HCL 203/2022 Tecuci adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL TECUCI HOTĂRÂRE NR.J03 Din __22. /9_d022- Privind: aprobare documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii și a indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului “Reabilitare zona inter blocuri strada 1 Decembrie 1918 zona blocuri Ag1-Ag 5 şi strada Vasile Alecsandri zona bloc R, municipiul Tecuci, judeţul Galaţi” Iniţiator: Lucian-Grigore COSTIN, primarul Municipiului Tecuci, jud. Galaţi; Număr de înregistrare și data depunerii proiectului : 224 / 2/ „([2.2022 Consiliul Local al Municipiului Tecuci, judeţul Galaţi, întrunit în şedinţă ordinara, în data de 22. d 2. 2022 Având în vedere: - Referat de aprobare a iniţiatorului, înregistrată sub nr. 62 260 ___din 2/ [2 D282 &- Raportul de specialitate întocmit de Serviciul Investiţii, înregistrat sub nr. 61876 din 19.12.2022; Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții nr. S.C AGREGATE STERILE SRL; - Avizele comisiilor de specialitate nr. 1, 2, 4 şi 5 Luând în considerare Recomandarea proiectantului pentru SoLuȚiA 1 din Documentaţia de Avizare a Lucrărilor inide Intervenţie (DALI), recepționat conform Procesului-verbal de predare primire documentaţie și înregistrat la +i-Primăria municipiului Tecuci cu nr. 61725 din 19.12.2022; În baza prevederilor: - art. 44 alin 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - art.129al2 lit. b si alin 4 lit. d din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ - art.139 alin 3 lit. e din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ - art. 196 alin 1 lit. a din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ HOTĂRĂŞTE: Art, 1. Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții şi indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului “Reabilitare zona inter blocuri strada 1 Decembrie 1918 zona blocuri Ag1- Ag 5 şi strada Vasile Alecsandri zona bloc R, municipiul Tecuci, judeţul Galaţi”, SOLUȚIAI din Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI), întocmită de către S.C AGREGATE STERILE SRL, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire prin grija primarului Municipiului Tecuci. Art. 3. Prezenta hotărâre va fi comunicată celor interesaţi prin grija Secretarului UAT Municipiul Tecuci. Contrasemnează pentru legalitate Președinte de şedinţă SECRETAR GENERAL AL UAT PEPE Municipiul Tecuci jr. Borşan George Lucian Pagină 1 din 1 DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE ÎNTERVENȚIE „REABILITARE ZONA INTERBLOCURI STRADA 1 DECEMBRIE 1918 ZONA BLOCURI AG I-AG 5 SI STRADA VASILE ALECSANDRI ZONA BLOC R, MUNICIPIUL TECUCI, JUDETUL GALATI” Beneficiar: Municipiul Tecuci, Judetul Galati Proiectant de specialitate: Proiectant general: 42) DM BUILDINGS & ROADS S.C. AGREGATE STERILE S.R.L. ENGINEERING & PARTNERSHIP Adresa: Str. Traian, Nr. 391, CAMERA 1, Etaj 1, Municipiul Galaţi CUI: 44115070 Nr. inreg. Registrul Comerţului: J171/649/14.04.2021 Proiectant: S.C. DM BUILDINGS & ROADS ENGINEERING & PARTNERSHIP SRL Faza de proiectare: Documentatie de avizare a lucrarilor de interventii DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII „Reabilitare zona interblocuri Strada | Decembrie 1918 zona blocuri AG I-AG 5 si Strada Vasile Alecsandri zona bloc R. Municipiul Tecuci, Judetul Galati” COLECTIV DE ELABORARE Sef proiect Ing. Darie Madalin Proiectat/Desenat Ing. Negru Cosmin Expert tehnic Ing. Stelea Constantin Verificator OO ceea Proiectant de specialitate: 27] DM BUILDINGS & ROADS Proiectant general: ENGINEERING & PARTNERSHIP S.C. AGREGATE STERILE S.R.L. Adresa: Str. Traian, Nr. 391, CAMERA 1, Etaj 1, Municipiul Galaţi CUI: 44115070 Nr. Inreg. Registrul Comerţului: J17/649t14;04.2021 Faza de proiectare: D.A.L.l. 2 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII „Reabilitare zona interblocuri Strada | Decembrie 1918 zona blocuri AG I-AG 5 si Strada Vasile Alecsandri zona bloc R, Municipiul Tecuci, Judetul Galati CUPRINS CAPITOLUL I: INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITIE.......a.:+ 6 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii. 1.2. Ordonatorul principal de credite/investitor „nana aaa ea ae enneeaneenneenneeneeeanenaaeennaeaeeaneneneaaeaeenennnannoenasane 6 1.3. Ordonatorul de credite (secundar/tertiar) nana nenea anna onna nn onnaannaananennaeanaenenanenaaenaaeee 6 1.4. Beneficiarul investiţiei «cane eneennenneneennennennenneae one ena ana enena nano onoonananana no naanoeenanaaena aa anaaaanoaneanaanea 6 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții: „mmm nene annenneneeneeeaneezeonaeeee 6 CAPITOLUL II: SITUATIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZARII LUCRARII DE INTERVENTIE... one eooee cena eenaeeconacevoanonana veneau san nenea naneananeae nn ennaaconaaennaneanaaeanaaennavananeenaaeanneee aaa. 7 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituționale şi financiare. scana ennne enron oana aannneeeanaaeennae nenea ana aennanennnnaeeeaaeeenaaenenaaenaaaeenaneneaeonananenaae 7 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice... cancan eneonanonaaenaee 11 CAPITOLUL III: DESCRIEREA CONSTRUCTIEI EXISTENTE............cmcoe.. amnneneneneonezennane „12 3.1. Particularitati ale amplasamentului... neoane ema onaonnonneanonana nana nnna na enaenaanaanananananananaanazaaaaaae 12 3.1.1. Descrierea umplasamentului (localizare — intravilan extravilan, suprafata terenului, dimensiuni în plan) . 12 3.1.2. Relatiile cu zone învecinate, accesuri existente şi sau căi de acces posibile 3.1.3. Datele seismice si climatice 3.1.4. Studii de teren, ceea enma ana eenne 3.1.5. Situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente pot afecta investiția 3.1.7. Informatii privind posibile interferenţe cu monumente istorice-arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat învecinată: existența condiționarilor specifice in cazul existenţei unor zone DHOLEjALE „nunc anna aan anna aaa anna anna aaa anna aan nana emana nananananae 16 3.2. Regimul juridic 3.2.1. Natura proprietăţii sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituţi, drept de preempțiune 3.2.2. Destinația construcției existente - 3.2.3. Includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate. precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după COD „aceea eee 17 3.2.4. Informaţiiobligații/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după CZ ceeace eee nea 17 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici 3.3.1. Categoria şi clasa de importanță 3.3.2. Cod în lista monumentelor istorice, după caz . 3.3.3. An'ani/perioade de construire pentru fiecure corp de construcție. 3.3.4. Suprafaţa construită 3.3.5. Suprafaţa construită desfăşurată . 3.3.6. Valoarea de inventar a construcției 3.3.7. Alţi parametri, în funcție de specificul şi natura construcției existente „cmc eee anna 18 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor uflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice Sau în zone construite protejate. anna nn ana nneennneaanaoennneeann nana eeeane nameno eananenananenennanenenanenaneeneeaereananeee 18 Faza de proiectare: D.A.L..I. 3 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII „Reabilitare zona interblocuri Strada | Decembrie 1918 zona blocuri AG I-AG 5 si Strada Vasile Alecsandri zona bloc R. Municipiul Tecuci, Judetul Galati” 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. n.n ae eneonenecconneeneenneeneonananeanennannannanaasannanaaaaaena 18 3.6. Actul doveditor al forței majore, după Caz, cnc conennnceeoneneenennaoa seen enaneneennennenoonnonnoenenneneenaenanaenaene 18 CAPITOLUL IV: CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE SI, DUPA CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE... 4.1. Clasa de risc SeismMic „neoane neeanenenoeneaoenaeenanenenaee anna eneaeeeennannaannnaaenanannaannennannanannnae 19 4.2. Prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie «nana nameno ennenneennaonnennanenanenanenaaenaenase 19 4.3. Soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după cuz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii «nana na nana ennane na eeenenencaaaee 19 4.4, Recomandarea interventiilor necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelor si conform exigentelor de calitate nenea neeannenannnneeaaeeaaenannenaneennnannannenannenennennenenananennananaenanaseaea 20 CAPITOLUL V: IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPTIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUA) SI ANALIZA DETALIATA A ACESTORA . ... 22 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural şi economic, CUPTINTÂN: snmeeaae oma onnaeaneoneeenaeenaaeanoeae 5.1.1. Descrierea principalelor lucrări de intervenţie ... 5.1.2. Descrierea. după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolatii, repararea/înlocuirea instalaţiilor'echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări. debranşări/branşări, finisaje la interior'exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundure, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funclionalităţii construcției reabilitate. ......c name 27 5.1.3. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta imvestiția R 5.1.4. Informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate 5.1.5. Caracteristicile intervenţie. 5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor Suplimentare ...nnooonecceee cae eneenaeenaennannannae nn enaeenoenaenaennnennaenne 27 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale .....mncaec caen nnoneneeneeneeneennennenanonanaaananaanannaenaenaene 28 5.4 Costurile estimative ale investiţiei: 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei . 5.3.1. Impactul social şi cultural... 5.5.2. Estimări privind forta de muncă ocupată prin reali: 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie ««meoccaeceencceennecneaeneee 32 5.6.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință şi prezentarea scenariului de referinţă Tabel 6 32 5.6.2. Analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung 5.6.3. Analiza financiară; sustenabilitatea financiară 5.6.5. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire'/diminuare a riscurilor . Faza de proiectare: D.A.L.I. 4 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII „Reabilitare zona interblocuri Strada | Decembrie 1918 zona blocuri AG I-AG 5 si Strada Vasile Alecsandri zona bloc R, Municipiul Tecuci, Judetul Galati” CAPITOLUL VI: ANALIZA FINANCIARA SI ECONOMICA AFERENTA REALIZARII LUCRARILOR DE INTERVENTIE... cecene en eneeeeeeenecenoeneare aennaennnzasaee „eannnneeeeaeannneeaaeanaeaaaaae 36 6.1. Comparaţia scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității şi riscurilor „eennnneennaoennoeennnnonnneoennanennnnaaoenoonnaoennanaannenennanennaeanennaeenanacaranneanaaaenenaee 36 6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandate) nn naaa aaa 36 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: cnc aeneeneeeaneenneenneeeneeenaennaennaeneae 37 6.3.1. Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA. din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general 6.3.2. Indicatori minimali. respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea |intei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitatii, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare 6.3.3. Indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat'operare, stabiliți în functie fiecărui obiectiv de investiţii. 6.3.4. Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice . 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stav/bugetul locul, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite... Lyi CAPITOLUL VII: URBANISM, ACORDURI SI AVIZE... 7.1. Certificatul de urbunism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire... nene neeaneeeaeeaneaee 42 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară cnc one enneoeneeee 42 7.3. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege ..... caen nenea 42 7.4, Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente... anno eneeeeee 42 7.5. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică . 7.6. Avize, acorduri şi Studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum: .......... 42 7.6.1. Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creşterea performanţei energetic. . 7.6.2. Studiu de trafic şi studiu de circulație, după caz 7.6.3. Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice 7.6.4. Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice . 7.6.5. Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiţiei PARTE DESENATA PIZ Plan de incadrare in zona parcari PS Plan de situatie parcari PTT Profile transversale tip parcari Faza de proiectare: D.A.L..I. 5 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII „Reabilitare zona interblocuri Strada | Decembrie 1918 zona blocuri AG I-AG 5 si Strada Vasile Alecsandri zona bloc R. Municipiul Tecuci, Judetul Galati” CAPITOLUL I: INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITIE 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii " REABILITARE ZONA INTERBLOCURI STRADA 1! DECEMBRIE 1918 ZONA BLOCURI AG I-AG 5 SI STRADA VASILE ALECSANDRI ZONA BLOC R, MUNICIPIUL TECUCI. JUDETUL GALATI” 1.2. Ordonatorul principal de credite/investitor Municipiul Tecuci, Judetul Galati 1.3. Ordonatorul de credite (secundar/tertiar) Municipiul Tecuci, Judetul Galati 1.4. Beneficiarul investiţiei Municipiul Tecuci, Judetul Galati Str. | Decembrie 1918, Nr.66, Municipiul Tecuci, judetul Galati Telefon: 0372.364.111. E-mail: registratura(i municipiultecuci.ro Reprezentant legal: Costin Lucian Grigore 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții: Proiectanti de specialitate: Proiectant general: 47| DM BUILDINGS & ROADS S.C. AGREGATE STERILE S.R.L. ENGINEERING & PARTNERSHIP Adresa: Str. Traian, Nr. 391, CAMERA 1, Etaj 1, Municipiul Galaţi CUI: 44115070 Nr. Inreg. Registrul Comerţului: J17/649/14.04.2021 Faza de proiectare: D.A.L.I. 6 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII „Reabilitare zona interblocuri Strada 1 Decembrie 1918 zona blocuri AG I-AG 5 si Strada Vasile Alecsandri zona bloc R, Municipiul Tecuci, Judetul Galati” CAPITOLUL II: SITUATIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZARII LUCRARII DE INTERVENTIE 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituționale şi financiare. Programul naţional de investiții „Anghel Saligny”, denumit în continuare program, este un program multianual, finanțat de la bugetul de stat, coordonat de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei, şi are ca obiectiv general creşterea coeziunii teritoriale prin echiparea unităților administrativ-teritoriale cu dotări tehnico-edilitare şi de acces la căile de comunicaţie, îmbunătăţirea atât a condiţiilor de viaţă, cât şi a standardelor de muncă pentru toți locuitorii României. Având în vedere prevederile programului de guvernare şi necesitaţ investiţiilor în infrastructura din spaţiul rural şi urban în scopul ode) egale pentru atingerea unui standard decent de viaţă al populațiez Sp N ieitp Programului Naţional de Investiţii "Anghel Saligny”, fiind dedurit ti CGltinud IS; program. Crearea unui cadru legislativ nou o să permită unităților aăminigtrativ-terij promovarea obiectivelor de investiţii, în domeniile eligibile, A aaa asigura accesul la servicii esenţiale a întregii populaţii, creşterăa calit evitarea riscului de depopulare în comunitățile subdezvoltate. Programul creează cadrul legal pentru implementarea unor proiecte de importanţă naţională, care susţin dezvoltarea regională prin realizarea unor lucrări de infrastructură rutieră şi tehnico-edilitară, fiind coordonat de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei. În cadrul programului se pot realiza obiective de investiţii noj intervenţii la construcţiile existente care se referă la lucrări de cons consolidare, reparaţie, modernizare, modificare, extindere, r schimbare de destinaţie, protejare, restaurare, conservare, pentr de investiţii: a) alimentări cu apă şi staţii de tratare a apei; b) sisteme de canalizare şi staţii de epurare a apelor po c) drumurile publice clasificate şi încadrate în conformitate cu p Ge a 07 vigoare ca drumuri judeţene, drumuri de interes local, N ZM și/sau drumuri publice din interiorul localităţilor, precum și variante ocolitoare ale localităţilor; d) poduri, podeţe, pasaje sau punți pietonale; e) sisteme de distribuţie a gazelor naturale și a racordului la sistemul de transport al gazelor naturale, care au autorizaţie de construire valabilă. Faza de proiectare: D.A.L.]. 7 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII „Reabilitare zona interblocuri Strada | Decembrie 1918 zona blocuri AG I1-AG 5 si Strada Vasile Alecsandri zona bloc R, Municipiul Tecuci, Judetul Galati” Beneficiarii programului sunt unitățile administrativ-teritoriale reprezentate de autoritățile administraţiei publice locale, precum şi unitățile administrativ-teritoriale membre ale asociaţiilor de dezvoltare intercomunitară, constituite în condiţiile legii, pentru investiţiile realizate prin asociaţiile de dezvoltare intercomunitară. Obiectivele de investiţii care se realizează în cadrul programului trebuie să fie amplasate pe terenuri şi/sau construcţii, după caz, aflate în proprietate publică sau privată a unităţilor administrativ-teritoriale sau în administrarea acestora, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Prin excepţie, în cazul în care obiectivul de investiţii afectează și terenuri ape sau drumuri proprietate publică a statului și/sau a județului, iar beneficiarii nu deţin dreptul de proprietate/administrare asupra lor, investiţia se poate realiza cu acordul prealabil al administratorului apelor, respectiv cu acordul prealabil și pe baza autorizaţiei de amplasare şi/sau de acces în zona drumului public, emisă de administratorul drumului respectiv, în temeiul legii. Finanțarea programului se as [...]