HCL 141/2026 Tecuci adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAȚI MUNICIPIUL TECUCI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. _/4/_DIN_/2./0 27 22 Privind: Aprobarea documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii si a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investitii "RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL TECUCI - BLOC E3A, STRADA MITROPOLIT ANDREI ȘAGUNA, NR. 23” în cadrul Programului Dezvoltare Durabilă și Tranziţie Justă 2021-2027, pentru Prioritatea 9 „Locuinţe la prețuri accesibile și durabile”, acțiunea „Renovarea energetică minoră, moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități”, precum si a cheltuielilor legate de acest proiect. Iniţiator: Lucian-Grigore COSTIN, Primarul Municipiului Tecuci, judeţul Galaţi; Număr de înregistrare şi data depunerii proiectului: /75 /2S0 2, 2424 Consiliul Local al Municipiului Tecuci, judeţul Galaţi, întrunit în ședința FAV/ZA0ZAI PA în datade 2. /0- 204; AZ PAI Având în vedere: - Referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. PATA Ă 25:09. 2424 - Raportul de specialitate întocmit de Serviciul Fonduri Externe, înregistrat sub nr. 70665/25.09.2026; - Avizele emise de comisiile de specialitate nr._/ Z 4 45 : - Ghidul Solicitantului aferent Programului Dezvoltare Durabilă şi Tranziţie Justă 2021-2027, pentru Prioritatea 9 „Locuinţe la preţuri accesibile și durabile”, acţiunea „Renovarea energetică minoră, moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale pentru comunități” - Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - Documentatie de avizare a lucrarilor de interventii (D.A.L.I), Proiect numar: 14.1 / IUNIE 2026, elaborata in cadrul proiectului RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL TECUCI - BLOC E3A, STRADA MITROPOLIT ANDREI ŞAGUNA, NR. 23". În baza prevederilor: - art. 44 alin. | și art.45 alin. | din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 129 alin. (2) lit. d) şi alin. 7 lit. k), art. 133 alin. 1 lit. b, art. 139 alin. 3 lit. d din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial al României, partea 1, nr. 555 din 3 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare; - art. 196 alin. 1 lit. a) si art. 240 alin. (2) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentatia de avizare a lucrarilor de interventii pentru obiectivul de investitii "RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL TECUCI - BLOC E3A, STRADA MITROPOLIT ANDREI ȘAGUNA, NR. 23" conform Anexei nr.l la prezenta hotarare si care face parte integranta din aceasta. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investitii "RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL TECUCI - BLOC E3A, STRADA MITROPOLIT ANDREI ŞAGUNA, NR. 23" conform Anexei 2-Devizul general, care face parte integranta din aceasta. Art.3. Se aproba descrierea sumara a investitie "RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL TECUCI - BLOC E3A, STRADA MITROPOLIT ANDREI ŞAGUNA, NR. 23" conform Anexei nr.3 la prezenta hotărâre. Art.4. Finantarea obiectivului de investitii se va face în cadrul Programului Dezvoltare Durabilă și Tranziţie Justă 2021-2027, pentru Prioritatea 9 „Locuinţe la preţuri accesibile şi durabile”, acțiunea „Renovarea energetică minoră, moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale pentru comunități”. Art.5. Se vor asigura toate resursele financiare necesare implementării proiectului în condiţiile, rambursării/decontării ulterioare a cheltuielilor din cadrul Programului Dezvoltare Durabilă și Tranziţie Justă 2021-2027. Art.6. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire prin grija Serviciului Fonduri Externe și a Primarului Municipiului Tecuci. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată celor interesaţi prin grija Secretarului U.A.T. Municipiul Tecuci. i Contrasemneaza pentru legalitate PREŞEDINTE,DE ŞEDINŢĂ: 2 SECRETAR GENERAL ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL TECUCI PRIMAR REFERAT DE APROBARE Nr._40392_ / 23.09. 2026 Privind: Aprobarea documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii si a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investitii "RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL TECUCI - BLOC E3A, STRADA MITROPOLIT ANDREI ȘAGUNA, NR. 23" în cadrul Programului Dezvoltare Durabilă și Tranziţie Justă 2021-2027, pentru Prioritatea 9 „Locuinţe la preţuri accesibile și durabile”, acţiunea „Renovarea energetică minoră, moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale pentru comunități”, precum si a cheltuielilor legate de acest proiect. Prezentul ghid a fost elaborat de Autoritatea de Management pentru Programul Dezvoltare Durabilă și Tranziţie Justă (AM PDDTJ) pentru solicitanții care doresc să obțină finanțare nerambursabilă pentru proiectele de investiţii în cadrul Programului Dezvoltare Durabilă și Tranziţie Justă 2021-2027 acţiunea „Renovarea energetică minoră, moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități”, componenta prin care sunt finanțate investiţii în clădirile rezidențiale multifamiliale, inclusiv pentru comunități expuse riscului de sărăcie și excluziune socială, în vederea asigurării/îmbunătățirii eficienţei energetice, prin renovarea minoră, moderată sau aprofundată a clădirilor. Prezentul apel de proiecte pentru Prioritatea 9 - „Locuinţe la prețuri accesibile și durabile” cu acţiunea “Renovarea energetică minoră, moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale pentru comunități”, a fost lansat prin intermediul sistemului informatic MySMIS 2021/SMIS2021+, iar cererile de finantare se pot depune incepanda cu data de 19.08.2026. Apelurile de proiecte sunt de tip competitiv, cu termen limita de depunere, în limitele alocărilor stabilite, pentru fiecare județ la nivelul Ghidului Solicitantului şi vor fi derulate prin platforma electronică MYSMIS. Procesul de evaluare, selecție, contractare va fi realizat în conformitate cu prevederile Secţiunii 8 - PROCESUL DE EVALUARE, SELECŢIE ȘI CONTRACTARE A PROIECTELOR din prezentul ghid. Realizarea proiectului este necesara in vederea accesarii fondurilor externe nerambursabile prin: PROGRAMUL DEZVOLTARE DURABILA SI TRANZITIE JUSTA 2021-2027, PRIORITATEA 14: Locuinte la preturi accesibile si durabile, ACTIUNEA: Renovarea energetica moderata sau aprofundata a cladirilor rezidentiale multifamiliale pentru comunitati. Cladirea a fost edificata intre anii 1978-1990 si este amplasata in Municipiul Tecuci, strada Andrei Saguna, nr. 23, bloc E3A, judetul Galati. Prin actualul proiect se urmareste reabilitarea energetica a blocului de locuinte din Municipiul Tecuci, judetul Galati — str. Mitropolit Andrei Saguna, nr. 23, bloc E3A. Imobilul este inscris in Cartea Funciara nr. 100450-C1 a Municipiului Tecuci. Cladirea analizata are un regim de inaltime P+4E, imobilul este prevazut si cu subsol , regim de inaltime care se pastreaza si dupa interventia asupra cladirii. Odata cu trecerea timpului s-a accelerat degradarea fizica si se impune o imperioasa revigorare a cladirii studiate. In aceste sens, avand in vedere directivele UE pentru reabilitarea termica si economice de energie, se are in vedere reabilitarea atat termica, cat si estetica a cladirii publice urbane. Realizarea investitiei preconizate propune imbunatatirea fondului construit printr-o abordare integrata a eficientei energetice si a tranzitiei catre cladiri verzi si inteligente, conferind respectul cuvenit pentru estetica si calitatea arhitecturala a acestuia. Realizarea investitiei preconizate urmareste indeplinirea standardelor si cerintelor Uniunii Europene, coroborat cu necesitatea mondiala de a reduce consumurile de energii conventionale, reducerea consumului de energie si al emisiilor de dioxid de carbon, reducerea cheltuielilor cu utilitatile si implicit protejarea. In vederea atingerii obiectivelor generale, se preconizeaza urmatoarele obiective specifice: - Eficientizarea energetica a cladirii; - Gestionarea inteligenta a energiei in cladire; - Reducerea necesarului de energie primara; - Modernizarea in zonele de interventie a finisajelor exterioare si interioare; - Reabilitarea instalatiilor interioare; - Conformarea cladirii la reglementarile tehnice si legislatia aplicabila, in vigoare. Astfel, s-a elaborat documentatia tehnico-economica (D.A.L.].) nr. 14.1/ IUNIE 2026 pentru obiectivului de investitii " RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL TECUCI — BLOC E3A, STRADA MITROPOLIT ANDREI ȘAGUNA, NR. 23", Municipiul Tecuci, judetul Galati, intocmita de SC GLOBEXTERRA SRL. In baza prevederilor art.44 alin.1 din Legea nr.273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare si ale Hotararii Guvernului nr.907/2016 privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, cu modificarile si completarile ulterioare, se impune aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiti "RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL TECUCI - BLOC E3A, STRADA MITROPOLIT ANDREI ȘAGUNA, NR. 23" in faza de Documentatie de avizare a lucrarilor de interventii (D.A.L.I). Avand in vedere cele expuse mai sus, supun spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare privind aprobarea documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii si a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investitii „RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL TECUCI - BLOC E3A, STRADA MITROPOLIT ANDREI ȘAGUNA, NR. 23". PRIMAR „Lucian-Grigore COSTIN ROMÂNIA JUDEŢUL GALAȚI MUNICIPIUL TECUCI SERVICIUL FONDURI EXTERNE RAPORT DE SPECIALITATE Nr.70665/25.09.2026 Privind: Aprobarea documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii si a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investitii "RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL TECUCI - BLOC E3A, STRADA MITROPOLIT ANDREI ȘAGUNA, NR. 23" în cadrul Programului Dezvoltare Durabilă și Tranziţie Justă 2021-2027, pentru Prioritatea 9 „Locuinţe la preţuri accesibile şi durabile”, acțiunea „Renovarea energetică minoră, moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale pentru comunităţi”, precum si a cheltuielilor legate de acest proiect. Prezentul ghid a fost elaborat de Autoritatea de Management pentru Programul Dezvoltare Durabilă şi Tranziţie Justă (AM PDDT]) pentru solicitanţii care doresc să obțină finanțare nerambursabilă pentru proiectele de investiţii în cadrul Programului Dezvoltare Durabilă şi Tranziţie Justă 2021-2027 acţiunea „Renovarea energetică minoră, moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale pentru comunităţi”, componenta prin care sunt finanţate investiții în clădirile rezidențiale multifamiliale, inclusiv pentru comunități expuse riscului de sărăcie și excluziune socială, în vederea asigurării/îmbunătăţirii eficienței energetice, prin renovarea minoră, moderată sau aprofundată a clădirilor. Prezentul apel de proiecte pentru Prioritatea 9 - „Locuinţe la prețuri accesibile şi durabile” cu acțiunea “Renovarea energetică minoră, moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale pentru comunități”, a fost lansat prin intermediul sistemului informatic MySMIS 202 1/SMIS2021+, iar cererile de finantare se pot depune incepanda cu data de 19.08.2026. Apelurile de proiecte sunt de tip competitiv, cu termen limita de depunere, în limitele alocărilor stabilite, pentru fiecare județ la nivelul Ghidului Solicitantului şi vor fi derulate prin platforma electronică MYSMIS. Procesul de evaluare, selecție, contractare va fi realizat în conformitate cu prevederile Secţiunii 8 - PROCESUL DE EVALUARE, SELECŢIE ȘI CONTRACTARE A PROIECTELOR din prezentul ghid. Realizarea proiectului este necesara in vederea accesarii fondurilor externe nerambursabile prin: PROGRAMUL DEZVOLTARE DURABILA SI TRANZITIE JUSTA 2021-2027, PRIORITATEA 14: Locuinte la preturi accesibile si durabile, ACTIUNEA: Renovarea energetica moderata sau aprofundata a cladirilor rezidentiale multifamiliale pentru comunitati. Cladirea a fost edificata intre anii 1978-1990 si este amplasata in Municipiul Tecuci, strada Andrei Saguna, nr. 23, bloc E3A, judetul Galati. Obiectivul prezentei documentatii il constituie avizarea lucrarilor de interventie pentru proiectul " RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL TECUCI - BLOC E3A, STRADA MITROPOLIT ANDREI SAGUNA, NR. 23” -— str. Andrei Saguna, Municipiul Tecuci, judetul Galati. Terenul destinat investitiei se afla in intravilanul Municipiului Tecuci si este situat pe Strada Andrei Saguna, nr. 23, bl. E3A, avand nr. topografic: 297 si CF nr. 100450-C1. Cladirea existenta prezinta urmatoarele caracteristici: e Regim inaltime: P+4E e Suprafata construita la sol 276,94 mp e Suprafata desfasurata (P+4E) (include supraf. balcoanelor) 1391,26mp e Suprafata subsol 252,04 mp e Hmax =+16,27 (de la cota +0.00 — la coama ) Odata cu trecerea timpului s-a accelerat degradarea fizica si se impune o imperioasa revigorare a cladirii studiate. In aceste sens, avand in vedere directivele UE pentru reabilitarea termica si economice de energie, se are in vedere reabilitarea atat termica, cat si estetica a cladirii publice urbane. Realizarea investitiei preconizate propune imbunatatirea fondului construit printr-o abordare integrata a eficientei energetice si a tranzitiei catre cladiri verzi si inteligente, conferind respectul cuvenit pentru estetica si calitatea arhitecturala a acestuia. Realizarea investitiei preconizate urmareste indeplinirea standardelor si cerintelor Uniunii Europene, coroborat cu necesitatea mondiala de a reduce consumurile de energii conventionale, reducerea consumului de energie si al emisiilor de dioxid de carbon, reducerea cheltuielilor cu utilitatile si implicit protejarea. In vederea atingerii obiectivelor generale, se preconizeaza urmatoarele obiective specifice: - Eficientizarea energetica a cladirii; - Gestionarea inteligenta a energiei in cladire; - Reducerea necesarului de energie primara; - Modernizarea in zonele de interventie a finisajelor exterioare si interioare; - Reabilitarea instalatiilor interioare; - Conformarea cladirii la reglementarile tehnice si legislatia aplicabila, in vigoare. Astfel, s-a elaborat documentatia tehnico-economica (D.A.L.].) nr. 14.1/ IUNIE 2026 pentru obiectivului de investitii " RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL TECUCI - BLOC E3A, STRADA MITROPOLIT ANDREI ȘAGUNA, NR. 23", Municipiul Tecuci, judetul Galati, intocmita de SC GLOBEXTERRA SRL. In baza prevederilor art.44 alin.1 din Legea nr.273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare si ale Hotararii Guvernului nr.907/2016 privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, cu modificarile si completarile ulterioare, se impune aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiti "RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL TECUCI - BLOC E3A, STRADA MITROPOLIT ANDREI ȘAGUNA, NR. 23" in faza de Documentatie de avizare a lucrarilor de interventii (D.A.L.]). Pe baza analizei tehnico-economice, din cadrul documentatiei tehnico-economica (D.A.L..), inclusiv a studiilor de tip cost-beneficiu si cost-eficacitate, rezulta ca Scenariul 1 reprezinta solutia optima pentru implementare. Varianta recomandata de catre elaborator este Scenariul 1, aceasta demonstrand oportunitatea si necesitatea investitiei, precum si indeplinirea conditiilor pentru accesarea finantarii nerambursabile. Implementarea acestui scenariu conduce la cresterea performantei energetice a cladirii pe termen lung, cu efecte favorabile asupra confortului termic al utilizatorilor, reducerii consumului de energie si limitarii impactului asupra mediului. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO- ECONOMICI AFERENTI INVESTITIEI A. Indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu tva si, respectiv, fara tva, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general; i VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: o inclusiv T.V.A. — total: 5.314.853,48 lei; o exclusiv T.V.A. — total: 4.396.783,97 lei; CONSTRUCŢII-MONTAJ (C + M): o inclusiv T.V.A.: 2.752.690,54 lei; o exclusiv T.V.A.: 2.274.950,86 lei; B. Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare; Durata perioadei de garantie a lucrarilor de interventie (ani de la data receptiei la terminarea lucrarilor): 5 ani. Indicatori de realizare ai proiectului pentru pachetul de soluții P3, cf MC001-2022: Indicator de realizare (de output) pentru pachetul P3 Valoarea înainte de Valoarea după renovare renovare Consum total de energie finală termică (MWh/an) 359,08 96,14 Consum total de energie finală electrică (MWh/an) 9,73 7,63 Consum total de energie primară (MWh/an) 444,44 126,45 Consum total specific de energie primară (kWh/m2 an) 384,72 109,45 Clasa energetică E B Cantitatea de emisii echivalent CO2 (kg CO2/m2,an) 75,71 20,65 Clasa de mediu E B Cost de investiție (EUR inclusiv TVA) 0 197751 Cost de investiție/mp (EUR inclusiv TVA/mp) 0 148 Economie de energie finală termică (MWh/an) 0 262,94 Economie de energie finală electrică (MWh/an) ) 2,10 Economie de energie primară (%) 0 71,6 Economie de energie primara încălzire (%) 0 85,0 Economie de emisii echivalent CO2 (t CO2/an) 0 63,6 Economie de emisii echivalent CO2 (%) 0) (ZI Indicele RERp (%) 1,09 4,37 Reducere a consumului anual specific de energie finala 0 230.2 pentru incalzire (kWh/m2,an) ţ Reducere a consumului de energie primara (kWh/m2,an) [) 275,3 Consumul de energie primara utilizand surse regenerabile la 0 48 finalul implementarii proiectului (kWh/m2,an) ! Reducerea anuala estimata a gazelor cu efect de sera 0 55.4 (echivalent kgCO2/m2,an) i Indicatori de realizare ai proiectului conform ghid de finanţare: Rezultate Valoarea Valoarea Reducere | Reducere indicatorului indicatorului după | numerică procentuală înainte de | renovare (P3) renovare Consumul anual specific de energie 270,7 40,5 230,20 85,0 finală pentru încălzire (kWh/m2 an) Consumul anual de energie finală 312718,05 46786,41 265931,64 | 85,0 pentru incălzire (KWh/an) Consumul anual specific de energie 317,3 47,4 269,90 85,0 primară pentru încălzire (KWh/m2 an) Consumul anual de energie primară | 366551,31 5475743 31179388 | 85,0 pentru încălzire (kWh/an) Consumul anual specific de energie 384,72 109,45 275,27 71,6 primară totală (KWh/m2 an) Consumul anual de energie primară 444436,24 126438,83 31799741 |71,6 totală (kWh/an) RCR26 - Consumul anual specific de | 444,44 126,45 318,00 71,6 energie primară totală (MWh/an) Cantitatea de emisii echivalent CO2 75,71 20,65 55,06 72,7 (kg CO2/m2,an) RCR 29 - Emisii echivalente CO2 87,47 23,85 63,62 72,7 (tCO2e/an) Consumul de energie primară 4,20 4,80 - utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m2 an) Consumul de energie primară 4851,92 5545,06 utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/an) Indicere RERp (%) 1,09 4,37 Regim de ocupare Permanent - - RCO 19 - Suprafata utilă 1155,22 Suprafață construita desfasurata (m2) | 1338,87 - - Numar utilizatori 40 - - Numărul clădirilor care b [...]