HCL 7/2026 Sutești adoptată

ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI SUTEŞTI JUDEȚUL VÂLCEA HOTĂRÂRE Nr 7 Referitor la: aprobarea inchirierii suprafetei de 26467 categoria de folosinta drum situat in extravilanul UAT Sutesti_DE 104, aflat in domeniul public al UAT Comuna Sutestijudetul Valcea, catre OMV Petrom SA, in vederea realizarii proiectului "Lucrari de suprafata, foraj si echipare de suprafata, conducta de amestec si punere in productie a sondei 4348 Sud Mamu" Consiliul local Sutesti, întrunit în ședința extraordinară din data de 14.04.2026, la care participă un număr de 11 consilieri din totalul de 11 consilieri in funcţie; Luând în dezbatere referatul de aprobare, proiectul de hotarare initiat de primarul comunei Sutesti, raportul de specialitate al Compartimentului financiar, contabilitate, buget, impozite si taxe, întegistrat sub nr. 1797/06.04.2026, Tinand cont de HCL nr 10/31.03.2010 privind completarea HCL nr.15 din 02.08.1999, de insusire a Inventarului bunurilor care apartin domeniului public al Comunei Sutesti, pozitia 332 si HG nr.1191/2011 pentru modificarea si completarea unor anexe la Hotararea Guvernului ar. 1.362/200 Iprivind atestarea domeniului public al judetului Valcea, precum si al municipiilor, oraselor si comunelor din judetul Valcea si solicitarea OMV Petrom SA inregistrata sub nr 1792/06.04.2026 privind inchirierea drumului de exploatare in vederea realizarii proiectului "Lucrari de suprafata, foraj si echipare de suprafata, conducta de amestec si punere in productie a sondei 4348 Sud Mamu", Avizul de consultare al Comisiei pentru învățământ, culte, sănătate, cultură, protecție socială, activități sportive şi de agrement, al Comisiei pentru programe de dezvoltare economico-socială, buget-finanţe, administrarea domeniului public şi privat al localităţii, agricultură, gospodărire comunală, protecția mediului, servicii şi comerţ, înregistrat la nr, si al Comisiei pentru administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii și liniştii publice, a drepturilor cetățenilor din cadrul Consiliului local al Comunei Suteşti, județul Vâlcea, înregistrat la nr. 1851/09.04.2026; Vazand Raportul de avizare a legalitatii proiectului de hotarare, inregistrat sub nr 1843/08.04.2026 intocmit de secretarul genera! al comunei Sutesti. În conformitate cu prevederile art. 6 lit c din Legea nr 238/2004 a petrolului, modificata si completata, ari. 858-861 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare, art 8 alin! lit b, alin 2 din OUG nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată cu modificările și completările ulterioare si art 129 alin 1, alin 2 lit c, alin 6 lit a din OUG nr 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificari si completari, In baza art 139, alin î si art (96 alin | fit a din OUG nr 57/2019 privind Codul administrativ, . modificat si completat, cu un număr de 11 voturi “pentru”, adoptă urmatoarea HOTĂRÂRE Art,1 Se aprobă inchirierea suprafetei de 26467 categoria de folosinta drum situat in extravilanul UAT Sutesti_DE 104, aflat în domeniul public al UAT Comuna Sutesti,judetul Valcea, catre OMV Petrom SA, in vederea realizarii proiectului “Lucrari de suprafata, foraj si echipare de suprafata, conducta de amestec si punere in producție a sondei 4348 Sud Mamu'. Art.2 Durata inchirierii sa fie 2 ani, cu posibilitate de prelungire prin acordul partilor, Art.3 Se aproba nivelul chiriei de de 4,87 lei mp/an, conform ofertei inaintata de catre OMV Petrom SA... Art,4. Se aproba contractul cadru de inchiriere pentru terenul extravilan prevazut in HCL nr 10/3 1.03.2010 privind completarea HCL nr.15 din 02.08.1999, de insusire a Inventarului bunurilor care apartin domeniului public al Comunei Sutesti, pozitia 332, conform anexei nr. 1 care face parte integranta din prezenia hotarare. Art.5, Se imputerniceste d-l Dumbrava Ion Alin, Primarul comunei Sutesti, judetul Valcea, sa semneze contractul de inchirere. Art, 6. Aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se asigură de către primarul comunei Suteşti prin compartimentele de specialitate. Art, 7.Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Suteşti, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Sutești și Prefectului județului Vâlcea şi se va aduce la cunoștință publică prin afisare la sediul Consiliului local si in Monitorul oficial local. SUTESTI 14.04.2026 PRESEDINJE-BE SEDINTĂ Contrasemneaza pentru legalitate PREDUŞEL ONE ARI SECRETAR GENERAL UAT VOI ENA CLAUDIA Anexa 1] la Hotararea nr. 7/14.04.2026 ROMÂNIA JUDEŢUL VALCEA UAT SUTESTI SC OMV Petrom SA Nr. 3/ 14.04.2025 Nr. i CONTRACT DE UTILIZARE ŞI ACCES A ZONEI DRUMURILOR PUBLICE Prezentul contract se încheie între: UAT SUTESTI cu sediu! social în comuna Sutesti, str. Tudor Viadimitrescu, nr.4, județul Valcea, inregistrata la Registrul Comertului sub Pr. — CIF 2673985, cont IBAN RO63TREZ37221A300530XXXX, deschis la Trezoreria Dragasani legal reprezentata prin D-nul DUMBRAVA ION ALIN, în calitate de PRIMAR, ADMINISTRATOR al drumuhii local şi SC OMV PETROM SA, cu sediul în să. Coralilor, nr. 22, “Petrom City", București, sector 1, înregistrată la Registrul Comerţului Bucureşti sub nr. J1997008302407 (format anterior J40/8302/1997), CIF RO 1590082, Divizia Explorare și Producție, Operaţiuni şi Centru Tehnic, Operaţiuni Zone Producție & Parteneriate, Zonă de Producţie Gaz, Unitatea Operaţiuni şi Mentenanţă Gaz 1, cu sediul in Craiova, str. Brestei, nr. 3, judeţul Dolj, prin reprezentanții săi autorizaţi, în calitate de UTILIZATOR al zonei drumului locai Fiecare, în mod individual o "Parte", iar în mod colectiv (“Părţile”). În baza Ordonanţei de Guvern nr. 43/1997 republicată , cu modificările şi completările ulterioare şi HCL nr.7/ 14.04.2026 a Consiliului Local al UAT SUTESTI, au convenit încheierea prezentului contract de utilizare a zonei drumului ( "Contractul ), H. OBIECTUL CONTRACTULUI (1) Obiectul Contractului constă în acordarea de către Administrator, în beneficiul UTILIZATORULUI, a dreptului de a utiliza zona drumurilor locale aflate în administrarea UAT SUTESTI, judeţul Valcea, identificate astfel, conform reprezentarii din pianuițrile) de formalitati terenuri anexatțe) care fac parte integranta din prezentul contract, suprafata de 26487 mp după cum urmează: e Drum de exploatare (DE 104) - 26467 mp În schimbul dreptului de utilizare /ocupare, Utilizatorul este obligat să achite, după caz către Administrator tariful prevăzut la art. 4 din prezentul Contract. (2) Suprafaţa utilizată este 26467 mp din ampriza şi zona desiguranţă a drumului. (3) Utilizatorul are obligaţia, conform condiţiilor din acord ca în prealabil începerii lucrărilor, să anunţe Administratorul drumului şi să preia pe baza procesului verbal de predare-primire amplasamentul pe care se va realiza /ampiasarea/accesul/refugiul jinstalaţia, încheiat între UAT SUTESTI, județul Valcea, în calitate de Administrator al drumului local. Utilizarea zonei drumului nu este permisă până la încheierea procesului — verbal de 1 predare primire a acestuia, LUĂ DURATA CONTRACTULUI (1) Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 2 ani pentru suprafata descrisa la Cap.I!, alin (1) incepand cu data semnarii contractului si începe să producă efecte din momentul semnării lui, de către ambele Părţi. (2) Prezentul Contract poate fi prelungit, după expirarea duratei, fie prin manifestarea expresă a voinței UTILIZATORULUI, făcută în scris, fie prin manifestarea tacită a UTILIZATORULUI, după fiecare expirare a duratei Contractului, manifestare exteriorizată prin utilizarea în orice fela zonei drumului de către UTILIZATOR, şi acceptarea tacită din partea Administratorului drumului fără a fi necesară nici o formalitate. IV, VALOAREA CONTRACTULUI (1) Sumele aplicate la tariful de utilizare a obiectivelor menţionate în Contract, sunt aprobate prin HCL nr. HCL nr.7/ 14.04.2026. (2) Valoarea totală a prezentului contract este de 26467 MP X 4,87 lei/mp= 128894,29/an. (3) Pentru investiţiile suplimentare faţă de cele menţionate în prezentul Contract, se vor întocmi acte adiţionale, prin care se vor stabili sumele datorate de către Utilizator Administratorului drumului şi modalităţite de plată. V. PLATA TARIFULUI (1) Piata tarifului în schimbul dreptului de utilizare/ocupare a suprafetei de teren stabilita conform art IV de mai sus, va fi achitata printr-o singura plata pentru toata perioada/durata Contractului stabilita conform prevederilor art ÎI! de mai sus, in suma totala de 257788,58 lei si se va achita/plati de catre Utilizator integral in termen de 30 zile de la data incheierii prezentului Contract, . (2) Achitarea sumelor datorate ca tarif de utilizare se face în contul Administratorului drumului RO63TREZ67221A309530XXXX deschis la Trezoreria Dragasani. (3) Nepiata tarifului la termenul stabilit conform art (1) de mai sus , autorizează Administratorul drumului să perceapă majorări de întârziere de 0,1% pe zi. (4) Neplata tarifului în termen, autorizează Administratorul să rezilieze Contractul şi să ceară Utilizatorului ridicarea construcţiilor şi instalaţiilor din zona drumului local. Penalităţile se calculează până la data plății debitului, si nu pot depăşi cuantumul debitului la care se aplică. Vi, OBILIGAŢIILE PARTILOR 1) Administratorul drumului local se obligă: a) Să permită Utilizatorului executarea lucrărilor autorizate şi folosirea acestora în conformitatecu O.G. nr.43/1997, republicată cu modificările şi completările ulterioare; b) Să se abtina de ia orice fapt care ar avea drept consecinta tulburarea Utilizatorului în utilizarea terenului identificat la capitolul Il din Contract pe intreaga perioada de valabilitate a Contractului garantand in acest fei pe Utilizator de orice evictiune cauzata prin fapta proprie sau fapta unui tert cu exceptia celor prevazute la art. 2 lit, h) de mai jos. b) Să înştiințeze Utilizatorul cu cel puţin 3 luni înaintea începerii lucrărilor de construire modernizare, ,. întreţinerea sau exploatarea drumului public, care pot afecta construcţiile şi instalaţiile utilizatorului. 2) Utilizator se obligă: a) Să achite tariful de utilizare/ocupare a suprafeței de teren conform prezentului Contract. b) Să respecte destinaţia şi condiţiile impuse prin acordul prealabil de amplasare/şi/sau acces în zona drumului, sub sancţiunea retragerii acesteia. c) Să efectueze întreţinerea suprafeței de teren utilizată/ocupată. d) Să nu limiteze/restricţioneze/blocheze în nici un fel accesul Administratorului sau a! altor autorităţi abilitate, precum şi să nu restricţioneze nelegal accesul terţilor în perimetrul sau suprafaţa utilizată cu respectarea regulilor de sanatate si securitate in munca al Uiilizatorului,. e) Să procedeze ia transformarea, în orice mod, a terenului şi să nu degradeze obiectiveleafiate pe suprafața acestuia fără acordul scris şi prealabil al Administratorului. [3] Să nu înstrăineze, cesioneze, închirieze sau subinchirieze, să nu greveze, să nu exploatezîn afara condiţiilor din acord. 9) La încetarea Contractului , din clauzele contractuale sau legale, sa restituie terenul pe bazăde proces — verbal de predare — primire amplasament în starea în care l-a preluat, acesta devenind anexă ia prezentul Contract. 2 h) Sa elibereze terenul cel mai târziu la data expirării preavizului Administratorului (15 zile calendaristice de la data notificări stării invocate), precum şi să execute , demolarea, mutarea şi sau modificarea construcțiilor, panourilor şi/sau instalaţiilor acceptate în zona drumului, dacă acest lucru este impus de construirea modernizarea, extinderea, consolidarea, reabilitarea corecţia traseului, modificarea, întreținerea şi exploatarea drumului public, altă lucrare de interes public, sau siguranţa circulaţiei, precumşi în caz de caiamităţi, forță majoră sau alte evenimente care reclamă investiţii urgente. )) Să notifice Administratorului drumului, în scris în 3 zile calendaristice înainte, asupra datei de începere a lucrărilor şi să preia amplasamentul pe bază de proces — verbal de predare — primire, înainte de începere a lucrărilor. Î Să respecte prevederile legislaţiei în vigoare privind protecţia mediului şi orice alte obligaţii, care îi revin potrivit legii, în specia! în temeiul O.G. nr.43/1997 republicată, cu modificările şi completările ulterioare. K) Înstrăinarea obiectivului care face obiectul Contractului se face doar cu înştiințarea prealabilă a Administratorului drumului în vederea încheierii unui contract eu noul beneficiar, în caz contrar se aplică prevederile rezilierii. VII, RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ (1) Părţile sunt obligate să îşi execute obligaţiile asumate integral, întocmai, la termenele convenite şi cu bună credinţă, conform legii. (2) Nerespeciarea oricărei obligaţii din prezentulContract, reprezintă neexecularea sau executarea necorespunzătoare a acestora şi are drept consecință în mod cumulat: a) - retragerea administrativă a dreptului de utilizare/amenajarelocupare a accesului sau a altor construcţii şi instalaţii. b) — suportarea de către Uliilizator a amenzii contravenţionale prevăzută O.G. nr.34/1997, republicată cu modificările şi compietările ulterioare, pentru amplasarea/realizarea ilegală de obiective în zona drumului local, a măsurilor complementare dispuse potrivit O.G. nr.2/2001, cu modificările şi completăriie ulterioare şi a cheltuielilor pecarele va efectua Administratorul cu blocarea accesului, dezafectarea/mutarea/ şi /sau demolarea administrativă a construciiilor şi/sau instalaţiilor deţinute de Utilizator în zona drumului fără acordul Administratorului. (3) După notificarea scrisă, făcută de Administrator, în care se aduce la cunoştinţă Utilizatorului încălcarea prevederilor contractuale şi legale, toate riscurile şi costurile sunt în sarcina acestuia din urmă, Administratorul fiind exonerat de orice răspundere. (4) Pe lângă suportarea consecințelor, Utilizatorul trebuie să achite Administratorului şi contravaloarea folosinţei terenului pana la intrarea Utilizatorului in legalitate (aducerea terenului la starea initiala ) dar şi a altor sume generate din încălcarea prevederilor contractuale şi legale (cheltuieli de blocare, mutare şi/sau dezatectare, cheltuieli de deplasare, cheltuieli de judecată , de executare, despăgubiri acordate terților,). (5) Pentru sumele restante Utilizatorul va plăti Administratorului şi penalităţile de întârziere, conform clauzelor contractuale, calculate până la data plăţii debitului. VIII FORŢA MAJORĂ (1) Forţa majoră, definită potrivit legii şi prezentului contract, apăra de răspundere partea care o invocă, prin aducerea acesteia la cunoştinţa celeilalte, în scris părţi contractante, în scris,în cel mult 5 zile calendaristice de la data consumării evenimentului de forță majoră. (2) Dovada producerii evenimentului de forță majoră revine părţii care o invocă, într-un intervalde cel mult 10 zile calendaristice calculate de ia data comunicării acesteia şi se face prin intermediul certificatului eliberat de autoritatea competentă, potrivit legii. Neîndeplinirea obligaţiei de aducere la cunoştinţă şi de dovedire a evenimentului de forţă majoră în termenul şi condiţiile stabilite face inoperantă cauza exoneratoare de răspundere. (3) Pe durata producerii evenimentului de forță majoră şi ulterior, părţile sunt obligate să depună toate diiigenţele necesare reducerii şi înlăturării efectelor negative produse de evenimentul respectiv. (4) Forța majoră este acel eveniment exterior, independent de voinţa vreuneia dintre părţile contractante, intervenit după intrarea în vigoare a prezentului contract, imprevizibil, absolut insurmontabil şi inevitabil, intervenit după intrarea în vigoare a prezentului Contract. IX. Rezilierea!/ denunţarea unilaterală şi încetarea contractului. (D Prezentul contract se reziliază de drepti, fără a mai fi necesară punerea în întârziere a utilizatorului, fără încuviințarea vreunei instanţe judecătoreşti şi fără să mai fie necesară îndeplinirea vreunei formalităţi prealabile în următoarele situaţii: 3 3) Utilizatorul nu îşi îndeplineşte obligațiile contractuale asumate, deşi a fost notificat cu 30 de zile calendaristice inainte de catre Administratorul drumului. b) Utilizatorul cesionează parţial sau integral, drepturite şi/sau obligaţiile generale de prezentul contract, către un terj, fără acordul prealabi! şi scris al Administratorului. C) în cazul neplăţii de către Utilizator a tarifului de utilizare a zonei drumului pentru mai mult de60 de zile de la termenul scadent, deşi a fost notificaţ de către Administratorul drumului. d) dacă una din Parti intră în procedura de insolvenţă judiciară la data stabilită de autoritatea competentă, dacă fu se dispune aitie! de Administratorul judiciar desemnat sau de vreo prevedere legala aplicabila. e) dacă una dintre Parti este declarata in stare de faliment daca nu se mentioneaza altfel in vreo prevedere legala aplicabila, 3) Prezentul contract încetează de plin drept în următoarele cazuri: a) prin voinţa părţilor, b) În cazuri de forță majoră, dacă este imposibilă executarea în continuare a Contractului, curespectarea condiţiilor contractuale. (4) Părţile nu isi datorează dauna — interese. Partea care invoca incetarea sau rezilierea contractului va notifica celeilalte parti, cauza de incetare/reziliere cu 30 zile calendaristice inainte de data !a care urmeaza sa isi produca efectele. (5) În toate cazurile de reziliere, încetare a contractului, Utilizatorul are obligaţia de a aduce terenul la starea inițiala, utilizabil! potrivit destinaţiei sale şi îndeplinirea tuturor obiigaţiilor potrivit Contractului şi legislaţiei în vigoare. (6) Rezilierea, , încetarea contractului nu pot constitui motiv de refuz privind îndeplinirea obligaţiilor contractuale născute până la data rezilierii, sau încetării. Părţile vor încheia un proces — verbal în care vor consemna toate elementele necesarereferitoare la reziliere, sau încetare, X. LITIGII 1) Orice neînțelegere ivită pe parcursul derulării prezentului contract se va supune în mod obligatoriu soluționării pe cale amiabilă. 2) Dacă părţile nu ajung la nici o înțelegere sau nu îşi îndeplinesc obligaţiile ce pot atrage rezilierea de drept a Contractului, partea interesată se poate adresa instanţelor judecătoreşti competente, în vederea soluționării litigiului. 3) În cazul în care părţile convin soluţionarea pe cale amiabilă a litigiului, acestea vor încheiaun proces — verbal de conciliere în care va fi prezentat modul de soluţionare a litigiilor, procesul! — verbal! făcând parte integrantă din contract, XI. CLAUZELE CONTRAGTUALE 1) Orice modificare a prezentului Contract se va face prin act adițional, semnat de către ambele Părţi. 2) Prezentul Contract se supune legislaţiei în vigoare, care reglementează domeniul de activitate. 3) Vânzarea de către Utilizator a construcțiilor şi instalaţiilor sale cu păstrarea amplasamentuluise va face numai cu obligaţia Utilizatorului de a comunica Administratorului arumului schimbarea proprietarului, în termen de 30 de zile de la semnarea contractului. 4) Prin semnarea acestui contract, Părţile confirmă faptul că reflectă în mod deplin întreaga voinţă a acestora cu privire la obiectul contractului. 5) Orice comunicare între Părţi, referitoare ia îndeplinirea prezentului Contract, trebuie să fietransmisă în scris. 6) Prezentul Contract s-a încheiat astăzi 14.04.2026, data semnării sale de către ambele Părţi, în 2 (două) exemplare originale, ambele având aceiaşi putere probatorie între Părţi, câte unul pentru fiecare parte. ADMINISTRATOR DRUM LOCAL UTILIZATOR UAT SUTESTI prin OMV PETROM, DIVIZIA EXPLORARE si PRODUCTIE Operaţiuni şi Centru Tehnic, Operaţiuni Zone Produsţie & Parteneriate, PRIMAR Zonă de Producţie Gaz, Unitatea Operaţiuni şi Mentenanţă Gaz 1 DUMBRAVA ION ALIN Director, lon APOSTOIU TERENURI și PERMISE Senior Expert Terenuri și Permise, Emil SAFTA 4 VIZAT JURIDIC, Consilier Juridic, Fiorentin NICOLAE TERENURI și PERMISE TOPOGRAFIE, [...]