HCL 238/2023 Tecuci adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAȚI MUNICIPIUL TECUCI - CONSILIUL LOCAL — HOTARÂREA Nr. 239 Din (P./2- 2023 Privind: aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri, construita prin Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, situata in Municipiul Tecuci, Str. Cpt. Gheorghe Decuseară, nr.14, bloc ANL 1,sc.4, etaj 1, ap.54., către] V -N Iniţiator:Lucian-Grigore Costin, Primarul municipiului Teșuși, judeţul Galaţi; Număr de înregistrare şi data depunerii proiectului: «2 pu, /A/- 2023; Consiliul local al municipiului Tecuci, judeţul Galaţi, întrunit în şedinţă OOLAATĂ în data de ____ (7/2 2023; Având în vedere - Referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrată sub n 039/p2023; raportul de specialitate întocmit de Direcţia Generala Economica si Serviciul Patrimoniu, înregistrat sub mt /uzp025. - rapoartele de avizare întocmite (le comisiile de specialitate (243 45 ; - art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicata, cu modificările si completările ulterioare - art. 19 din H.G. nr. 962/2001, pentru punerea în aplicare a nr. Legii 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicata, cu modificările si completările ulterioare. - art.354, art.355 si art.129 alin 7, lit. q din OUG 57/2019 privind Codul administrativ; În baza prevederilor: Art. 139,alin.2, art.196,alin.1, lit. a. din OUG nr.57/2019 HOTĂRĂȘTE: Art.]. Se aprobă vânzarea locuinţei pentru tineri, construita prin Agenția Naţionala pentru Locuinţe, situata in Municipiul Tecuci, str. Cpt. Ghe. Decuseară nr.14,bloc.ANL1,sc.4, etaj 1, ,ap.54, număr cadastral 108501-C4-U7, către d-na ] vV -N in calitate de titular al contractului de închiriere nr. 69130/10.07.2009. Arţ.2. Vânzarea locuinţei identificata la art.1 din prezenta hotărâre, se va face la preţul final de vânzare de 196.105,70 lei, cu plata prețului in rate, pe o perioada de 25 ani, cu un avans de 29.124,60 lei, reprezentând 15 % din suma cuvenita Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe si 1.941,64 lei comisionul de 1 % din prețul calculat al locuinţei in beneficiul administratorului. După plata avansului se vor achita rate lunare egale la care se va adăuga o dobândă anuală care acoperă dobânda de referință a Băncii Naţionale a României la care se adaugă două puncte procentuale, această dobândă fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat. Art.3. Se aproba constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, in cuantum 6411 lei cuantum calculat conform Anexei la prezenta hotărâre pe o perioadă 49 ani, în favoarea doamnei I V N „ asupra cotei părți de 7,14% teren, din terenul în suprafață de 301 mp, conform C.F. nr.108500-C4 a localităţii Tecuci,conform anexei 1 la prezenta hotarare. Art.4. Contractul de vânzare-cumpărare va cuprinde condiţiile prevăzute de art.10, alin.22 din Legea 152/1998. Art.5. Se împuternicește Primarul Municipiului Tecuci sa semneze la notarul public, contractul de vânzare - cumpărare pentru locuința prevăzută la art.1 din prezenta hotărâre. Art.6. La data încheierii contractului de vânzare — cumpărare cumpărătorul va achita suma totală de 37477,24 care reprezintă: avansul de 29124,60 lei,comisionul de 1941.64 lei si valoarea superficiei de 6411 lei Art.7. Cheltuielile ocazionate cu perfectarea actului de vânzare cumpărare ce depăşesc comisionul de 1 % prevăzut la art.2 vor fi suportate de cumpărător. Art.8. Cu data prezentei se abroga orice prevederi contrare. Art.9. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire prin grija Primarului municipiului Tecuci. Art.10, Prezenta hotărâre va fi comunicată celor interesați prin grija secretarului municipiului Tecuci. _ Contrasemnează pentru legalitate, PRESEDINTE DE SEDINŢA, SECRETAR GENERAL, 4 407 VIU 2/4 Ir. George Lucian Borşan Anexa nr la HCL nr 2 3 FIŞA CALCUL PREŢ LOCUINȚĂ str. Cpt. Gheorghe Decuseară bl.ANL1 sc.4 et.1 ap.54 1/79 (2. 3023 1 |Protocoi de predare primire imobil 12.03.2009 2|Valoarea de investiție imobil (Vii) 1781649 3| Suprafaţa construită desfăşurată imobil (Scdi ) mp 1413 4|Suprafaţa construită desfăşurată locuinţa (Sed!) mp 100,89 5|Valoare investiţie locuință Vil=(Vii/Scdi)“Scd! 127212 6| Recuperarea investiţiei virată către ANL (Vilr) 5553,05 7|Val de investiție diminuată cu recuperarea inv virata la ANL Vild=Vil-Vilr 121659 8|Rata inflaţiei comunicată de INS Ri 177,33 9|Valoare investiţie actualizată cu rata inflației V1=Vild*Ri/100 215737,8 10|Coeficient ponderare municipiu __Cp 0,9 11|Vai de investiție ponderată cu coeficientul municipiului V2=V1*Cp 194164 12| Comision 1% din valoarea de vânzare C=V2* 1% 1941,64 13|Valoare finală de vânzare a locuinţei Vvl=V2+C 196105,7 14| din care : avans plătit 15% 29124,6 comision plătit UAT 1% 1941,64 suma de plătit in rate 1650394 15|Valoare superficie (21,50 mp_x 298,18 lei/mp ) 6411 Comisia de vânzare locuinţe ANL Şef Serviciu Patrimoniu ing.Lucian fradea Şef Serviciu Buget Contabilitate ec. Marian Cristea Consilier iuridic Nicolgtd Butpâru,