HCL 183/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL DÂMBOVIȚA MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „CONSTRUIRE ANSAMBLU REZIDENȚIAL” Târgovişte, Calea Ialomiței, nr. 68, judeţ Dâmboviţa, beneficiari ROPOTAN CĂTĂLIN și ROPOTAN ANDREEA SÎNZIANA Consiliul Local Municipal Târgovişte, întrunit în ședință ordinară, astăzi, 30.05.2025, având în vedere: ▪ Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 40535/09.04.2025, întocmit în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (8) lit. a) din Codul administrativ, adoptat prin O.U.G. nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare; ▪ Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 40531/09.04.2025, întocmit în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (8) lit. b) din Codul administrativ, adoptat prin O.U.G. nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare; ▪ Prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; ▪ Prevederile art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; ▪ Prevederile Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; ▪ Prevederile HCL nr. 383/29.11.2006 privind aprobarea P.U.Z. studiat pentru „Lotizare teren pentru construirea de locuințe și activități complementare locuirii – centru comercial, prestări servicii, întretinere, învatamant, sănătate; centru de afaceri și zona de cazare – 5 hoteluri” în Municipiul Târgoviște, în zona Bazei de Agrement „Crizantema”, Strada Calea Ialomiței; Adresa:Târgovişte, cod 130011, Str. Revoluţiei nr. 1-3, Tel: 0245 611 222, 0786 122 500, 0245 613 928, 0245 611 378, fax 0245 217 951 Email: [email protected], URL: www.pmtgv.ro  ROMÂNIA JUDEȚUL DÂMBOVIȚA MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE CONSILIUL LOCAL ▪ Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Municipal Targoviste; ▪ Prevederile art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c) din Codul Administrativ adoptat prin OUG nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (3) lit. e) coroborat cu dispozițiile art. 5 lit. cc) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Codul Administrativ adoptat prin OUG nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare, adoptă următoarea HOTĂRÂRE: Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „CONSTRUIRE ANSAMBLU REZIDENȚIAL”, Târgovişte, Calea Ialomiței, nr. 68, judeţ Dâmboviţa, beneficiari ROPOTAN CĂTĂLIN și ROPOTAN ANDREEA SÎNZIANA. Art. 2 Se stabilește încadrarea funcțională în UTR 14. Funcțiunea dominantă propusă: • Pentru zona studiată se mențin reglementările documentației de urbanism PUZ aprobată anterior. • Pentru parcela reglementată : - Lc – zonă locuințe colective; - CCr – zonă căi de comunicație rutieră; - SVp – zonă spații verzi cu caracter public. Parcela, proprietate privată care a generat PUZ are o suprafață totală de 7400 mp; NC / CF 88821, arabil. Prin solutia urbanistica propusa s-au stabilit: • Pentru zona studiată se mențin reglementările documentației de urbanism PUZ aprobată anterior: - ISr : POT = 50% ; CUT=2 ; P+4 ; - L : POT = 30% - 45% ; CUT = 0,5 – 2 ; P – P+1 – P+2. • Pentru parcela reglementată : - Lc – zonă locuințe colective: POT= 45%; CUT= 2,40; - CCr – zonă căi de comunicație rutieră: POT= 10%; CUT= 0,10; - SVp – zonă spații verzi cu caracter public: POT= 10%; CUT= 0,10. Adresa:Târgovişte, cod 130011, Str. Revoluţiei nr. 1-3, Tel: 0245 611 222, 0786 122 500, 0245 613 928, 0245 611 378, fax 0245 217 951 Email: [email protected], URL: www.pmtgv.ro  ROMÂNIA JUDEȚUL DÂMBOVIȚA MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE CONSILIUL LOCAL Regim de înălţime: • Lc – zonă locuințe colective: - Hmax.coamă=20,00 m; - Hmax.steașină=16,00 m; - Înălțimea maximă pentru alte amenajări (cabină poartă/anexe) – parter nu va depăși 3,50 m; • CCr – zonă căi de comunicație rutieră: înălțimea maximă a clădirilor nu va depăși 3,00 m; • SVp – zonă spații verzi cu caracter public: înălțimea maximă a clădirilor nu va depăși 3,00 m. Art. 3 Planul Urbanistic Zonal are valabilitate de 24 luni, iar prezenta hotărâre intră în vigoare în termen de 5 zile de la data comunicării către Instituția Prefectului- Județul Dâmbovița. Art. 4 Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se obligă Direcția Urbanism şi pentru comunicare, Secretarul General al Municipiului Târgoviște. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI TÂRGOVIȘTE, jr. Cătălin Rădulescu jr. Chiru-Cătălin Cristea Adresa:Târgovişte, cod 130011, Str. Revoluţiei nr. 1-3, Tel: 0245 611 222, 0786 122 500, 0245 613 928, 0245 611 378, fax 0245 217 951 Email: [email protected], URL: www.pmtgv.ro