HCL 48/2023 Târgu Frumos adoptată

ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI TÂRGU FRUMOS JUDEŢUL IAŞI HOTĂRÂREA nr. 48 privind aprobarea constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 462 m.p. înscris în Cartea funciară nr. 60962 orașul Târgu Frumos, județul Iași Având în vedere: - art.1 alin.(2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, unde se menționează că: “Prezentul cod se completează cu Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, precum şi cu alte reglementări de drept comun aplicabile în materie.” - art. 355 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul administrativ, unde se menționează că: “Bunurile care fac parte din domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ- teritoriale se află în circuitul civil şi se supun regulilor prevăzute de Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificările ulterioare, dacă prin lege nu se prevede altfel.” - art. 693-698 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, Cap. I unde se reglementează “Superficia”; Luând în considerare: - faptul că pe terenul proprietatea privată a orașului Târgu Frumos există edificată o construcție C2 proprietatea unei persoane fizice; Văzând: - că parte din construcția C1, proprietatea aceleiași persoane fizice, se suprapune parțial peste terenul proprietatea privată a Orașului Târgu Frumos, înscris în CF 60962 Târgu Frumos și care face obiectul dreptului de superficie; Ținând seama de: - Referatul de aprobare a iniţiatorului proiectului de hotărâre, înregistrat cu nr. 37703/18.04.2023; - Raportul compartimentului administrarea patrimoniului și asociația de proprietari din cadrul aparatului de specialitate al Primarului înregistrat cu nr.37706/18.04.2023; - Avizul comisiei economice, financiare și de disciplină din cadrul Consiliului local al orașului Târgu Frumos nr. 38376 din 26.04.2023; - Avizul comisiei de amenajare a teritoriului, urbanism, protecție mediu, turism și agricultură din cadrul Consiliului local al orașului Târgu Frumos nr. 38318/26.04.2023; - Avizul comisiei juridică, învățământ, sănătate, familie, muncă și protecție socială, cultură, culte, tineret și sport din cadrul Consiliului local al orașului Târgu Frumos nr. 38382/26.04.2023; Consiliul local al orașului Târgu Frumos , județul Iasi, 1  HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă constituirea dreptului de superficie pentru terenul în suprafață de 462 mp, aflat în proprietatea privată a orașului Târgu Frumos, județul Iași, identificat prin C.F. nr. 60962, nr. CAD 60962, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre, în favoarea superficiarului Stoica Maricel (CNP1690915226350) proprietarul construcției C2 edificată pe terenul proprietate privată a orașului Târgu Frumos. Art.2. Dreptul de superficie se constituie cu titlu oneros pentru o perioadă de 25 ani. Art.3. (1) Prețul superficiei va fi de 4,15 lei/mp/an calculat în conformitate cu art. 17 din Legea nr. 50/1991 și se indexează anual cu rata inflației, în baza indicelui de inflație comunicat de către instituțiile abilitate și se va plăti în 2 tranșe egale, respectiv până la 31.03. și la 31.09. a anului în curs. (2) Neplata prestației la termen conduce la perceperea unor majorări de întârziere conform legislației fiscale privind creanțele bugetare în vigoare la data plății. Art.4. Superficiarul va avea dreptul de a folosi terenul potrivit destinației sale dobândind posesia precum și dreptul de a dispune de substanța acestuia în limitele impuse de necesitatea exploatării construcțiilor existente. Art.5. Dreptul de superficie încetează pentru una din următoarele cazuri: a) la expirarea termenului; b) prin consolidare, dacă terenul și construcția devin proprietate aceleiași persoane; c) prin pieirea construcției; d) prin acordul de voință, exprimat în scris de către ambele părți, urmând a fi radiat din cartea funciară; e) în alte cazuri prevăzute de lege. Art.6. Cesionarea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului este posibilă doar odată cu înstrăinarea construcției/construcțiilor edificate pe acesta, cu notificarea prealabilă a Orașului Târgu Frumos, înainte cu cel puțin 30 de zile calendaristice. Art.7. Cheltuielile pentru încheierea contractului și pentru îndeplinirea condițiilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege vor fi suportate de beneficiarul dreptului de superficie. Art.8. Se împuternicește Primarul orașului Târgu Frumos să semneze contractul de superficie cu titlu oneros. Art.9. Secretarul oraşului Târgu Frumos va comunica prezenta hotărâre Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi în vederea exercitării controlului de legalitate, Primarului oraşului Târgu Frumos pentru ducerea la îndeplinire, superficiarului, compartimentelor şi birourilor interesate din cadrul Primăriei oraşului Târgu Frumos, Compartimentului administrarea patrimoniului și asociații de proprietari şi o va aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Primăriei oraşului Târgu Frumos şi prin publicare în Monitorul Oficial Local. Adoptată astăzi, 26.04.2023, în ședință publică ordinară. Președinte de ședință, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar general al oraşului, Maftei Gabriel Valache Arghir Gabriel 2  CARTUȘ NECESAR DE INSERAT PE ORICE HOTĂRÂRE A CONSILIULUI LOCAL AL ORAȘULUI TÂRGU FRUMOS DUPĂ SEMNĂTURA PREȘEDINTELUI DE ȘEDINȚĂ ȘI CEA A SECRETARULUI GENERAL AL ORAȘULUI PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL AL ORAȘULUI TÂRGU FRUMOS NR. 48/26.04.2023 Semnătura persoanei Data . OPERAȚIUNI EFECTUATE responsabile să ZZ/LL/AN efectueze procedura 0 1 2 3 1 Adoptarea hotărârii1) 26/04/2023 2 Comunicarea către primarul orașului2) 27/04/2023 3 Comunicarea către prefectul județului3) 27/04/2023 4 Aducerea la cunoștință publică4+5) 27/04/2023 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual4+5) / / 2023 6 Hotărârea devine obligatorie6) sau produce efecte juridice7), după caz 27/04/2023 Extrase din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ: 1) art. 139 alin. (1): „În exercitarea atribuțiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz.”; 2) art. 197 alin. (2): „Hotărârile consiliului local se comunică primarului.”; 3) art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării...; 4) art. 197 alin. (4): Hotărârile … se aduc la cunoștința publică și se comunică, în condițiile legii, prin grija secretarului general al comunei.; 5) art. 199 alin. (1): „Comunicarea hotărârilor …. cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect.”; 6) art. 198 alin. (1): „Hotărârile … cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoștință publică.”; 7) art. 199 alin. (2): „Hotărârile … cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează.” Prezenta hotărâre a fost adoptată cu un număr de 17 voturi „pentru”, 0 voturi „împotrivă” și 0 voturi „abțineri”, exprimate de un număr de 17 consilieri locali care au votat, dintr-un număr de 17 consilieri locali în funcție 3