HCL 27/2019 Târnăveni adoptată

TÂRNĂVENI ROMÂNIA JUDEŢUL MUREȘ MUNICIPIUL TÂRNĂVENI PRIMĂRIA _ DIRECȚIA ECONOMICĂ PR COMPARTIMENT PATRIMONIU, ADMINISTRARE, RELATII CU ASOCIAȚIILE DE PROPRIETARI ANEXA NR.2 LA HCL nr. / ROMÂNIA JUDEȚUL MUREŞ MUNICIPIUL TÂRNĂVENI DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE PRIVIND ÎNCHIRIEREA PRIN LICITAȚIE PUBLICĂ DESCHISĂ A TERENULUI EXTRAVILAN ÎN SUPRAFAȚĂ DE 2 HA, AFLAT ÎN DOMENIUL PUBLIC AL MUNICIPIULUI TÂRNĂVENI- SAT BOBOHALMA ELABORATOR MUNICIPIUL TÂRNAVENI - Martie 2019 - Pagina ! din 7 +4 0265 443 400 +4 0265 446 312 office(primariatamaveni.ro A T F E Piaţa Primăriei nr. 7 Municipiul Târnăveni 545600, judeţul Mureş www.primariatarnaveni.ro 1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND LOCATORUL 1. AUTORITATEA CONTRACTANTĂ Denumire: MUNICIPIUL TÂRNĂVENI, CF 4323535 Adresă: P-ţa Primăriei, nr. 7, Târnăveni, jud. Mures _ Localitate: Cod Țara: TÂRNĂVENI poştal: Poni 545600 ROMÂNIA Persoana de contact: Rusu Felicia — Compartiment Patrimoniu Str.P-ţa Primariei nr.7 Telefon: 0265/443400 E-mail: office(primariatarnaveni.ro Fax: 0265/446312 Adresa/ele de internet (dacă este cazul): www.primariatarnaveni.ro Adresa autoritătii contractante: P-ţa Primăriei, nr. 7, Târnăveni, jud. Mureş 2. Principala activitate sau activităţi ale autorităţii contractante D ministere ori alte autorităţi publice centrale centrale inclusiv cele subordonate la D apărare nivel regional sau local n! ordine a agenţii naţionale publică/siguranță E autorităţi locale naţională D alte institutii guvernate de a mediu legea publică [m] economico- [n] instituţie financiare europeană/organizaţie a sănătate internaţională a altele fspeeifieați— D servicii publice D construcţii şi amenajarea teritoriului a protecţie socială O cultură, religie şi actv. recreative D educaţie [n] activităţi relevante D energie D apă O poştă D transport | altele - administraţie teritorială locală Alte informaţii şi/sau clarificări pot fi obţinute: Pagina 2 din ? Ey F E -+4 0265 443 400 +4 0265 446 312 office(primariatamaveni.ro A] Piaţa Primăriei nr. 7 Municipiul Târnăveni 545600, judeţul Mureş www.primariatarnaveni.ro N la adresa mai sus menţionată D altele: (specificaţi / adresa/fax/interval orar) Data limită de primire a solicitărilor pentru clarificări - cu maxim 2 zile calendaristice până la data licitaţiei Adresa : Compartiment Patrimoniu Data limită de transmitere a răspunsului la clarificări : cu 2 zile înainte de data limită de depunere a ofertelor II. ORGANIZAREA ȘI DESFĂȘURAREA PROCEDURII DE ÎNCHIRIERE A. Informatii generale privind procedura 1) Inchirierea prin licitație publică deschisă a terenului extravilan în suprafață de 2 ha, înscris în CF nr.55426/ Târnăveni, care aparține domeniului public al municipiului Târnăveni- sat Bobohalma. 2) Durata contractului de închiriere : ...... ani de la data încheierii contractului 3) Preţ de pornire la licitaţie: - Conform caietului de sarcini . 4) Taxe-ofertantul va achita următoarele taxe: - Taxa de participare la licitaţie — 100 lei Taxa va fi achitată numerar la casieria Primăriei Municipiului Târnăveni şi nu se restituie la finalul licitaţiei. 5) Obligaţiile privind protecţia mediului, stabilite conform legislaţiei în vigoare:Locatarul poartă întreaga responsabilitate pentru respectarea prevederilor legale în domeniul protecţiei mediului.Locatarul va asigura protecţia persoanelor care circulă în zonele închiriate împotriva atacurilor animalelor. 6) Natura si cuantumul garanţiilor de participare: Pentru a participa la licitaţia privind închirierea terenului extravilan în suprafață de 2 ha, aparținând domeniului public al municipiului Târnăveni, persoanele fizice si juridice vor depune la caseria Primăriei Municipiului Târnăveni o garanţie de participare conform prevederilor din caietul de sarcini. Garanţia de participare la licitaţie se restituie tuturor participanților, după încheierea procedurii de licitaţie, fără nici un fel de reţineri, în baza unei cereri scrise. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii : a) în cazul retragerii dosarului de participare la licitaţie, de către participant b) în cazul participantului câştigător care nu se prezinţă în termenul stabilit la semnarea contractului de închiriere; c) în cazul respingerii dosarului de înscriere la licitaţie, pentru participanţii care nu oferă prețul de pornire, plus un pas de licitare, conform caietului de Sarcini; d) în cazul excluderii de la licitaţie pe motive de fraudă. Sumele reprezentând taxa de participare la licitaţie şi garanţia de participare vor achita la casieria Primăriei municipiului Târnăveni, dovada achitării acestora făcîndu-se prin chitanţele ș E z Pagina 3 din 7 A] Piaţa Primăriei nr. 7 Municipiul Târnăveni 545600, judeţul Mureş A F E +4 0265 443 400 +4 0265 446 312 office(d)primariatamaveni.ro www.primariatarnaveni.ro care însoțesc documentele care compun dosarul de înscriere la licitaţie. LI] B. PROCEDURA DE LICITAŢIE 1. Cadrul legislativ de referință: e Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; 2. Instrucţiuni privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei Anunţul privind organizarea licitaţiei publice se va publica cu cel puţin 7 zile calendaristice înainte de data stabilită pentru desfășurarea licitaţiei, în minim un ziar, pe site-ul primăriei şi prin afișare la sediul Primăriei municipiului Târnăveni. Licitaţia publică se va desfăşura după procedura licitaţiei publice deschise cu strigare cu adjudecare la cel mai mare preţ oferit. Pasul de licitare: 100 lei Licitaţia se va desfășura conform procedurii prezentate mai jos: a) În ziua şi la ora anunțată pentru desfășurarea licitaţiei , preşedintele comisiei dă citire publicaţiilor în care a fost făcut anunţul de vânzare , condiţiilor licitaţiei, listei participanţilor, prezintă modul de desfășurare a licitaţiei şi constată îndeplinirea/neîndeplinirea condiţiilor legale de desfășurare; b) Se trece la desfăşurarea licitaţiei, verificându-se existența actelor doveditoare de plată a taxei şi a garanţiei de participare, a documentaţiei pentru licitaţie; se verifică identitatea participanților pe baza actului de identitate/ delegației / procurii de reprezentare. c) Licitaţia este valabilă dacă s-au prezentat cel puţin 2 participanţi, care prezintă documentația completă. Orice participant are dreptul de a fi prezent la şedinţa de deschidere a ofertelor. d) În cazul în care la licitaţie se prezintă un singur participant, licitaţia se va amâna cu 7 zile calendaristice. e) În situaţia în care la a doua licitaţie se prezintă un singur ofertant cu documentaţia completă, păşunea va fi adjudecată acestuia la prețul de pornire al licitaţiei, plus un pas. £) Preţul de pornire a licitaţiei pentru închirierea terenului extravilan are la bază Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Târnăveni nr.21/28.02.2019, în baza Raportului de evaluare nr.7/30.01.2019 8) Organizatorul licitaţiei anunță preţul iniţial de pornire al licitaţiei și pasul de licitaţie, stabilit prin caietul de sarcini. h) Depunerea dosarelor de participare la licitaţie de către ofertanţi constituie acceptul preţului de pornire la licitaţie, precum şi pasul. i) Se trece la licitația deschisă cu strigare, începând de la preţul de pornire la care se adaugă pasul de licitare. j) Licitaţia se continuă până când niciun ofertant nu mai oferă niciun pas. Pagina 4 din 7 A| Piaţa Primăriei nr. 7 T | +4 0265 443 400 ară : gina 1 din Municipiul Târnăveni F | +4 0265 446 312 www.primariatarnaveni.ro 545600, judeţul Mureş E | office(aprimariatamaveni.ro k) Terenul extravilan în suprafață de 2 ha care face obiectul închirierii se adjudecă de către ofertantul care a oferit cel mai mare preţ. D. În timpul şedinţei de licitaţie, secretarul comisiei întocmeşte procesul verbal al licitaţiei care va cuprinde date cu privire la obiectul licitaţiei, componența comisiei de licitaţie, datele de identificare ale ofertanţilor, modul de desfăşurare a licitaţiei. m) Procesul verbal al licitației va fi semnat de membrii comisiei şi de ofertanţii prezenţi la licitaţie, atât de cei admişi, cât şi de cei respinşi și se înregistrează în registrul de corespondenţă, imediat după încheierea licitaţiei. n) Refuzul de a semna procesul verbal de licitație de către unul dintre ofertanţi nu afectează valabilitarea acestuia. În cadrul procesului verbal este consemnat refuzul semnării, precum şi orice altă observaţie. 0) În urma desfășurării licitaţiei se întocmeşte procesul verbal de adjudecare a terenului licitat. p) Împotriva procesului verbal de adjudecare se pot formula contestaţii care se vor depune la sediul municipiului Târnăveni în termen de 3 zile lucrătoare de la data încheierii acestuia. Contestaţiile se vor soluţiona în termen de 5 zile lucrătoare de la data expirării termenului de depunere a acestora. q) Dacă se admite contestaţia, licitaţia va fi anulată şi procedura de vânzare va fi reluată stabilindu-se un termen pentru repetarea licitaţiei care nu poate fi mai mic de 10 zile calendaristice. 1) Câștigătorul licitaţiei este obligat să semneze contractul de închiriere, în termen de 15 zile calendaristice de la data adjudecării licitaţiei. s) Chiria va fi achitată până la sfârșitul anului calendaristic. t) Sumele obţinute din închirierea terenului aparținând domeniului public al municipiului Târnăveni, constituie venit la bugetul local. u) În cazul în care, cu excepţia unor situaţii de forță majoră, temeinic dovedite „ contractul de închiriere nu este semnat, la termenul prevăzut în prezentul Regulament, ofertantul declarat câştigător pierde dreptul de închiriere a terenului, dreptul la restituirea garanţiei de participare la licitaţie precum și dreptul de a mai particpa la o altă licitaţie organizată pentru închirierea terenurilor aparținând domeniului public al municipiului Târnăveni timp de 2 ani. v). În aceste condiţii contractul va fi încheiat cu ofertantul situat pe locul doi, dacă pentru terenul licitat s-au prezentat doi sau mai mulţi participanți. W) În cazul în care a fost prezent doar un singur participant, care nu a semnat contractul de închiriere în termenul prevăzut, procedura va fi anulată, urmând a fi reluată în condiţiile prezentei Documentaţii. X) În cazul în care, cu excepția unor situaţii de forță majoră temeinic dovedite, contractul de închiriere este reziliat la cererea chiriașului (locatorului), înainte de termenul limită prevăzut în Contractul de închiriere, acesta nu mai poate participa la o altă licitaţie organizată de către Primăria municipiului Târnăveni, pentru închirierea terenurilor aparținând domeniului public, timp de 2 ani. 3. Modul de obținere a documentelor privind organizarea și desfășurarea licitaţiei Documentaţia de atribuire se va obţine de la Compartimentul Patrimoniu, P-ţa Primăriei nr.7, cam.29, după depunerea unei solicitări în scris din partea persoanei interesate conform cererii-tip de înscriere la licitaţie şi după: Pagina 5 din ? A| Piaţa Primăriei nr. 7 T | +4 0265 443 400 SE a a 3 din Municipiul Târnăveni F | +4 0265 446 312 www.primariatarnaveni.ro 545600, judeţul Mureş E | office(aprimariatamaveni.ro e achitarea taxei de participare la licitaţie în cuantum de 100 lei e achitarea garanţiei de participare la licitaţie, în cuantum de 10% din valoarea de pornire a licitaţiei pentru terenul extravilan 4. Posibilitatea retragerii documentelor de participare la licitaţie Orice ofertant are dreptul de a-şi retrage dosarul de participare la licitaţie, cu 2 ore înainte de ora de începere a licitaţiei şi numai printr-o solicitare scrisă în acest sens. Ofertantul nu are dreptul de a-şi retrage oferta după ora începerii procedurii de licitație doar sub sancţiunea excluderii acestuia de la procedura de licitaţie. 5. Deschiderea documentelor de participare la licitaţie Licitaţia se va desfășura în data de .......... » ora....., la sediul Primăriei Municipiului Târnăveni, Piaţa Primăriei, nr. 7, cam. 6. Orice ofertant sau imputernicit are dreptul şi obligaţia de a participa la şedinţa de licitaţie. 6. Dispoziţii generale Documentele de participare la licitaţie trebuie să fie obligatoriu semnate şi după caz ştampilate. Nu se accepta completarea documentaţiei după deschiderea şedinţei de licitaţie. În situaţia în care se constată lipsa vreunui document, oferta va fi respinsă. C. DOCUMENTELE PENTRU PARTICIPARE LA LICITAŢIE 1. Limba de redactare a documentelor - Limba română 2. Modul de prezentare a documentaţiei . Documentele pentru participarea la licitaţie publică deschisă pentru închirierea terenului extravilan proprietatea publică a Municipiului Târnăveni se depune într-un Singur exemplar până la data de ..........., ora ...... L] Documentele se vor depune într-un plic format A4 pe care se specifică: numele și prenumele participantului, adresa de domiciliu sau sediul social şi terenul pentru care se participă la licitaţie Relaţii suplimentare se pot obţine de la Compartiment Patrimoniu, P-ţa Primăriei nr.7, cam.29. D. ANULAREA LICITAȚIEI Municipiul Târnăveni are dreptul de a anula procedura de licitație în următoarele situaţii: a) nu au fost depuse minim 2 oferte eligibile; b) au fost prezentate numai oferte necorespunzătoare, respectiv care: e au fost depuse după data limită de depunere a ofertelor; * nu au fost elaborate şi prezentate în concordanţă cu cerințele din documentaţia de atribuire e conţin propuneri referitoare la clauzele contractuale, propuneri care sunt în mod evident dezavantajoase pentru vânzător; Pagina 6 din A E F E +4 0265 443 400 +4 0265 446 312 office(G)primariatamaveni.ro Piaţa Primăriei nr. 7 Municipiul Târnăveni 545600, judeţul Mureş www.primariatarnaveni.ro e circumstanţe excepționale care afectează procedura de închiriere prin licitaţie sau datorită cărora este imposibilă încheierea contractului. În această situație singura obligație a organizatorului licitaţiei este aceea de a restitui garanția de participare la licitaţie. * ofertantul declarat câștigător îşi revocă adjudecarea; * ofertantul declarant câștigător refuză încheierea contractului de închiriere e contestaţia unui ofertant este admisă. Primarul municipiului Târnăveni Director Executiv Direcţia Economică Sorin Nicolae Megheşan Rodica Muth Intocmit/redactat Felicia Rusu Pagina 7 din 7 A| Piaţa Primăriei nr. 7 T | +4.0265 443 400 ui i a Municipiul Târnăveni F | +40265 446312 www.primariatarnaveni.ro 545600, judeţul Mureş E | office(Aprimariatamaveni.ro