HCL 61/2023 Tecuci adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAȚI MUNICIPIUL TECUC HOTĂRÂREA NR. DIN _20:03 04 Privind: delegarea gestiunii Serviciului public de administrare a pietelor si oborului Municipiului Tecuci Initiator: Lucian - Grigore COSTIN, Primarul M pi 0 Tecuci, 5 osul Galati; Nr. de inregistrare si data depunerii proiectului: 255 22:7A PO, MA , Consiliul Local al Municipiului Tecuci, judeţul Galâţi, întrunit în ra ZA, în data de Zo 20072 Avand in vedere Referatul de aprobare a initiatorului inregistrat sub nr. 75 995 / 27. 03 2023 202.3 Avand in vedere raportul de specialitate intocmit de Directia General Economica si Serviciul Monitorizare Servicii Publice sub nr. 15813 din 23.03.2023; Avand in vedere raportul de avizare al comisiei de specialitate nr./ 2, 3 4.5 ; Având în vedere : - adresa SC PIETE PREST TEC SRL TECUCI nr. 752/23.03.2023 inregistrata sub nr. 15775/23.03.2023 - art.5 punctul 3 lit.d) si art. 10 din Ordonanţa nr. 71/2002, privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, cu modificările şi completările ulterioare; - art.28 lit. j), art.39 si art.40 din Ordonanţa nr. 71/2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, cu modificarile si completarile ulterioare - dispoziţiile art. 129, alin. (1), alin (2) si alin (6) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139, alin. (1) şi art.196, alin.(1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă delegarea gestiunii prin atribuire directa a Serviciului public de administrare a pietelor si oborului Municipiului Tecuci catre SC PIETE PREST TEC S.R.L. Tecuci. Art. 2 Se aproba Contractul de delegare a gestiunii Serviciului public de administrare a pietelor si oborului Municipiului Tecuci conform anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Se transmit în folosinta, ca anexa nr. 1 la contractul de delegare a gestiunii Serviciului public de administrare a pietelor si oborului Municipiului Tecuci, bunurile prevazute în anexa nr.2 la prezenta hotărâre. Bunurile, identificate conform anexei nr. 2 se predau catre SC PIETE PREST TEC S.R.L. Tecuci pe baza de proces verbal de predare — primire. Art.4. Se aprobă tarifele ce vor fi practicate de Societatea PIETE PREST TEC S.R.L. Tecuci pentru activitati din cadrul Serviciului public de administrare a pietelor si oborului Municipiului Tecuci, conform anexei nr. 3, care face parte integranta din prezenta hotarare Art.5 Durata contractului de delegare a gestiunii Serviciului public de administrare a pietelor si oborului Municipiului Tecuci este de 5 ani. Durata contractului poate fi modificată conform prevederilor legislative. Art.6 Se stabileste redevenţa privind contractul de delegare a gestiunii Serviciului public de administrare a pietelor si oborului Municipiului Tecuci, în cuantum de 84.000 lei /an, respectiv 7000 lei/luna. Art.7 Prezenta hotarare intra in vigoare la data de 01.04.2023. Art.8 Cu data prezentei, orice altă prevedere contrară se abrogă. Art.9 Prevederile prezentei hotărâri vor fi aduse la îndeplinire prin grija Primarului Municipiului Tecuci. Art.10 Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa celor interesaţi prin grija Secretarului General al UAT Municipiul Tecuci. PREŞEDINTE.BE ȘEDINȚĂ, Contrasemneaza pentru legalitate Ă p / Secretar general (duet golf ȚPMI) Jr. George Lucian Borsan ANEXA NR. 1 LA HCL NR. CONTRACTUL CADRU de delegare a gestiunii Serviciului public de administrare a pietelor si oborului Municipiului Tecuci CAP.1 Părţile contractante Intre U.A.T. Municipiul Tecuci, cu sediul în Tecuci, str. 1 Decembrie 1918, nr. 66, tel / fax 0372 364111 / 0236 816054, CIF 4269312, cont nr. „umneeeeeeeee deschis la trezoreria .......muneeeaene reprezentată prin DI. Lucian Grigore Costin, având funcţia de Primar, D-na Nicoleta Țăpoi, având funcţia de Director General Economic, în calitate de beneficiar, Sl S.C Piete Prest Tec SRL Tecuci, cu sediul în .... cecene telefon/fax ..... cecene , număr de înregistrare ..» cod fiscal/cod unic de înregistrare, cont nr. ............. „ deschis la ........... , reprezentat prin ... „având funcţia de... eee „ în calitate de operator de servicii publice, s-a încheiat prezentul contract de servicii publice de administrare a pietelor si oborului Municipiului Tecuci CAP. II Obiectul contractului Art. 1 Obiectul prezentului contract îl constituie delegarea gestiunii serviciului public de administrare, exploatare, construire, modernizare, întreţinere a pieţelor agroalimentare, a bazarelor, târgurilor şi oboarelor din Municipiul Tecuci si exploatarea bunurilor proprietate publica sau privata de utilitate publica. Art. 2 In derularea contractului SC PIETE PREST TEC SRL va utiliza urmatoarele categorii de bunuri: a) Bunuri de retur: bunuri care apartin domeniului public conform anexei nr. 1 la prezentul contract. b) Bunuri proprii: totalitatea investitiilor realizate si ce se vor realiza de catre SC PIETE PREST TEC SRL. c) Bunuri de preluare : bunuri ce vor fi stabilite de comun acord intre parti conform actelor normative in vigoare la data preluarii. Predarea - primirea bunurilor ce fac obiectul prezentului contract va fi consemnata in procesul verbal care se va incheia in acest scop in termen de 30 de zile de la semnarea contractului. CAP. III Durata contractului Art. 3 Durata prezentului contract este de 5 ani, cu drept de prelungire în condiţiile legii. In cazul în care beneficiarul nu doreşte prelungirea contractului la expirarea acestuia, va anunta în scris operatorul cu cel puţin 6 luni înainte de expirarea termenului contractual şi va demara procedura de încredințare a serviciului de administrare a domeniului public şi privat conform procedurilor legale. CAP. IV Drepturile partilor Art. 4.1 . Beneficiarul are dreptul de a verifica ori de cate ori considera necesar, prin reprezentantii sai, modul in care se desfasoara activitatea de administrare, exploatare, construire, modernizare, întreţinere a pieţelor agroalimentare, a bazarelor, târgurilor şi oboarelor din Municipiul Tecuci si exploatarea bunurilor proprietate publica sau privata de utilitate publica. Art. 4.2 La incetarea contractului de delegare a gestiunii partile vor hotara cu privire la bunurile proprii si bunurile de preluare. Art. 5. Operatorul de servicii publice are dreptul sa-si organizeze, in mod direct, pe riscul si raspunderea sa activitatea de administrare, exploatare, construire, modernizare, întreţinere a pieţelor agroalimentare, a bazarelor, târgurilor şi oboarelor din Municipiul Tecuci si exploatarea bunurilor proprietate publica sau privata de utilitate publica. Art. 6 Operatorul are dreptul de a realiza pe teren obiectivele stabilite si aprobate de autoritatea publica locala. Art. 7 Operatorul are dreptul de a culege fructele rezultate din activitatea de administrare, intretinere si exploatare a pietelor agroalimentare din municipiul Tecuci si a terenului aferent acestora si a Oborului Art. 8 Operatorul are dreptul de a incheia contracte, conventii, etc cu tertii pentru asigurarea si valorificarea bunurilor ce fac obiectul delegarii gestiunii, in conditiile legii, fara a putea transfera acestora drepturile dobandite prin contractul de delegare de gestiune. CAP. V Obligaţiile parţilor A. Obligaţiile beneficiarului Art. 9 Beneficiarul se angajează sa acorde sprijin operatorului de servicii publice pe parcursul derulării contractului, la initiativa acestuia de a îmbunătăţi serviciul prestat, pentru toate acţiunile care nu contravin interesului creşterii calităţii serviciului respectiv. B. Obligaţiile operatorului de servicii publice Art. 10 Sa asigure administrarea, întreținerea si exploatarea pietelor agroalimentare din municipiul Tecuci , a terenurilor aferente si Oborului, in mod direct si eficient. Art. 11 Sa respecte conditiile impuse de natura bunului, prevederile legale in vigoare privind normele de protectie la actiunea focului, protectia mediului, folosirea si conservarea patrimoniului; in cazul in care sesizeaza existenta sau posibilitatea existentei unei cauze de natura sa conduca la imposibilitatea realizarii obiectivului prezentului contract, va notifica de indata acest fapi beneficiarului dar nu mai tarziu de 5 zile de la cunoasterea cauzei, in vederea luarii masurilor ce se impun pentru asigurarea continuitatii exploatarii bunului; In cazul in care operatorul produce pagube beneficiarului cu ocazia desfasurarii activitatii de administrare, intretinere si exploatare a pietelor agroalimentare si Oborului din Municipiul Tecuci, acesta se obliga sa suporte toate consecintele de ordin material sau de alta natura. CAP. VI Tarifele practicate, procedura de stabilire, modificare sau ajustare a acestora Art. 12 Nivelul taxelor locale si tarifelor pentru serviciile furnizate si prestate utilizatorilor urmare a administrarii si exploatarii bunurilor ce fac obiectul prezentului contract se fundamenteaza pe baza costurilor de productie si exploatare, a costurilor de intretinere si reparatii, a amortismentelor aferente activelor corporale si necorporale, a ratelor pentru restituirea creditelor, a dobanzilor aferente imprumuturilor contractate, a obligatiilor ce deriva din prezentul contract, o cota de cheltuieli indirecte legate de administrarea si exploatarea serviciilor publice precum si o cota de profit. Art. 13 Structura si nivelul taxelor locale si tarifelor vor fi stabilite astfel incat: - sa acopere costul efectiv al furnizarii si/sau prestarii serviciilor de administrare a domeniului public si privat preluat; - sa acopere cel putin sumele investite si cheltuielile curente efectuate cu intretinerea si exploatarea bunurilor preluate; - sa descurajeze consumul excesiv si risipa; - sa incurajeze exploatarea eficienta a serviciilor de administrare a domeniului public si privat; - sa incurajeze investitiile de capital; - sa respecte autonomia financiara a operatorului. Art.14 Aprobarea taxelor locale si tarifelor pentru serviciile si activitatile furnizate si prestate utilizatorilor se va face de catre Consiliul Local al Municipiului Tecuci pe baza fundamentarilor si propunerilor inaintate de catre operator. CAP. VII Modul de tarifare si incasare a contravalorii serviciilor prestate/furnizate Art. 15 Aplicarea de catre operator a taxelor locale si tarifelor aprobate este obligatorie. Operatorul va incasa toate veniturile rezultate din aplicarea taxelor si tarifelor catre utilizatori. CAP. VIII Nivelul Redeventei Art. 16 Redevenţa este de 7000 lei/lună si se achită până la data de 30 a lunii în curs. Art. 17 Redeventa va fi actualizata anual in functie de rata inflatiei. Art. 18 Intârzierea achitării redevenţei atrage plata dobânzilor si penalităţilor de întârziere în procent de 0,03% pentru fiecare zi de întârziere aplicat la suma datorată. CAP. IX Raspunderea contractuala Art. 19 Pentru nerespectarea obligatiilor stabilite prin contractul de delegare de gestiune, partea in culpa datoreaza celeilalte parti despagubiri in functie de prejudiciu produs; in caz de neacoperire integrala a prejudiciului produs, partea prejudiciata poate solicita acordarea de daune in completare, potrivit dispozitiilor dreptului comun. Art. 20 Forta majora exonereaza de raspundere partea care o invoca in conditiile legii, cu cerinta notificarii scrise prealabile a celeilalte parti, in termen de S(cinci) zile de la aparitia cauzei de forta majora Art. 21 Cazul fortuit exonereaza de raspundere partea care il invoca cu conditia notificarii scrise in termen de 3(trei:) zile de la producere, cumulate cu conditia confirmarii de catre cealalta parte a existentei sau neexistentei cazului fortuit. In caz de neconfirmare, partea care a invocat, urmeaza sa raspunda pentru prejudiciu cauzat, in conditiile legii. CAP. X Rezolvarea litigiilor Art, 22 Orice neînțelegere ivita între părţi referitoare la îndeplinirea serviciului si respectarea contractului se va solutiona pe cale amiabila, iar in caz contrar de catre instanta judecatoreasca competenta. CAP. XI Clauze speciale Incetarea, modificarea, rezilierea contractului m Art. 23 Încetarea contractului a) la expirarea duratei delegării; b) în cazul în care interesul național sau local o impune, prin denunţare unilateral de către delegant; c) pe cale amiabilă prin acordul părților d) prin reziliere in caz de neexecutare a obligatiilor contractuale. Art. 24 La încetarea prezentului contract indiferent din ce cauze, bunurile ce au fost utilizate de concesionar in derularea contractului vor fi repartizate dupa cum urmeaza: a) Bunurile de retur: Municipiului Tecuci b) Bunuri de preluare : bunuri ce vor fi stabilite de comun acord intre parti, conform actelor normative in vigoare la data preluarii c) Bunuri proprii: in proprietatea operatorului, daca Consiliul Local nu dispune altfel. Art. 25 Modificarea contractului a) Modificarea prezentului contract se poate face numai ca urmare a modificărilor suferite de strategia autorităților administraţiei publice locaie privind administrarea domeniului public şi privat al localităţii, strategie aprobată de direcţia de sănătate şi de agenţia de protecţie a mediului. b) Modificările survenite vor face obiectul unor negocieri cu deţinătorul contractului, încetarea noilor condiţii de calitate sau cantitate a serviciului. c) In cazul în care autoritatea administraţiei publice locale doreşte executarea unor alte categorii de servicii, acestea vor face obiectul unor contracte separate, încheiate potrivit normelor legale de încredințare a serviciilor. Art. 26 Rezilierea contractului a) Prezentul contract poate fi reziliat de beneficiar în cazul în care operatorul de servicii publice nu şi-a îndeplinit timp de 6 luni obligaţiile contractuale cu privire la calitatea serviciilor și performantelor economico-financiare asumate. b) Contractul este reziliat de drept în cazul în care operatorul de servicii publice este declarat în faliment. CAP. XII Dispozitii finale Art. 27 Orice modificare, convenită între părţi, va fi materializata prin acte adiţionale care vor face parte integrantă din prezentul contract. Prezentul contract intra în vigoare la data ...........ceceeeeeee si a fost incheiat in doua exemplare. BENEFICIAR OPERATOR U.A.T. MUNICIPIUL TECUCI SC PIETE PREST TEC SRL TECUCI PRIMAR ADMINISTRATOR DIRECTOR GENERAL ECONOMIC DIRECTOR ECONOMIC SEF BIROU JURIDIC CONSILIER JURIDIC incepand cu 01.04.2023 ANEXA nr. __2__la HCL nr. Anexa nr. 1 la Contractul de delegare nr. ___ din, Lista bunurilor ce vor fi predate catre S.C. Piete Prest TEC S.R.L. Nr Denumirea bunurilor Cod sau Nr U/M |Cantitate | Pret Unitar Valoare Crt de inventar 0 1 2 3 4 5 6 1 |CUIER 203000678 Buc 6,00 7,94 47,64 2 |CUIER 203000781 Buc 1,00 44,08 44,08 3 CLADIRE WC PUBLIC-GRUP SANITAR / 1118 Buc 1,00 2.692,77 2.692,77 OBOR 4 |PIATA AGROALIMENTARA / PIATA 1108 Buc 1,00 485.405,80 485.405,80 5 |COPERTINA TABLA CUTATA / OBOR 1117 Buc 1,00 13.211,62 13.211,62 6 |TEREN PIATA PROGRESUL / PIATA 1085 Buc 1,00 189.856,76 189.856,76 7 TEREN PIATA ZONA INDUSTRIALA / 1086 Buc 0,20 288.488,69 57.697,74 PIATA 8 |BIROU 203000746 | Buc 1,00 111,63 111,63 9 |BIROU 203000792 Buc 1,00 121,96 121,96 10 |BIROU 203000768 Buc 1,00 130,97 130,97 11 |BIROU 203000793 | Buc 1,00 218,97 218,97 12 |CORP MOBIL 203000876 Buc 2,00 65,20 130,40 13 |CORP MOBIL 203000877 Buc 1,00 236,74 236,74 14 |CORP MOBIL 203000880 Buc 1,00 248,72 248,72 15 |CORP MOBIL 2030008739 Buc 1,00 290,18 290,18 16 |ETAJERA 203000772 | Buc 1,00 11,88 11,88 17 |ETAJERA 203000863 Buc 1,00 14,53 14,53 18 | MASA CALCULATOR 203000874 Buc 1,00 259,75 259,75 19 |MASA CALCULATOR 203000871 Buc 1,00 305,30 305,30 20 |MASA LUCRU 203000789 | Buc 1,00 141,36 141,36 21 |POLIZOR 203000803 Buc 1,00 50,78 50,78 22 |SCARA 203000782 Buc 1,00 22,80 22,80 23 |SCAUN ERGONOMIC 203000794 Buc 1,00 83,10 83,10 24 |SCAUN TORINO 2030008367 | Buc 2,00 127,22 254,44 25 |SCAUN TORINO 203000861 Buc 1,00 137,30 137,30 26 |ALEI ASFALTATE OBOR 1905 Buc 1,00 86.573,91 86.573,91 27 |PARCARE OBOR 1906 Buc 1,00 18.470,14 18.470,14 28 |PLATOU OBOR 1907 Buc 1,00 25.514,45 25.514,45 29 |MAGAZIE MATERIALE / PIATA 1111 Buc 1,00 5.175,50 5.175,50 30 pi rau cu 30903124 Buc 1,00 105.445,10 105.445,10 31 |MESE FIBRA = 44 BUC/ PIATA 6197,6240 Buc 1,00 28.857,34 28.857,34 32 |MESE FIBRA = 80 BUC / PIATA 6241,6320 Buc 1,00 111.624,03 111.624,03 33 |INSTALATIE CLIMATIZARE 136503642 Buc 1,00 37.251,76 37.251,76 34 |VITRINA VENTILATA 1500L 136503644 Buc 1,00 4.078,28 4.078,28 35 |VITRINA VENTILATA 15001 136503645 Buc 1,00 4.078,28 4.078,28 36 |VITRINA VENTILATA 1500L 136503646 Buc 1,00 4.078,28 4.078,28 37 |VITRINA VENTILATA L2000 136503648 Buc 1,00 5.072,98 5.072,98 38 |VITRINA VENTILATA L2000 136503649 Buc 1,00 5.072,98 5.072,98 39 |VITRINA VENTILATA L2000 136503650 Buc 1,00 5.072,98 5.072,98 40 VITRINA VENTILATA L2000 7136503651 | Buc | 1,00 3.072,98 5.072,98 41 [SISTEM TAXARE PARCARE 1736503653 | Buc | 1,00 15.938,47 | 15.938,47 42 SISTEM SUPR VIDEO 1363503654 | Buc | 1,00 17.867,79| —17.867,79 43 |CHIOSC [GENTIL) 2124268 | Buc | 1,00 20.200,36 | 20.200,36 za |CHIOSC (BIAMUSIC) 2122267 | Buc | 1,00 12.702,34 | 12.702,34 q5. |ELADIRE CARAMIDA / 1114 Buc | 1,00 400.621,47 | 400.621,47 OBOR/ZOOLAND 46 VITRINA FRIGORIFICA CRI300 INOX | 136503641 | Buc | 1,00 3.600,00 3.600,00 47 |TEREN TARLA 148 ZOOLAND 30023361 1,00 2.739,53 7.739,53 ag |SPatiu comercial C9/1 Magazine 136503842 | Buc | 1,00 28.597,76| 28.597,76 Tonete Rigips = 6 tonete 49 |SPatiu comercial C9/3 Magazine 136503843 | Buc | 1,00 76.038,75| 76.038,75 Tonete Rigips = 14 tonete 5 |SPatiu comercial C9/4 Magazine 136503844 | Buc | 1,00 40.189,42| 40.189,42 Tonete Rigips = 20 tonete 57 |SPatiu comercial! C9/6 Magazine 136503845 | Buc | 1,00 29.957,15| 29.957,15 Tonete Rigips = 8 tonete 52 |SPatiu comercial C9/5 Magazine 136503846 | Buc | 1,00 101.593,58| 101.593,58 Tonete Rigips = 5 tonete 53 |SPatiu comercial C10 Magazine Tonete | „se503a47 | Buc | 1,00 73.181,80| 73.181,80 Rigips = 20 tonete 54 |SPatiu comercial C11 Magazine Tonete | „„csossas | Buc | 2,00 29.032,07| 29.032,07 Rigips = 6 tonete al C12 ine Ti gs |SPatiu comercial 12 Magazine Tonete | „-6c03849 | Buc | 1,00 63.710,20] 63.710,20 Rigips = 12 tonete ial C13 ine Ti sg |SPatiu comercial C13 Magazine Toneie | „=c203a50 | Buc | 1,00 13.606,08| 13.606,08 Rigips = 3 tonete 57 |SPatiu comercial C15 Magazine Tonete | „-ec03a51 | Buc | 1,00 41.072,30| 41.072,30 Rigips = 10 tonete 58 |IMPREJMUIRE PIATA 2123001 | Buc | 1,00 4.533,84 4.533,84 59 [ACOPERIS FANTANA ARTEZIANA 2123002 | Buc | 1,00 11.657,60| 11.657,60 60 |CONSTRUCTIE C14 GRUP SANITAR 2123009 | Buc | 1,00 31.497,53 | 31.497,53 ial 9/2 61 |SPatiu comercial C3/2 Magazine 2123008 | Buc | 2,00 130.402,42| 130.402,42 Tonete Rigips = 23 tonete Constructie Piata Agroindustrial 62 Constructie iata igroinaustriaia 2123007 | Buc | 100 | 3.606.323,27| 3.606.323,27 Producatori Liberi St tal si is ti 63 |Struetura metal si acoperis tonete 2123006 1,00 15.745,37| 15.745,37 cartofi Spatiu comercial C16 Magazi ) 6 |SPatiu comercial C16 Magazine si 2123005 | Buc | 1,00 37.822,91 37.822,91 Chiosc 65 |Spatiu comercial si Spatiu de cazare 2123004 Buc 1,00 915.068,20 915.068,20 Acoperi structura metalica Piat. 66 |f.COPeris pe structura metalica fiata | 223003 | Buc | 1,00 385.005,76 | 385.005,76 marfuri industriale CLADIRE CARAMIDA PIATA CENTRALA 67 1110 Buc | 1,00 61.298,90| 61.298,90 str 13 Septembrie nr 1 HALA CARNE PIATA str 13 Septembri se | Sr 45 Septemorie 1109 Buc | 1,00 180.219,60| 180.219,60 69 BIROU MARE 2030009760 | Buc | 1,00 155,91 155,91 70 ÎDULAP ACTE 203000872 | Buc | 3,00 124,63 433,89 71 |APLICA 203000676 | Buc | 2,00 13,23 13,23 72 |APLICA [...]