HCL 106/2018 Târnăveni adoptată

TÂRNĂVENI ROMÂNIA JUDEŢUL MUREȘ MUNICIPIUL TÂRNĂVENI PRIMĂRIA DIRECȚIA ECONOMICĂ Degistă ratia COMPARTIMENT PATRIMONIU, ADMINISTRARE, RELATII CU ASOCIAȚIILE DE PROPRIETARI ANEXA NR.1 LA HCL / CAIET DE SARCINI PRIVIND ÎNCHIRIEREA PRIN LICITAȚIE PUBLICĂ A DOUĂ PARCELE DE PĂȘUNE, ÎNSCRISE ÎN CF 52260 ȘI CF 52261, PROPRIETATEA PRIVATĂ A MUNICIPIULUI TÂRNĂVENI 1. Obiectul închirierii 1.2 Obiectul închirierii îl constituie atribuirea , prin licitaţie publică, a suprafeţelor de păşune prevăzute în tabelul următor : Specia de Capacitatea Nr. Suprafaţa animale maximă de Perioada de Păşunea E Sp! ii: crt Totală admise în capete pe închiriere păşune păşune Pășunea Alunei CF 52260, ; Ă h 9 1 nr cadastral 52260 66,091 ha ovine 24 capete 7 ani A i 52261 2 Pâșunea Alunsi GP 59261, 42,93 ha ovine 602 capete 7 ani nr.cadastral 52261 Terenul păşune face parte din domeniul privat al municipiului Târnăveni 2 . Legislaţie relevantă - OUG 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr.18/1991; - HG 1064/2013 privind aplicarea normelor metodologice de aplicare a OUG 34/2013, a Ordinului 544/2013 al Ministrului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale privind metodologia de calcul a încărcăturii optime de animale pe hectar de pajişte; - Ordinul 407/2013 pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor - Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; 3. Scopul închirierii a) menţinerea suprafeţei de pajişte; b) păşunatul raţional pe grupe de animale; c) creşterea producţiei de masă verde; A T Pagina 1 din 4 F E +4 0265 443 400 +4 0265 446 312 office(aprimariatamaveni.ro Piaţa Primăriei nr. 7 Municipiul Târnăveni 545600, judeţul Mureş www.primariatarnaveni.ro 4. Condiţii de participare - persoane fizice şi juridice avînd animale înscrise în Registrul Naţional al Exploataţilor (crescători de animale din cadrul colectivităţii locale ) - dovada deţinerii în proprietate a numărului minim de animale necesar în vederea asigurării încărcăturii minime Unitate Vită Mare (UVM). 5. Durata închirierii Termenul de închiriere este de 7 ani, conform legislaţiei în domeniu în vigoare. 6. Încetarea închirierii Încetarea contractului de închiriere poate avea loc în următoarele condiţii: - La expirarea duratei stabilite prin contractul de închiriere ; _ Pentru cazurile de interes public local sau naţional prin denunţarea unilaterală de către proprietar cu restituirea chiriei plătite anticipat; - În cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locatar , prin reziliere unilaterală de locator cu plata unor despăgubiri în sarcina locatarului ; - Rezilierea va opera deplin drept în cazul în care locatarul subînchiriază terenul închiriat ; 7. Nivelul minim al chiriei si de pornire al licitaţiei şi alte elemente de preț p Nr. N Suprafaţa reţ 4 e pornire Observaţii cat Păşunea ouă licitaţie Neto (lei/an) zi Pășunea Alunei, CF 3 | upaen veemtasteasaoea | 0 iba | IS 12260 Pășunea Alunei, CF ; 2 | 52261, mrcadastral 52261 | “235 ha i n 926] 7.1 Baza de calcul a preţului de pornire a licitaţiei este calculul valorii productivităţii medii de iarbă pentru fiecare păşune în parte, raportată la valoarea unui kg de masă verde stabilită de Consiliul judeţean Mureş prin Hotărîrea nr. 199/21.12.2017, respectiv 0,05 lei /kg . Preţul închirierii este de 200 lei/ha/an , fără a depăşi 50% din valoarea masei verzi pe hectar calculată în funcţie de preţul mediu stabilit de Consiliul Judeţean , conform prevederilor art.62alin. (2 2 )din Legea 571/2003 privind Codul fiscal , cu modificările şi completările ulterioare . Chiria se va achita în lei de către locator în trei tranşe 1. până în 30 aprilie - prima tranșă 2. până în 30 iunie —a doua tranşă 3. până în 30 septembrie - ultima tranşă 7.2 Întârzierile la plata chiriei ( penalităţile ) se vor calcula conform prevederilor legale în materie; ; oaia Pagina 2 din 4 A| Piaţa Primăriei nr. 7 'T | +4 0265 443 400 i cui a Municipiul Târnăveni F | +4 0265446312 ram:plua viataraaveab o; 545600, judeţul Mureş E | office(Gprimariatamaveni.ro 7.3. Chiria obtinută din închiriere va reprezenta venit la bugetul local ; 7.4 Taxa de participare la licitaţie - 50 lei. 7.5 Caietul de sarcini precum si documentele necesare licitaţiei se pun la dispoziţia ofertanţilor pentru suma de 50 lei. 8. Garanţii 8.1 Pentru a participa la licitaţia privind închirierea păşunilor aparţinând municipiului Târnăveni, persoanele fizice şi juridice vor depune în contul locatorului sau la caseria acestuia o garanţie de participare conform tabelului: 8.2 Valoarea minimă a chiriei şi de pornire a licitaţiei Valoarea Valoarea ii Nr. i Suprafaţa NE m garanţiei de Păşunea minimă a chiriei fs crt totală Tula) participare 2% Păşunea Alunei CF = : 1 52260 66,091 ha 13.218 lei 265 lei Păşunea Alunei CF A 5 ) 2 2 52261 42,93 ha 8.584 lei 172 lei 8.3 Fiecare ofertant este obligat să depună garanţia de participare pentru păşunea pentru care ofertează; 8.4 Garanţia de participare se va restitui ofertanţilor necâstigători. 9. Regimul bunurilor Categorii de bunuri ce vor fi utilizate de locatar în derularea închirierii: a) Bunuri de retur — sunt bunurile care revin deplin drept, gratuit şi libere de orice sarcini locatorului, la încetarea contractului de închiriere. Bunuri de retur sunt bunurile care fac obiectul închirierii - păşunea, respectiv amenajările specifice; b) Bunuri proprii — sunt bunurile care la încetarea contractului de închiriere rămîn în proprietatea locatarului . Bunuri proprii sunt bunurile care aparţin locatarului şi care au fost utilizate de către acesta pe toată durata închirierii: utilaje, unelte, construcţii provizorii,etc. 10. Obligaţii privind protecţia mediului şi a persoanelor Locatarul poartă întreaga responsabilitate pentru respectarea prevederilor legale în domeniul protecţiei mediului. Pentru perioada cuprinsă între 06 decembrie şi 20 aprilie este interzis păşunatul; Locatarul va asigura protecţia persoanelor care circulă în zonele închiriate împotriva atacurilor animalelor. 11. Drepturile şi obligaţiile părților Pagina 3 din + A| Piaţa Primăriei nr. 7 T | +4 0265 443 400 3 ie in Municipiul Târnăveni +4 0265 446 312 www.primariatarnaveni.ro 545600, judeţul Mureş E | office(Gprimariatamaveni.ro Drepturile şi obligaţiile părţilor sunt prevăzute în contractul de închiriere, anexat prezentului caiet şi fac parte din acesta. 12. Litigii Litigiile de orice fel care apar pe parcursul derulării contractului de închiriere şi care nu se pot solutiona pe cale amiabilă vor fi supuse spre soluţionare instanţelor judecătoreşti competente. 13. Dispoziţii finale 1. Participarea la licitaţie este condiţionată de achitarea integrală a tuturor obligaţiilor către bugetul local dovedit cu certificat fiscal eliberat de municipiul Târnăveni, achitarea contravalorii documentaţiei de licitaţie, a garanţiei de participare şi a taxei de participare; 2. Dacă din diferite motive licitaţia se amînă, se revoca sau se anulează nu poate fi atacată de ofertanţi dacă ofertele nu au fost deschise, în acest caz restituindu-li-se contravaloarea documentaţiei de licitaţie, a garanţiei de participare şi a taxei de participare pe baza unei cereri scrise . 3. Prin depunerea ofertei toate condiţiile impuse prin prezentul caiet de sarcini se consideră însuşite şi acceptate de ofertanți. 4. Ofertantul câştigător este obligat să încheie contractul de închiriere în 30 de zile de la data câştigării licitaţiei , în caz contrar ofertantul va pierde garanţia şi contractul se va încheia cu ofertantul situat pe locul doi. 5. După semnarea contractului prezentul caiet de sarcini şi procesul verbal de predare primire al terenului constituie anexă la acesta. 6. Garanţia de participare la licitaţie încasată se reţine de proprietar până în momentul încetării contractului de închiriere urmînd ca după aceasta operaţie să se restituie participantului; 7. Comisia de licitaţie se numeşte prin hotărârea Consiliului Local al Municipiului Târnăveni. Primarul Municipiului Târnăveni Director Execuliv-Direcţia Economică Sorin Nicolae Meghe Rodi uth Întocmit/redactat, elicia Rusu | Pagina 4 din 4 gina 1 A| Piaţa Primăriei nr. 7 T | +4 0265 443 400 it Au Municipiul Târnăveni F | +4 0265 446 312 i pimarintamaveal. no 545600, judeţul Mureş E | office(primariatamaveni.ro