HCL 56/2019 Târnăveni adoptată

ROMÂNIA "TÂRNĂVENI JUDEŢUL MUREŞ MUNICIPIUL TÂRNĂVENI PRIMĂRIA DIRECȚIA ECONOMICĂ COMPARTIMENT PATRIMONIU, ADMINISTRARE, RELATII CU ASOCIAȚIILE DE PROPRIETARI Degustă Transilvania ANEXA 1 la HCL /30.05.2019 CAIET DE SARCINI privind vânzarea spațiului medical şi a cotei de parte de teren aferent acestuia, situat în Târnăveni, str. Republicii nr. 35, judeţ Mureş prin licitație publică cu strigare conform OG 68/2008, spaţiu aflat în proprietatea privată a municipiului Târnăveni Denumirea și sediul autorităţii publice care organizează licitația: Art.1 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TÂRNĂVENI, prin Comisia de Vânzare a spaţiilor medicale constituită la nivelul municipiului Târnăveni prin Dispoziţia Primarului nr. 67/23.01.2019, tel.0265443400, fax:0265446312, e-mail office(Gprimariatarneveni.ro, cu sediul în Târnăveni, str.Piaţa Primăriei nr.7 Obiectul vânzării: Art.2 Obiectul vânzării prin licitaţie publică cu strigare în constituie spaţiul medical situat în Târnăveni, str. Republicii nr. 35, județul Mureș, în suprafață totală de 29,58 mp, înscris în CF nr. 51796-C1-U3, CF nr.51796-C1-U4, CF 51796-C1-U6 şi cota parte de teren aferent imobilului. Temeiul legal: Art.3 Conform prevederilor art.18 din OG nr. 68/2008, ”Spaţiile medicale nevândute în conformitate cu prevederile cap. II, altele decât cele aflate în situaţia menţionată la art. 3 alin. (4), din Ordonanţă, se pot vinde prin licitaţie publică cu strigare”. Preţul minim de pornire este cel stabilit în raportul de evaluare prevăzut la art. 7 din prezentul caiet de sarcini . Participanţii la licitaţie Art.4 Pot participa la licitația publică cu strigare, medicii, medicii dentişti, dentiştii, biologii, biochimiştii, fizicienii, tehnicienii dentari şi celelalte persoane fizice cu drept de liberă practică ce desfăşoară activităţi conexe actului medical precum şi persoanele juridice care au ca obiect unic de activitate furnizarea serviciilor medicale. Locul desfășurării licitaţiei Art.5 Licitaţia va avea loc la data stabilită în anunţul de vânzare şi este valabilă dacă s-au prezentat cel puţin 2 ofertanţi, conform art.24, alin.(1) din OG 68/2008. Art.6 Prin excepţie de la art.5, în cazul în care se prezintă un singur ofertant, care oferă prețul de pornire al licitaţiei, acesta este declarat adjudecatar, conf.art.24, alin.(2) al OG 68/2008. Prețul minim de pornire al licitaţiei Art.7 Preţul de pornire la licitaţia publică cu strigare este prețul stabilit prin raportul de evaluare întocmit de expertul Suciu Mircea, raport însușit de Consiliul Local al Municipiului Târnăveni prin Hotărârea nr. 42/24.04.2019, respectiv 55.111 lei. Art.8 Pasul de licitaţie - 1000 lei. Pagina | din 3 www.primariatarnaveni.ro A| Piaţa Primăriei nr. 7 Municipiul Târnăveni 545600, judeţul Mureş > F E +4 0265 443 400 +4 0265 446 312 office(Gprimariatamaveni.ro Art.9 Preţul se va achita de cumpărător integral la încheierea contractului de vânzare- cumpărare sau în rate, cu acordul prealabil al autorităţii publice locale, în baza solicitării exprese a cumpărătorului formulată în acest sens. Art.10 În cazul în care se formulează cerere de cumpărare cu plata prețului în rate, pentru care există acordul autorităţii publice locale, exprimat odată cu aprobarea prezentului caiet de sarcini, cumpărătorul va achita 50% din prețul de vânzare până la data încheierii contractului (maxim 30 de zile de la adjudecare), diferenţa fiind achitată în rate, eșalonate pe parcursul a maxim 60 de luni, fiecare rată fiind actualizată cu rata inflaţiei (sub sancţiunea anulării adjudecării și reluarea procedurii de licitaţie). În acest caz se va percepe o dobândă anuală cel puţin egală cu rata de referință stabilită periodic de Comisia Europeană pentru România şi publicată în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene Art.11 Dacă se aprobă plata prețului în rate, cumpărătorul este obligat să constituie în favoarea vânzătorului o ipotecă de rang I asupra imobilului care face obiectul vânzării, până la achitarea integrală a bunului adjudecat. Garanţia de participare la licitaţie: Art.12 Garanţia de participare la licitaţie se stabileşte în sumă de 5.511 lei şi reprezintă 10% din preţul de pornire la licitaţie, se achită în contul RO 43 TREZ 4795006XXX 000044, deschis la Trezoreria Târnăveni, cu cel puţin o zi înainte de termenul stabilit pentru licitaţie. Art.13 Garanţia de participare la licitaţie se restituie tuturor participanţilor, în baza unei cereri scrise. Taxa de participare la licitaţie Art.14 Taxa de participare la licitație reprezintă 10% din prețul de pornire al licitaţiei, respectiv 5.511 lei şi se achită în contul RO 43 TREZ 4795006XXX 000044 deschis la Trezoreria Târnăveni cu cel puţin o zi înainte de termenul stabilit pentru licitaţie. Destinația imobilului: Art.15 Imobilul dobândit în condiţiile prezentului caiet de sarcini și ale OG 68/2008, nu poate fi înstrăinat, închiriat sau folosit de cumpărător pentru alte activităţi decât în scopul desfăşurării activităţii medicale şi/sau a activităţilor conexe actului medical. Art.16 Anual, o comisie formată din 2 reprezentanţi ai vânzătorului şi un reprezentant al Colegiului Medicilor din județul Mureş verifică îndeplinirea condiţiilor prevăzute la aliniatul anterior. Art.17 În cazul încălcării condiţiilor precizate anterior contractul de vânzare- cumpărare se consideră rezolvit de drept, fără a mai fi necesară punerea în întârziere şi fără altă formalităţi. Dispoziţii finale Art.18 Înstrăinarea prin vânzare a spaţiilor şi a terenurilor dobândite în condiţiile prezentului caiet de sarcini se poate face prin exercitarea dreptului de preempţiune. Art.19 Dreptul de preempţiune la înstrăinarea imobilelor prevăzute la art. 18 din prezentul caiet de sarcini revine doar coproprietarilor, dacă este cazul, şi apoi proprietarilor vecini care au calitatea prevăzută la art. 3 alin. (1) din OG 68/2008 şi se exercită prin Colegiul pu 2 din 3 A| Piaţa Primăriei nr. 7 T | +4 0265 443 400 i Sa = Municipiul Târnăveni F | +4 0265 446 312 www.primariatarnaveni.ro 545600, judeţul Mureş E | office(primariatamaveni.ro Medicilor din România, Colegiul Medicilor Dentişti din România sau Colegiul Farmaciştilor din România, după caz. Art.20 Proprietarul spaţiului şi terenului care urmează să fie vândut este obligat să încunoştinţeze Colegiul Medicilor din România, Colegiul Medicilor Dentişti din România sau Colegiul Farmaciştilor din România, după caz, iar acesta va comunica în scris, prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire, persoanelor prevăzute la art.19 din prezentul caiet de sarcini despre intenţia de vânzare şi preţ, în termen de cel mult 15 zile de la data când a fost încunoştinţat. Art.21 În termen de cel mult 15 zile, colegiile prevăzute la art 19 din prezentul caiet de sarcini afişează intenţia şi preţul de vânzare pe site-urile proprii şi la sediul primăriei în a cărei rază se află spaţiul medical ce urmează să fie vândut. Art.22 Titularii dreptului de preempţiune sunt obligaţi să se pronunțe asupra exercitării acestuia în termen de 30 de zile de la data primirii comunicării. Art.23 În situaţia în care la împlinirea termenului prevăzut la art.22 din prezentul caiet de sarcini titularii dreptului de preempţiune nu au comunicat intenţia lor de a cumpăra bunurile prevăzute la art.18 din prezentul caiet de sarcini, dreptul de preempţiune se consideră stins, iar spaţiul medical şi terenul aferent se vând liber. Art.24 În cazul în care bunurile se vând liber, proprietarul spaţiului şi terenului care urmează să fie vândute nu le va putea vinde la un preţ mai mic decât cel oferit titularilor dreptului de preempţiune. Art.25 Contractele de vânzare-cumpărare prin care s-a transmis dreptul de proprietate asupra spaţiilor medicale şi terenurilor aferente fără respectarea dreptului de preempţiune sunt lovite de nulitate relativă. Art.26 Prezentul caiet de sarcini a fost întocmit de comisia de vânzare a spaţiilor medicale constituită la nivelul Primăriei Municipiului Târnăveni în şedinţa din 23.05.2019 și va fi supus spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Târnăveni. Preşedinte, Vicepreşedinte p, Roman Adriana Florina Consilier Ciulea PorimeP aid Membri [persoană fizică] Gabriela Cormoș Cristina hp Cimpoca Al Pagina 3 din 3 A] Piaţa Primăriei nr. 7 +4 0265 443 400 _... gina ” Municipiul Târnăveni F | +4 0265 446 312 www.primariatarnaveni.ro 545600, judeţul Mureş E | office(Gprimariatamaveni.ro