIA 805300 TECUCI, str. 1 Decembrie 1918 nr. 66, JUDEŢUL GALAȚI Tel. 0372-364111; fax:0236-816054; b: www.primariatecuci.ro; » TECUCI wel wYWw.primariatecuci.ro e-mail: registratura(Gmunicipiultecuci.ro 4.4. Beneficiarul va ef&&tua pe cheltuială proprie toate lucrările necesare punerii în aplicare a Auturizaţiei de construire pentru terenul dat în folosință. 4.5. Beneficiarul are obligaţia de a folosi terenul conform destinaţiei stabilite prin prezentul contract, respectiv teren destinat realizării unei locuințe proprietate personală. 4.6. Beneficiarul are obligaţia obţinerii tuturor acordurilor şi avizelor necesare construirii locuinţei pe cheltuială proprie. 4.7. Beneficiarul are obligaţia să obțină Autorizaţia de construire pe terenul atribuit şi să depună în termen de un an de la data preluării terenului, dovada începerii lucrărilor la Primaria Tecuci - Directia Arhitect Sef. Acest document se va depune la dosarul beneficiarului. 4.8. (1) Beneficiarul are obligatia să finalizeze locuinţa în termenul prevazut in autorizaţia de construire, cu posibilitatea legală de prelungire de încă 12 luni, conform Legii nr. 50/1991. (2) Se consideră data finalizării construcţiei, data procesului verbal de încheiere a lucrărilor, eliberat de Directia Arhitect Sef din cadrul Prirnăriei Municipiului Tecuci, în vederea intabulării construcţiei. (3) Pasivitatea beneficiarului Legii nr.15/2003 pe durata realizării construcției conduce la accesiunea imobiliara a Municipiului Tecuci asupra stadiilor executate din construcție, imobilui, după îndeplinirea formalităţilor de publicitate imobiliară, urmând a fi atribuit conform listei. (4) La încetarea contractului de dare in folosinta gratuita din vina exclusivă a beneficiarului acesta nu are dreptul la despăgubire pentru lucrările adăugate terenului. 4.9. Să conserve semnele corespunzătoare constituirii hotarului până la îngradirea terenului. 4.10. Beneficiarul are obligaţia de a nu aduce modificări statutului de “locuinţă” în totalitate sau în parte. 4.11. Beneficiarul nu poate ceda folosinţa terenului, gratuit sau oneros, unor terți. 4.12. Beneficiarul are obligaţia de a achita la Primăria Municipiului Tecuci, impozitul pe teren pe toată durata folosinţei terenului. 4.13. (1) În cazul înstrăinării locuinţei realizate pe terenul deţinut în folosință gratuită, beneficiarul are obligaţia să înstiinteze proprietarul terenului în termen de 30 de zile. (2) Dreptul de folosință gratuită asupra terenului nu se transmite noului proprietar, acesta având obligaţia sa reglementeze folosinţa terenului în conformitate cu prevederile legale în vigoare (prin cumpararea terenului, în condiţiile stabilite prin Hotărârea Consiliului Localetc). 5. OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI 5.1. Să predea pe bază de proces verbal de predare-primire parcela atribuită . 5.2. Să nu îl tulbure pe beneficiar în exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract de dare in folosinta gratuita. 5.3. Proprietarul este obligat să notifice beneficiarul asupra apariţiei oricăror împrejurări de natură sa aducă atingere drepturilor beneficiarului. 5.4. Să verifice daca terenul atribuit în folosință gratuită este folosit conform destinaţiei (construirea unei locuinţe personale). 6. DREPTURILE BENEFICIARULUI 6.1. Beneficiarul are dreptul de a folosi, în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa, bunul care face obiectul contractului de dare in folosinta gratuita. 6.2. Beneficiarul are dreptul de a încheia contracte cu terţii pentru asigurarea și valorificarea exploatarii: bunului care „face. obiectul dare in.folosinta gratuitaului, în condiţiile legii, fără a putea transmite altora drepturile dobândite prin contractul de dare in folosinta gratuita. 6.3. Să utilizeze terenul atribuit pentru realizarea unei locuințe. 6.4. Să folosească terenul preluat ca un adevărat proprietar. ROMÂNIA 805300 TECUCI, str. 1 Decembrie 1918 nr. 66, JUDEŢUL GALAȚI Tel. 0372-364111; fax:0236-816054; PR TECUCI web: www.primariatecuci.ro e-mail: registratura municipiultecuci.ro 6.5. Sa obţină Autori ația de construire si sa inceapa lucrarile în termen de 12 luni de la predarea amplasamentului. 6.6. Să respecte prevederile art. 2380 cod civil privind ipoteca asupra unor constructii viitoare pe faze de execuţie (condiţionat de obținerea acordului prealabil al proprietarului). 6.7. Să utilizeze locuinţa singur sau împreuna cu familia. 6.8. Să anunţe beneficiarul de fiecare dată când apar situaţii obiective care împiedică executia contractului. 6.9. Beneficiarul are dreptul, ca după finalizarea construcției realizate pe terenul atribuit, să solicite cumpărarea, în condiţiile stabilite prin HCL Tecuci. 7. DREPTURILE PROPRIETARULUI 7.1. Proprietarul are dreptul să inspecteze terenul dat în folosință gratuită, să urmărească stadiul de realizare a investiţiilor, verificând respectarea obligaţiilor asumate de beneficiar şi ca executarea lucrarilor sa se facă cu respectarea actelor prevazute de Legea nr. 50/1991. 7.2. Proprietarul poate modifica unilateral partea reglementară a contractului de dare in folosinta gratuita, cu notificarea prealabilă a beneficiarului, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local, după caz. 7.3. Proprietarul poate să revoce atribuirea terenului si să rezilieze contractul de dare in folosinta gratuita în cazul în care beneficiarul nu îndeplinește obligaţiile ce îi revin prin prezentul contract. 7.4. Proprietarul poate să retragă parcela atribuită, în cazul în care beneficiarul nu semnează contractual de dare in folosinta gratuita si procesul verbal de predare-primire a terenului în termen de de 30 de zile de la data primirii invitaţiilor de semnare a documentelor. 8. FORŢA MAJORĂ ȘI CAZUL FORTUIT 8.1. Forţa majoră este constatată de o autoritate competentă. 8.2. Prin forță majoră se înţelege orice eveniment independent de voinţa părtilor, imprevizibil și inevitabil, care împiedică părţile să îşi indeplinească integral sau parţial obligaţiile ce le revin. 8.3. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în ceea ce priveşte îndeplinirea totală sau parţială a obligaţiilor ce le revin pe toată perioada î în care aceasta acționează. 8.4. În caz de forță majora, certificată și constatata în condiţiile de mai sus, executarea contractului va fi suspendată pe perioada de acţiune a acesteia. 8.5. Apariţia și încetarea cazului de forță majoră se va notifica, de către cel care o invocă, celeilalte părţi, în termen de 5 zile prin telefon, fax, urmat de o scrisoare recomandată. Acesta are obligaţia de a depune toate diligenţele necesare în vederea limitării consecinţelor. Partea care nu a îndeplinit obligaţia notificării, va suporta irevocabil consecințele cazului de forță majoră cât şi ale neindeplinirii obligațiilor. 8.6. În cazul în care forța majoră conduce la imposibilitatea executarii obligaţiilor pe o perioadă mai mare de 6 luni, părțile se vor reuni pentru a hotărâ asupra modului de executare în viitor a clauzelor contractuale. Dacă datorită forţei majore, nu mai exista posibilitatea obiectivă de realizare a obiectului contractului adică construirea unei locuințe, situaţie verificată și constatată de 0 comisie legal constituita, părțile vor conveni asupra încetarii de plin drept a : prezentului contract. 9. CONTROLUL RESPECTĂRII EXECUTĂRII CONTRACTULUI „.9.1. Controlul general al respectării de către beneficiar a obligaţiilor asumate prin prezentul contract se efectuează de către Primăria Municipiului Tecuci, prin compartimentele de specialitate (Direcţia Arhitect Sef, Poliţia Locala a Municipiului Tecuci şi persoanele desemnate prin dispoziția Primarului). ROM ÂNI A 805300 TECUCI, str. 1 Decembrie 1918 nr. 66, JUDEȚUL GALAȚI Tel. 0372-364111; fax:0236-816054; b: www.primari i.ro; » TECUCI web: www.primariatecuci.ro e-mail: registratura municipiultecuci.ro mons 10. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR 10.1. Părţile vor depune toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, prin tratative directe, orice neînțelegere sau dispute care se poate ivi în cadrul sau în legătură cu îndeplinirea contractului. 10.2. Dacă părţile nu reuşesc să rezolve în mod amiabil o divergență contractuală, aceasta se va soluţiona de către instanţa judecătorească competentă. 11. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 11.1. Prezentul contract încetează de plin drept, prin denunțare unilaterală de către proprietar şi fără intervenţia instanţei de judecată, la o simpla notificare avizată de Primarul Municipiului Tecuci, în următoarele situații: a. la dispariţia dintr-o cauză de forta majoră a terenului dat in folosință gratuită; b. în cazul neînceperii construcţiei în termen de un an de la data atribuirii terenului; c. în cazul nefinalizării construcţiei în termenul prevazut in autorizația de construire, cu posibilitatea legală de prelungire de încă 12 luni, conform Legii nr. 50/1991; d. în cazul schimbării destinaţiei de locuinţă sau închirierii terenului altor persoane fizice suu juridice. e. în cazul utilizării construcţiei în alt scop decât cea de locuință pentru el şi familia sa. f. în cazul în care beneficiarul închiriază, cedează locuința; neindeplinirea altor obligaţii contractuale prevăzute în prezentul contract; în cazul nesemnării în termen de 30 de zile de la data primirii invitațiilor de semnare a documentelor, a procesului verbal de predare-primire a terenului intravilan atribuit conform contract de dare in folosinta gratuita. i. în cazul în care beneficiarul nu acceptă clauzele stipulate în prezentul contract; sm 11.2. Prezentul contract încetează de plin drept, prin denunţare unilaterală de catre beneficiar şi fără interventia instanței de judecată, în situaţia renunțării beneficiarului la teren. În această situaţie terenul va fi predat liber de sarcini, în baza unui proces verbal de predare-primire. 12. PRELUCRAREA DATELOR CU CARACTER PERSONAL 12.1. Fară a aduce atingere nici unei alte clauze din prezentul contract, legile naţionale privind protecţia datelor şi Regulamentul General privind Protecţia Datelor (GDPR) UE 2016/679 (de la data aplicării sale, respectiv 25 mai 2018) se vor aplica conform prevederilor acestora. 12.2. Municipiul Tecuci, în calitate de operator de date cu caracter personal, prelucrează datele cu caracter personal pe care le furnizaţi prin acest contract constand în nume, prenume, calitate, companie, adresa, e-mail, număr telefon, date bancare, alte date de contact — în măsura în care ne sunt furnizate de către dvs. pentru scopul încheierii şi executării acestui contract. 12.3, În vederea realizării scopului mai sus menţionat, datele dvs. cu caracter personal pot fi transmise către organele de control abilitate. 12.4. Furnizăreă datelor cu caracter personal constând în nume, pienuime, calitate este obligatorie pentru încheierea contractului conform cerinţelor de conţinut din legislaţia aplicabilă la data semnarii contractului, iar în cazul unui refuz din partea dvs. de a furniza aceste date, ne vom găsi în imposibilitatea de a încheia contractul. ROMÂNIA 805300 TECUCI, str. 1 Decembrie 1918 nr. 66, JUDEŢUL GALAŢI Tel. 0372-364111; fax:0236-816054; > TECUCI web: www.primariatecuci. TQ e-mail: registratura municipiultecuci.ro 13. DISPOZIȚII FINALE 13.1. În cazul în care nu se respectă oricare din obligaţiile prevăzute în prezentul contract, Consiliul Local al Municipiului Tecuci poate revoca Hotarârea de dare în folosință gratuita a terenului, fără îndeplinirea vreunor formalităţi prealabile. 13.2. Prezentul contract constituie titlu executoriu. 13.3. Incălcarea prevederilor art.4 alin.(2) din Legea nr.15/2003, republicată, de către solicitant prin nedeclararea că deţine sau a deţinut în proprietate o locuinţă ori un teren pe care se poate construi o locuinţă, constituie infracţiune de fals in declaraţii, se pedepseşte potrivit prevederilor art. 326 din Codul penal şi duce la revocarea H.C.L. Tecuci de atribuire şi pierderea tuturor cheltuielilor făcute cu obţinerea acordurilor şi avizelor necesare construirii locuinţei 13.4. Prezentul contract poate fi modificat cu acordul părților prin acte adiționale şi HCL. 13.5. Prezentul contract s-a încheiat în două exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte. 13.6. Drepturile şi obligaţiile stabilite prin prezentul contract iau naştere în sarcina părtilor din momentul semnarii acestora pentru luarea la cunoştiință. PROPRIETAR, BENEFICIAR, PRIMAR, Lucian-Grigore Costin Direcţia General Economică, Ec. Nicoleta Țăpoi Servicul juridic, Lucia Barbalata Sef Serviciu Patrimoniu, Ing. Lucian Gradea ROMÂNIA 805300 TECUCI, PE ai JUDEŢUL GALAȚI str. 1 Decembrie 1918 nr. 66, *EUROK Tel. 0372-364111; fax:0236-816054; + x MUNICIPIUL web: www.primariatecuci.ro; CERT TECUCI e-mail:registratura(â)municipiultecuci.ro adi ai Ie Nr. / PROCES VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE TEREN Încheiat astăzi Între, UAT MUNICIPIUL TECUCI, , având sediul în Municipiul Tecuci, tel. 0372- 364111, fax. 0236-816054, cod de înregistrare fiscală 4296312, reprezentat legal prin Primarul Municipiului Tecuci, Lucian-Grigore Costin, în calitate de proprietar, Şi DVDna, cu domiciliul în Municipiul Tecuci, str. Nr. Bl. Sc. „Ap. , CNP, în calitate de beneficiar . În temeiul prevederilor Legii nr.15/2003, cu modificările şi completările ulterioare, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală și a H.G. nr.896/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 15/2003. În baza Hotărârii Consiliului Local Tecuci nr. / , şi a contractului de dare in folosinta gratuita nr. / s-a procedat la predarea-primirea suprafeţei de teren de mp, situat în domeniul privat al UAT Municipiul Tecuci, în Prezentul proces-verbal a fost încheiat în 2 exemplare. PROPRIETAR, BENEFICIAR, PRIMAR, Lucian-Grigore Costin Servicul juridic, Lucia Barbalata Sef Serviciu Patrimoniu, Ing. Lucian Gradea